Estepona'nın canlı şehir merkezinde yer alan bu 71 m²'lik daire, 3 yatak odası ve 1 banyosuyla hem yaşam hem de yatırım için ideal bir fırsat sunmaktadır. €225.000'luk başlangıç fiyatıyla bu proje, bölgenin olanaklarına yakın, pratik bir yaşam alanı arayanlar için cazip bir seçenektir. Gerektiği takdirde ek bir oda, üçüncü yatak odası veya ofis olarak düzenlenebilme potansiyeli taşımaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Estepona'nın şehir merkezinde, tüm olanaklara yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Plaja olan yakınlığı (524 metre) ve çevresindeki çeşitli hizmetler (süpermarket 104 metre, eczane 236 metre) günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Bu merkezi konum, araçsız yaşamı desteklerken, kentsel olanaklara kolay erişim sağlamaktadır.
Geniş bir yaşam alanı sunan bu daire, 3 yatak odası ve ek bir çok amaçlı odaya sahiptir. Tam donanımlı mutfak ve aydınlık oturma odası, fonksiyonel bir yaşam alanı yaratır. Yenileme gerektiren yapısı, kişisel tercihlere göre düzenleme imkanı sunarak sakinlerin kendi yaşam tarzlarını yansıtmalarına olanak tanır.
Proje, inşaatı tamamlanmış bir yapıdır ve hemen taşınmaya hazırdır. Bu durum, satın alma sürecini hızlandırır ve uzun bekleme sürelerini ortadan kaldırır. Yenileme ihtiyacı, yeni sahiplerin mülkü kendi zevklerine göre kişiselleştirmeleri için bir fırsat sunmaktadır.
Bu dairede asansör bulunmamaktadır ve üçüncü kattadır, bu da topluluk aidatlarının daha düşük olmasına katkıda bulunur ancak hareket kabiliyeti kısıtlı kişiler için zorluk yaratabilir. Manzara caddeye yöneliktir ve bireysel yenileme çalışmaları gerektirmektedir.
Ref: VL098603
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, Estepona'nın sunduğu kentsel olanaklara kolay erişimle birlikte deniz kenarında yaşamak isteyen bireyler veya küçük aileler için uygundur. Yenileme ihtiyacı, kendi yaşam alanlarını kişisel tercihlerine göre tasarlamak isteyenlere hitap eder. Düşük topluluk aidatları ve rekabetçi başlangıç fiyatı, bütçe odaklı alıcılar için avantajlıdır. Asansörsüz üçüncü katta bulunması, hareket kabiliyeti kısıtlı olmayan ve daha sakin bir bina yaşamı arayanlar için idealdir. Yatırımcılar için, Estepona gibi popüler bir bölgede bulunan ve yenileme potansiyeli taşıyan bu mülk, kira geliri elde etmek veya değer artışı beklemek için uygun bir seçenek olabilir. Ayrıca, plaja ve şehir merkezindeki tüm hizmetlere yürüme mesafesinde olması, araçsız bir yaşam tarzını tercih edenler için önemli bir faktördür.
Bu daire, yenileme gerektiren bir durumda olup, mevcut bitiş seviyesi hakkında detaylı bilgi sunulmamaktadır. Ancak, konutun tam donanımlı bir mutfağa ve mobilyalı olarak sunulduğuna dair bilgiler mevcuttur. Bu, bazı temel unsurların zaten mevcut olduğunu gösterirken, diğer alanların alıcının zevkine ve ihtiyaçlarına göre güncellenmesi gerektiğini ima eder. Yenileme, potansiyel alıcılara zemin kaplamaları, duvar renkleri, banyo armatürleri ve aydınlatma gibi konularda kendi tercihlerini uygulama özgürlüğü tanır. Enerji verimliliği konusunda spesifik bir bilgi bulunmamakla birlikte, yenileme sürecinde bu konunun göz önünde bulundurulması, gelecekteki işletme maliyetlerini optimize edebilir. Dairenin bulunduğu bina yapısı ve inşaat kalitesi hakkında ek veri sağlanmamıştır, ancak Estepona'daki genel inşaat standartları göz önüne alındığında, temel yapısal bütünlüğün mevcut olması beklenir.
€225.000'dan başlayan fiyatlarla sunulan bu 3 yatak odalı daire, Estepona'daki piyasa koşullarına göre rekabetçi bir fiyat noktasına sahiptir. Yenileme gerektirmesi, potansiyel alıcılar için maliyetleri düşürme ve mülkü kişiselleştirme olanağı sunar. 71 m²'lik yaşam alanı ve tam donanımlı mutfak, fiyatına göre iyi bir değer sağlamaktadır. Tamamen mobilyalı olması, taşınma sonrası ek masrafları azaltabilir. Toplam 3.163 emlak işlemine sahip bir bölgede yer alması, piyasanın canlılığını göstermektedir. Bu daire, hem ilk ev sahibi olmak isteyenler hem de yatırım amacıyla mülk edinmek isteyenler için cazip bir giriş seviyesi seçeneğidir.
