Tato samostatně stojící vila se nachází v živoucí krajině Estepony a nabízí klidný životní styl s snadným přístupem k vybavení. S 4 ložnicemi a 4 koupelnami poskytuje tento projekt rozsáhlý obytný prostor 350 m². Vzdálenost pouhých pár minut chůze od pláže a různé okolní vybavení činí tuto nemovitost atraktivní pro ty, kteří hledají trvalé bydliště i rekreační dům. Projekt se vyznačuje moderním designem v kombinaci s přírodními krásami regionu. Je navržen tak, aby nabízel pohodlí a funkčnost pro ty, kteří chtějí přijmout středomořský životní styl Estepony.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato vila se nachází v klidné oblasti blízko pulzujícího centra Estepony, v vhodný vzdálenosti od pláže a denních potřeb. Nedaleká sportovní centra a přístavy nabízejí různé možnosti aktivit, zatímco letiště Málaga, vzdálené 34 km, zajišťuje mezinárodní spojení. Tato poloha nabízí jak pohodlí městského života, tak klid pobřežního bydlení.
Tato vila je navržena pro větší rodiny nebo ty, kteří rádi hostí hosty. 4 ložnice a 4 koupelny zajišťují soukromí a pohodlí, zatímco obytná plocha 350 m² nabízí dostatek prostoru. Soukromý bazén, terasy a venkovní prostory jsou vhodný pro vychutnání si středomořského klimatu. Blízkost pláže a okolní vybavení jsou vhodný pro ty, kteří hledají pohodlný a aktivní životní styl.
Tato vila byla nedávno kompletně zrekonstruována a je ve vynikajícím stavu. Objekt byl renovován s použitím nejkvalitnějších materiálů v souladu s moderními standardy. Současný stav nemovitosti naznačuje, že je připravena k okamžitému nastěhování nebo k investičnímu využití. Tento projekt, který již není ve fázi výstavby, nabízí novému majiteli připravený životní prostor.
Tato nemovitost se nenachází v komplexu s přímým výhledem na moře z přední části. Objekt také není orientován přímo do lesa ani k přístavu. Je k dispozici společný bazén, ale informace o soukromém bazénu nejsou k dispozici. Vila má orientaci na sever, jih a jihozápad, ale nenabízí úplný 360stupňový výhled.
Ref: VL989947
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je vhodná jak pro trvalé bydliště, tak pro rekreační dům. Blízkost pláže a snadný přístup k městskému vybavení jsou vhodný pro ty, kteří vedou aktivní životní styl. Pro golfové nadšence je velkou výhodou blízkost golfového hřiště Valle Romano Golf, které je vzdálené pouhé 4,1 km. Pro rodiny je rozmanitost vzdělávacích příležitostí zajištěna 19 základními a 10 středními školami v regionu. Pro ty, kteří chtějí strávit důchod ve Španělsku, nabízí klidné prostředí, mírné klima (průměrná roční teplota 19,2 °C) a 3 848 hodin slunečního svitu ročně vyšší kvalitu života. Pro investory pak objem 3 163 realitních transakcí v Esteponě ukazuje dynamiku místního trhu.
Tato vila byla nedávno zrenovována na vysoké úrovni a je ve vynikajícím stavu. V interiérech byly použity moderní designové prvky a kvalitní materiály. Analýza fotografií ukazuje moderní kuchyně, elegantní koupelny a prostorné obývací prostory s výhledem na moře. Vybavení jako zařízené terasy a soukromý bazén zvyšují pohodlí a luxus. Ačkoli nejsou k dispozici žádné konkrétní informace o energetické účinnosti, předpokládá se, že nedávné renovace odpovídají moderním standardům. To zajišťuje vysokou kvalitu života jak z estetického, tak z funkčního hlediska.
Projekt je nabízen k prodeji za základní cenu 1 250 000 €. Tato cena platí pro samostatně stojící vilu se 4 ložnicemi a 4 koupelnami o rozloze 350 m². Ve srovnání s podobnými projekty v Esteponě vyniká tato nemovitost svou polohou, prostorností a kvalitou renovace. Zatímco projekty jako Ayana Estepona (od 985 000 €) a Eleven41 (od 1 020 000 €) v regionu nabízejí jiné cenové hladiny, Aurea Villas (od 1 550 000 €) se nachází v luxusnějším segmentu. Tato nemovitost má konkurenceschopnou cenu vzhledem k nabízenému vybavení a poloze.
Tato vila, která se nachází v živé a pulzující atmosféře Estepony, je vhodný volbou pro ty, kteří chtějí vést klidný život a zároveň mít snadný přístup k veškerému vybavení. Její vzdálenost pouhých 524 metrů od pláže nabízí skvělou příležitost k večerní procházce nebo rannímu dýchání mořského vzduchu. V okolí se nachází restaurace, obchody a supermarkety (104 m), které usnadňují každodenní život. Více než 50 restaurací a 22 kaváren v oblasti obohacují společenský život. Nemocnice ve vzdálenosti 4,4 km a lékárna ve vzdálenosti 236 m zajišťují přístup ke zdravotní péči. Tato lokalita nabízí pohodlný a příjemný životní rytmus pro jednotlivce i rodiny.
