Denne fritliggende villa i Estepona, provinsen Málaga, tilbyder 350 m² boligareal med 4 soveværelser og 4 badeværelser. Beliggende i et bymiljø inden for gåafstand til stranden, har ejendommen god adgang til lokale faciliteter. Den er en del af et dynamisk ejendomsmarked, kendetegnet ved et betydeligt antal transaktioner, hvilket indikerer en vedvarende regional efterspørgsel. Nærheden til strande og golfbaner, sammen med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C, gør den til et attraktivt sted for middelhavsliv.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i et byområde i Estepona, hvilket betyder, at væsentlige tjenester som butikker, apoteker og restauranter er tilgængelige til fods. Nærheden til stranden, med Playa de Estepona kun 524 meter væk, understreger dens kystnære beliggenhed. Den svage hældning mod stranden (1,9%) letter adgang og mobilitet.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en rummelig bolig med direkte adgang til kystaktiviteter og byens faciliteter. De 4 soveværelser og 4 badeværelser tilbyder tilstrækkelig plads til familier eller gæster. Beliggenheden muliggør en livsstil, hvor strandture og adgang til lokale butikker og restauranter er en del af den daglige rytme, uden nødvendigvis at være afhængig af en bil.
Dette specifikke projekt er en fritliggende villa, der for nylig er blevet renoveret og er i fremragende stand. Den er kategoriseret som 'nyligt renoveret', hvilket indebærer moderniseringer eller en omfattende renovering. Fokus er på øjeblikkelig beboelighed og den høje kvalitet af det udførte arbejde, uden behov for en ny byggeproces.
Ejendommen ligger i et bymiljø og er ikke direkte tilstødende til en afsidesliggende strand. Selvom den ligger tæt på havet, er visse funktioner som privat strandadgang eller en afsides beliggenhed ikke til stede. Orienteringen mod nord, syd og sydvest kan føre til varierende lysforhold i løbet af dagen, hvilket bør overvejes baseret på præferencer.
Ref: VL989947
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette projekt er velegnet til en bred vifte af potentielle købere. Familier, der søger en rummelig bolig med adgang til skoler og fritidsfaciliteter (19 grundskoler, 10 gymnasier, 134 sportsfaciliteter i nærheden), vil sætte pris på funktionaliteten. Fagfolk og internationale købere, der søger et sekundært hjem, vil drage fordel af nærheden til Málaga Lufthavn (34 km i luftlinje) og god adgang til faciliteter og golfbaner. Investorer kan også anse beliggenheden og de nylige renoveringer som positive faktorer, givet de 3.163 ejendomstransaktioner i regionen. Beliggenheden tilbyder en balance mellem ro (nærhed til Sierra Bermeja-bjergene) og urban vitalitet.
Villaen er for nylig blevet renoveret og er i fremragende stand. Selvom specifikke detaljer om de anvendte materialer og finishniveauer ikke er eksplicit specificeret, antyder statusserne 'fremragende' og 'nyligt renoveret' en høj standard. Funktionlisten nævner 'aircondition' til klimakontrol. Fotoanalysen antyder moderne interiører, herunder et moderne køkken og badeværelse, samt et interiør med udsigt, hvilket indikerer opmærksomhed på æstetik og funktionalitet under renoveringen.
Prisen for denne fritliggende villa i Estepona er €1.250.000. Tilbuddet omfatter 4 soveværelser og 4 badeværelser på et boligareal på 350 m². Sammenlignelige projekter i området, som Ayana Estepona, starter fra €985.000, mens Aurea Villas er prissat fra €1.550.000. Eleven41 ligger i prisklassen fra €1.020.000. Denne prissætning placerer villaen i mellem- til øvre segment af Estepona-markedet, med hensyntagen til størrelse, nærhed til faciliteter og de seneste renoveringer.
Estepona, beliggende ved Costa del Sol, tilbyder en dynamisk livsstil. Med 79.621 indbyggere (prognose 2025) og en turist-infrastruktur med 24 hoteller, kombinerer byen lokal charme med international appel. Nærheden til strande som La Rada (0,8 km) og Playa del Cristo (1,6 km) inviterer til strandaktiviteter i løbet af den 5-måneders badesæson. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,2°C og 3.848 solskinstimer om året skaber et behageligt klima for udendørs aktiviteter. Byområdet tilbyder en overflod af faciliteter, herunder 50 restauranter, 18 apoteker og 4 banker inden for en radius af 2 km. Sportsfaciliteter, som Polideportivo Municipal i 0,4 km afstand, og nærheden til flere golfbaner som Valle Romano Golf (4,1 km), bidrager til en aktiv livsstil. Middelindkomsten i provinsen Málaga er €16.450, hvilket skitserer regionens økonomiske kontekst.
