Ez az Estepona Buenas Noches területén található, 655 m²-es telken elhelyezkedő, 209 m²-es beépített területű különálló villa 3 hálószobát és 3 fürdőszobát kínál, így vonzó választás a kényelmet és minőséget kereső vásárlók számára. Az ingatlan befejezett, délkeleti tájolású, amely egész nap napfényt biztosít. Kiváló elhelyezkedése a strand és a különféle létesítmények közelében vonzó választássá teszi.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona egy jól kiépített negyedében található, mindössze 600 méterre a Földközi-tengertől. Stratégiailag helyezkedik el Gibraltár és Marbella között, két élénk gazdasági és turisztikai központ között, így könnyen megközelíthető a közeli strandok, üzletek, éttermek és közlekedési csomópontok.
A villa kényelmes életmódot biztosít, tágas élettereket és bőséges kültéri területeket kínál. Privát medencével, kertekkel és terasszal rendelkezik, ideális pihenéshez vagy szórakozáshoz. A három hálószoba és három fürdőszoba kényelmes szállást biztosít családoknak vagy gyakran vendégeket fogadóknak. A kialakítás figyelembe veszi az egész éves kényelmet.
Az ingatlan nem kínál néhány olyan kényelmi szolgáltatást, amelyekkel a modern projektek rendelkezhetnek, mint például specifikus automatizálási rendszerek vagy integrált okosotthon technológiák. A strand közelsége ellenére nem tengerparti ingatlan. Részleges frissítések további befektetést igényelhetnek a speciális személyes preferenciák kielégítésére.
Ref: VL932178
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa ideális azok számára, akik állandó lakóhelyet vagy vonzó nyaralót keresnek a Costa del Solon. Azok, akik előnyben részesítik a strandhoz és a helyi létesítményekhez (például üzletek, éttermek és gyógyszertárak) való gyalogos elérhetőséget, különösen kényelmesnek találják a helyszínt. Ez egy alkalmas lehetőség befektetők számára is, akik stabil és vonzó területen keresnek ingatlant, ahol Estepona stratégiai elhelyezkedése és folyamatos turisztikai vonzereje ígéretes kilátásokat kínál. Kényelmes közlekedési kapcsolatai is praktikus választássá teszik azok számára, akiknek esetleg hozzáférésre van szükségük a repülőtérhez vagy a közeli városokhoz, mint például Marbella. A három hálószoba és három fürdőszoba konfigurációja alkalmassá teszi családok vagy extra helyre szoruló párok számára.
A villa minőségi anyagokból épült, és számos vonzó tulajdonsággal rendelkezik. Saját fürdőszobákat, márvány padlót és légkondicionálót kínál a kényelem érdekében. A délkeleti tájolás bőséges természetes fényt biztosít, míg a fedett terasz és a szolárium további kültéri életteret biztosít. Bár egyes belső burkolatok személyes ízléshez igazítása érdekében frissítést igényelhetnek, az általános szerkezet és a fő berendezések (például fürdőszobák és padlók) tükrözik az építés idején fennálló jó minőségi színvonalat. Az ingatlan szabadtéri területei, beleértve a saját medencét és a kerteket, tovább növelik életminőségét.
Ez a különálló villa 560 000 eurótól kezdődik, ami tükrözi Estepona-i kiemelkedő elhelyezkedését, valamint a strand és a létesítmények közelségét. A befejezett ingatlan 3 hálószobát és 3 fürdőszobát kínál, 209 m²-es beépített területtel, 655 m²-es telken. Az árazás figyelembe veszi a Marbella és Gibraltar, mint nagyvárosok közelségének stratégiai előnyét, amelyek általában magasabb árkategóriával rendelkeznek. Befejezett ingatlan lévén, azonnali beköltözési vagy bérbeadási lehetőséget kínál az új építési projektek várakozási idejének nélkül, ami befolyásolhatja általános értékét.
Estepona egy élénk város a Costa del Sol nyugati részén, amely jól megőrzött óvárosáról, arany homokos strandjairól és modern kényelmi szolgáltatásairól ismert. A terület kiegyensúlyozott életmódot kínál, ötvözve a tengerparti kikapcsolódást a városi kényelemmel. Ez az otthon, amely a Buenas Noches negyedben található, a strand és a különféle szolgáltatások közelében, különösen alkalmas azok számára, akik értékelik a kényelmet és a gondtalan életmódot. A strandokhoz, helyi üzletekhez, éttermekhez és gyógyszertárakhoz való gyalogos elérhetőség, a 12 °C és 28 °C közötti átlaghőmérséklet és az éves közel 3848 órás napsütés révén ideális hely a szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán éghajlat élvezetéhez egész évben.
Estepona élénk városi élet és szabadidős tevékenységek keverékét kínálja. A területen több mint 50 étterem, 6 iskola, 18 gyógyszertár és 22 kávézó található, amelyek kielégítik a mindennapi igényeket. A strandok, mint például a 800 méterre lévő Playa de Estepona, közelsége bőséges kikapcsolódási lehetőséget kínál. A városban 134 sportlétesítmény is található, beleértve a Polideportivo Municipal közelében lévő sportközpontokat, mindössze 400 méterre. A tengerszint feletti 15 méteres magasságból a lakosok élvezhetik a környező tájra nyíló kilátást. Az átlagos éves 19,2°C-os hőmérséklet és az évi közel 3848 órás napsütés ideális a szabadtéri tevékenységekhez.
