यह परियोजना एस्टेपोना, मलागा में स्थित एक स्वतंत्र विला है, जो भूमध्य सागर से थोड़ी पैदल दूरी पर है। 209 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र और 655 वर्ग मीटर का भूखंड, यह संपत्ति पर्याप्त रहने की जगह और बाहरी क्षेत्र प्रदान करती है। दक्षिण-पूर्व की ओर उन्मुखीकरण पूरे दिन सूर्य के प्रकाश को सुनिश्चित करता है। यह विला एक शहरी वातावरण में स्थित है, जहाँ आस-पास कई सुविधाएँ उपलब्ध हैं, जो इसे आरामदायक जीवनयापन के लिए उपयुक्त बनाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला एस्टेपोना के एक स्थापित क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट और विभिन्न स्थानीय सुविधाओं के करीब है। शहरी वातावरण का मतलब है कि दैनिक आवश्यकताएं आसानी से उपलब्ध हैं। आस-पास के बंदरगाह और मरीना तक पहुंच इसे तटीय जीवन शैली के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक ऐसे घर की तलाश में हैं जो आराम और कार्यक्षमता प्रदान करता हो। पर्याप्त रहने की जगह, निजी आउटडोर क्षेत्र (जैसे पूल और बगीचे) और समुद्र तट की निकटता इसे साल भर रहने या छुट्टियों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनाती है।
यह विला 'रेडी' निर्माण स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि यह तत्काल कब्जे के लिए उपलब्ध है। यह नई निर्माण परियोजनाओं की तुलना में एक ठोस लाभ है, जहाँ निर्माण के पूरा होने तक प्रतीक्षा करनी पड़ती है। परियोजना का वर्तमान चरण पूर्णता और उपलब्धता पर केंद्रित है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती है जो पूरी तरह से ग्रामीण या एकांत सेटिंग की तलाश में हैं, क्योंकि यह एक शहरी वातावरण में स्थित है। जबकि विला में कुछ अपडेट किए जा सकते हैं, यह 'पूरी तरह से नया' नहीं है। इसके अतिरिक्त, हालांकि सुविधाओं तक पैदल पहुंच है, कुछ के लिए कार की आवश्यकता हो सकती है।
Ref: VL932178
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थापित शहरी वातावरण में रहने की इच्छा रखते हैं, जहाँ दैनिक सुविधाएँ आसानी से उपलब्ध हों। जो लोग समुद्र तट के पास रहने का आनंद लेते हैं, उनके लिए 0.5 किमी से 1.6 किमी के भीतर कई समुद्र तटों के साथ, यह एक आकर्षक विकल्प है। बार-बार यात्रा करने वालों के लिए, मलागा हवाई अड्डे (34 किमी) और जिब्राल्टर (36 किमी) की सापेक्षिक निकटता महत्वपूर्ण हो सकती है। इसके अतिरिक्त, गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, कई गोल्फ कोर्स (जैसे वैले रोमानो गोल्फ, 4.1 किमी दूर) आस-पास स्थित हैं। यह संपत्ति उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो एक ऐसे घर की तलाश में हैं जो एक स्थिर निवेश क्षमता प्रदान करता हो, खासकर मलागा और मारबेला जैसे प्रमुख शहरों के बीच इसके रणनीतिक स्थान को देखते हुए।
यह विला उत्कृष्ट स्थिति में है और हाल ही में इसका नवीनीकरण किया गया है, जो गुणवत्तापूर्ण रहने का अनुभव प्रदान करता है। इसमें निजी पूल, कवर्ड टेरेस और सोलरियम जैसी सुविधाएँ शामिल हैं। मार्बल फर्श अंदरूनी हिस्सों में एक परिष्कृत स्पर्श जोड़ते हैं, जबकि गर्म और ठंडी हवा की स्थिति (Hot/Cold A/C) साल भर आरामदायक तापमान सुनिश्चित करती है। वाई-फाई, स्टोरेज रूम और एन-सूट बाथरूम जैसी कार्यात्मक विशेषताएं रोजमर्रा की सुविधा को बढ़ाती हैं। बारबेक्यू सुविधा बाहरी मनोरंजन के लिए एक अतिरिक्त आकर्षण है। कुल मिलाकर, फिनिश और फीचर्स एक उच्च गुणवत्ता वाले, आरामदायक और कार्यात्मक निवास को दर्शाते हैं।
