Estepona'nın canlı kırsalında yer alan bu müstakil villa, hem sakin bir yaşam tarzı hem de olanaklara kolay erişim sunmaktadır. 4 yatak odası ve 4 banyosu ile bu proje, 350 m²'lik geniş yaşam alanına sahiptir. Sahile sadece yürüme mesafesinde olması ve çevredeki çeşitli olanaklar, bu mülkü hem kalıcı konut hem de tatil evi arayanlar için cazip kılmaktadır. Proje, modern tasarımı ve bölgenin sunduğu doğal güzelliklerin birleşimiyle öne çıkmaktadır. Estepona'nın sunduğu Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler için tasarlanmış, konfor ve fonksiyonelliği bir arada sunan bir konuttur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Estepona'nın hareketli şehir merkezine yakın, ancak aynı zamanda sakin bir bölgede bulunan bu villa, plaja ve günlük ihtiyaçlara yürüme mesafesinde uygun bir konumdadır. Yakındaki spor merkezleri ve marinalar, çeşitli aktivite olanakları sunarken, 34 km mesafedeki Málaga Havalimanı uluslararası erişim sağlamaktadır. Bu konum, hem şehir yaşamının kolaylıklarını hem de sahil kenarındaki yaşamın huzurunu bir arada sunar.
Bu villa, geniş aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için tasarlanmıştır. 4 yatak odası ve 4 banyo, mahremiyet ve konfor sağlarken, 350 m²'lik yaşam alanı bolca ferahlık sunar. Özel havuz, teraslar ve açık hava alanları, Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için idealdir. Sahile yakınlığı ve çevredeki olanaklar, rahat ve aktif bir yaşam tarzı arayanlar için idealdir.
Bu villa, yakın zamanda yenilenmiş ve sağlam durumda sunulmaktadır. Yapı, modern standartlara uygun olarak en yüksek kalitede malzemelerle yenilenmiştir. Mülkün mevcut durumu, hemen taşınmaya veya yatırım amaçlı kullanmaya uygun olduğunu göstermektedir. Henüz inşaat aşamasında olmayan bu proje, yeni sahibine hazır bir yaşam alanı sunmaktadır.
Bu mülk, doğrudan ön cephede deniz manzarasına sahip bir komplekste yer almamaktadır. Aynı zamanda, proje doğrudan ormana veya bir limana cepheli değildir. Ortak havuz sunulmaktadır, ancak özel havuz bilgisi bulunmamaktadır. Kuzey, Güney ve Güney Batı yönlerine bakan cepheleri bulunmaktadır, ancak tam bir 360 derece manzara sunmamaktadır.
Ref: VL989947
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, hem daimi ikametgah hem de ikinci konut arayanlar için uygundur. Sahile yakınlığı ve şehir olanaklarına kolay erişimi, aktif bir yaşam tarzı sürenler için idealdir. Golf tutkunları için, en yakın golf sahası olan Valle Romano Golf'e sadece 4.1 km uzaklıkta olması büyük bir avantajdır. Aileler için, bölgedeki 19 ilkokul ve 10 ortaokul, eğitim olanaklarının çeşitliliğini gösterir. Emekliliğini İspanya'da geçirmek isteyenler için, sakin ortam, ılıman iklim (yıllık ortalama 19.2°C) ve 3.848 saatlik yıllık güneş ışığı, yaşam kalitesini artıracaktır. Ayrıca, yatırımcılar için Estepona'daki 3.163'lük emlak işlemi hacmi, bölgenin dinamik pazarını göstermektedir.
Bu villa, yakın zamanda yüksek standartlarda yenilenmiştir ve sağlam bir duruma sahiptir. İç mekanlarda modern tasarım öğeleri ve kaliteli malzemeler kullanılmıştır. Fotoğraf analizleri, modern mutfaklar, şık banyolar ve deniz manzaralı geniş yaşam alanlarını yansıtmaktadır. Mobilyalı teraslar ve özel bir yüzme havuzu gibi özellikler, konfor ve lüksü artırmaktadır. Enerji verimliliği konusunda spesifik bir bilgi olmasa da, yakın zamanda yapılan yenilemelerin modern standartlara uygun olduğu varsayılmaktadır. Bu, hem estetik hem de fonksiyonel açıdan yüksek bir yaşam kalitesi sunar.
