关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
埃斯特波纳的地理位置使其能够直接享受海滨生活。商店和餐馆等城市便利设施近在步行范围内，使日常生活变得轻松。靠近海滩可以快速享受海边的休闲时光。该地区的海拔适中，到海滩的坡度平缓，有利于舒适的出行。
这处房产适合那些看重城市生活便利性与海滨近距离相结合的个人。四间卧室和四间浴室为家庭和客人提供了充足的空间。能够欣赏海景和享受空调等全面的便利设施，满足了现代居民的需求。
该房产最近已翻新至优良状态，这意味着它无需立即进行翻新即可入住。虽然不是全新建筑，但近期的改进确保了现代化的功能空间。
该房产并非直接临海（front line beach），尽管海滩就在附近。可使用公寓楼的公共游泳池，但未提及私人游泳池。朝北的窗户可能会在特定时间限制阳光的照射。
Ref: VL989947
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这处房产适合多种需求。对于寻找靠近良好服务和学校的宽敞舒适家园的家庭来说，这是一个绝佳的选择。重视方便前往海滩和城市生活的夫妇会发现这里令人愉快的环境。对于寻求在热门的太阳海岸地区拥有高品质房产以期获得租赁收入或资本增值的投资者来说，也可以考虑此房产。最近的翻新也使其成为那些希望在无需进行翻新工程的情况下入住的人的诱人选择。
该房产最近已翻新至优良状态，确保了现代化的高品质居住体验。虽然没有关于所用材料的详细信息，但整体状况表明了优质的表面材料和精加工。空调全年提供舒适。屋顶露台和带顶棚的露台增加了居住的舒适度，并提供了户外活动和放松的空间。
这座独栋别墅的起价为1,250,000欧元。该房产拥有四间卧室和四间浴室，居住面积为350平方米。价格反映了其在埃斯特波纳热门地区，靠近服务设施和海滩的地理位置。由于是独立房产，其可用性取决于销售流程的进展。价格范围属于该地区较高水平，与其提供的面积和质量相符。
埃斯特波纳提供了一个充满活力的城市环境，融合了传统的安达卢西亚风情和现代化的服务。步行范围内有许多餐馆、商店、药店和医疗中心，确保了日常生活的顺畅。占地137平方公里的市镇涵盖了肥沃的山谷和谢拉·贝尔梅哈（Sierra Bermeja）的山区，提供了多样的景观。该市拥有繁荣的旅游基础设施和良好的教育机会。年平均气温为宜人的19.2°C，年日照时数高达3,848小时，这使得游泳季节得以延长。
埃斯特波纳市提供充满活力的生活方式。靠近海滩（距离Playa de Estepona约524米）和市中心的服务设施，如104米外的超市，使日常生活变得轻松。该市拥有完善的公共交通网络，包括8条线路和50个站点。靠近高尔夫球场（如Valle Romano Golf，4.1公里）和体育中心（如Polideportivo Municipal，0.4公里）提供了多样的休闲机会。距离4.4公里处的医院提供了安全感。
埃斯特波纳位于马拉加省，在太阳海岸的西部。地图展示了它相对于海岸线、市中心和附近便利设施（如海滩和高尔夫球场）的位置。该地区的地形多样，从平坦的海岸到谢拉·贝尔梅哈山脉，提供了多样的景观和活动。
埃斯特波纳位于马拉加省，在太阳海岸的西部。它是充满活力的海岸地区的一部分，以其阳光明媚的气候和多样的服务而闻名。该市在热闹的海滨度假和更宁静的当地生活之间取得了平衡。其地理位置便于前往太阳海岸的其他目的地和省会马拉加，同时保持其独特的个性和魅力。
该房产距离最近的超市仅104米，距离药店236米，可轻松满足日常需求。最近的海滩，如Playa de Estepona，距离仅约500米。到马拉加-太阳海岸机场（Málaga-Costa del Sol）的直线距离约为64公里。该地区有8条公共交通线路和50个站点，提高了无车出行的可能性。最近的高尔夫球场距离约4公里。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区拥有地中海气候，年平均气温为19.2°C，年温差在12-28°C之间。年日照时数平均为3,848小时，并且在水温保持在20°C以上时，大约有5个月的时间可以享受清爽的游泳。该地区海拔为15米，海岸线大部分平坦（到海滩的坡度为1.9%）。谢拉·贝尔梅哈山脉的邻近也提供了亲近自然和徒步旅行的机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
埃斯特波纳海岸提供多个海滩，其中最近的是Playa de Estepona（524米）和La Rada（769米）。该地区还有多个高尔夫球场，如Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里），服务于高尔夫爱好者。体育中心，如Polideportivo Municipal，距离仅400米，提供了多种体育活动的可能性。附近的港口，如Puerto Estepona，增加了水上活动的种类。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳位于马拉加省，在太阳海岸的西部。它是充满活力的海岸地区的一部分，以其阳光明媚的气候和多样的服务而闻名。该市在热闹的海滨度假和更宁静的当地生活之间取得了平衡。其地理位置便于前往太阳海岸的其他目的地和省会马拉加，同时保持其独特的个性和魅力。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
埃斯特波纳的房地产市场提供多样化的选择，该房产的价格范围（起价1,250,000欧元）相比该地区其他类似房产处于中上水平。Ayana Estepona的起价为985,000欧元，而Aurea Villas则代表了更高价位，起价为1,550,000欧元。Eleven41的定价为1,020,000欧元起。该项目因其最近的翻新和优良的状况而脱颖而出，为那些寻求现成居住解决方案的人提供了高质量的选择。靠近海滩和城市服务的地理位置是埃斯特波纳普遍的吸引力，但该房产到服务设施和海滩的具体距离使其特别实用。
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