Проект розташований в Естепоні, провінція Малага, на південному узбережжі Іспанії. Ця окрема вілла пропонує житлову площу 209 м² на ділянці 655 м². Будівництво завершено, і нерухомість готова до заселення. Розташування поєднує близькість до міських зручностей з легким доступом до пляжу, що робить його привабливим для різних типів покупців.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться в міській забудові Естепони, що забезпечує зручну доступність до навколишніх послуг. Відстань до узбережжя Середземного моря становить приблизно 524 метри, що дозволяє легко дістатися до пляжів. Розташування також забезпечує відносну близькість до основних транспортних шляхів.
Проект орієнтований на покупців, які шукають окреме житло з приватним простором. Наявність трьох спалень та трьох ванних кімнат робить його придатним для сімей або тих, хто потребує додаткового простору. Приватний басейн та садова ділянка відповідають потребам у відпочинку та дозвіллі на свіжому повітрі.
Вілла готова до заселення, оскільки будівництво завершено. Це означає, що покупці можуть планувати своє переїзд негайно, без очікування завершення будівельних робіт. Немає інформації про майбутні фази будівництва чи розширення проекту.
Проект не передбачає спільних зон для відпочинку, таких як громадські басейни або сади, оскільки він зосереджений на приватному користуванні. Також відсутні деталі щодо програм енергоефективності вище стандартних норм або систем «розумний будинок».
Ref: VL932178
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла підходить для покупців, які цінують самостійність та приватний простір, але водночас бажають мати зручний доступ до міських зручностей. Вона може бути привабливою для сімей, які шукають постійне місце проживання завдяки близькості шкіл та медичних закладів, або для тих, хто бажає придбати другу резиденцію для відпочинку. Інвестори можуть розглядати її як потенційний об'єкт для здачі в оренду, враховуючи туристичну привабливість регіону. Завершений стан будівництва означає, що вона ідеально підходить для покупців, які хочуть переїхати безпосередньо або швидко розпочати процес оформлення власності.
Будинок має загальну площу 209 м² та житлову площу 180 м². Вілла має південно-східну орієнтацію, що забезпечує значну кількість природного освітлення. Внутрішнє оздоблення включає мармурову підлогу, що надає інтер'єру елегантності. Опалення та охолодження забезпечуються системою кондиціонування повітря. Є крита тераса, яка пропонує захищений простір для відпочинку на свіжому повітрі. Також передбачено солярій для максимального використання сонячного світла. З вілли відкривається вид на море, гори та басейн. В наявності є приватний басейн, зона для барбекю, кімната для зберігання речей, Wi-Fi та окрема ванна кімната. Деякі оновлення можуть бути необхідні для персоналізації простору відповідно до індивідуальних переваг.
Поточна ціна вілли становить від 560 000 євро. Це відображає пропозицію окремого житла з 3 спальнями та 3 ванними кімнатами на ділянці 655 м² у міській зоні Естепони. Ціна враховує завершений стан будівництва та приватні зручності, такі як басейн. Різноманіття цін на подібні об'єкти в регіоні може варіюватися залежно від розташування, розміру ділянки та рівня оздоблення, але ця пропозиція позиціонується в середньому ціновому сегменті для нових або нещодавно відремонтованих окремих будинків у цьому районі.
Естепона, де розташована ця вілла, є частиною Коста-дель-Соль, відомою своєю розвиненою інфраструктурою та привабливим кліматом. Населення міста становить близько 79 600 осіб, що свідчить про міський, але не надто перенаселений характер. Місто пропонує різноманітні зручності в межах 2 км, включаючи 50 ресторанів, 18 аптек та 6 шкіл, що полегшує повсякденне життя. Середня температура року становить 19.2°C, а пляжний сезон триває близько 5 місяців, що створює сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі. Розташування недалеко від пляжу (524 м) та зручний доступ до місцевих закладів роблять його практичним вибором для постійного проживання або тривалого відпочинку.
Розташування в Естепоні, місті з населенням майже 80 000 мешканців, пропонує динамічне міське життя з доступом до численних закладів. Близькість до супермаркету (104 м) та аптеки (236 м) означає, що основні потреби можуть бути задоволені пішки. Наявність 50 ресторанів та 22 кафе в радіусі 2 км свідчить про розвинену гастрономічну пропозицію. Для сімей з дітьми є 6 шкіл та 19 початкових шкіл у провінції. Медичне обслуговування також доступне, з 2 центрами здоров'я та лікарнею на відстані 4.4 км. Спортивні центри, розташовані в межах 0.4 км, такі як Polideportivo Municipal, заохочують до активного способу життя. Місцеве громадське транспортне сполучення з 50 зупинками та 8 лініями підвищує мобільність без необхідності постійно користуватися автомобілем.
