Tato samostatně stojící vila v oblasti Buenas Noches v Esteponě, s 209 m² zastavěné plochy a pozemkem 655 m², nabízí 3 ložnice a 3 koupelny, což z ní činí atraktivní volbu pro kupující hledající pohodlí a kvalitu. Nemovitost je dokončena a má orientaci na jihovýchod, která zajišťuje sluneční světlo po celý den. Její vynikající poloha v blízkosti pláže a různých vybavení ji činí žádanou volbou.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v zavedené čtvrti Estepony, pouhých 600 metrů od Středozemního moře. Je strategicky umístěna mezi Gibraltarem a Marbellou, dvěma pulzujícími ekonomickými a turistickými centry, což zajišťuje snadný přístup k blízkým plážím, obchodům, restauracím a dopravním uzlům.
Vila je navržena pro pohodlný životní styl, nabízí prostorné obytné prostory a rozsáhlé venkovní plochy. Má soukromý bazén, zahrady a terasu, ideální pro relaxaci nebo zábavu. Tři ložnice a tři koupelny poskytují pohodlné ubytování pro rodiny nebo ty, kteří často hostí návštěvy. Design zohledňuje celoroční komfort bydlení.
Vila je dokončena a připravena k okamžitému nastěhování. Představuje okamžitou příležitost bez nutnosti čekat na stavební proces. Ačkoli pro personalizaci mohou být nutné určité aktualizace, její pevná konstrukce a stávající vybavení z ní činí okamžitý domov nebo investici.
Nemovitost nenabízí některé vybavení, které mohou být součástí moderních projektů, jako jsou specifické automatizační systémy nebo integrované technologie chytré domácnosti. Navzdory blízkosti pláže se nejedná o nemovitost na první linii. Částečné aktualizace mohou vyžadovat dodatečné investice, aby vyhovovaly specifickým osobním preferencím.
Ref: VL932178
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je ideální pro ty, kteří hledají trvalé bydliště nebo atraktivní rekreační dům na Costa del Sol. Ti, kteří upřednostňují pěší dostupnost na pláž a místní vybavení, jako jsou obchody, restaurace a lékárny, naleznou lokalitu obzvláště pohodlnou. Je to také vhodná volba pro investory hledající nemovitost ve stabilní a atraktivní oblasti, kde strategická poloha Estepony a trvalá turistická přitažlivost nabízejí slibné vyhlídky. Její pohodlné dopravní spojení ji také činí praktickou volbou pro ty, kteří mohou potřebovat přístup na letiště nebo do blízkých měst, jako je Marbella. Konfigurace tří ložnic a tří koupelen ji činí vhodnou pro rodiny nebo páry potřebující další prostor.
Vila je postavena z vysoce kvalitních materiálů a má mnoho atraktivních prvků. Nabízí vlastní koupelny, mramorové podlahy a klimatizaci pro zajištění pohodlí. Orientace na jihovýchod zajišťuje dostatek přirozeného světla, zatímco krytá terasa a solárium poskytují další prostory pro venkovní život. Ačkoli některé vnitřní úpravy mohou vyžadovat aktualizaci podle osobního vkusu, celková konstrukce a hlavní prvky (jako jsou koupelny a podlahy) odrážejí dobrý standard kvality v době výstavby. Venkovní prostory nemovitosti, včetně soukromého bazénu a zahrad, dále zvyšují její kvalitu bydlení.
Tato samostatně stojící vila začíná na ceně 560 000 EUR, což odráží její vynikající polohu v Esteponě, blízkost pláže a vybavení. Dokončená nemovitost nabízí 3 ložnice a 3 koupelny na zastavěné ploše 209 m² na pozemku 655 m². Cena zohledňuje strategickou výhodu blízkosti velkých měst, jako je Marbella a Gibraltar, které obvykle mají vyšší cenové hladiny. Jako dokončená nemovitost nabízí kupujícím okamžitou příležitost k nastěhování nebo pronájmu bez čekání na novou výstavbu, což může ovlivnit její celkovou hodnotu.
Estepona je živé město na západě Costa del Sol, známé svým dobře zachovalým starým městem, zlatými plážemi a moderním vybavením. Oblast nabízí vyvážený životní styl, který kombinuje plážovou relaxaci s městským pohodlím. Tento dům, který se nachází v oblasti Buenas Noches, v blízkosti pláže a různých služeb, je obzvláště vhodný pro ty, kteří oceňují pohodlí a nenáročný životní styl. Pěší dostupnost pláží, místních obchodů, restaurací a lékáren, s průměrnou teplotou mezi 12 °C a 28 °C a téměř 3848 hodinami slunečního svitu ročně, z něj činí ideální místo pro celoroční venkovní aktivity a užívání si středomořského klimatu.