Proje, €1.250.000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, 4 yatak odası ve 4 banyoya sahip, 350 m²'lik geniş bir müstakil villa için geçerlidir. Estepona'daki benzer projelere kıyasla, bu mülk sunduğu konum, genişlik ve yenileme kalitesiyle dikkat çekmektedir. Bölgedeki Ayana Estepona (başlangıç €985.000) ve Eleven41 (başlangıç €1.020.000) gibi projeler daha farklı fiyat aralıklarında sunulurken, Aurea Villas (başlangıç €1.550.000) daha üst segmentte yer almaktadır. Bu mülk, konum ve olanaklar göz önüne alındığında rekabetçi bir fiyat noktasına sahiptir.
Estepona'nın canlı ve hareketli atmosferinde yer alan bu villa, hem sakin bir yaşam sürmek hem de her türlü olanağa kolayca ulaşmak isteyenler için uygun bir seçenektir. Sahile sadece 524 metre mesafede olması, gün batımında kısa bir yürüyüş veya sabahları deniz havası almak için harika bir fırsat sunar. Çevredeki restoranlar, mağazalar ve süpermarketler (104 m mesafede) günlük yaşamı kolaylaştırır. Bölgedeki 50'den fazla restoran ve 22 kafe, sosyal yaşamı zenginleştirir. 4.4 km mesafedeki hastane ve 236 m mesafedeki eczane, sağlık hizmetlerine erişimi güvence altına alır. Bu konum, hem bireyler hem de aileler için rahat ve keyifli bir yaşam ritmi sunar.
Estepona'nın sunduğu yaşam tarzı, Akdeniz'in rahatlığını ve İspanyol kültürünün canlılığını birleştirir. Yılda ortalama 19.2°C sıcaklık ve 3.848 saat güneş ışığı, yıl boyunca açık hava aktiviteleri için elverişli bir ortam sağlar. 5 aylık yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C), plaj yaşamını teşvik eder. Kentsel bir çevrede yer almasına rağmen, Sierra Bermeja dağlarının doğal güzelliği ve parklar, doğayla iç içe bir yaşam imkanı sunar. 79.621 kişilik nüfusuyla Estepona, büyük şehirlerin karmaşasından uzak, ancak sosyal ve kültürel açıdan zengin bir topluluktur. 134 spor tesisi, aktif bir yaşam tarzını destekler.
Bu harita, Estepona'nın merkezi konumunu ve çevresindeki olanaklara olan yakınlığını göstermektedir. Proje, plaja ve şehir merkezindeki mağazalara, restoranlara ve diğer hizmetlere yürüme mesafesinde yer almaktadır. Önemli ulaşım ağlarına ve eğlence merkezlerine olan mesafeler de haritada belirtilmiştir. Bu görsel, mülkün pratik yaşamını ve çevresel bağlantılarını anlamak için bir rehber niteliğindedir.
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga eyaletinde yer almaktadır. Tarihi ve canlı bir sahil kasabası olan Estepona, batıda Cádiz eyaleti ve kuzeyde Sierra Bermeja dağları ile çevrilidir. Málaga şehir merkezine yaklaşık 64 km, Cebelitarık'a ise 36 km mesafededir. Bu konum, hem Endülüs'ün kültürel zenginliklerine erişim sağlar hem de uluslararası seyahat için stratejik bir nokta sunar. Estepona, Costa del Sol'un daha sakin ve otantik bir yüzünü temsil ederken, çevresindeki lüks tatil beldelerine de yakınlığıyla bilinir.