Životní styl, který Estepona nabízí, kombinuje pohodlí Středomoří s živou španělskou kulturou. Průměrná roční teplota 19,2 °C a 3 848 hodin slunečního svitu ročně vytvářejí příznivé podmínky pro celoroční venkovní aktivity. Pětiměsíční koupací sezóna (teplota vody ≥20 °C) podporuje život na pláži. Ačkoli se nachází v městském prostředí, přírodní krásy pohoří Sierra Bermeja a parky nabízejí možnost života v souladu s přírodou. Estepona, s populací 79 621 obyvatel, je komunitou daleko od shonu velkých měst, ale je sociálně a kulturně bohatá. 134 sportovních zařízení podporuje aktivní životní styl.
Tato mapa zobrazuje centrální polohu Estepony a její blízkost k okolním zařízením. Projekt se nachází v docházkové vzdálenosti od pláže a obchodů, restaurací a dalších služeb v centru města. Na mapě jsou také uvedeny vzdálenosti k hlavním dopravním sítím a rekreačním centrům. Tento vizuál slouží jako průvodce pro pochopení praktického života a okolních souvislostí nemovitosti.
Estepona se nachází v západní části Costa del Sol, v provincii Málaga. Historické a živé pobřežní město Estepona je obklopeno provincií Cádiz na západě a pohořím Sierra Bermeja na severu. Je vzdáleno přibližně 64 km od centra Málagy a 36 km od Gibraltaru. Tato poloha poskytuje přístup ke kulturnímu bohatství Andalusie a zároveň slouží jako strategický bod pro mezinárodní cestování. Estepona představuje klidnější a autentičtější tvář Costa del Sol, přičemž si zachovává blízkost k luxusním letoviskům v okolí.
Nemovitost vyniká svou blízkostí k centru Estepony. Vzdálenost k pláži (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m) je velkou výhodou. Supermarkety (104 m) a lékárny (236 m) jsou v docházkové vzdálenosti, zatímco nemocnice je vzdálena 4,4 km. Volnočasové a sportovní vybavení, jako jsou golfová hřiště (Valle Romano Golf 4,1 km) a sportovní centra (Polideportivo Municipal 0,4 km), jsou také v blízkosti. Nejbližší velké letiště, Málaga-Costa del Sol, je vzdáleno 64 km vzdušnou čarou a nabízí dobrou dopravní síť. V regionu je 8 linek veřejné dopravy a 50 zastávek, což usnadňuje život i bez auta.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Středomořské klima Estepony nabízí celoročně mírné teploty. Průměrná roční teplota je 19,2 °C, s letními maximy dosahujícími 28 °C. 3 848 hodin slunečního svitu ročně činí z regionu slunnou destinaci. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, s teplotou vody obvykle nad 20 °C. Vila se nachází v nadmořské výšce 15 metrů a je situována na rovinatém terénu (sklon 1,9 % k pláži). Nadmořská výška pohoří Sierra Bermeja (1 449 m) tvoří přirozené pozadí regionu a poskytuje chladivé proudění vzduchu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Estepona je domovem pláží s Modrou vlajkou. Nejbližší pláž La Rada je vzdálena pouhých 800 metrů a Playa del Cristo 2,4 km. Tyto pláže jsou ideální pro relaxaci a vodní sporty. V regionu je také 134 sportovních zařízení. Golfová hřiště jako Azata Golf (5,1 km) a Estepona Golf (6,2 km) nabízejí různé možnosti pro golfisty. Přístavy jako Puerto Estepona (1,7 km) a Puerto Deportivo (1,9 km) poskytují zázemí pro námořní aktivity. Vyhlídky, jako je Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km), nabízejí příležitosti k pozorování přírodních krás regionu.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází v západní části Costa del Sol, v provincii Málaga. Historické a živé pobřežní město Estepona je obklopeno provincií Cádiz na západě a pohořím Sierra Bermeja na severu. Je vzdáleno přibližně 64 km od centra Málagy a 36 km od Gibraltaru. Tato poloha poskytuje přístup ke kulturnímu bohatství Andalusie a zároveň slouží jako strategický bod pro mezinárodní cestování. Estepona představuje klidnější a autentičtější tvář Costa del Sol, přičemž si zachovává blízkost k luxusním letoviskům v okolí.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Region Estepona představuje jednu z klidnějších a tradičnějších oblastí Costa del Sol, která však zároveň zahrnuje moderní vybavení. Mezi projekty v blízkém okolí patří například Ayana Estepona (od 985 000 €) a Eleven41 (od 1 020 000 €). Tyto projekty mohou nabízet menší obytné prostory nebo odlišné koncepty. Aurea Villas (od 1 550 000 €) se nachází v luxusnějším segmentu a může se zaměřovat na větší pozemky nebo prémiové služby. Tato vila za cenu 1 250 000 € se nachází na vyváženém místě mezi těmito projekty, pokud jde o nabízenou rozsáhlou obytnou plochu, kvalitu renovace a blízkost k pláži. Samotná Estepona je atraktivní alternativou pro kupující, kteří chtějí uniknout rušnému životu v Marbelle, ale zároveň nechtějí slevit z vysokého životního standardu. Turismus a realitní transakce v regionu (3 163 transakcí) ukazují vitalitu trhu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