यह विला €560,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है। 3 बेडरूम और 3 बाथरूम के साथ, यह संपत्ति 209 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ आती है, जो 655 वर्ग मीटर के भूखंड पर स्थित है। इसकी 'रेडी' निर्माण स्थिति का मतलब है कि यह तत्काल रहने के लिए उपलब्ध है। इस क्षेत्र में अचल संपत्ति की मांग को देखते हुए, विशेष रूप से मलागा हवाई अड्डे से इसकी निकटता और तटीय आकर्षण के कारण, संपत्ति की उपलब्धता भिन्न हो सकती है। मूल्य निर्धारण स्थान, आकार और सुविधाओं जैसे कारकों को दर्शाता है।
यह विला एस्टेपोना के एक जीवंत शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो पैदल चलने वालों के लिए अनुकूल वातावरण प्रदान करता है। दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सुविधाएँ, जैसे कि सुपरमार्केट और फार्मेसी, कुछ सौ मीटर की दूरी पर हैं। विभिन्न रेस्तरां, कैफे और पार्कों की निकटता के साथ, क्षेत्र रोजमर्रा की गतिविधियों के लिए सुविधा प्रदान करता है। सार्वजनिक परिवहन के 50 स्टॉप और 8 बस लाइनें स्थानीय आवागमन को आसान बनाती हैं। 137 वर्ग किलोमीटर के नगरपालिका क्षेत्र और 79,000 से अधिक की आबादी के साथ, एस्टेपोना एक अच्छी तरह से स्थापित समुदाय है। वर्ष में 3,848 घंटे धूप और 5 महीने का एक सुखद तैराकी मौसम, जो 20°C से ऊपर के पानी के तापमान के साथ है, तटीय जीवन शैली का अनुभव करने के लिए एक अनुकूल जलवायु प्रदान करता है।
एस्तेपोना का यह क्षेत्र शहरी जीवन और तटीय आराम का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। सुपरमार्केट (104 मीटर), फार्मेसी (236 मीटर), और स्वास्थ्य केंद्र (4.4 किमी) जैसी आवश्यक सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। क्षेत्र में 50 रेस्तरां और 22 कैफे की एक बड़ी संख्या मनोरंजक विकल्प प्रदान करती है। शिक्षा के लिए, 19 प्राथमिक विद्यालय और 10 माध्यमिक विद्यालय 2 किमी के दायरे में हैं। खेल के प्रति उत्साही लोगों के लिए, कई खेल केंद्र (जैसे पोलिडेपोर्टिवो म्युनिसिपल, 0.4 किमी) और 134 खेल सुविधाएं उपलब्ध हैं। पोर्ट एस्तेपोना (1.7 किमी) और प्यूर्टो डेपोर्टिवो (1.9 किमी) जैसे बंदरगाहों की निकटता समुद्री गतिविधियों के अवसर प्रदान करती है।
यह नक्शा एस्टेपोना, मलागा में विला के स्थान को दर्शाता है, जो भूमध्य सागर और आसपास की शहरी सुविधाओं के करीब एक रणनीतिक स्थिति पर प्रकाश डालता है। यह आस-पास के समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, हवाई अड्डों और आवश्यक सेवाओं की निकटता को दर्शाता है, जो क्षेत्र में रहने की सुविधा और जीवन शैली को दर्शाता है।
एस्तेपोना, जहाँ यह विला स्थित है, कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एक प्रमुख स्थान पर है। यह मलागा (लगभग 64 किमी) और मारबेला (लगभग 30 मिनट की ड्राइव) जैसे प्रमुख शहरों के बीच स्थित है, जो इन क्षेत्रों की आर्थिक और मनोरंजक सुविधाओं तक आसान पहुँच प्रदान करता है। जिब्राल्टर (लगभग 36 किमी) की निकटता एक और रणनीतिक लाभ है। यह स्थिति एस्टेपोना को क्षेत्र के भीतर एक अच्छी तरह से जुड़ा हुआ और सुलभ गंतव्य बनाती है, जो निवासियों को दोनों दुनियाओं का सर्वश्रेष्ठ प्रदान करती है: एक शांत तटीय शहर और प्रमुख शहरी केंद्रों की निकटता।
यह विला उत्कृष्ट कनेक्टिविटी प्रदान करता है। यह समुद्र तटों से पैदल दूरी पर है, जिसमें प्लाया डे एस्टेपोना (524 मीटर) और ला राडा (769 मीटर) सबसे नज़दीक हैं। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 34 किमी दूर है, जो राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) भी लगभग 36 किमी की दूरी पर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, वैले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी) और अज़ाटा गोल्फ (4.4 किमी) जैसी कई गोल्फ कोर्स आस-पास स्थित हैं। शहरी वातावरण के भीतर, सुपरमार्केट (104 मीटर) और फार्मेसी (236 मीटर) जैसी आवश्यक सुविधाएँ आसानी से उपलब्ध हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्तेपोना, जहाँ यह विला स्थित