Táto samostatne stojaca vila v oblasti Buenas Noches v Estepone s rozlohou 209 m² zastavanej plochy a pozemkom 655 m² ponúka 3 spálne a 3 kúpeľne, čo z nej robí atraktívnu voľbu pre kupujúcich hledajúcich pohodlie a kvalitu. Nehnuteľnosť je dokončená, s orientáciou na juhovýchod, ktorá zabezpečuje slnečné svetlo počas celého dňa. Jej vynikajúca poloha v blízkosti pláže a rôznych zariadení ju robí žiadanou voľbou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v zavedenej štvrti Estepony, len 600 metrov od Stredozemného mora. Strategicky umiestnená medzi Gibraltárom a Marbellou, dvoma pulzujúcimi ekonomickými a turistickými centrami, ponúka ľahký prístup k blízkym plážam, obchodom, reštauráciám a dopravným uzlom.
Vila je navrhnutá pre pohodlný životný štýl, ponúka priestranné obytné priestory a rozsiahle vonkajšie plochy. Má súkromný bazén, záhrady a terasu, ideálnu na relaxáciu alebo zábavu. Tri spálne a tri kúpeľne poskytujú pohodlné ubytovanie pre rodiny alebo pre tých, ktorí často hostia návštevy. Dizajn zohľadňuje celoročný komfort.
Nehnuteľnosť neponúka niektoré vybavenia, ktoré môžu moderné projekty mať, ako sú špecifické automatizačné systémy alebo integrované technológie inteligentnej domácnosti. Napriek blízkosti pláže to nie je nehnuteľnosť na prvej línii. Čiastočné aktualizácie môžu vyžadovať dodatočné investície na splnenie špecifických osobných preferencií.
Ref: VL932178
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je ideálna pre tých, ktorí hľadajú trvalé bydlisko alebo atraktívny rekreačný dom na Costa del Sol. Tí, ktorí uprednostňujú pešiu dostupnosť k pláži a miestnemu vybaveniu, ako sú obchody, reštaurácie a lekárne, nájdu túto lokalitu obzvlášť vhodnú. Je to tiež vhodná voľba pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v stabilnej a atraktívnej oblasti, kde strategická poloha Estepony a neustála turistická atraktivita ponúkajú sľubné vyhliadky. Jej pohodlné dopravné spojenie ju tiež robí praktickou voľbou pre tých, ktorí by mohli potrebovať prístup na letisko alebo do blízkych miest ako Marbella. Konfigurácia s tromi spálňami a tromi kúpeľňami ju robí vhodnou pre rodiny alebo páry, ktoré potrebujú ďalší priestor.
Vila je postavená z vysoko kvalitných materiálov a ponúka mnoho atraktívnych prvkov. Zahŕňa vlastné kúpeľne, mramorové podlahy a klimatizáciu pre zabezpečenie pohodlia. Orientácia na juhovýchod zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla, zatiaľ čo krytá terasa a solárium poskytujú ďalšie vonkajšie obytné priestory. Hoci niektoré vnútorné úpravy môžu vyžadovať aktualizáciu podľa osobného vkusu, celková konštrukcia a hlavné prvky (ako sú kúpeľne a podlahy) odrážajú dobrý štandard kvality v čase výstavby. Vonkajšie priestory nehnuteľnosti, vrátane súkromného bazéna a záhrad, ďalej zvyšujú jej kvalitu života.
Táto samostatne stojaca vila začína na cene 560 000 EUR, čo odráža jej vynikajúcu polohu v Estepone, blízkosť pláže a vybavenia. Dokončená nehnuteľnosť ponúka 3 spálne a 3 kúpeľne, rozložené na 209 m² zastavanej plochy na pozemku 655 m². Ceny zohľadňujú strategickú výhodu blízkosti veľkých miest ako Marbella a Gibraltar, ktoré majú zvyčajne vyššie cenové hladiny. Ako dokončená nehnuteľnosť, ponúka kupujúcim príležitosť na okamžité nasťahovanie alebo prenájom bez čakania na novú výstavbu, čo môže ovplyvniť jej celkovú hodnotu.
Estepona je živé mesto na západnom pobreží Costa del Sol, známe svojim dobre zachovaným starým mestom, zlatými plážami a moderným vybavením. Oblasť ponúka vyvážený životný štýl, ktorý kombinuje pobrežný relax s mestským pohodlím. Tento dom, nachádzajúci sa v štvrti Buenas Noches, blízko pláže a rôznych služieb, je obzvlášť vhodný pre tých, ktorí oceňujú pohodlie a nenáročný životný štýl. Pešia dostupnosť k plážam, miestnym obchodom, reštauráciám a lekárňam, s priemernou teplotou medzi 12°C a 28°C a takmer 3848 hodinami slnečného svitu ročne, z neho robí ideálne miesto pre celoročné vonkajšie aktivity a užívanie si stredomorskú klímu.
