Эта отдельно стоящая вилла в районе Buenas Noches, Эстепона, площадью 209 м² и расположенная на участке 655 м², предлагает 3 спальни и 3 ванные комнаты, что делает ее привлекательным вариантом для покупателей, ищущих удобство и качество. Объект готов к заселению и имеет юго-восточную ориентацию, обеспечивающую солнечное освещение в течение всего дня. Его превосходное расположение недалеко от пляжа и различных удобств делает его желанным выбором.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в устоявшемся районе Эстепоны, всего в 600 метрах от Средиземного моря. Находясь между Гибралтаром и Марбельей, двумя динамичными экономическими и туристическими центрами, это стратегическое расположение обеспечивает легкий доступ к близлежащим пляжам, магазинам, ресторанам и транспортным узлам.
Вилла спроектирована для комфортной жизни, предлагая просторные жилые помещения и обширные открытые площадки. Она располагает частным бассейном, садом и террасой, идеально подходящими для отдыха или развлечений. Три спальни и три ванные комнаты подходят для семей или тех, кто часто принимает гостей. Дизайн ориентирован на круглогодичный комфорт проживания.
В объекте отсутствуют некоторые удобства, которые могут быть присущи современным проектам, такие как определенные системы автоматизации или интегрированные технологии «умного дома». Несмотря на близость к пляжу, это не объект на первой линии. Необходимость частичного обновления может потребовать дополнительных инвестиций для соответствия конкретным личным предпочтениям.
Ref: VL932178
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла идеально подходит для тех, кто ищет постоянное место жительства или привлекательный дом для отдыха на Коста-дель-Соль. Те, кто отдает предпочтение пешей доступности к пляжу и местным удобствам, таким как магазины, рестораны и аптеки, найдут это место особенно удобным. Это также подходящий вариант для инвесторов, ищущих недвижимость в стабильном и привлекательном регионе, где стратегическое расположение Эстепоны и постоянная туристическая привлекательность обеспечивают хорошие перспективы. Удобное транспортное сообщение также делает его практичным выбором для тех, кому может потребоваться доступ в аэропорт или близлежащие города, такие как Марбеля. Конфигурация с тремя спальнями и тремя ванными комнатами делает его подходящим для семей или пар, нуждающихся в дополнительном пространстве.
Вилла построена с использованием качественных материалов и имеет множество привлекательных особенностей. В ней есть ванные комнаты с ванными комнатами, мраморные полы и кондиционер для комфорта. Юго-восточная ориентация обеспечивает обилие естественного света, а крытая терраса и солярий предоставляют дополнительные возможности для жизни на свежем воздухе. Хотя некоторые внутренние отделочные работы могут потребовать обновления в соответствии с личным вкусом, общая конструкция и основные элементы, такие как ванные комнаты и полы, отражают хороший стандарт качества на момент строительства. Открытые пространства объекта, включая частный бассейн и сад, дополнительно повышают его качество жизни.
Эта отдельно стоящая вилла предлагается по цене от 560 000 евро, что отражает ее превосходное расположение в Эстепоне, близость к пляжу и удобствам. Объект готов к заселению, предлагает 3 спальни и 3 ванные комнаты, общая площадь застройки составляет 209 м² на участке 655 м². Цена учитывает стратегическое преимущество близости к крупным городам, таким как Марбелья и Гибралтар, которые обычно имеют более высокие цены. Будучи готовым объектом, он предоставляет покупателям возможность немедленного заселения или сдачи в аренду без ожидания, связанного с новыми строительными проектами, что может повлиять на его общую ценность.
Эстепона - оживленный город на западе Коста-дель-Соль, известный своим хорошо сохранившимся старым городом, золотыми пляжами и современными удобствами. Район предлагает сбалансированный образ жизни, сочетающий в себе пляжный отдых и городские удобства. Эта вилла, расположенная в районе Buenas Noches, недалеко от пляжа и различных услуг, особенно подходит для тех, кто ценит удобство и непринужденный образ жизни. Пешая доступность пляжей, местных магазинов, ресторанов и аптек, средняя температура от 12°C до 28°C и почти 3848 часов солнечного света в год делают его идеальным местом для круглогодичных занятий на свежем воздухе и наслаждения средиземноморским климатом.
Эстепона предлагает сочетание оживленной городской жизни и возможностей для отдыха. В этом районе находится более 50 ресторанов, 6 школ, 18 аптек и 22 кафе, которые удовлетворяют повседневные потребности. Близость к пляжам, таким как Playa de Estepona, находящийся в 800 метрах, предоставляет множество возможностей для отдыха. В городе также есть 134 спортивных объекта, включая спортивные центры рядом с Polideportivo Municipal, всего в 400 метрах. С высоты 15 метров над уровнем моря жители могут наслаждаться видами окрестностей. Средняя годовая температура составляет 19,2°C, а почти 3848 часов солнечного света в год идеально подходят для занятий на свежем воздухе.
