Denne fritliggende villa tilbyder en købsmulighed i Estepona, beliggende i et byområde med faciliteter inden for gåafstand. Ejendommen ligger ca. 524 meter fra Playa de Estepona og 769 meter fra La Rada, hvilket gør adgangen til havet ekstremt bekvem. Nærheden til supermarkeder (104 m) og apoteker (236 m) letter den daglige tilværelse. Beliggenheden er designet til dem, der søger en balance mellem bymæssig bekvemmelighed og nærhed til kysten, med fokus på tilgængelighed og den middelhavsagtige livsstil.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i en etableret bymæssig kontekst nyder denne villa godt af en strategisk placering med talrige bekvemmeligheder lige ved hånden. Gåafstanden til strande og essentielle faciliteter som supermarkeder og apoteker definerer det praktiske i dette område. Gaderne er overvejende flade, hvilket letter bevægelse til fods eller på cykel til lokale attraktioner og rekreative områder.
Denne ejendom imødekommer behovene hos dem, der ønsker en komfortabel bolig med nem adgang til daglige aktiviteter. De 4 soveværelser og 4 badeværelser tilbyder plads og privatliv, mens nærheden til strande og faciliteter sikrer et praktisk og afslappet liv. Det er en løsning, der er velegnet til familier eller til dem, der søger en bekvem base for at udforske Costa del Sol.
Villaen er for nylig blevet renoveret og fremstår i fremragende stand. Selvom det ikke er en nybyggeri i streng forstand, sikrer moderniseringsarbejdet opdaterede finish og installationer. Ejendommen er klar til indflytning og tilbyder en 'ny' oplevelse uden de ventetider, der er typiske for en byggeplads.
Projektet tilbyder ikke fordele relateret til nybyggeri, såsom tilpasning under projekteringen eller et helt nyt design. Nordvendt orientering kan begrænse direkte sollys i visse områder i løbet af dagen. Nærheden til byens centrum indebærer tilstedeværelsen af typisk støj fra et beboet område.
Ref: VL989947
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa er velegnet til dem, der søger en primær eller sekundær bolig, hvor daglig bekvemmelighed er en prioritet. Boligen er velegnet til familier takket være dens 4 soveværelser og generøse indendørs rum (350 m²), og nærheden til skoler (6 inden for 2 km) og sundhedscentre (2 centre inden for 2 km) gør den funktionel. Muligheden for at gå til strande som La Rada (769 m) og Playa del Cristo (1.6 km) gør den attraktiv for strandelskere. Desuden tilbyder beliggenheden i et etableret byområde en mere autentisk livsoplevelse også uden for turistsæsonen, med 50 restauranter og 22 caféer i nærheden. Dem, der ønsker et klar-til-brug hjem uden behov for renovering, vil finde en egnet løsning her.
Villaen er for nylig blevet renoveret, hvilket indebærer en høj standard af finish. Billederne antyder moderne interiør med et veludstyret køkken og moderne badeværelser. Orienteringen (Nord, Syd, Sydvest) sikrer varierende belysning i løbet af dagen, tilpasset forskellige behov. Faciliteterne inkluderer overdækkede terrasser, aircondition til klimakontrol og udsigt over havet, bjerge og havn. Selvom specifikke detaljer om materialerne ikke er angivet, antyder omtalen af 'fremragende stand' og 'for nylig renoveret' brugen af kvalitetsmaterialer, der lever op til forventningerne for en ejendom af denne kaliber og pris.
Den fritliggende villa udbydes til en pris af €1.250.000. Dette beløb placerer ejendommen i den mellem-høje ende af Esteponas marked, hvilket afspejler dens størrelse, nylige renovering og strategiske placering. Tilgængeligheden er øjeblikkelig, da det er en eksisterende og renoveret ejendom. Ejendomsmarkedet i Estepona, med 3.163 registrerede transaktioner, viser en dynamisk aktivitet. Den gennemsnitlige pris for villaer i dette område kan variere betydeligt afhængigt af faktorer som havudsigt, nærhed til stranden og størrelse, hvilket gør dette tilbud til en reference for dem, der søger kvalitet og beliggenhed.
Estepona, beliggende i provinsen Málaga, er en by, der tilbyder en afbalanceret blanding af byliv og nærhed til kysten. Denne villa er en del af et etableret kvarter, præget af tilstedeværelsen af essentielle faciliteter få skridt væk: supermarkeder, apoteker, restauranter og sportscentre er let tilgængelige. Playa de Estepona og La Rada ligger en kort gåtur væk, hvilket muliggør aftenture eller stranddage uden behov for bil. Offentlig transport er veludviklet med 50 stoppesteder fordelt på 8 forskellige linjer, der forbinder området til andre dele af byen og omegn. Området er velegnet til dem, der værdsætter bekvemmeligheden ved at have alt lige ved hånden, samtidig med at det bevares som et beboeligt og tilgængeligt miljø, med en minimal hældning mod havet (1.9%), der gør gåture behagelige.
