Situată în peisajul rural vibrant al Esteponei, această vilă independentă oferă un stil de viață liniștit, cu acces facil la facilități. Cu 4 dormitoare și 4 băi, acest proiect oferă o suprafață generoasă de 350 m² de spațiu de locuit. La doar câțiva pași de plajă și cu diverse facilități în apropiere, această proprietate este atractivă atât pentru cei care caută o reședință permanentă, cât și pentru o casă de vacanță. Proiectul se remarcă prin designul său modern combinat cu frumusețea naturală a regiunii. Este conceput pentru a oferi confort și funcționalitate celor care doresc să adopte stilul de viață mediteranean al Esteponei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această vilă este situată într-o zonă liniștită, aproape de centrul vibrant al Esteponei, la o distanță ideală de plajă și de facilitățile zilnice. Centrele sportive și marinele din apropiere oferă diverse opțiuni de activități, în timp ce Aeroportul Málaga, situat la 34 km, asigură conexiuni internaționale. Această locație oferă atât comoditățile vieții urbane, cât și liniștea vieții pe litoral.
Această vilă este concepută pentru familii extinse sau pentru cei cărora le place să găzduiască oaspeți. Cele 4 dormitoare și 4 băi asigură intimitate și confort, în timp ce suprafața de 350 m² oferă spațiu amplu. Piscina privată, terasele și spațiile exterioare sunt ideale pentru a vă bucura de clima mediteraneană. Apropierea de plajă și facilitățile din jur sunt perfecte pentru cei care caută un stil de viață confortabil și activ.
Această vilă a fost recent renovată complet și este prezentată într-o stare excelentă. Proprietatea a fost renovată folosind materiale de cea mai înaltă calitate, conform standardelor moderne. Starea actuală a proprietății sugerează că este gata pentru mutare imediată sau pentru utilizare investițională. Acest proiect, care nu mai este în faza de construcție, oferă un spațiu de locuit pregătit noului proprietar.
Această proprietate nu este situată într-un complex cu vedere directă la mare din față. De asemenea, proprietatea nu este orientată direct spre pădure sau spre port. Există o piscină comună, dar informații despre o piscină privată nu sunt disponibile. Vila are orientare spre nord, sud și sud-vest, dar nu oferă o vedere completă de 360 de grade.
Ref: VL989947
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă este potrivită atât pentru reședință permanentă, cât și pentru o a doua casă. Apropierea de plajă și accesul facil la facilitățile orașului sunt ideale pentru cei care duc un stil de viață activ. Pentru pasionații de golf, apropierea de terenul de golf Valle Romano, la doar 4,1 km distanță, este un mare avantaj. Pentru familii, diversitatea oportunităților educaționale este asigurată de cele 19 școli primare și 10 licee din regiune. Pentru cei care doresc să își petreacă pensia în Spania, mediul liniștit, clima blândă (temperatura medie anuală de 19,2 °C) și cele 3.848 de ore de soare pe an îmbunătățesc calitatea vieții. De asemenea, pentru investitori, volumul de 3.163 de tranzacții imobiliare din Estepona indică dinamismul pieței locale.
Această vilă a fost recent renovată la un standard înalt și se află într-o stare excelentă. În interioare au fost utilizate elemente de design modern și materiale de calitate. Analiza fotografiilor prezintă bucătării moderne, băi elegante și spații de locuit ample cu vedere la mare. Facilități precum terase mobilate și o piscină privată cresc confortul și luxul. Deși nu există informații specifice despre eficiența energetică, se presupune că renovările recente respectă standardele moderne. Acest lucru asigură o calitate înaltă a vieții, atât din punct de vedere estetic, cât și funcțional.
Proiectul este oferit spre vânzare la un preț de pornire de 1.250.000 €. Acest preț se aplică unei vile independente cu 4 dormitoare și 4 băi, având o suprafață de 350 m². Comparativ cu proiecte similare din Estepona, această proprietate se remarcă prin locația sa, spațiul generos și calitatea renovării. În timp ce proiecte precum Ayana Estepona (de la 985.000 €) și Eleven41 (de la 1.020.000 €) din regiune oferă diferite game de prețuri, Aurea Villas (de la 1.550.000 €) se află într-un segment superior. Această proprietate are un preț competitiv, având în vedere facilitățile și locația oferite.
Situată în atmosfera vibrantă și animată a Esteponei, această vilă este o alegere ideală pentru cei care doresc să ducă o viață liniștită, având în același timp acces facil la toate facilitățile. Distanța sa de doar 524 de metri față de plajă oferă o oportunitate excelentă pentru o plimbare de seară sau pentru a respira aerul mării dimineața. Restaurantele, magazinele și supermarketurile din apropiere (la 104 m) facilitează viața de zi cu zi. Cele peste 50 de restaurante și 22 cafenele din zonă îmbogățesc viața socială. Spitalul, situat la 4,4 km, și farmacia, la 236 m, asigură accesul la îngrijiri medicale. Această locație oferă un ritm de viață confortabil și plăcut atât pentru indivizi, cât și pentru familii.