Объект расположен в Эстепоне, Малага, Андалусия, Южная Испания. Он находится в устоявшемся районе, недалеко от Средиземного моря, с отличным транспортным сообщением, обеспечивающим легкий доступ к местным и региональным достопримечательностям.
Эстепона, расположенная в провинции Малага, является значимым городом на западе Коста-дель-Соль. Он находится между Гибралтаром и Марбельей, двумя направлениями, которые предлагают важные экономические и туристические связи. Муниципалитет охватывает обширную территорию площадью 137 км², включающую плодородную долину и горные районы, прилегающие к Сьерра-Бермеха, что обеспечивает разнообразные ландшафты. С населением 79 621 человек (на 2025 год) это оживленное сообщество в Андалусии, сочетающее местный колорит с международной привлекательностью.
Удобство расположения этой виллы особенно примечательно: всего в 524 метрах находится пляж. Супермаркет (104 м) и аптека (236 м) находятся в непосредственной близости для повседневных покупок. Образовательные учреждения (6 школ) и медицинские центры (больница в 4,4 км, 2 медицинских центра) также находятся поблизости. Для любителей гольфа поле Valle Romano Golf находится всего в 4,1 км. Аэропорт (Малага-Коста-дель-Соль) находится примерно в 64 км, а аэропорт Гибралтара - примерно в 36 км. В этом районе действуют 8 маршрутов общественного транспорта и 50 остановок, что обеспечивает хорошую мобильность для жителей. Кроме того, зарядная станция для электромобилей в 1,3 км отвечает потребностям современного транспорта.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона может похвастаться солнечным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,2°C, при этом летние максимумы достигают 28°C, а зимние минимумы составляют около 12°C. Благодаря почти 3848 часам солнечного света в год, это идеальное место для активного отдыха и принятия солнечных ванн. Район предлагает 5 месяцев (≥20°C) купального сезона, что делает его привлекательным для любителей пляжного отдыха. Рельеф местности разнообразен: от равнинных участков у побережья (уклон к пляжу всего 1,9%) до гористых районов вглубь страны, таких как Сьерра-Бермеха, достигающая высоты 1449 метров, что обеспечивает разнообразные ландшафты.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Эстепона предлагает множество пляжей, в том числе Плайя-де-Эстепона (524 м), Ла-Рада (769 м) и Плайя-дель-Кристо (1,6 км). Эти пляжи идеально подходят для отдыха, принятия солнечных ванн и водных видов спорта. Любители гольфа могут насладиться многочисленными полями в этом районе, такими как Valle Romano Golf (4,1 км). Кроме того, в городе есть 134 спортивных объекта, включая спортивные центры рядом с Polideportivo Municipal, предлагающие различные виды спорта и фитнес-мероприятия. Порты Puerto Estepona (1,7 км) и Puerto Deportivo (1,9 км) предоставляют возможности для парусного спорта.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона, расположенная в провинции Малага, является значимым городом на западе Коста-дель-Соль. Он находится между Гибралтаром и Марбельей, двумя направлениями, которые предлагают важные экономические и туристические связи. Муниципалитет охватывает обширную территорию площадью 137 км², включающую плодородную долину и горные районы, прилегающие к Сьерра-Бермеха, что обеспечивает разнообразные ландшафты. С населением 79 621 человек (на 2025 год) это оживленное сообщество в Андалусии, сочетающее местный колорит с международной привлекательностью.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
По сравнению с другими проектами на Коста-дель-Соль, этот объект в Эстепоне выделяется своим готовым состоянием и уникальным сочетанием близости к пляжу и городским удобствам. Например, Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Azure Estepona (от 530 000 евро) также расположены в Эстепоне, но они могут быть новыми застройками, требующими ожидания. Atalaya Emotions (от 720 000 евро) имеет более высокую цену и может предлагать иные характеристики или расположение. Цена в 560 000 евро за этот объект отражает его стратегическое расположение в устоявшемся районе и возможность немедленного заселения. По сравнению с другими объектами в этом районе, предлагающими аналогичное пространство и удобства, но, возможно, находящимися дальше от пляжа или удобств, пешая доступность является ключевым преимуществом. Сама Эстепона набирает популярность на Коста-дель-Соль, что делает недвижимость в этом районе весьма привлекательной.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и условий проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
