Πρόκειται για μια ανεξάρτητη βίλα στην Εστεπόνα, Μάλαγα, που προσφέρει 209 m² χώρου διαβίωσης σε οικόπεδο 655 m². Η κατοικία, με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, είναι έτοιμη προς παράδοση. Η θέση της, σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και σε κοντινή απόσταση από την παραλία, την καθιστά ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό άνεσης και εύκολης πρόσβασης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Εστεπόνας, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και διάφορες ανέσεις. Η τοποθεσία προσφέρει πρακτική καθημερινότητα, με την πλειονότητα των βασικών υπηρεσιών και χώρων αναψυχής να είναι εύκολα προσβάσιμα.
Το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία με άνεση και λειτουργικότητα. Η άμεση πρόσβαση σε παραλίες, καταστήματα και αθλητικές εγκαταστάσεις καλύπτει ανάγκες για έναν ενεργό μεσογειακό τρόπο ζωής.
Η βίλα είναι έτοιμη προς παράδοση, πράγμα που σημαίνει ότι δεν υπάρχει περίοδος αναμονής για την ολοκλήρωση της κατασκευής. Αυτό επιτρέπει στους αγοραστές να μετακομίσουν άμεσα και να απολαύσουν την κατοικία τους χωρίς καθυστερήσεις.
Το ακίνητο δεν διαθέτει επιπλέον εγκαταστάσεις όπως γήπεδο γκολφ ή ιδιωτικό χώρο στάθμευσης για πολλαπλά οχήματα. Επίσης, η άμεση γειτνίαση με αστικές περιοχές μπορεί να σημαίνει αυξημένη κινητικότητα και λιγότερη απομόνωση σε σύγκριση με αγροτικές τοποθεσίες.
Ref: VL932178
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η βίλα είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν έναν οικιστικό χώρο που προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και την παραλία, χωρίς να θυσιάζουν την ιδιωτικότητα. Είναι ιδανική για οικογένειες που χρειάζονται κοντινή πρόσβαση σε σχολεία και υγειονομική περίθαλψη, καθώς και για άτομα που απολαμβάνουν έναν ενεργό τρόπο ζωής με εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές δραστηριότητες και εστιατόρια. Η ετοιμότητα παράδοσης την καθιστά ελκυστική για αγοραστές που επιθυμούν να μετακομίσουν άμεσα ή να προχωρήσουν σε μια επένδυση χωρίς αναμονή. Επίσης, η θέση της σε μια περιοχή με τουριστική ζήτηση μπορεί να προσελκύσει επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με δυνατότητα μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης.
Η βίλα διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, με συνολική επιφάνεια 209 m². Η αρχιτεκτονική της, όπως υποδεικνύεται από την ανάλυση φωτογραφιών, ενσωματώνει μοντέρνα στοιχεία όπως ξύλινες δοκούς και ηλιόλουστους χώρους. Η νότια-ανατολική του προσανατολισμός μεγιστοποιεί τη φυσική φωτεινότητα. Η χρήση μαρμάρινων δαπέδων, που αναφέρεται στα χαρακτηριστικά, υποδηλώνει μια ποιοτική επιλογή υλικών. Η ύπαρξη ηλιόλουστου χώρου (solarium) και καλυμμένης βεράντας (covered terrace) προσθέτει λειτουργικότητα στους εξωτερικούς χώρους. Η ενσωμάτωση συστημάτων κλιματισμού (hot/cold A/C) και η σύνδεση WiFi συμπληρώνουν τις σύγχρονες ανέσεις.
Η τιμή για αυτήν την ανεξάρτητη βίλα στην Εστεπόνα ξεκινά από €560.000. Το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, με συνολική επιφάνεια 209 m² σε οικόπεδο 655 m². Η άμεση διαθεσιμότητα, καθώς είναι έτοιμη προς παράδοση, προσφέρει ευελιξία στους αγοραστές που επιθυμούν να μετακομίσουν άμεσα. Η τιμή αντανακλά την τοποθεσία, το μέγεθος και την κατάσταση του ακινήτου, καθώς και την εγγύτητα σε βασικές υποδομές και την ακτογραμμή.
Αυτή η βίλα προσφέρει έναν τρόπο ζωής όπου η αστική ευκολία συνδυάζεται με την εγγύτητα στη θάλασσα. Η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από την εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και αθλητικές εγκαταστάσεις, μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια. Η δυνατότητα να περπατήσετε μέχρι την παραλία για μια πρωινή βουτιά ή μια απογευματινή βόλτα είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Η περιοχή γύρω από την Εστεπόνα είναι γνωστή για την ζωντάνια της, προσφέροντας μια σταθερή ατμόσφαιρα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, χάρη τόσο στους μόνιμους κατοίκους όσο και στον τουρισμό. Η βίλα, με τον ιδιωτικό της χώρο, προσφέρει μια ιδιωτική όαση μέσα σε αυτήν την ενεργή κοινότητα.
