Denna fristående villa i Estepona, provinsen Málaga, erbjuder 350 m² boyta med 4 sovrum och 4 badrum. Belägen i en urban miljö inom gångavstånd från stranden, har fastigheten god tillgång till lokala bekvämligheter. Den är en del av en dynamisk fastighetsmarknad, kännetecknad av ett betydande antal transaktioner, vilket indikerar en ihållande regional efterfrågan. Närheten till stränder och golfbanor, tillsammans med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C, gör den till en attraktiv plats för medelhavsliv.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i ett stadsområde i Estepona, vilket innebär att nödvändiga tjänster som affärer, apotek och restauranger finns inom gångavstånd. Närheten till stranden, med Playa de Estepona endast 524 meter bort, understryker dess kustläge. Den svaga lutningen mot stranden (1,9%) underlättar tillgång och förflyttning.
Denna fastighet riktar sig till köpare som söker en rymlig bostad med direkt tillgång till kustaktiviteter och stadens bekvämligheter. De 4 sovrummen och 4 badrummen erbjuder tillräckligt med utrymme för familjer eller gäster. Läget möjliggör en livsstil där strandutflykter och tillgång till lokala affärer och restauranger är en del av den dagliga rytmen, utan att nödvändigtvis vara beroende av en bil.
Detta specifika projekt är en fristående villa som nyligen har renoverats och är i utmärkt skick. Den kategoriseras som 'nyligen renoverad', vilket antyder moderniseringar eller en omfattande renovering. Fokus ligger på omedelbar beboelighet och den höga kvaliteten på utfört arbete, utan behov av en ny byggprocess.
Fastigheten ligger i en urban miljö och är inte direkt angränsande till en avskild strand. Även om den ligger nära havet, finns inte alla funktioner som privat strandåtkomst eller en avskild plats. Orienteringen mot norr, söder och sydväst kan leda till varierande ljusförhållanden under dagen, vilket bör beaktas beroende på preferenser.
Ref: VL989947
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta projekt är lämpligt för en bred målgrupp av potentiella köpare. Familjer som söker ett rymligt hem med tillgång till skolor och fritidsanläggningar (19 grundskolor, 10 gymnasier, 134 sportanläggningar i närheten) kommer att uppskatta funktionaliteten. Yrkesverksamma och internationella köpare som söker ett fritidshus drar nytta av närheten till Málagas flygplats (34 km fågelvägen) och god tillgång till bekvämligheter och golfbanor. Även investerare kan se attraktionen i läget och de nyligen genomförda renoveringarna som positiva faktorer, med tanke på de 3 163 fastighetstransaktionerna i regionen. Läget erbjuder en balans mellan lugn (närhet till Sierra Bermeja-bergen) och urban vitalitet.
Villan har nyligen renoverats och är i utmärkt skick. Även om specifika detaljer om använda material och ytbehandlingsnivåer inte uttryckligen anges, antyder statusen 'utmärkt' och 'nyligen renoverad' en hög standard. Listan över funktioner nämner 'luftkonditionering' för klimatkontroll. Fotoanalysen tyder på moderna interiörer, inklusive ett modernt kök och badrum, samt en interiör med utsikt, vilket indikerar uppmärksamhet på estetik och funktionalitet under renoveringen.
Priset för denna fristående villa i Estepona är 1 250 000 €. Erbjudandet inkluderar 4 sovrum och 4 badrum på en boyta av 350 m². Jämförbara projekt i området, som Ayana Estepona, börjar från 985 000 €, medan Aurea Villas kostar från 1 550 000 €. Eleven41 ligger i prisklassen från 1 020 000 €. Denna prissättning placerar villan i det mellersta till övre segmentet av Esteponas marknad, med hänsyn till storlek, närhet till bekvämligheter och de senaste renoveringarna.
Estepona, beläget vid Costa del Sol, erbjuder en dynamisk boendemiljö. Med 79 621 invånare (prognos 2025) och en turistinfrastruktur med 24 hotell, kombinerar staden lokal charm med internationell dragningskraft. Närheten till stränder som La Rada (0,8 km) och Playa del Cristo (1,6 km) inbjuder till strandaktiviteter under den 5 månader långa badsäsongen. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,2°C och 3 848 soltimmar per år skapar ett behagligt klimat för utomhusliv. Stadsmiljön erbjuder en mängd bekvämligheter, inklusive 50 restauranger, 18 apotek och 4 banker inom en radie av 2 km. Sportanläggningar, som Polideportivo Municipal på 0,4 km avstånd, och närheten till flera golfbanor som Valle Romano Golf (4,1 km), bidrar till en aktiv livsstil. Provinsen Málagas medianinkomst är 16.450 €, vilket skissar regionens ekonomiska kontext.
