Αυτό το διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων βρίσκεται στην παραθαλάσσια πόλη της Εστεπόνα, στην επαρχία Μάλαγα. Με έκταση 71 τ.μ., προσφέρει λειτουργικό χώρο διαβίωσης σε αστικό περιβάλλον. Η άμεση εγγύτητα σε παραλίες και καθημερινές ανέσεις, σε συνδυασμό με την τιμή εκκίνησης των 225.000 €, καθιστούν την ιδιοκτησία αυτή αντικείμενο ενδιαφέροντος για αγοραστές που αναζητούν πρόσβαση στον τρόπο ζωής της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία Playa de Estepona, σε αστικό περιβάλλον όπου οι περισσότερες καθημερινές ανάγκες καλύπτονται με εύκολη πρόσβαση με τα πόδια. Η θέση του στην Εστεπόνα, μια δημοφιλής περιοχή της Costa del Sol, προσφέρει σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια λειτουργική κατοικία σε αστική περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και ανέσεις. Η δυνατότητα προσαρμογής ενός επιπλέον χώρου σε υπνοδωμάτιο ή γραφείο καλύπτει ευέλικτες ανάγκες διαβίωσης, καθιστώντας το κατάλληλο για μικρές οικογένειες ή άτομα.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση. Ως υφιστάμενο ακίνητο, δεν υπόκειται στις αναμονές μιας νέας κατασκευής. Η κατάσταση 'gereed' (ολοκληρωμένο) σημαίνει ότι η αγορά μπορεί να προχωρήσει άμεσα, χωρίς καθυστερήσεις σχετικές με την κατασκευή.
Η παρούσα κατοικία δεν διαθέτει ανελκυστήρα, καθώς βρίσκεται στον τρίτο όροφο. Επίσης, απαιτείται ανακαίνιση, κάτι που υποδηλώνει ότι οι νέοι ιδιοκτήτες θα πρέπει να επενδύσουν επιπλέον χρόνο και πόρους για να προσαρμόσουν την κατοικία στις προτιμήσεις τους.
Ref: VL098603
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια προσιτή είσοδο στην αγορά ακινήτων της Costa del Sol, με έμφαση στην πρακτικότητα και την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις. Είναι ιδανικό για όσους προτιμούν να έχουν σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και παραλίες σε απόσταση αναπνοής, μειώνοντας την ανάγκη για συχνή χρήση αυτοκινήτου. Η δυνατότητα προσαρμογής ενός επιπλέον χώρου σε γραφείο ή τρίτο υπνοδωμάτιο το καθιστά ελκυστικό για μικρές οικογένειες ή άτομα που εργάζονται εξ αποστάσεως. Η ανάγκη για ανακαίνιση απευθύνεται σε όσους βλέπουν την ευκαιρία να διαμορφώσουν έναν χώρο σύμφωνα με τις προσωπικές τους προτιμήσεις, ενδεχομένως με χαμηλότερο αρχικό κόστος αγοράς. Η απουσία ανελκυστήρα ενδέχεται να είναι αποδεκτή για άτομα που αναζητούν χαμηλότερες κοινοτικές δαπάνες.
Το ακίνητο περιγράφεται ως 'Fully Furnished' (πλήρως επιπλωμένο) και διαθέτει 'Fully Fitted' (πλήρως εξοπλισμένη) κουζίνα, κάτι που υποδηλώνει ότι οι βασικές ανάγκες επίπλωσης και εξοπλισμού έχουν καλυφθεί. Ωστόσο, η κατάσταση 'Renovation Required' (Απαιτείται ανακαίνιση) υποδηλώνει ότι τα υλικά και οι τεχνολογίες ενδέχεται να μην είναι σύγχρονες. Αυτό μπορεί να επηρεάζει την ενεργειακή απόδοση, την υδραυλική εγκατάσταση, την ηλεκτρολογική εγκατάσταση και τη συνολική αισθητική. Η εικόνα του 'modern-kitchen-interior' υποδηλώνει ότι η κουζίνα μπορεί να είναι σε καλύτερη κατάσταση, ενώ η 'street view' και η γενική περιγραφή ενδέχεται να μην αντικατοπτρίζουν υψηλής ποιότητας, πολυτελή υλικά. Η τοποθέτηση στον τρίτο όροφο χωρίς ανελκυστήρα, αν και μειώνει τα κοινοτικά τέλη, συνεπάγεται περιορισμούς στην προσβασιμότητα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων είναι 225.000 €. Η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία του στην Εστεπόνα, μια περιοχή με ισχυρή ζήτηση στην Costa del Sol. Πρόκειται για ένα ακίνητο που είναι άμεσα διαθέσιμο για αγορά, δεδομένου ότι είναι έτοιμο. Η προδιαγραφή 'Bargain' (Ευκαιρία) υποδηλώνει ότι η τιμή θεωρείται ανταγωνιστική σε σχέση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, πιθανώς λόγω της ανάγκης για ανακαίνιση.
Η ζωή στην Εστεπόνα, όπως υποδηλώνει η θέση αυτού του διαμερίσματος, χαρακτηρίζεται από αστική ευκολία σε συνδυασμό με την εγγύτητα στη θάλασσα. Με καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση, η καθημερινότητα οργανώνεται γύρω από την πρακτικότητα. Η απόσταση 104 μέτρων από σούπερ μάρκετ και 236 μέτρων από φαρμακείο, επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε βασικά αγαθά. Ο συνδυασμός 3.848 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως και ενός πεντάμηνου κολυμβητικού κύκλου (με θερμοκρασία νερού ≥20°C) ενισχύει τις ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες. Η αστική φύση της περιοχής συνεπάγεται μια ζωντανή ατμόσφαιρα, με 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών να εξασφαλίζουν κινητικότητα.