Η βίλα βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Εστεπόνας, γεγονός που σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα παροχών. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων βρίσκονται 50 εστιατόρια, 6 σχολεία, 18 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 2 πάρκα. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo Municipal (0,4 χλμ.) και οι μαρίνες όπως η Puerto Estepona (1,7 χλμ.) ενισχύουν τις ευκαιρίες για ψυχαγωγία και δραστηριότητες. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών εντός της περιοχής διευκολύνει τις μετακινήσεις, αν και η κατοχή αυτοκινήτου παραμένει πρακτική για ευρύτερη εξερεύνηση.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει την τοποθεσία της βίλας στην Εστεπόνα, Μάλαγα. Επισημαίνει την εγγύτητα σε βασικές ανέσεις όπως παραλίες, καταστήματα, αθλητικά κέντρα και την πρόσβαση σε κύριους δρόμους, παρέχοντας μια οπτική κατανόηση της καθημερινής ευκολίας και των επιλογών αναψυχής που προσφέρει η περιοχή.
Η βίλα βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στην ακτή της Costa del Sol. Η θέση της την τοποθετεί στρατηγικά μεταξύ δύο σημαντικών πόλεων: το Γιβραλτάρ (περίπου 36 χλμ. σε ευθεία γραμμή) και η Μαρμπέγια (περίπου 30 λεπτά με το αυτοκίνητο). Αυτή η θέση την καθιστά καλά συνδεδεμένη με τα κύρια τουριστικά και οικονομικά κέντρα της περιοχής, ενώ παράλληλα προσφέρει πρόσβαση στις φυσικές ομορφιές της Sierra Bermeja.
Η βίλα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε διάφορες ανέσεις. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Estepona, απέχει μόλις 524 μέτρα, ενώ η La Rada βρίσκεται στα 769 μέτρα. Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 34 χλμ. μακριά, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 104 μέτρων και ένα φαρμακείο στα 236 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf απέχουν 4,1 χλμ. Η εγγύτητα σε 134 αθλητικές εγκαταστάσεις και 22 καφέ συμπληρώνει τις επιλογές αναψυχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C, κυμαινόμενη από 12°C έως 28°C. Με 3.848 ωριαίες ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό κομμάτι της θάλασσας διαρκεί περίπου 5 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού παραμένει άνω των 20°C. Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ελαφριά κλίση 1,9% προς την παραλία, καθιστώντας την προσβάσιμη. Η γειτνίαση με τη Sierra Bermeja προσφέρει επίσης δυνατότητες για επαφή με τη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η τοποθεσία της βίλας στην Εστεπόνα προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες παραλίες. Η Playa de Estepona και η La Rada βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής, ενώ η Playa del Cristo είναι επίσης κοντά. Η περιοχή διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Polideportivo Municipal. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Valle Romano Golf (4,1 χλμ.) και το Azata Golf (4,4 χλμ.). Οι μαρίνες, όπως η Puerto Estepona (1,7 χλμ.), προσφέρουν επιπλέον επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η βίλα βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στην ακτή της Costa del Sol. Η θέση της την τοποθετεί στρατηγικά μεταξύ δύο σημαντικών πόλεων: το Γιβραλτάρ (περίπου 36 χλμ. σε ευθεία γραμμή) και η Μαρμπέγια (περίπου 30 λεπτά με το αυτοκίνητο). Αυτή η θέση την καθιστά καλά συνδεδεμένη με τα κύρια τουριστικά και οικονομικά κέντρα της περιοχής, ενώ παράλληλα προσφέρει πρόσβαση στις φυσικές ομορφιές της Sierra Bermeja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Συγκριτικά με άλλα έργα στην Εστεπόνα, αυτή η ανεξάρτητη βίλα προσφέρει μια ελκυστική τιμή εκκίνησης στα €560.000, τοποθετώντας την σε ανταγωνιστική θέση σε σχέση με το Azure Estepona (€530.000) αλλά χαμηλότερα από το Atalaya Emotions (€720.000). Η τοποθεσία της, σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις, την διαφοροποιεί από πιο απομονωμένα έργα. Ενώ το Acqua Gardens στην Εστεπόνα ξεκινά από χαμηλότερη τιμή (€418.800), η συγκεκριμένη βίλα παρέχει μεγαλύτερη ιδιωτικότητα ως ανεξάρτητη κατοικία. Η ετοιμότητα παράδοσης είναι ένα κοινό πλεονέκτημα με παρόμοια έργα, αλλά η άμεση εγγύτητα στην παραλία και την πόλη είναι τα κύρια χαρακτηριστικά που την καθιστούν ξεχωριστή. Η Εστεπόνα γενικότερα παρουσιάζει μια σταθερή αγορά, με 3.163 ακίνητες περιουσίες που άλλαξαν χέρια, υποδεικνύοντας συνεχή ζήτηση.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