Estepona şehir merkezinde yer alan bu daire, kentsel yaşamın sunduğu tüm olanaklara yürüme mesafesinde bir yaşam tarzı sunar. Süpermarketler, eczaneler, restoranlar ve kafeler gibi temel ihtiyaçlar sadece birkaç adım uzaklıktadır. Dairenin bulunduğu üçüncü kat, asansörsüz olması nedeniyle daha düşük topluluk aidatları anlamına gelirken, aynı zamanda hareket kabiliyeti konusunda bazı hususları da beraberinde getirebilir. Yakındaki parklar ve spor merkezleri, aktif bir yaşam tarzını destekler. Plaja olan yakınlığı, deniz kenarında dinlenme ve rekreasyon imkanları sunar. Yenileme ihtiyacı, bu daireyi kişisel zevklere göre şekillendirmek isteyenler için bir fırsat haline getirir. Bölge, yıl boyunca sakin bir yaşam sunarken, Estepona'nın sunduğu kültürel etkinliklere ve yerel festivallere kolay erişim imkanı da sağlar.
Estepona şehir merkezinde yer alan bu daire, dinamik bir kentsel yaşam deneyimi sunmaktadır. Dairenin yakın çevresinde 104 metre mesafede bir süpermarket, 236 metre mesafede bir eczane ve 50'ye yakın restoran ve kafe bulunmaktadır. 6 okul ve 4 banka gibi temel hizmetlere de kolayca ulaşılabilir. Polideportivo Municipal gibi spor merkezlerine sadece 0.4 km uzaklıkta bulunması, spor yapma imkanlarını artırır. Yaklaşık 1.4 km mesafedeki Mirador del Carmen de Estepona gibi seyir terasları, bölgenin güzelliklerini keşfetmek için fırsatlar sunar. Toplam 137 km²'lik bir alana yayılan Estepona ilçesi, hem kıyı şeridini hem de iç kesimlerdeki Sierra Bermeja dağlarını kapsar. Yıl boyunca ortalama 19.2°C olan hava sıcaklığı ve 3.848 saatlik yıllık güneş ışığı, dış mekan aktiviteleri için elverişli bir iklim yaratır.
Bu harita, Estepona'nın merkezi konumunu ve çevresindeki olanaklara olan yakınlığı görselleştirmektedir. Dairenin plaja, süpermarketlere, eczanelere ve diğer temel hizmetlere olan mesafeleri harita üzerinde işaretlenmiştir. Ayrıca, yakındaki golf sahaları, spor merkezleri ve ulaşım ağları da haritada gösterilerek, bölgenin yaşam kalitesi ve erişilebilirliği hakkında kapsamlı bir bakış sunulmaktadır.
Estepona, Málaga eyaletinin güneybatısında, Costa del Sol'un batı ucunda yer alan stratejik bir konuma sahiptir. Bu konum, onu hem yerel cazibe merkezlerine hem de daha geniş bölgesel bağlantılara bağlar. Daire, Estepona şehir merkezinde bulunmasıyla, bölgedeki tüm olanaklara kolay erişim sağlar. Yaklaşık 34 km (hemelsbreed) uzaklıktaki Malaga Havalimanı'na olan nispeten kısa mesafesi, uluslararası ulaşımı kolaylaştırır. Ayrıca, komşu kasabalar ve Marbella gibi daha büyük yerleşim bölgelerine olan yakınlığı, farklı yaşam tarzları ve kültürel deneyimler için fırsatlar sunar. Bölge, sakin bir sahil kasabası atmosferi ile canlı bir şehir hayatını harmanlar.