Stilul de viață oferit de Estepona combină confortul Mediteranei cu cultura spaniolă vibrantă. Temperatura medie anuală de 19,2 °C și cele 3.848 de ore de soare pe an creează un mediu propice pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot de 5 luni (temperatura apei ≥20 °C) încurajează viața pe plajă. Deși situată într-un mediu urban, frumusețea naturală a munților Sierra Bermeja și parcurile oferă posibilitatea unei vieți în armonie cu natura. Estepona, cu o populație de 79.621 de locuitori, este o comunitate departe de agitația marilor orașe, dar bogată din punct de vedere social și cultural. Cele 134 de facilități sportive susțin un stil de viață activ.
Această hartă prezintă locația centrală a Esteponei și proximitatea față de facilitățile din jur. Proiectul este situat la o distanță de mers pe jos față de plajă și față de magazinele, restaurantele și alte servicii din centrul orașului. Distanțele față de principalele rețele de transport și centrele de agrement sunt, de asemenea, indicate pe hartă. Acest vizual servește drept ghid pentru înțelegerea vieții practice și a conexiunilor din jur ale proprietății.
Estepona este situată în partea de vest a Costa del Sol, în provincia Málaga. Un oraș de coastă istoric și vibrant, Estepona este înconjurată de provincia Cádiz la vest și de munții Sierra Bermeja la nord. Este situată la aproximativ 64 km de centrul orașului Málaga și la 36 km de Gibraltar. Această locație oferă acces la bogăția culturală a Andaluziei, servind în același timp ca un punct strategic pentru călătoriile internaționale. Estepona reprezintă o față mai liniștită și mai autentică a Costa del Sol, menținându-și în același timp apropierea față de stațiunile turistice de lux din jur.
Proprietatea se remarcă prin proximitatea față de centrul Esteponei. Distanța până la plajă (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m) este un mare avantaj. Supermarketurile (104 m) și farmaciile (236 m) sunt în apropiere, în timp ce spitalul este la 4,4 km. Facilitățile de agrement și sportive, precum terenurile de golf (Valle Romano Golf 4,1 km) și centrele sportive (Polideportivo Municipal 0,4 km), sunt, de asemenea, în apropiere. Cel mai apropiat aeroport major, Málaga-Costa del Sol, este la 64 km pe linia aeriană și oferă o rețea bună de transport. Există 8 linii de transport public și 50 de stații în regiune, ceea ce facilitează viața chiar și fără mașină.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima mediteraneană a Esteponei oferă temperaturi blânde pe tot parcursul anului. Temperatura medie anuală este de 19,2 °C, cu maxime de vară ajungând la 28 °C. Cele 3.848 de ore de soare pe an fac din regiune o destinație însorită. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, temperatura apei fiind de obicei peste 20 °C. Vila este situată la o altitudine de 15 metri deasupra nivelului mării și este poziționată pe un teren plat (pantă de 1,9% spre plajă). Altitudinea munților Sierra Bermeja (1.449 m) formează un fundal natural pentru regiune și oferă curenți de aer răcoros.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Estepona găzduiește plaje cu Steagul Albastru. Cea mai apropiată plajă, La Rada, este la doar 800 de metri, iar Playa del Cristo la 2,4 km. Aceste plaje sunt ideale pentru relaxare și sporturi nautice. Există, de asemenea, 134 de facilități sportive în regiune. Terenurile de golf precum Azata Golf (5,1 km) și Estepona Golf (6,2 km) oferă diverse opțiuni pentru pasionații de golf. Marinele precum Puerto Estepona (1,7 km) și Puerto Deportivo (1,9 km) oferă facilități pentru activități nautice. Punctele de belvedere, precum Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km), oferă oportunități de a admira frumusețea naturală a regiunii.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona este situată în partea de vest a Costa del Sol, în provincia Málaga. Un oraș de coastă istoric și vibrant, Estepona este înconjurată de provincia Cádiz la vest și de munții Sierra Bermeja la nord. Este situată la aproximativ 64 km de centrul orașului Málaga și la 36 km de Gibraltar. Această locație oferă acces la bogăția culturală a Andaluziei, servind în același timp ca un punct strategic pentru călătoriile internaționale. Estepona reprezintă o față mai liniștită și mai autentică a Costa del Sol, menținându-și în același timp apropierea față de stațiunile turistice de lux din jur.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Regiunea Estepona reprezintă una dintre cele mai liniștite și tradiționale zone ale Costa del Sol, integrând totodată facilități moderne. Printre proiectele din apropiere se numără Ayana Estepona (de la 985.000 €) și Eleven41 (de la 1.020.000 €). Aceste proiecte pot oferi spații de locuit mai compacte sau concepte diferite. Aurea Villas (de la 1.550.000 €) se situează într-un segment superior, concentrându-se posibil pe terenuri mai mari sau servicii premium. Această vilă, la prețul de 1.250.000 €, se poziționează echilibrat între aceste proiecte, având în vedere spațiul generos de locuit, calitatea renovării și proximitatea față de plajă. Estepona însăși este o alternativă atractivă pentru cumpărătorii care doresc să scape de agitația din Marbella, dar nu doresc să renunțe la standardele înalte de viață. Turismul și tranzacțiile imobiliare din regiune (3.163 de tranzacții) indică vitalitatea pieței.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