At bo i denne villa betyder at nyde Esteponas livlighed, en by på Costa del Sol kendt for sit velbevarede historiske centrum og sine strande. Beliggenheden er strategisk: få minutters gang fra essentielle faciliteter som supermarkeder (104 m) og apoteker (236 m), samt restauranter og caféer. Strandene La Rada og Playa de Estepona er inden for få minutters gang, hvilket giver daglige muligheder for fritid og afslapning. Nærheden til sportscentre (0.4 km) og marinaen (1.7 km) beriger yderligere fritidsmulighederne. Omgivelserne er typisk middelhavsagtige, med et mildt klima præget af cirka 3.848 solskinstimer om året og en badesæson, der varer 5 måneder.
Placeringen af denne fritliggende villa i Estepona, Málaga, fremhæves af dens nærhed til bymæssige faciliteter og kysten. Kortet viser dens placering inden for et etableret boligområde med nem adgang til lokale strande og hovedtransportruter.
Denne villa ligger i Estepona, en strategisk beliggende by på Costa del Sol i provinsen Málaga. Byen ligger mellem Marbella og grænsen til Gibraltar og nyder godt af en privilegeret position i en af Europas mest anerkendte turistregioner. Området domineres af Sierra Bermeja mod nord og åbner sig mod Middelhavet mod syd, hvilket tilbyder varierede landskaber. Estepona repræsenterer et balancepunkt på Costa del Sol, der tilbyder et roligere liv sammenlignet med visse mere travle områder, samtidig med at den bevarer fremragende forbindelse og adgang til regionens faciliteter og infrastruktur.
Villaen har fremragende tilgængelighed. De nærmeste strande, Playa de Estepona og La Rada, ligger henholdsvis 524 m og 769 m væk og er begge inden for gåafstand. Playa del Cristo ligger 1.6 km væk. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger cirka 64 km væk (ca. 34 km fra Gibraltar Lufthavn, dog mindre sandsynlig for internationale flyvninger). Det nærmeste supermarked er kun 104 m væk, apoteket 236 m, og centrum af Estepona 5 km. Golfbaner som Valle Romano Golf ligger ca. 4.1 km væk. Tilstedeværelsen af 50 stoppesteder med 8 offentlige transportlinjer sikrer god mobilitet selv uden bil, selvom en ladestander til elbiler (EV charging) 1.3 km væk indikerer fokus på fremtidens mobilitet.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, beliggende ved foden af Sierra Bermeja, der når 1.449 m, tilbyder et varieret naturlandskab. Villaen ligger kun 15 meter over havets overflade, i et fladt område med en let hældning på 1.9% mod havet, hvilket gør den let tilgængelig. Klimaet er typisk middelhavsagtigt med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19.2°C og en begrænset sæsonbestemt temperaturudsving mellem 12°C og 28°C. De næsten 3.848 solskinstimer om året fremmer et intenst udendørsliv med en badesæson, der strækker sig over 5 måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Dette klima gør det muligt at nyde ejendommens udendørsområder det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Nærheden til strandene er et stærkt punkt ved denne ejendom. La Rada, en af de mest kendte strande, ligger kun 769 m væk, mens Playa de Estepona er 524 m væk. Andre muligheder som Playa del Cristo (1.6 km) og Playa del Angel (1.6 km) er let tilgængelige. Området tilbyder et bredt udvalg af fritidsaktiviteter: der er adskillige golfbaner i nærheden, herunder Valle Romano Golf (4.1 km) og Azata Golf (4.4 km). Mindre end 2 km væk ligger også lystbådehavne som Puerto Estepona (1.7 km), sportscentre (0.4 km) og udsigtspunkter. I alt 134 sportsfaciliteter er tilgængelige i det omkringliggende område.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Denne villa ligger i Estepona, en strategisk beliggende by på Costa del Sol i provinsen Málaga. Byen ligger mellem Marbella og grænsen til Gibraltar og nyder godt af en privilegeret position i en af Europas mest anerkendte turistregioner. Området domineres af Sierra Bermeja mod nord og åbner sig mod Middelhavet mod syd, hvilket tilbyder varierede landskaber. Estepona repræsenterer et balancepunkt på Costa del Sol, der tilbyder et roligere liv sammenlignet med visse mere travle områder, samtidig med at den bevarer fremragende forbindelse og adgang til regionens faciliteter og infrastruktur.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
I Esteponas kontekst positionerer denne villa sig med en pris på €1.250.000. Sammenlignet med lignende projekter starter Ayana Estepona fra €985.000, hvilket indikerer en lavere pris, men potentielt med forskellige funktioner eller mindre areal. Aurea Villas starter fra €1.550.000, hvilket antyder et højere markedssegment, muligvis med flere faciliteter eller luksuriøse finish. Eleven41 ligger på €1.020.000 og repræsenterer en mellemliggende prisklasse. Denne villa, med sine 4 soveværelser og 4 badeværelser og den nylige renovering, passer konkurrencedygtigt ind i det lokale ejendomsmarked. Dens placering i et byområde med faciliteter inden for gåafstand adskiller den fra mere isolerede projekter eller dem, der udelukkende fokuserer på resorts. Kombinationen af nærhed til havet, tilgængelige faciliteter og renovering gør den til en solid mulighed for købere, der søger en balance mellem bymæssig bekvemmelighed og kystlivsstil.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