Estepona erbjuder en livlig miljö som kombinerar stadens bekvämligheter med kustattraktioner. Med 50 restauranger och 22 kaféer inom en 2 km radie finns det gott om valmöjligheter för kulinarisk avkoppling. Närheten till havet, med stränder inom gångavstånd (som Playa de Estepona på 524 m), främjar en aktiv livsstil. Närvaron av 19 grundskolor och 10 gymnasier gör det också till en potentiellt attraktiv plats för familjer. Staden har nästan 80 000 invånare, vilket säkerställer en konstant livlighet, även utanför turistsäsongerna.
Detta projekt ligger i kommunen Estepona, i provinsen Málaga, Andalusien. Kartan visar projektets närhet till kustlinjen, med flera stränder inom en radie på en till två kilometer. Esteponas stadskärna med dess bekvämligheter är också lättillgänglig, liksom de stora tillfartsvägarna.
Estepona ligger i provinsen Málaga, på den sydvästra kusten av Andalusien, Spanien. Det är en viktig del av Costa del Sol, en region känd för sitt behagliga klimat och sin turist infrastruktur. Estepona ligger strategiskt mellan Marbella och gränsen till Gibraltar. Närheten till Málagas flygplats (34 km fågelvägen) och goda förbindelser till andra kuststäder som Marbella (ca 20 km) och Fuengirola (ca 45 km) förstärker dess position som ett attraktivt boende- och semestermål inom den bredare regionen.
Tillgängligheten till denna villa är betydande, delvis tack vare dess urbana läge. Stränder som Playa de Estepona ligger bara 524 meter bort fågelvägen. Bekvämligheter finns också nära till hands: en mataffär på 104 meter, ett apotek på 236 meter och ett sjukhus på 4,4 km avstånd. Málagas flygplats ligger 34 km fågelvägen bort, vilket innebär en rimlig restid. För golfare finns flera banor inom 4,1 till 4,6 km avstånd. Kollektivtrafiken är väl representerad med 8 linjer och 50 hållplatser i närheten, vilket kan minska behovet av bil, även om en bil rekommenderas för maximal flexibilitet.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer som varierar mellan 12°C och 28°C, och en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C. Med historiskt 3 848 soltimmar per år och en badsäsong på 5 månader (med vattentemperaturer från 20°C), är klimatet mycket gynnsamt för utomhusaktiviteter. Närheten till Sierra Bermeja, som når 1 449 meters höjd, erbjuder möjligheter till vandringar och ett pittoreskt berglandskap. Villans egen höjd är 15 meter över havet, vilket framhäver närheten till stranden och kusten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Esteponas kustlinje erbjuder olika rekreationsmöjligheter. Den närmaste stranden, Playa de Estepona, ligger 524 meter bort fågelvägen. Andra stränder som La Rada (769 m) och Playa del Cristo (1,6 km) är också lättillgängliga. Regionen är känd för sina golfbanor; Valle Romano Golf ligger 4,1 km bort, med andra alternativ som Azata Golf inom 4,6 km. Det finns också flera sportcenter som Polideportivo Municipal (0,4 km). Närvaron av marinor, som Puerto Estepona (1,7 km), och utsiktsplatser, som Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km), bidrar till rekreationsutbudet.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger i provinsen Málaga, på den sydvästra kusten av Andalusien, Spanien. Det är en viktig del av Costa del Sol, en region känd för sitt behagliga klimat och sin turist infrastruktur. Estepona ligger strategiskt mellan Marbella och gränsen till Gibraltar. Närheten till Málagas flygplats (34 km fågelvägen) och goda förbindelser till andra kuststäder som Marbella (ca 20 km) och Fuengirola (ca 45 km) förstärker dess position som ett attraktivt boende- och semestermål inom den bredare regionen.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augusti | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
I Estepona varierar utbudet av fristående villor avsevärt. Projekt som Ayana Estepona erbjuder jämförbara boytor från 985 000 €, vilket indikerar en ingångspris för rymliga bostäder i regionen. Aurea Villas, prissatta från 1 550 000 €, positionerar sig i det övre segmentet, möjligen med större tomter eller mer exklusiva funktioner. Eleven41, med ett startpris på 1 020 000 €, ligger mellan de två andra. Den presenterade villan, med ett pris på 1 250 000 €, ligger i det mellersta till övre prissegmentet, vilket kan motiveras av de nyligen genomförda renoveringarna, fastighetens storlek (350 m²) och dess specifika läge i förhållande till bekvämligheter och kusten. Närvaron av 3 163 fastighetstransaktioner i regionen tyder på en aktiv marknad med konstant efterfrågan på denna typ av egendom.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