Az ingatlan Estepona-ban, Málaga-ban, Andalúzia-ban, Spanyolország déli részén található. Egy elismert környéken fekszik, a Földközi-tenger közelében, kiváló közlekedési hálózattal, amely könnyű hozzáférést biztosít a helyi és regionális látnivalókhoz.
Málaga tartományban található Estepona a Costa del Sol nyugati részének jelentős városa. Gibraltár és Marbella között helyezkedik el, amelyek mindketten fontos gazdasági és turisztikai kapcsolatokat kínálnak. Az önkormányzat hatalmas, 137 km²-es területet fed le, amely termékeny völgyet és a Sierra Bermeja hegyvidékéhez kapcsolódó hegyvidéki területeket foglal magában, változatos tájképet kínálva. A 79 621 lakosával (2025-től) Andalúzia élénk közössége, amely ötvözi a helyi jelleget a nemzetközi vonzerővel.
Ez a villa megközelíthetősége különösen figyelemre méltó, mindössze 524 méterre fekszik a strandtól. Azupremarketet (104 m) és a gyógyszertárat (236 m) a napi bevásárláshoz közel találhatók. Az oktatási intézmények (6 iskola) és az egészségügyi létesítmények (kórház 4,4 km-re, 2 egészségügyi központ) is a közelben vannak. A golf szerelmeseinek a Valle Romano Golf mindössze 4,1 km-re található. A repülőtér (Málaga-Costa del Sol) körülbelül 64 km-re, míg a Gibraltári repülőtér körülbelül 36 km-re fekszik. A területet 8 tömegközlekedési vonal és 50 megálló szolgálja ki, ami jó mobilitást biztosít a lakosok számára. Ezenkívül egy 1,3 km-re található elektromos jármű töltőállomás megfelel a modern közlekedési igényeknek.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona napos mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 19,2°C, a nyári csúcsok elérik a 28°C-ot, a téli minimumok pedig 12°C körül vannak. Éves közel 3848 órás napsütéssel ideális hely a szabadtéri tevékenységekhez és a napozáshoz. A terület 5 hónapos fürdőzési szezont (≥20°C) kínál, így vonzó a strand szerelmeseinek. A táj változatos, a part közeli sík területektől (mindössze 1,9%-os lejtés a strand felé) a belföldi hegyvidéki területekig, mint a Sierra Bermeja, amely eléri az 1449 méteres magasságot, változatos tájképeket kínálva.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Estepona számos stranddal rendelkezik, köztük a Playa de Esteponával (524 m), La Radával (769 m) és a Playa del Cristoval (1,6 km). Ezek a strandok ideálisak a pihenéshez, napozáshoz és vízi sportokhoz. A golf szerelmesei élvezhetik a környék számos pályáját, mint például a Valle Romano Golf (4,1 km). Ezenkívül a városban 134 sportlétesítmény található, beleértve a Polideportivo Municipal melletti sportközpontokat is, amelyek különféle sport- és fitnesz tevékenységeket kínálnak. A Puerto Estepona (1,7 km) és a Puerto Deportivo (1,9 km) kikötői vitorlázási lehetőségeket kínálnak.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Málaga tartományban található Estepona a Costa del Sol nyugati részének jelentős városa. Gibraltár és Marbella között helyezkedik el, amelyek mindketten fontos gazdasági és turisztikai kapcsolatokat kínálnak. Az önkormányzat hatalmas, 137 km²-es területet fed le, amely termékeny völgyet és a Sierra Bermeja hegyvidékéhez kapcsolódó hegyvidéki területeket foglal magában, változatos tájképet kínálva. A 79 621 lakosával (2025-től) Andalúzia élénk közössége, amely ötvözi a helyi jelleget a nemzetközi vonzerővel.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
A Costa del Sol többi projektjéhez képest ez az Estepona-i ingatlan befejezett állapotával és a strandhoz, valamint a városi létesítményekhez való közelségének egyedülálló kombinációjával tűnik ki. Például az Acqua Gardens (418 800 eurótól kezdődő áron) és az Azure Estepona (530 000 eurótól kezdődő áron) szintén Estepona-ban találhatók, de lehet, hogy új építésűek, amelyek várakozást igényelnek. Az Atalaya Emotions (720 000 eurótól kezdődő áron) magasabb árkategóriával rendelkezik, és eltérő specifikációkat vagy helyszíneket kínálhat. Ennek a projektnek az 560 000 eurós ára tükrözi a kiépült környékbeli stratégiai elhelyezkedését, valamint az azonnali beköltözés lehetőségét. Összehasonlítva a környék más, hasonló területtel és létesítményekkel rendelkező ingatlanjaival, amelyek esetleg távolabb fekszenek a strandtól vagy a létesítményektől, a gyalogos elérhetőség kulcsfontosságú előny. Estepona maga egyre népszerűbb a Costa del Solon, ami vonzóvá teszi a környékbeli ingatlanokat.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régiói iránti mélyreható ismereteivel segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ingatlanokat a helyszín, a piaci érték, az építési minőség és az élhetőség alapján elemzi, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
