Această vilă individuală, situată în zona Buenas Noches din Estepona, oferă 3 dormitoare și 3 băi pe o suprafață construită de 209 m² și un teren de 655 m². Proprietatea este finalizată, cu orientare spre sud-est, asigurând lumină solară pe tot parcursul zilei. Locația sa excelentă, aproape de plajă și diverse facilități, o face o alegere de dorit pentru cumpărătorii care caută confort și calitate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată într-un cartier consacrat din Estepona, la doar 600 de metri de Marea Mediterană. Poziționată strategic între Gibraltar și Marbella, două centre economice și turistice vibrante, oferă acces ușor la plajele, magazinele, restaurantele și nodurile de transport din apropiere.
Vila este proiectată pentru un stil de viață confortabil, oferind spații de locuit ample și zone exterioare generoase. Dispune de piscină privată, grădini și o terasă ideală pentru relaxare sau divertisment. Cele trei dormitoare și trei băi oferă cazare confortabilă pentru familii sau pentru cei care găzduiesc frecvent oaspeți. Designul ia în considerare confortul pe tot parcursul anului.
Vila este finalizată și gata pentru mutare imediată. Reprezintă o oportunitate imediată, fără a fi necesară așteptarea procesului de construcție. Deși unele actualizări ar putea fi necesare pentru personalizare, structura sa solidă și facilitățile existente o fac o casă imediată sau o investiție.
Proprietatea nu oferă unele facilități pe care le pot avea proiectele moderne, cum ar fi anumite sisteme de automatizare sau tehnologii integrate de casă inteligentă. În ciuda proximității față de plajă, nu este o proprietate pe prima linie de mare. Actualizările parțiale pot necesita investiții suplimentare pentru a satisface preferințele personale specifice.
Ref: VL932178
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă este ideală pentru cei care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță atractivă pe Costa del Sol. Cei care prioritizează accesul pe jos la plajă și la facilitățile locale, cum ar fi magazinele, restaurantele și farmaciile, vor găsi locația deosebit de convenabilă. Este, de asemenea, o opțiune potrivită pentru investitorii care caută proprietăți într-o zonă stabilă și atractivă, unde locația strategică a Esteponei și atracția turistică continuă oferă perspective promițătoare. Conexiunile sale de transport convenabile o fac, de asemenea, o alegere practică pentru cei care ar putea avea nevoie de acces la aeroport sau la orașele din apropiere, cum ar fi Marbella. Configurația cu trei dormitoare și trei băi o face potrivită pentru familii sau pentru cupluri care necesită spațiu suplimentar.
Vila este construită cu materiale de înaltă calitate și dispune de multe caracteristici atractive. Include băi private, pardoseli din marmură și aer condiționat pentru confort. Orientarea spre sud-est asigură o abundență de lumină naturală, în timp ce terasa acoperită și solarul oferă spații suplimentare de locuit în aer liber. Deși unele finisaje interioare pot necesita actualizări pentru a se potrivi gustului personal, structura generală și elementele principale (cum ar fi băile și pardoselile) reflectă un standard bun de calitate la momentul construcției. Zonele exterioare ale proprietății, inclusiv piscina privată și grădinile, îmbunătățesc în continuare calitatea vieții sale.
Prețul acestei vile individuale începe de la 560.000 EUR, reflectând locația sa premium în Estepona, proximitatea față de plajă și facilități. Proprietatea este finalizată, oferind 3 dormitoare și 3 băi, pe o suprafață construită de 209 m² pe un teren de 655 m². Prețul ia în considerare avantajul strategic al proximității față de orașele majore precum Marbella și Gibraltar, care au de obicei prețuri mai ridicate. Fiind o proprietate finalizată, oferă cumpărătorilor oportunitatea de mutare imediată sau de închiriere fără așteptarea unei noi construcții, ceea ce poate influența valoarea sa generală.
Estepona este un oraș vibrant situat în vestul Costa del Sol, cunoscut pentru orașul său vechi bine conservat, plajele sale aurii și facilitățile moderne. Zona oferă un stil de viață echilibrat, combinând relaxarea pe malul mării cu confortul urban. Această casă, situată în cartierul Buenas Noches, aproape de plajă și de o varietate de servicii, este deosebit de potrivită pentru cei care apreciază confortul și un stil de viață relaxat. Accesul pe jos la plaje și la magazinele, restaurantele și farmaciile locale, cu o temperatură medie între 12°C și 28°C și aproape 3848 de ore de soare pe an, o fac un loc ideal pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de clima mediteraneană pe tot parcursul anului.