Estepona nabízí směs živého městského života a rekreačních aktivit. V oblasti se nachází více než 50 restaurací, 6 škol, 18 lékáren a 22 kaváren, které uspokojují každodenní potřeby. Blízkost pláží, jako je Playa de Estepona vzdálená 800 metrů, nabízí hojné příležitosti k rekreaci. Město má také 134 sportovních zařízení, včetně sportovních center v blízkosti Polideportivo Municipal, pouhých 400 metrů daleko. Z nadmořské výšky 15 metrů si obyvatelé mohou vychutnat výhledy na okolní krajinu. Průměrná roční teplota 19,2 °C a téměř 3848 hodin slunečního svitu ročně jsou ideální pro venkovní aktivity.
Nemovitost se nachází v Esteponě, Málaga, Andalusie, jižní Španělsko. Nachází se ve zavedeném sousedství, v blízkosti Středozemního moře, s vynikající dopravní sítí zajišťující snadný přístup k místním a regionálním památkám.
Estepona, která se nachází v provincii Málaga, je významným městem na západní straně Costa del Sol. Leží mezi Gibraltarem a Marbellou, dvěma destinacemi nabízejícími důležité ekonomické a turistické spojení. Obec pokrývá rozsáhlou oblast 137 km², zahrnující úrodné údolí a hornaté oblasti přiléhající k Sierra Bermeja, což poskytuje rozmanité krajiny. S populací 79 621 obyvatel (k roku 2025) je to živá komunita v Andalusii, kombinující místní charakter s mezinárodní přitažlivostí.
Dostupnost této vily je obzvláště pozoruhodná, vzdálená pouhých 524 metrů od pláže. Supermarket (104 m) a lékárna (236 m) jsou na dosah ruky pro každodenní nákupy. Vzdělávací instituce (6 škol) a zdravotnická zařízení (nemocnice ve vzdálenosti 4,4 km, 2 zdravotnická centra) jsou rovněž poblíž. Pro milovníky golfu je golfové hřiště Valle Romano Golf vzdálené pouhých 4,1 km. Letiště (Málaga-Costa del Sol) je vzdálené přibližně 64 km, zatímco letiště Gibraltar je vzdálené přibližně 36 km. Oblast obsluhuje 8 linek veřejné dopravy a 50 zastávek, což obyvatelům poskytuje dobrou mobilitu. Kromě toho nabíjí nabíjecí stanice pro elektromobily ve vzdálenosti 1,3 km moderní dopravní potřeby.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se pyšní slunečným středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,2 °C, přičemž letní maxima dosahují 28 °C a zimní minima kolem 12 °C. S téměř 3848 hodinami slunečního svitu ročně je ideálním místem pro venkovní aktivity a opalování. Oblast nabízí 5měsíční sezónu koupání (≥20 °C), což ji činí atraktivní pro milovníky pláží. Scenérie je rozmanitá, od rovinatých oblastí v blízkosti pobřeží (pouhý 1,9% sklon k pláži) až po hornaté oblasti vnitrozemí, jako je Sierra Bermeja, dosahující výšky 1449 metrů, což nabízí různorodé krajiny.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Estepona se může pochlubit několika plážemi, včetně Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km). Tyto pláže jsou ideální pro relaxaci, opalování a vodní sporty. Milovníci golfu si mohou užít mnoho hřišť v okolí, jako je Valle Romano Golf (4,1 km). Navíc město nabízí 134 sportovních zařízení, včetně sportovních center v blízkosti Polideportivo Municipal, které nabízejí různé sportovní a fitness aktivity. Přístavy Puerto Estepona (1,7 km) a Puerto Deportivo (1,9 km) poskytují vybavení pro plachtění.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona, která se nachází v provincii Málaga, je významným městem na západní straně Costa del Sol. Leží mezi Gibraltarem a Marbellou, dvěma destinacemi nabízejícími důležité ekonomické a turistické spojení. Obec pokrývá rozsáhlou oblast 137 km², zahrnující úrodné údolí a hornaté oblasti přiléhající k Sierra Bermeja, což poskytuje rozmanité krajiny. S populací 79 621 obyvatel (k roku 2025) je to živá komunita v Andalusii, kombinující místní charakter s mezinárodní přitažlivostí.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s jinými projekty na Costa del Sol vyniká tato nemovitost v Esteponě svým dokončeným stavem a jedinečnou kombinací blízkosti pláže a městského vybavení. Například Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Azure Estepona (od 530 000 EUR) se také nacházejí v Esteponě, ale mohou to být nové projekty vyžadující čekání. Atalaya Emotions (od 720 000 EUR) má vyšší cenovku a může nabízet jiné specifikace nebo polohy. Cena 560 000 EUR za tento projekt odráží jeho strategickou polohu v zavedeném prostředí a možnost okamžitého nastěhování. Ve srovnání s jinými nemovitostmi v oblasti, které nabízejí podobný prostor a vybavení, ale mohou vyžadovat delší vzdálenost k pláži nebo vybavení, je pěší dostupnost klíčovou výhodou. Samotná Estepona se na Costa del Sol stává stále populárnější, což činí nemovitosti v oblasti velmi atraktivní.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě polohy, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
