Тази самостоятелна вила в района Buenas Noches на Естепона, с 209 м² застроена площ и 655 м² парцел, предлага 3 спални и 3 бани, което я прави привлекателен избор за купувачи, търсещи удобство и качество. Имотът е завършен, с югоизточно изложение, което осигурява слънчева светлина през целия ден. Отличното му местоположение близо до плажа и различни удобства го правят желан избор.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в установен квартал на Естепона, само на 600 метра от Средиземно море. Стратегически разположен между Гибралтар и Марбеля, два оживени икономически и туристически центъра, той осигурява лесен достъп до близките плажове, магазини, ресторанти и транспортни възли.
Вилата е проектирана за комфортен начин на живот, предлагайки просторни жилищни помещения и обширни външни зони. Разполага с частен басейн, градини и тераса, идеална за релакс или забавление. Трите спални и трите бани осигуряват удобно настаняване за семейства или тези, които често посрещат гости. Дизайнът отчита комфорта през цялата година.
Имотът не предлага някои удобства, които съвременните проекти могат да предложат, като например специфични системи за автоматизация или интегрирани технологии за интелигентен дом. Въпреки близостта до плажа, това не е имот на първа линия. Частични актуализации може да изискват допълнителни инвестиции, за да отговарят на специфичните лични предпочитания.
Ref: VL932178
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила е идеална за тези, които търсят постоянно жилище или атрактивна ваканционна къща на Коста дел Сол. Тези, които приоритизират пешеходната достъпност до плажа и местните удобства като магазини, ресторанти и аптеки, ще намерят мястото за особено удобно. Това е също така подходящ вариант за инвеститори, търсещи имот в стабилен и атрактивен район, където стратегическото местоположение на Естепона и продължаващата туристическа привлекателност предлагат обещаващи перспективи. Удобните транспортни връзки също го правят практичен избор за тези, които може да се нуждаят от достъп до летището или близките градове като Марбеля. Конфигурацията с три спални и три бани я прави подходяща за семейства или двойки, нуждаещи се от допълнително пространство.
Виллата е построена с висококачествени материали и разполага с много атрактивни характеристики. Включва самостоятелни бани, мраморни подове и климатик за осигуряване на комфорт. Ориентацията на югоизток осигурява изобилие от естествена светлина, докато покритата тераса и слънчевата тераса предлагат допълнителни външни жилищни пространства. Въпреки че някои вътрешни довършителни работи може да изискват актуализация, за да отговарят на личния вкус, общата конструкция и основните елементи (като бани и подове) отразяват добър стандарт на качество по времето на строителство. Външните зони на имота, включително частния басейн и градини, допълнително подобряват качеството на живот.
Тази самостоятелна вила започва от 560 000 евро, което отразява нейното отлично местоположение в Естепона, близостта до плажа и удобствата. Завършеният имот предлага 3 спални и 3 бани, разположени на 209 м² застроена площ върху 655 м² парцел. Ценообразуването отчита стратегическото предимство на близостта до големи градове като Марбеля и Гибралтар, които обикновено имат по-високи ценови нива. Като завършен имот, той предлага на купувачите възможност за незабавно нанасяне или отдаване под наем без чакането на нови строителни проекти, което може да повлияе на общата му стойност.
Естепона е оживен град в западната част на Коста дел Сол, известен със своя добре запазен стар град, златни плажове и модерни удобства. Районът предлага балансиран начин на живот, съчетаващ крайбрежен релакс с градско удобство. Този дом, разположен в квартал Buenas Noches, близо до плажа и разнообразни услуги, е особено подходящ за тези, които ценят удобството и непринудения начин на живот. Пешеходната достъпност до плажове, местни магазини, ресторанти и аптеки, със средна температура между 12°C и 28°C и близо 3848 часа слънчева светлина годишно, го правят идеално място за целогодишни дейности на открито и наслаждаване на средиземноморския климат.
Естепона предлага комбинация от оживен градски живот и възможности за отдих. Районът разполага с над 50 ресторанта, 6 училища, 18 аптеки и 22 кафенета, които задоволяват ежедневните нужди. Близостта до плажове като Playa de Estepona на 800 метра предлага изобилие от възможности за отдих. Градът разполага също с 134 спортни съоръжения, включително спортни центрове в близост до Polideportivo Municipal, само на 400 метра. От надморска височина от 15 метра, жителите могат да се насладят на гледки към околния пейзаж. Средната годишна температура от 19,2°C и почти 3848 часа слънчева светлина годишно са идеални за дейности на открито.
