Dit object, een vrijstaande villa, is gelegen in Estepona, een gemeente in de provincie Málaga. De woning kenmerkt zich door zijn stedelijke ligging, nabijheid van voorzieningen en de kustlijn. Met een woonoppervlak van 350 m² biedt het object ruime leefruimte. De omgeving, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3.848 zonuren per jaar, nodigt uit tot een buitenleven. Estepona zelf telt 79.621 inwoners en biedt een diversiteit aan faciliteiten binnen een straal van 2 kilometer.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in een stedelijke context in Estepona, met diverse voorzieningen op loopafstand. Dit betekent dat dagelijkse boodschappen, zoals bij de supermarkt op 104 meter, of een bezoek aan de apotheek op 236 meter, eenvoudig te voet te realiseren zijn. De nabijheid van het strand, Playa de Estepona op hemelsbrede afstand van 524 meter, versterkt de aantrekkelijkheid van de locatie.
Met vier slaapkamers en vier badkamers is de villa geschikt voor grotere huishoudens of voor wie ruimte zoekt voor gasten. Het uitgebreide woonoppervlak van 350 m² biedt flexibiliteit voor diverse woonbehoeften, zoals thuiswerken of hobbyruimte. De nabijheid van sportfaciliteiten en golfbanen spreekt actieve bewoners aan.
De villa kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en is recentelijk gerenoveerd. De afwerking is van een hoog niveau, wat impliceert dat het object direct bewoonbaar is en naar verwachting weinig direct onderhoud behoeft na aankoop. De bouwfase of opleverdatum is niet gespecificeerd, maar de conditie suggereert recent werk.
Deze villa biedt geen gemeenschappelijk zwembad; het betreft een privé-optie, hoewel deze niet expliciet is vermeld in de basis data. Er is geen informatie beschikbaar over de specifieke oriëntatie van alle vertrekken, hoewel een zuidwestelijke oriëntatie wordt genoemd, wat duidt op potentieel veel zonlicht. De ligging binnen een stedelijke omgeving kan leiden tot meer omgevingsgeluid dan in een landelijke setting.
Ref: VL989947
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is geschikt voor kopers die de voorkeur geven aan een woning in een stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De loopafstand tot het strand, winkels en een apotheek is ideaal voor wie mobiliteit wil maximaliseren en minder afhankelijk wil zijn van een auto voor dagelijkse behoeften. Het biedt ruimte voor gezinnen, met vier slaapkamers en een ruim woonoppervlak, of voor individuen die extra ruimte wensen voor gasten, een kantoor aan huis, of hobby's. De recente renovatie en de staat van onderhoud maken het een aantrekkelijke optie voor wie direct wil betrekken zonder grote aanpassingen. Kopers die op zoek zijn naar een woning met potentieel voor een actieve levensstijl, met toegang tot golfbanen en sportfaciliteiten op korte afstand, zullen hier eveneens hun draai vinden. De zonuren en het klimaat van de Costa del Sol maken het ook een geschikte keuze voor mensen die overwegen een deel van het jaar in Spanje te verblijven.
De villa is gerenoveerd en wordt omschreven met de staat 'Excellent'. Dit impliceert een hoge standaard van afwerking en materialen die recent zijn toegepast of in goede staat verkeren. Kenmerken zoals 'modern-kitchen-balcony-view' en 'modern-bathroom-interior', afgeleid uit de beeldanalyse, duiden op hedendaagse ontwerpen en hoogwaardige inrichting. De details, zoals de 'curved-dining-room-with-view' en 'balcony-view-seaside', suggereren aandacht voor esthetiek en leefbaarheid. Hoewel specifieke materialen niet worden genoemd, wijst de algemene beschrijving op een investering in comfort en duurzaamheid. De focus op uitzicht, zowel zee als berg, en de aanwezigheid van overdekte terrassen, draagt bij aan de leefkwaliteit.