Mülk, Estepona şehir merkezine yakınlığı ile öne çıkmaktadır. Sahile olan yürüme mesafesi (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m) büyük bir avantajdır. Süpermarketler (104 m) ve eczaneler (236 m) yürüme mesafesinde bulunurken, hastane 4.4 km uzaklıktadır. Golf sahaları (Valle Romano Golf 4.1 km) ve spor merkezleri (Polideportivo Municipal 0.4 km) gibi eğlence ve spor olanakları da yakındadır. En yakın büyük havalimanı olan Málaga-Costa del Sol'a hemzemin 64 km mesafede olup, iyi bir ulaşım ağı sunmaktadır. Bölgede 8 toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunmaktadır, bu da araba olmadan da yaşamı kolaylaştırır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona'nın sahip olduğu Akdeniz iklimi, yıl boyunca ılıman sıcaklıklar sunar. Ortalama yıllık sıcaklık 19.2°C olup, yaz aylarında 28°C'ye kadar çıkabilmektedir. Yıllık 3.848 saat güneş ışığı, bölgeyi güneşli bir destinasyon haline getirir. Yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürerken, su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Deniz seviyesinden 15 metre yükseklikte yer alan mülk, düz bir arazide (sahile %1.9 eğim) konumlanmıştır. Sierra Bermeja dağlarının yüksekliği (1.449 m), bölgeye doğal bir fon oluşturur ve serin hava akımları sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona, Mavi Bayrak ödüllü plajlara ev sahipliği yapmaktadır. En yakındaki La Rada plajı sadece 800 metre, Playa del Cristo ise 2.4 km mesafededir. Bu plajlar, dinlenme ve su sporları için idealdir. Bölgede ayrıca 134 adet spor tesisi bulunmaktadır. Azata Golf (5.1 km), Estepona Golf (6.2 km) gibi golf sahaları, golf tutkunları için çeşitli seçenekler sunar. Puerto Estepona (1.7 km) ve Puerto Deportivo (1.9 km) gibi marinalar, denizcilik faaliyetleri için olanaklar sağlar. Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km) gibi seyir noktaları, bölgenin doğal güzelliklerini gözlemlemek için fırsatlar sunar.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga eyaletinde yer almaktadır. Tarihi ve canlı bir sahil kasabası olan Estepona, batıda Cádiz eyaleti ve kuzeyde Sierra Bermeja dağları ile çevrilidir. Málaga şehir merkezine yaklaşık 64 km, Cebelitarık'a ise 36 km mesafededir. Bu konum, hem Endülüs'ün kültürel zenginliklerine erişim sağlar hem de uluslararası seyahat için stratejik bir nokta sunar. Estepona, Costa del Sol'un daha sakin ve otantik bir yüzünü temsil ederken, çevresindeki lüks tatil beldelerine de yakınlığıyla bilinir.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Estepona bölgesi, Costa del Sol'un daha sakin ve geleneksel bölgelerinden birini temsil ederken, modern olanakları da bünyesinde barındırmaktadır. Yakın çevredeki projeler arasında Ayana Estepona (başlangıç €985.000) ve Eleven41 (başlangıç €1.020.000) gibi seçenekler bulunmaktadır. Bu projeler genellikle daha kompakt yaşam alanları veya farklı konseptler sunabilir. Aurea Villas (başlangıç €1.550.000) ise daha üst segmentte yer alarak daha geniş arazilere veya özel hizmetlere odaklanabilir. Bu villa, €1.250.000'luk fiyatıyla, sunduğu geniş yaşam alanı, yenileme kalitesi ve plaja olan yakınlığı ile bu projeler arasında dengeli bir konumda yer almaktadır. Estepona'nın kendisi, Marbella'nın hareketliliğinden uzaklaşmak isteyen ancak yine de yüksek yaşam standartlarından ödün vermek istemeyen alıcılar için cazip bir alternatiftir. Bölgedeki turizm ve emlak işlemleri (3.163 işlem) pazarın canlılığını göstermektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