Estepona oferă o combinație de viață urbană vibrantă și oportunități de agrement. Zona găzduiește peste 50 de restaurante, 6 școli, 18 farmacii și 22 de cafenele, satisfăcând nevoile zilnice. Proximitatea față de plaje, cum ar fi Playa de Estepona la 800 de metri, oferă oportunități ample de recreere. Orașul dispune, de asemenea, de 134 de facilități sportive, inclusiv centre sportive în apropiere de Polideportivo Municipal, la doar 400 de metri distanță. De la o altitudine de 15 metri deasupra nivelului mării, rezidenții se pot bucura de priveliștile zonei înconjurătoare. Temperatura medie anuală de 19,2°C și aproape 3848 de ore de soare pe an sunt ideale pentru activitățile în aer liber.
Proprietatea este situată în Estepona, Málaga, Andaluzia, sudul Spaniei. Se află într-un cartier consacrat, aproape de Marea Mediterană, cu o rețea excelentă de transport care oferă acces ușor la atracțiile locale și regionale.
Situată în provincia Málaga, Estepona este un oraș important de pe coasta de vest a Costa del Sol. Se află între Gibraltar și Marbella, două destinații care oferă legături economice și turistice semnificative. Municipalitatea acoperă o zonă extinsă de 137 km², cuprinzând o vale fertilă și zone montane adiacente Sierra Bermeja, oferind peisaje variate. Cu o populație de 79.621 de locuitori (la data de 2025), este o comunitate vibrantă din Andaluzia, combinând caracterul local cu atractivitatea internațională.
Accesibilitatea acestei vile este deosebit de notabilă, fiind situată la doar 524 de metri de plajă. Supermarketul (104 m) și farmacia (236 m) sunt la mică distanță pentru cumpărături zilnice. Instituțiile de învățământ (6 școli) și facilitățile de sănătate (spital la 4,4 km, 2 centre de sănătate) sunt, de asemenea, în apropiere. Pentru iubitorii de golf, terenul Valle Romano Golf se află la doar 4,1 km distanță. Aeroportul (Málaga-Costa del Sol) este situat la aproximativ 64 km, în timp ce Aeroportul Gibraltar este la aproximativ 36 km. Zona este deservită de 8 linii de transport public și 50 de stații, oferind o bună mobilitate pentru rezidenți. În plus, o stație de încărcare pentru vehicule electrice la 1,3 km satisface nevoile moderne de transport.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se bucură de un climat mediteranean însorit, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C, maximele de vară ajungând la 28°C și minimele de iarnă în jur de 12°C. Cu aproape 3848 de ore de soare pe an, este o destinație ideală pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de soare. Zona oferă 5 luni de sezon de înot (≥20°C), făcând-o atractivă pentru pasionații de plajă. Peisajul este divers, de la zone plate aproape de coastă (cu o pantă de doar 1,9% spre plajă) la zone muntoase interioare, cum ar fi Sierra Bermeja, care atinge o altitudine de 1449 metri, oferind diverse peisaje.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Estepona dispune de mai multe plaje, inclusiv Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) și Playa del Cristo (1,6 km). Aceste plaje sunt ideale pentru relaxare, plajă și sporturi nautice. Pasionații de golf se pot bucura de numeroasele terenuri din zonă, cum ar fi Valle Romano Golf (4,1 km). În plus, orașul găzduiește 134 de facilități sportive, inclusiv centre sportive în apropiere de Polideportivo Municipal, care oferă diverse activități sportive și de fitness. Porturile Puerto Estepona (1,7 km) și Puerto Deportivo (1,9 km) oferă facilități pentru navigație.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Situată în provincia Málaga, Estepona este un oraș important de pe coasta de vest a Costa del Sol. Se află între Gibraltar și Marbella, două destinații care oferă legături economice și turistice semnificative. Municipalitatea acoperă o zonă extinsă de 137 km², cuprinzând o vale fertilă și zone montane adiacente Sierra Bermeja, oferind peisaje variate. Cu o populație de 79.621 de locuitori (la data de 2025), este o comunitate vibrantă din Andaluzia, combinând caracterul local cu atractivitatea internațională.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte de pe Costa del Sol, această proprietate din Estepona se distinge prin starea sa finalizată și combinația sa unică de proximitate față de plajă și facilități urbane. De exemplu, Acqua Gardens (începând de la 418.800 EUR) și Azure Estepona (începând de la 530.000 EUR) sunt, de asemenea, situate în Estepona, dar ar putea fi dezvoltări noi care necesită așteptare. Atalaya Emotions (începând de la 720.000 EUR) are un preț mai ridicat și ar putea oferi specificații sau locații diferite. Prețul de 560.000 EUR pentru această proprietate reflectă locația sa strategică într-un cartier consacrat, pe lângă posibilitatea de mutare imediată. Comparativ cu alte proprietăți din zonă care oferă spațiu și facilități similare, dar ar putea necesita o distanță mai mare până la plajă sau facilități, accesul pe jos este un avantaj cheie. Estepona însăși devine din ce în ce mai populară pe Costa del Sol, făcând proprietățile din zonă foarte atractive.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă a proprietăților. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor zone de coastă populare din Spania, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și a condițiilor de viață, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
