Acest proiect rezidențial este situat în Estepona, o localitate vibrantă de pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Oferă o oportunitate de achiziție într-o zonă urbană, la o distanță accesibilă de plajă și de principalele servicii. Proiectul este compus din apartamente, iar stadiul actual indică finalizarea construcției, permițând accesul imediat pentru potențiali proprietari sau investitori.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasarea proiectului facilitează accesul la facilități urbane, fiind situat la o distanță mică de mers pe jos de plajă și de servicii esențiale. Acest lucru creează un context de viață convenabil, unde deplasarea către punctele de interes se poate face predominant pe jos sau cu mijloace de transport alternative.
Locuințele din acest proiect răspund nevoilor de rezidență într-un mediu urban, cu acces facil la servicii precum magazine, restaurante și transport public. Spațiul interior, configurat cu multiple camere, oferă flexibilitate pentru adaptare la diverse stiluri de viață, de la familii la profesioniști.
Lucrările de construcție ale acestui proiect rezidențial sunt finalizate, iar imobilele sunt gata pentru ocupare. Această etapă de finalizare elimină incertitudinea legată de termenele de livrare, permițând o tranziție rapidă pentru achiziționarea și utilizarea proprietății.
Proiectul nu dispune de facilități precum piscină comunitară sau grădini amenajate, iar apartamentele sunt poziționate pe etaje superioare, accesul fiind realizat pe scări, fără lift. De asemenea, este necesară o recondiționare a spațiului interior pentru a corespunde standardelor actuale.
Ref: VL098603
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest proiect poate fi o opțiune relevantă pentru persoanele care caută o locuință într-o zonă urbană consolidată, cu acces rapid la servicii și la plajă, fără a fi necesară o investiție inițială majoră. Este potrivit pentru cumpărătorii care prioritizează proximitatea față de facilități și mobilitatea pe jos sau cu bicicleta, precum și pentru cei care doresc să beneficieze de o proprietate gata de locuit, chiar dacă necesită renovări. Investitorii care vizează piețe cu potențial de apreciere și cu cerere constantă de închirieri pe termen lung sau scurt pot considera, de asemenea, această ofertă. Familia sau indivizii care apreciază un mediu urban activ, cu o ofertă bogată de restaurante, magazine și activități sportive în apropiere, vor găsi în Estepona un cadru propice. Totuși, persoanele care caută liniște absolută, spații exterioare private extinse sau facilități complexe precum piscine și zone verzi comune ar putea necesita explorarea altor opțiuni, având în vedere natura urbană și stadiul de renovare necesar.
Apartamentele din acest proiect sunt prevăzute cu finisaje interioare, bucătărie complet utilată și mobilier, conform informațiilor furnizate. Cu toate acestea, mențiunea despre necesitatea unei recondiționări sugerează că finisajele existente ar putea fi datate sau necesită actualizări pentru a corespunde standardelor moderne de confort și estetică. Calitatea materialelor de construcție și a instalațiilor nu este detaliată, însă stadiul de finalizare indică o structură completă. Zona de bucătărie este descrisă ca fiind complet utilată, implicând prezența electrocasnicelor și a mobilierului de bază. Baia este completă, iar spațiul de zi este conceput pentru a oferi un ambient luminos și funcțional. Deși nu sunt furnizate detalii specifice despre tipurile de pardoseli, uși sau ferestre, aspectul general este cel al unei locuințe funcționale, cu potențial de personalizare prin renovare.
Prețul de pornire pentru apartamentele din acest proiect este de 225.000 €, configurând o ofertă competitivă în raport cu alte proiecte similare din regiunea Estepona, unde prețurile pot începe de la 259.000 €. Disponibilitatea este legată de unitățile care au finalizat construcția, oferind o oportunitate de achiziție directă. Variația de preț între unități, deși nu este detaliată aici, ar putea fi influențată de factori precum suprafața, poziționarea în clădire sau eventualele caracteristici specifice ale fiecărui apartament. Această gamă de prețuri poziționează proiectul ca o opțiune accesibilă pentru achiziționarea unei proprietăți pe Costa del Sol, fie pentru uz personal, fie ca investiție imobiliară.
Această proprietate este situată într-o zonă urbană a Esteponei, unde majoritatea serviciilor necesare vieții cotidiene se află la mică distanță. Apropierea de plajă, la mai puțin de 1 km, și de diverse facilități comerciale și de agrement, precum restaurante și centre sportive, definește un ritm de viață activ și accesibil. Infrastructura locală, incluzând multiple linii de transport public și o densitate mare de puncte de interes, susține mobilitatea fără necesitatea obligatorie a unui autovehicul. Zona este caracterizată de o comunitate rezidențială cu o populație stabilă, estimată la aproape 80.000 de locuitori, ceea ce sugerează o atmosferă locală autentică, dincolo de sezonul turistic. O astfel de amplasare oferă un echilibru între accesibilitatea la comoditățile urbane și proximitatea față de mediul natural maritim.
Locuința este situată într-un mediu urban din Estepona, unde accesul la servicii cotidiene este facilitat de proximitatea față de magazine, restaurante și farmacii, majoritatea aflându-se la distanță de mers pe jos. Proximitatea față de plajă, la mai puțin de un kilometru, permite accesul rapid la activități recreative pe litoral. Amplasarea într-o zonă cu densitate mare de facilități, inclusiv centre sportive și opțiuni de transport public, contribuie la un stil de viață activ și conectat. Orașul Estepona oferă o populație stabilă, cu peste 79.000 de locuitori, ceea ce sugerează o comunitate locală funcțională pe tot parcursul anului, dincolo de fluxul turistic. Această caracteristică urbană, combinată cu prezența unităților de învățământ și a centrelor medicale în proximitate, creează un cadru de viață complet și convenabil pentru rezidenți.