Имотът се намира в Естепона, Малага, Андалусия, Южна Испания. Той е разположен в установен квартал, близо до Средиземно море, с отлична транспортна мрежа, осигуряваща лесен достъп до местни и регионални атракции.
Разположена в провинция Малага, Естепона е значим град в западната част на Коста дел Сол. Намира се между Гибралтар и Марбеля, две дестинации, които предлагат важни икономически и туристически връзки. Общината обхваща обширна площ от 137 км², включваща плодородна долина и планински райони, прилежащи към Sierra Bermeja, предлагайки разнообразни пейзажи. С население от 79 621 души (към 2025 г.), това е оживена общност в Андалусия, съчетаваща местен характер с международна привлекателност.
Достъпността на тази вила е особено забележителна, като е на само 524 метра от плажа. Супермаркет (104 м) и аптека (236 м) са на пешеходно разстояние за ежедневни покупки. Образователни институции (6 училища) и здравни заведения (болница на 4,4 км, 2 здравни центъра) също са наблизо. За любителите на голфа, голф игрището Valle Romano Golf е само на 4,1 км. Летище (Málaga-Costa del Sol) е на около 64 км, докато летище Гибралтар е на около 36 км. Районът се обслужва от 8 линии на обществения транспорт и 50 спирки, осигуряващи добра мобилност за жителите. Освен това, зарядна станция за електромобили на 1,3 км отговаря на съвременните транспортни нужди.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на слънчев средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,2°C, летни максимуми достигащи 28°C и зимни минимуми около 12°C. С близо 3848 часа слънчева светлина годишно, това е идеално място за дейности на открито и наслаждаване на слънцето. Районът предлага 5-месечен сезон за плуване (≥20°C), което го прави привлекателен за любителите на плажа. Пейзажът е разнообразен, от равни зони близо до брега (само 1,9% наклон към плажа) до вътрешни планински райони като Sierra Bermeja, достигащи височина от 1449 метра, предлагайки разнообразни пейзажи.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Естепона може да се похвали с няколко плажа, включително Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м) и Playa del Cristo (1,6 км). Тези плажове са идеални за релакс, слънчеви бани и водни спортове. Любителите на голфа могат да се насладят на множество игрища в района, като Valle Romano Golf (4,1 км). Освен това, градът разполага със 134 спортни съоръжения, включително спортни центрове в близост до Polideportivo Municipal, предлагащи различни спортни и фитнес дейности. Пристанища Puerto Estepona (1,7 км) и Puerto Deportivo (1,9 км) предлагат възможности за ветроходство.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Разположена в провинция Малага, Естепона е значим град в западната част на Коста дел Сол. Намира се между Гибралтар и Марбеля, две дестинации, които предлагат важни икономически и туристически връзки. Общината обхваща обширна площ от 137 км², включваща плодородна долина и планински райони, прилежащи към Sierra Bermeja, предлагайки разнообразни пейзажи. С население от 79 621 души (към 2025 г.), това е оживена общност в Андалусия, съчетаваща местен характер с международна привлекателност.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
В сравнение с други проекти на Коста дел Сол, този имот в Естепона се отличава със своето завършено състояние и уникална комбинация от близост до плажа и градски удобства. Например, Acqua Gardens (от 418 800 EUR) и Azure Estepona (от 530 000 EUR) също се намират в Естепона, но може да са нови разработки, изискващи чакане. Atalaya Emotions (от 720 000 EUR) има по-висока цена и може да предлага различни спецификации или местоположения. Цената от 560 000 EUR за този имот отразява неговото стратегическо местоположение в установен квартал, както и възможността за незабавно нанасяне. В сравнение с други имоти в района, предлагащи подобно пространство и удобства, но може би изискващи по-голямо разстояние до плажа или удобствата, пешеходната достъпност е ключово предимство. Самата Естепона става все по-популярна на Коста дел Сол, което прави имотите в района много атрактивни.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на имоти. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