Ця карта показує розташування вілли в Естепоні, підкреслюючи близькість до пляжів, міських центрів та основних транспортних артерій. Вона допомагає візуалізувати зручність доступу до місцевих зручностей та віддаленість від ключових пунктів призначення, таких як аеропорт Малага.
Вілла розташована в західній частині узбережжя Коста-дель-Соль. Естепона знаходиться приблизно за 34 км від аеропорту Малага та близько 36 км від Гібралтару. Відстань до Марбельї становить приблизно 30 хвилин їзди, що робить її доступною для відвідування. Розташування між цими двома важливими містами та поблизу аеропортів забезпечує хорошу зв'язаність з іншими регіонами Іспанії та Європи. Наявність 3163 операцій з нерухомості в регіоні свідчить про активний ринок.
Вілла розташована на відстані 524 метри від пляжу Playa de Estepona та 769 метрів від Playa de la Rada, що робить їх легкодоступними пішки. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 34 км (прямо), що забезпечує зручне сполучення для міжнародних подорожей. Найближчий супермаркет розташований на відстані 104 метрів, а аптека – 236 метрів. Для любителів гольфу, поля Valle Romano Golf та Azata Golf розташовані в межах 4.1-4.6 км. Інфраструктура для електромобілів також присутня, з зарядною станцією на відстані 1.3 км. Поруч розташовані спортивні центри та портові зони.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона має середньорічну температуру 19.2°C, а середня температура коливається від 12°C до 28°C, що створює сприятливий клімат протягом більшої частини року. Кількість сонячних годин становить близько 3 848 на рік, що значно більше, ніж у багатьох інших європейських регіонах. Пляжний сезон, коли температура води досягає або перевищує 20°C, триває приблизно 5 місяців. Вілла розташована на висоті 15 метрів над рівнем моря, а навколишній ландшафт включає як рівнинні ділянки (невеликий нахил до пляжу 1.9%), так і гори, такі як Сьєрра-Бермеха, що досягає висоти 1 449 метрів. Цей рельєф сприяє різноманітності краєвидів та потенційним можливостям для активного відпочинку.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Місто Естепона славиться своїми пляжами, найближчі з яких – Playa de Estepona (524 м) та Playa de la Rada (769 м). Ці пляжі, разом із Playa del Cristo (1.6 км), пропонують можливості для відпочинку біля моря. Крім пляжів, у регіоні розташовано декілька полів для гольфу, включаючи Valle Romano Golf (4.1 км) та Azata Golf (4.4 км). Загалом, доступно 134 спортивні об'єкти, що задовольняють різні потреби у фізичній активності. Також є спортивні центри, такі як Polideportivo Municipal, розташовані зовсім поруч.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Вілла розташована в західній частині узбережжя Коста-дель-Соль. Естепона знаходиться приблизно за 34 км від аеропорту Малага та близько 36 км від Гібралтару. Відстань до Марбельї становить приблизно 30 хвилин їзди, що робить її доступною для відвідування. Розташування між цими двома важливими містами та поблизу аеропортів забезпечує хорошу зв'язаність з іншими регіонами Іспанії та Європи. Наявність 3163 операцій з нерухомості в регіоні свідчить про активний ринок.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Порівнюючи цей проект з іншими на Коста-дель-Соль, він пропонує окрему віллу за ціною від 560 000 євро. Наприклад, Acqua Gardens в Естепоні починається від 418 800 євро, але це, ймовірно, квартири або таунхауси, а не окремі вілли. Atalaya Emotions, з іншого боку, починається від 720 000 євро, що вказує на вищий ціновий сегмент, можливо, для більших або більш ексклюзивних об'єктів. Azure Estepona за 530 000 євро знаходиться ближче до ціни нашої вілли, але без додаткових даних складно зробити пряме порівняння щодо розміру, оздоблення чи розташування. Ця вілла в Естепоні позиціонується як пропозиція середнього класу для окремих будинків, що забезпечує баланс між ціною, площею та розташуванням поблизу узбережжя та міських зручностей. Ринок нерухомості в Естепоні характеризується значною активністю, з 3163 продажами, що свідчить про стабільний попит.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. З глибоким розумінням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