Estepona tilbyder et levende miljø, der kombinerer byens bekvemmeligheder med kystens attraktioner. Med 50 restauranter og 22 caféer inden for en 2 km radius er der rigeligt med valgmuligheder for kulinarisk afslapning. Nærheden til havet, med strande inden for gåafstand (som Playa de Estepona på 524 m), fremmer en aktiv livsstil. Tilstedeværelsen af 19 grundskoler og 10 gymnasier gør det også til en potentielt attraktiv beliggenhed for familier. Byen selv har næsten 80.000 indbyggere, hvilket sikrer en konstant livlighed, selv uden for turistsæsonerne.
Dette projekt er beliggende i kommunen Estepona, i provinsen Málaga, Andalusien. Kortet viser projektets nærhed til kystlinjen, med flere strande inden for en radius på en til to kilometer. Esteponas bymidte med dens faciliteter er også let tilgængelig, ligesom de vigtigste tilkørselsveje.
Estepona ligger i provinsen Málaga, på den sydvestlige kyst af Andalusien, Spanien. Det er en vigtig del af Costa del Sol, en region kendt for sit behagelige klima og sin turist-infrastruktur. Estepona ligger strategisk mellem Marbella og grænsen til Gibraltar. Nærheden til Málaga Lufthavn (34 km i luftlinje) og gode forbindelser til andre kystbyer som Marbella (ca. 20 km) og Fuengirola (ca. 45 km) styrker dens position som en attraktiv bolig- og feriedestination inden for den bredere region.
Tilgængeligheden til denne villa er betydelig, delvist på grund af dens bymæssige beliggenhed. Strande som Playa de Estepona ligger kun 524 meter væk i luftlinje. Faciliteter er også tæt på: et supermarked på 104 meter, et apotek på 236 meter og et hospital på 4,4 km afstand. Málaga Lufthavn ligger 34 km væk i luftlinje, hvilket indebærer en rimelig rejsetid. For golfspillere er der flere baner inden for 4,1 til 4,6 km afstand. Offentlig transport er godt repræsenteret med 8 linjer og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket kan reducere behovet for en bil, selvom en bil anbefales for maksimal fleksibilitet.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer, der svinger mellem 12°C og 28°C, og en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C. Med historisk 3.848 solskinstimer om året og en badesæson på 5 måneder (med vandtemperaturer fra 20°C), er klimaet meget gunstigt for udendørs aktiviteter. Nærheden til Sierra Bermeja, der når 1.449 meters højde, giver muligheder for vandreture og et malerisk bjerglandskab. Villaens egen højde er 15 meter over havets overflade, hvilket fremhæver nærheden til stranden og kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Esteponas kystlinje byder på forskellige rekreative muligheder. Den nærmeste strand, Playa de Estepona, ligger 524 meter væk i luftlinje. Andre strande som La Rada (769 m) og Playa del Cristo (1,6 km) er også let tilgængelige. Regionen er kendt for sine golfbaner; Valle Romano Golf ligger 4,1 km væk, med andre muligheder som Azata Golf inden for 4,6 km. Der er også flere sportscentre som Polideportivo Municipal (0,4 km). Tilstedeværelsen af marinaer, som Puerto Estepona (1,7 km), og udsigtspunkter, som Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km), bidrager til rekreationstilbuddet.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger i provinsen Málaga, på den sydvestlige kyst af Andalusien, Spanien. Det er en vigtig del af Costa del Sol, en region kendt for sit behagelige klima og sin turist-infrastruktur. Estepona ligger strategisk mellem Marbella og grænsen til Gibraltar. Nærheden til Málaga Lufthavn (34 km i luftlinje) og gode forbindelser til andre kystbyer som Marbella (ca. 20 km) og Fuengirola (ca. 45 km) styrker dens position som en attraktiv bolig- og feriedestination inden for den bredere region.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
I Estepona varierer udbuddet af fritliggende villaer betydeligt. Projekter som Ayana Estepona tilbyder sammenlignelige boligarealer fra €985.000, hvilket indikerer en startpris for rummelige boliger i regionen. Aurea Villas, prissat fra €1.550.000, positionerer sig i det øvre segment, potentielt med større grunde eller mere eksklusive funktioner. Eleven41, med en startpris på €1.020.000, ligger mellem de to andre. Den præsenterede villa, med en pris på €1.250.000, ligger i mellem- til øvre prissegment, hvilket kan begrundes med de nylige renoveringer, ejendommens størrelse (350 m²) og dens specifikke beliggenhed i forhold til faciliteter og kysten. Tilstedeværelsen af 3.163 ejendomstransaktioner i regionen tyder på et aktivt marked med konstant efterspørgsel efter denne type ejendom.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