Η ζωή σε αυτή την περιοχή της Εστεπόνα προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας πρόσβασης. Με σούπερ μάρκετ (104μ), φαρμακείο (236μ) και πολλαπλά εστιατόρια και καφέ σε κοντινή απόσταση, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών (με 8 γραμμές) διευκολύνει την μετακίνηση εντός της πόλης και προς άλλες περιοχές. Η απόσταση 4.4 χλμ από νοσοκομείο εξασφαλίζει πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη. Η παρουσία 134 αθλητικών εγκαταστάσεων και 2 πάρκων στην ευρύτερη περιοχή, καθώς και η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, προσφέρει πολλαπλές επιλογές αναψυχής. Η περιοχή διαθέτει επίσης 6 σχολεία και 19 νηπιαγωγεία/δημοτικά σχολεία, καθιστώντας την κατάλληλη για οικογένειες.
Αυτή η απεικόνιση δείχνει τη θέση του διαμερίσματος στην Εστεπόνα, μια παράκτια πόλη στη νότια Ισπανία. Η χαρτογράφηση τονίζει την εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de Estepona και η La Rada, καθώς και την πρόσβαση σε αστικές υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, επιβεβαιώνοντας τη λειτουργική φύση της τοποθεσίας.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στη δυτική Costa del Sol, εντός της επαρχίας Μάλαγα. Η Εστεπόνα βρίσκεται μεταξύ της Μαρμπέγια στα ανατολικά και του Γιβραλτάρ στα δυτικά. Η θέση της 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) την καθιστά προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες. Η αστική της δομή προσφέρει έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής σε σύγκριση με κάποιες πιο τουριστικές ζώνες, διατηρώντας παράλληλα την εγγύτητα σε όλες τις ανέσεις της Costa del Sol.
Η πρόσβαση στις παραλίες είναι άμεση, με την Playa de Estepona στα 524μ και την La Rada στα 769μ. Η Playa del Cristo απέχει 1.6 χλμ. Η μετακίνηση προς το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) γίνεται οδικώς, περίπου 64 χλμ (αιθέρας). Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 36 χλμ (αιθέρας). Για τους λάτρεις του γκολφ, το Valle Romano Golf απέχει 4.1 χλμ και το Azata Golf 4.4 χλμ. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα στην πόλη, μειώνοντας ενδεχομένως την ανάγκη για αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της Εστεπόνα χαρακτηρίζεται από ηπιότητα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και διακύμανση μεταξύ 12°C και 28°C. Οι 3.848 ιστορικές ώρες ηλιοφάνειας ετησίως υποδηλώνουν μεγάλο αριθμό ηλιόλουστων ημερών. Το κολυμβητικό στάδιο διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (La Rada) είναι μόλις 1.9%, υποδηλώνοντας επίπεδο έδαφος. Η εγγύτητα στο φυσικό πάρκο Sierra Bermeja (έως 1.449μ υψόμετρο) προσφέρει δυνατότητες για περιηγήσεις στη φύση, αν και το ίδιο το διαμέρισμα δεν έχει θέα στο βουνό.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα προσφέρει πολλαπλές επιλογές παραλιών, με την Playa de Estepona (524μ) και την La Rada (769μ) να είναι οι πλησιέστερες. Άλλες παραλίες όπως η Playa del Cristo (1.6 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Το λιμάνι Puerto Estepona απέχει 1.7 χλμ, προσφέροντας θαλάσσιες δραστηριότητες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένων των Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και Azata Golf (4.4 χλμ). Η περιοχή διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως τα Polideportivo Municipal (0.4 χλμ), παρέχοντας ευκαιρίες για διάφορες αθλητικές δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στη δυτική Costa del Sol, εντός της επαρχίας Μάλαγα. Η Εστεπόνα βρίσκεται μεταξύ της Μαρμπέγια στα ανατολικά και του Γιβραλτάρ στα δυτικά. Η θέση της 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) την καθιστά προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες. Η αστική της δομή προσφέρει έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής σε σύγκριση με κάποιες πιο τουριστικές ζώνες, διατηρώντας παράλληλα την εγγύτητα σε όλες τις ανέσεις της Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Στην Εστεπόνα, το παρόν ακίνητο προσφέρεται σε τιμή εκκίνησης 225.000 €, τοποθετώντας το στο χαμηλότερο εύρος τιμών σε σύγκριση με παρόμοια διαμερίσματα στην περιοχή. Συγκριτικά, το Celestia Homes ξεκινά από 290.000 €, το Aby Middle από 292.000 € και το Etherna Homes 2 από 259.000 €. Αυτή η διαφορά τιμής, σε συνδυασμό με την ανάγκη για ανακαίνιση, υποδηλώνει ότι το εν λόγω ακίνητο μπορεί να αποτελέσει μια πιο προσιτή επιλογή για αγοραστές που είναι πρόθυμοι να επενδύσουν σε βελτιώσεις. Η άμεση εγγύτητα σε παραλίες και αστικές ανέσεις, κοινό χαρακτηριστικό για την Εστεπόνα, είναι παρούσα και εδώ. Ωστόσο, η έλλειψη ανελκυστήρα και η κατάσταση 'renovation required' διαφοροποιούν το ακίνητο από πιθανώς νεότερες ή πιο καλά συντηρημένες κατασκευές στην ευρύτερη Costa del Sol, οι οποίες συχνά προσφέρουν περισσότερες ανέσεις και υψηλότερες τιμές. Η επιλογή μεταξύ αυτού του ακινήτου και των συγκρινόμενων επηρεάζεται από τον προϋπολογισμό, την επιθυμία για άμεση κατοίκηση έναντι ανακαίνισης, και την προτίμηση για συγκεκριμένες ανέσεις.
Βιογραφία Συντάκτη
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