Această hartă ilustrează poziționarea proiectului rezidențial în contextul urban al Esteponei. Localizarea este marcată în proximitatea imediată a plajei și a diverselor servicii urbane, cum ar fi supermarketuri și farmacii. De asemenea, sunt vizibile referințe către centre sportive și marine, indicând un mediu bogat în opțiuni de agrement și activități cotidiene. Proximitatea față de rețeaua de transport public este, de asemenea, evidentă, subliniind accesibilitatea zonei.
Proiectul este situat în Estepona, o municipalitate în provincia Málaga, pe coasta sudică a Spaniei. Poziționarea sa geografică plasează Estepona între Marbella spre est și Manilva spre vest, oferind acces la o varietate de destinații pe Costa del Sol. Distanța față de orașul Málaga este de aproximativ 64 km, facilitând accesul la aeroportul internațional și la serviciile oferite de un oraș de mari dimensiuni. Această localizare suburbană, dar bine conectată, permite rezidenților să beneficieze atât de atmosfera proprie a Esteponei, cât și de proximitatea față de alte centre urbane și atracții turistice ale regiunii.
Amplasarea proiectului în Estepona oferă accesibilitate notabilă la diverse puncte de interes. Plaja Playa de Estepona se află la 524 de metri, iar La Rada la 769 de metri, ambele fiind accesibile pe jos. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la aproximativ 64 km (hemelsbreed), cu acces rutier, în timp ce Gibraltar este la circa 36 km. Un supermarket este situat la 104 metri, iar o farmacie la 236 metri, subliniind conveniența urbană. Pentru pasionații de golf, terenurile Valle Romano Golf și Azata Golf sunt la aproximativ 4-5 km distanță. Infrastructura de transport public este bine reprezentată, cu 50 de opriri și 8 linii de autobuz, facilitând deplasarea fără autovehicul propriu. EV-charging stații sunt disponibile la 1.3 km, indicând o infrastructură modernă.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C, fluctuând între 12°C și 28°C pe parcursul anului. Numărul de ore de soare este generos, înregistrând istoric 3.848 de ore pe an, iar sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, se extinde pe 5 luni. Proiectul este situat la o altitudine de 15 metri deasupra nivelului mării, pe o pantă ușoară spre plajă (1.9%), ceea ce sugerează o topografie relativ plană în imediata apropiere. Regiunea este caracterizată de un peisaj diversificat, incluzând zone de coastă și apropierea de masive montane precum Sierra Bermeja, care atinge 1.449 metri. Această combinație de climă favorabilă și proximitate față de natură, inclusiv parcuri și zone verzi, contribuie la un mediu de viață plăcut.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona Estepona dispune de o ofertă bogată de plaje și facilități recreative. Plaja La Rada, situată la 800 de metri, și Playa de Estepona, la 524 de metri, sunt printre cele mai apropiate opțiuni. De asemenea, Playa del Cristo se află la 1.6 km. Aproape de proiect se găsesc centre sportive precum Polideportivo Municipal, la 400 de metri, și Best Bodies, la aceeași distanță, oferind acces la diverse activități fizice. Marina Puerto Estepona este la 1.7 km, o facilitate populară pentru amatorii de sporturi nautice și agrement. Regiunea este, de asemenea, renumită pentru terenurile sale de golf, cu opțiuni precum Valle Romano Golf la 4.1 km și Azata Golf la 4.4 km, satisfăcând cerințele pasionaților acestui sport.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Proiectul este situat în Estepona, o municipalitate în provincia Málaga, pe coasta sudică a Spaniei. Poziționarea sa geografică plasează Estepona între Marbella spre est și Manilva spre vest, oferind acces la o varietate de destinații pe Costa del Sol. Distanța față de orașul Málaga este de aproximativ 64 km, facilitând accesul la aeroportul internațional și la serviciile oferite de un oraș de mari dimensiuni. Această localizare suburbană, dar bine conectată, permite rezidenților să beneficieze atât de atmosfera proprie a Esteponei, cât și de proximitatea față de alte centre urbane și atracții turistice ale regiunii.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte din Estepona, precum Celestia Homes (de la 290.000 €), Aby Middle (de la 292.000 €) și Etherna Homes 2 (de la 259.000 €), acest proiect se distinge printr-un preț de pornire mai accesibil, situat la 225.000 €. Această diferență de preț poate fi explicată prin faptul că proprietatea necesită renovare, spre deosebire de alte proiecte care, posibil, oferă finisaje noi și facilități suplimentare. Amplasarea urbană, la mică distanță de plajă și servicii, este un punct comun cu majoritatea dezvoltărilor din Estepona, o zonă recunoscută pentru accesibilitatea sa la facilități și la litoral. Totuși, lipsa liftului și necesitatea renovării pot fi factori decisivi pentru unii cumpărători, în timp ce alții pot vedea în acestea oportunitatea de a personaliza spațiul la un cost inițial mai redus. Comparativ cu zonele mai puțin dezvoltate de pe Costa del Sol, Estepona oferă un echilibru între un mediu urban funcțional și proximitatea față de natură și activități recreative, inclusiv numeroase terenuri de golf.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și viabilității, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