है, में एक भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव होता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.2°C होता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष औसतन 3,848 घंटे धूप का आनंद लेता है, जिससे यह बाहरी गतिविधियों के लिए एक आकर्षक स्थान बन जाता है। तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है। विला 15 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो समुद्र तल से हल्की ऊंचाई प्रदान करता है। आसपास के पहाड़ी इलाके, जैसे सिएरा बेरमेजा, 1,449 मीटर तक ऊंचे हैं, जो एक सुरम्य पृष्ठभूमि और लंबी पैदल यात्रा के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति कई समुद्र तटों के करीब स्थित है, जिसमें सबसे नज़दीकी, प्लाया डे एस्टेपोना, केवल 524 मीटर की दूरी पर है। ला राडा (769 मीटर) और प्लाया डेल क्रिस्टो (1.6 किमी) जैसे अन्य लोकप्रिय समुद्र तट भी आसानी से पहुँच योग्य हैं। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, वैले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी), अज़ाटा गोल्फ (4.4 किमी), और एस्टेपोना गोल्फ (6.2 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स आस-पास स्थित हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में 134 खेल सुविधाएँ और मरीना एस्टेपोना (1.7 किमी) जैसी मनोरंजक गतिविधियाँ उपलब्ध हैं, जो एक सक्रिय जीवन शैली को बढ़ावा देती हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्तेपोना, जहाँ यह विला स्थित है, कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एक प्रमुख स्थान पर है। यह मलागा (लगभग 64 किमी) और मारबेला (लगभग 30 मिनट की ड्राइव) जैसे प्रमुख शहरों के बीच स्थित है, जो इन क्षेत्रों की आर्थिक और मनोरंजक सुविधाओं तक आसान पहुँच प्रदान करता है। जिब्राल्टर (लगभग 36 किमी) की निकटता एक और रणनीतिक लाभ है। यह स्थिति एस्टेपोना को क्षेत्र के भीतर एक अच्छी तरह से जुड़ा हुआ और सुलभ गंतव्य बनाती है, जो निवासियों को दोनों दुनियाओं का सर्वश्रेष्ठ प्रदान करती है: एक शांत तटीय शहर और प्रमुख शहरी केंद्रों की निकटता।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
एस्तेपोना में यह विला, जिसकी कीमत €560,000 है, कोस्टा डेल सोल में विभिन्न संपत्तियों की सीमा को दर्शाता है। उदाहरण के लिए, 'Acqua Gardens' €418,800 से शुरू होता है, जो एक अधिक किफायती विकल्प की पेशकश करता है, संभवतः एक अलग प्रकार की संपत्ति या स्थान के साथ। दूसरी ओर, 'Atalaya Emotions' €720,000 से शुरू होता है, जो एक उच्च मूल्य बिंदु का सुझाव देता है, जो बड़े आकार, अधिक लक्जरी सुविधाओं या प्रीमियम स्थान का संकेत दे सकता है। 'Azure Estepona', €530,000 पर, इस विला के मूल्य बिंदु के करीब है, जो समान सुविधाओं या स्थान के साथ तुलनीय पेशकशों का संकेत देता है। यह विशिष्ट विला, अपनी 'रेडी' स्थिति, शहरी निकटता और समुद्र तक पहुंच के साथ, उन खरीदारों के लिए एक संतुलित प्रस्ताव प्रस्तुत करता है जो सुविधा, जीवन शैली और निवेश क्षमता की तलाश में हैं। मलागा और मारबेला जैसे प्रमुख केंद्रों के बीच इसका स्थान, इसे क्षेत्र के भीतर अन्य स्थानों से अलग करता है, जो अक्सर अवकाश या दीर्घकालिक किराये के लिए एक मजबूत अपील प्रदान करता है। एस्तेपोना की बढ़ती लोकप्रियता और 3,163 अचल संपत्ति लेनदेन के साथ, यह बाजार में एक ठोस स्थिति का प्रतिनिधित्व करता है।
मैको स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता प्राप्त एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहरे ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और संपूर्ण खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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