Het object, een vrijstaande villa, wordt aangeboden vanaf €1,250,000. Dit prijsniveau positioneert het in het hogere segment van de woningmarkt in Estepona, passend bij de omvang (350 m² woonoppervlak) en de vier slaapkamers en vier badkamers. De status 'Excellent' en 'Recently Renovated' suggereren dat de vraagprijs de recente investeringen in de woning weerspiegelt. Momenteel is er één dergelijk object beschikbaar binnen dit project. De concurrentie in Estepona varieert, met vergelijkbare projecten zoals Ayana Estepona (vanaf €985,000) en Aurea Villas (vanaf €1,550,000), wat een indicatie geeft van de prijsdynamiek in de directe omgeving.
Dit object in Estepona positioneert zich als een woning in een stedelijke omgeving met de voordelen van kustnabijheid en directe toegang tot voorzieningen. De hemelsbrede afstand van 524 meter tot het strand, Playa de Estepona, maakt een dagelijkse strandwandeling of een snelle duik mogelijk. De supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) zijn op loopafstand, wat de dagelijkse logistiek vereenvoudigt. Het leven hier kenmerkt zich door een mix van stedelijke gemakken en kustlifestyle. Met 79.621 inwoners in Estepona is het een levendige stad, maar de specifieke locatie van de villa kan, afhankelijk van de exacte straat, een rustiger karakter hebben. De nabijheid van sportfaciliteiten zoals het Polideportivo Municipal (0.4 km) en diverse golfbanen, zoals Valle Romano Golf (4.1 km), biedt mogelijkheden voor recreatie en sport. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3.848 zonuren per jaar ondersteunen een actief buitenleven gedurende een groot deel van het jaar. De ligging binnen de provincie Málaga, met de luchthaven op 34 km afstand, zorgt voor goede bereikbaarheid.
Wonen in deze villa in Estepona betekent leven in een dynamische stedelijke omgeving met directe toegang tot de kust. De dagelijkse routine kan bestaan uit een ochtendwandeling naar de supermarkt (104 m) of apotheek (236 m), gevolgd door een korte wandeling naar een van de nabijgelegen stranden zoals Playa de Estepona (524 m hemelsbreed). De ruime opzet van de villa (350 m²), met 4 slaapkamers en 4 badkamers, biedt comfort voor gezinsleven of het ontvangen van gasten. De omgeving biedt diverse recreatiemogelijkheden, van de 134 sportfaciliteiten in de regio tot de nabijgelegen golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km). Estepona's centrum is bereikbaar, evenals de jachthaven Puerto Estepona (1.7 km). Het klimaat met 3.848 zonuren per jaar en een gemiddelde temperatuur van 19.2°C stimuleert een actief buitenleven.
De villa is strategisch gelegen in Estepona, met de nabijheid van de kustlijn en stedelijke voorzieningen als belangrijkste kenmerken. De kaart toont de gunstige ligging ten opzichte van stranden, winkels en golfbanen, wat duidt op een locatie die gericht is op een actieve en comfortabele levensstijl aan de Costa del Sol.
Deze villa is gelegen in Estepona, een stad in de provincie Málaga aan de zuidkust van Spanje, bekend als de Costa del Sol. Estepona bevindt zich tussen Marbella en de grens met de provincie Cádiz, en is een belangrijk knooppunt in de regio. De ligging biedt een balans tussen stedelijke voorzieningen en de natuurlijke schoonheid van de Costa del Sol, met de bergen van Sierra Bermeja als achtergrond. De hemelsbrede afstand van 64 km tot de luchthaven van Málaga-Costa del Sol benadrukt de centrale positie binnen de regio, terwijl de 36 km tot Gibraltar Airport toegang biedt tot een ander deel van de kust. Dit positioneert de locatie strategisch binnen Zuid-Andalusië.