Bu dairenin en belirgin avantajlarından biri, stratejik konumu sayesinde sunduğu mükemmel erişilebilirlik ve yakınlıktır. En yakın plaj olan Playa de Estepona sadece 524 metre, La Rada Plajı ise 769 metre mesafededir. Havalimanı olarak en yakın seçeneklerden biri yaklaşık 34 km (hemelsbreed) uzaklıktaki Malaga-Costa del Sol (AGP) Havalimanı'dır; Gibraltar Havalimanı ise yaklaşık 36 km uzaklıktadır. Süpermarket 104 metre, eczane 236 metre mesafede bulunurken, hastaneye olan mesafe 4.4 km'dir. Golf tutkunları için Valle Romano Golf 4.1 km, Azata Golf ise 4.4 km uzaklıkta yer alır. Toplamda 50 adet toplu taşıma durağı ve 8 toplu taşıma hattı, bölge içinde ve çevresindeki diğer yerleşimlere ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yıl boyunca ortalama 19.2°C sıcaklık ve 3.848 saatlik güneş ışığı ile Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini sergiler. Bu durum, bölgeyi yılın büyük bölümünde dış mekan aktiviteleri için cazip kılar. Dairenin bulunduğu konum deniz seviyesinden sadece 15 metre yüksekliktedir ve plaja doğru olan eğim %1.9 gibi oldukça düz bir seviyededir, bu da plaja yürüyerek veya bisikletle ulaşımı kolaylaştırır. Yaz ayları boyunca 5 ay boyunca ortalama su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olması, yüzme ve diğer su sporları için elverişli bir ortam yaratır. Estepona'nın arkasında yer alan Sierra Bermeja dağları, bölgeye dramatik bir doğal fon sağlarken, vadiler ve küçük dereler de doğal güzelliği zenginleştirir. Bu coğrafi konum, hem deniz hem de dağ manzaraları ve aktiviteleri için fırsatlar sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Estepona, çeşitli plajları ve geniş rekreasyonel olanaklarıyla öne çıkar. En yakın plaj olan Playa de Estepona 524 metre, La Rada Plajı ise 769 metre mesafede yer almaktadır. Bunların yanı sıra, Playa del Cristo 1.6 km uzaklıktadır ve genellikle aileler için tercih edilen sakin bir plajdır. Bölgede toplam 134 adet spor tesisi bulunmaktadır. Dört adet golf sahası, iki adet spor merkezi (Polideportivo Municipal, Better Bodies) ve iki adet yat limanı (Puerto Estepona, Puerto Deportivo) gibi imkanlar, aktif bir yaşam tarzını destekler. Ayrıca, Mirador del Carmen de Estepona gibi seyir noktaları, bölgenin doğal güzelliklerini ve deniz manzarasını seyretmek için idealdir. Elektrikli araç şarj istasyonlarının varlığı da modern yaşamın gerekliliklerine uyum sağlar.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Málaga eyaletinin güneybatısında, Costa del Sol'un batı ucunda yer alan stratejik bir konuma sahiptir. Bu konum, onu hem yerel cazibe merkezlerine hem de daha geniş bölgesel bağlantılara bağlar. Daire, Estepona şehir merkezinde bulunmasıyla, bölgedeki tüm olanaklara kolay erişim sağlar. Yaklaşık 34 km (hemelsbreed) uzaklıktaki Malaga Havalimanı'na olan nispeten kısa mesafesi, uluslararası ulaşımı kolaylaştırır. Ayrıca, komşu kasabalar ve Marbella gibi daha büyük yerleşim bölgelerine olan yakınlığı, farklı yaşam tarzları ve kültürel deneyimler için fırsatlar sunar. Bölge, sakin bir sahil kasabası atmosferi ile canlı bir şehir hayatını harmanlar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Estepona'da yer alan bu proje, Celestia Homes (€290.000'dan başlayan fiyatlarla), Aby Middle (€292.000'dan başlayan fiyatlarla) ve Etherna Homes 2 (€259.000'dan başlayan fiyatlarla) gibi diğer projelere kıyasla daha erişilebilir bir fiyat noktası sunmaktadır. Bu proje, €225.000'luk başlangıç fiyatıyla, özellikle bütçe odaklı alıcılar veya ilk kez mülk sahibi olacaklar için cazip bir alternatif oluşturmaktadır. Diğer projeler genellikle daha yeni yapılara veya farklı olanaklara sahip olabilirken, bu dairenin ana avantajı konumu ve yenileme potansiyeli ile birlikte gelen rekabetçi fiyatıdır. Celestia Homes ve Aby Middle gibi projelerin daha yüksek fiyat etiketleri, genellikle daha modern inşaat teknikleri, daha geniş olanaklar veya farklı konum avantajları yansıtabilir. Etherna Homes 2 ise bu projeye daha yakın bir fiyat aralığında yer alsa da, bu dairenin yenileme gerektirmesi, kişisel dokunuşlar ve potansiyel maliyet tasarrufu açısından bir fark yaratmaktadır. Estepona'nın genel emlak piyasası, 3.163 adetlik işlem hacmiyle canlılığını korurken, bu daire piyasada daha uygun bir giriş noktası sunmaktadır.
Yazar Hakkında
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