Estepona ponúka kombináciu živej mestskej atmosféry a rekreačných možností. V oblasti sa nachádza viac ako 50 reštaurácií, 6 škôl, 18 lekární a 22 kaviarní, ktoré uspokojujú každodenné potreby. Blízkosť pláží, ako je Playa de Estepona vzdialená 800 metrov, ponúka množstvo rekreačných príležitostí. Mesto má tiež 134 športových zariadení, vrátane športových centier v blízkosti Polideportivo Municipal, len 400 metrov od hotela. Z nadmorskej výšky 15 metrov si obyvatelia môžu vychutnať výhľady na okolitú krajinu. Priemerná ročná teplota 19,2 °C a takmer 3848 hodín slnečného svitu ročne sú ideálne pre vonkajšie aktivity.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Estepone, Málaga, Andalúzia, južné Španielsko. Nachádza sa v zavedenej štvrti, v blízkosti Stredozemného mora, s vynikajúcou dopravnou sieťou zabezpečujúcou ľahký prístup k miestnym a regionálnym atrakciám.
Estepona, ktorá sa nachádza v provincii Málaga, je významným mestom na západnej strane Costa del Sol. Leží medzi Gibraltárom a Marbellou, dvoma destináciami, ktoré ponúkajú dôležité ekonomické a turistické spojenia. Obec pokrýva rozsiahlu oblasť 137 km², ktorá zahŕňa úrodné údolie a hornaté oblasti priľahlé k Sierra Bermeja, ponúkajúce rozmanité krajiny. S populáciou 79 621 obyvateľov (k roku 2025) je to živá komunita v Andalúzii, ktorá kombinuje miestny charakter s medzinárodnou príťažlivosťou.
Dostupnosť tejto vily je obzvlášť pozoruhodná, keďže sa nachádza len 524 metrov od pláže. Supermarket (104 m) a lekáreň (236 m) sú na pešej vzdialenosti pre každodenné nákupy. Vzdelávacie inštitúcie (6 škôl) a zdravotnícke zariadenia (nemocnica vo vzdialenosti 4,4 km, 2 zdravotnícke centrá) sú tiež v blízkosti. Pre milovníkov golfu je golfové ihrisko Valle Romano vzdialené len 4,1 km. Letisko (Málaga-Costa del Sol) je približne 64 km ďaleko, zatiaľ čo letisko Gibraltar je približne 36 km ďaleko. Oblasť obsluhuje 8 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok, čo poskytuje obyvateľom dobrú mobilitu. Okrem toho nabíjací stanica pre elektrické vozidlá vo vzdialenosti 1,3 km spĺňa moderné dopravné potreby.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa môže pochváliť slnečnou stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C, pričom letné maximá dosahujú 28 °C a zimné minimá okolo 12 °C. S takmer 3848 hodinami slnečného svitu ročne je to ideálne miesto pre vonkajšie aktivity a opaľovanie. Oblasť ponúka 5-mesačnú sezónu kúpania (≥20 °C), čo ju robí atraktívnou pre milovníkov pláží. Krajina je rozmanitá, od rovinatých oblastí v blízkosti pobrežia (iba 1,9% sklon k pláži) až po vnútrozemské horské oblasti, ako je Sierra Bermeja, dosahujúca výšku 1449 metrov, ponúkajúca rozmanité scenérie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Estepona sa môže pochváliť viacerými plážami, vrátane Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km). Tieto pláže sú ideálne na relaxáciu, opaľovanie a vodné športy. Milovníci golfu si môžu vychutnať početné ihriská v okolí, ako je Valle Romano Golf (4,1 km). Okrem toho mesto ponúka 134 športových zariadení, vrátane športových centier v blízkosti Polideportivo Municipal, ktoré ponúkajú rôzne športové a fitness aktivity. Prístavy Puerto Estepona (1,7 km) a Puerto Deportivo (1,9 km) poskytujú možnosti pre plachtenie.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona, ktorá sa nachádza v provincii Málaga, je významným mestom na západnej strane Costa del Sol. Leží medzi Gibraltárom a Marbellou, dvoma destináciami, ktoré ponúkajú dôležité ekonomické a turistické spojenia. Obec pokrýva rozsiahlu oblasť 137 km², ktorá zahŕňa úrodné údolie a hornaté oblasti priľahlé k Sierra Bermeja, ponúkajúce rozmanité krajiny. S populáciou 79 621 obyvateľov (k roku 2025) je to živá komunita v Andalúzii, ktorá kombinuje miestny charakter s medzinárodnou príťažlivosťou.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol vyniká táto nehnuteľnosť v Estepone svojou dokončenou polohou a jedinečnou kombináciou blízkosti pláže a mestských vymožeností. Napríklad Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Azure Estepona (od 530 000 EUR) sa tiež nachádzajú v Estepone, ale môžu to byť nové projekty, ktoré si vyžadujú čakanie. Atalaya Emotions (od 720 000 EUR) má vyššiu cenu a môže ponúkať iné špecifikácie alebo lokality. Cena 560 000 EUR za túto nehnuteľnosť odráža jej strategickú polohu v etablovanom prostredí, ako aj možnosť okamžitého nasťahovania. V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v oblasti, ktoré ponúkajú podobný priestor a vybavenie, ale môžu vyžadovať dlhšiu vzdialenosť k pláži alebo vybaveniu, je pešia dostupnosť kľúčovou výhodou. Samotná Estepona sa stáva čoraz populárnejšou na Costa del Sol, čo robí nehnuteľnosti v oblasti veľmi atraktívnymi.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky realitný trh. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanci a ďalších populárnych pobrežných oblastí Španielska pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