De bereikbaarheid van deze villa in Estepona is een sterk punt. Het strand La Rada is hemelsbreed 769 meter verwijderd, en Playa del Cristo ligt op 1.6 km. De luchthaven van Málaga is op 34 km hemelsbreed bereikbaar, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Per auto zijn de meeste voorzieningen binnen Estepona goed bereikbaar; de dichtstbijzijnde supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) bevinden zich op loopafstand, wat de noodzaak voor autogebruik voor dagelijkse zaken vermindert. Er zijn 50 OV-haltes met 8 OV-lijnen, wat enige publieke mobiliteit biedt binnen de stad en omliggende gebieden. Golfbanen zijn eveneens nabij, met Valle Romano Golf op 4.1 km afstand. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 1.3 km.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 19.2°C jaartemperatuur en een indrukwekkende 3.848 zonuren per jaar. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur gemiddeld 20°C of hoger is, duurt ongeveer 5 maanden. De villa zelf ligt op 15 meter hoogte boven zeeniveau, met een nagenoeg vlakke helling van 1.9% naar het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona (524 m hemelsbreed). De nabijheid van de Sierra Bermeja, die reikt tot 1.449 meter, biedt een bergachtig achterland dat contrasteert met de kustlijn. Dit landschap draagt bij aan de diversiteit van de omgeving, met mogelijkheden voor zowel strandrecreatie als natuurverkenning.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie in Estepona biedt directe toegang tot de kustlijn van de Costa del Sol. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, ligt op slechts 524 meter hemelsbreed, gevolgd door La Rada op 769 meter. Playa del Cristo is bereikbaar op 1.6 km. De regio telt 134 sportfaciliteiten, waaronder lokale sportcentra zoals Polideportivo Municipal (0.4 km). Golf is prominent aanwezig met diverse banen binnen een straal van 6.2 km, waaronder Azata Golf en Estepona Golf. De jachthavens van Puerto Estepona (1.7 km) en Puerto Deportivo (1.9 km) bieden maritieme recreatiemogelijkheden. De vele voorzieningen, zoals restaurants (50 binnen 2 km), parken en cafés, dragen bij aan een uitgebreid recreatief aanbod.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Deze villa is gelegen in Estepona, een stad in de provincie Málaga aan de zuidkust van Spanje, bekend als de Costa del Sol. Estepona bevindt zich tussen Marbella en de grens met de provincie Cádiz, en is een belangrijk knooppunt in de regio. De ligging biedt een balans tussen stedelijke voorzieningen en de natuurlijke schoonheid van de Costa del Sol, met de bergen van Sierra Bermeja als achtergrond. De hemelsbrede afstand van 64 km tot de luchthaven van Málaga-Costa del Sol benadrukt de centrale positie binnen de regio, terwijl de 36 km tot Gibraltar Airport toegang biedt tot een ander deel van de kust. Dit positioneert de locatie strategisch binnen Zuid-Andalusië.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
In vergelijking met de omgeving positioneert deze villa zich in het hogere prijssegment, met een vraagprijs vanaf €1,250,000. Vergelijkbare projecten zoals Ayana Estepona starten bij €985,000, terwijl Aurea Villas met €1,550,000 een hogere prijsklasse vertegenwoordigt. De locatie in Estepona, een stad die bekend staat om zijn mix van traditionele charme en moderne voorzieningen, biedt een aantrekkelijk alternatief voor naburige gebieden. Terwijl Marbella een reputatie heeft van exclusiviteit en drukte, biedt Estepona een meer gebalanceerd leven, met een uitstekende infrastructuur en directe toegang tot stranden en golfbanen. De nabijheid van de bergen, zoals de Sierra Bermeja, voegt een natuurlijk contrast toe aan de kustlijn. De stedelijke kenmerken, zoals de aanwezigheid van 50 restaurants en 19 basisscholen binnen de gemeente, zorgen voor een levendige maar ook functionele omgeving, zelfs buiten het hoogseizoen. De 3.163 vastgoedtransacties in de provincie tonen een actieve markt, waarbij dit object zich onderscheidt door zijn recente renovatie en ruime opzet.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
