וילה נפרדת זו ממוקמת באסטפונה, מחוז מלאגה, ומציעה אורח חיים יוקרתי על חוף הים התיכון. הנכס אידיאלי עבור אלו המחפשים בית בסביבה עירונית עם כל השירותים במרחק הליכה, ובמקביל נמצא רק במרחק צעדים ספורים מהחוף. האזור שמסביב מציע גישה מצוינת לשירותים ותחבורה, מה שהופך אותו למקום מגורים אטרקטיבי הן לתושבים קבועים והן לנופשים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת במיקום אסטרטגי באסטפונה, המאפשר גישה נוחה לחוף ולנוחיות העירוניות. מיקום זה מתאים לאנשים המעריכים את הקרבה לחיים העירוניים, אך בו זמנית רוצים ליהנות משקט החוף. האזור מחובר היטב לשאר האזור, מה שמבטיח תנועה נוחה.
מקום מגורים זה מספק צרכים מגוונים: החל מנוחיות יוקרתית כמו בריכה פרטית ומרפסות מרווחות, ועד לצרכים פרקטיים של חיי היומיום, כמו חנויות ושירותים סמוכים. הוא מיועד לאלו המחפשים מקום מגורים איכותי המציע מקום הן למנוקפה והן לעבודה.
למרות שהפרויקט שופץ לאחרונה, הוא מוכן לקבל דיירים חדשים. עבודות השיפוץ בוצעו לפי הסטנדרטים הגבוהים ביותר, תוך הבטחת סביבת מגורים מודרנית ונוחה. התכונות הקיימות והגימור של הפרויקט עומדים בדרישות העכשוויות.
הנכס עשוי שלא להציע מיקום ישיר על קו החוף הראשון (אם כי הוא קרוב) ואינו בניין חדש לחלוטין, אלא משופץ. חסר חיבור ישיר ליער או לאזורים הרריים, אם כי הר סיירה ברמיה נמצא באזור.
Ref: VL989947
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מקום מגורים זה מתאים למגוון קונים. משפחה יכולה למצוא כאן בית אידיאלי, בו ילדים יכולים לשחק בבטחה והורים יכולים ליהנות מהשמש על המרפסת או ליד הבריכה. זוגות המחפשים בית שקט באקלים שטוף שמש ימצאו כאן נוחות ונוף יפהפה. זוהי גם הזדמנות השקעה אטרקטיבית, מכיוון שאסטפונה היא יעד תיירותי פופולרי, המבטיח הכנסה פוטנציאלית מדמי שכירות. אנשים שמעריכים אורח חיים פעיל ימצאו כאן בקרבת מקום מגרשי גולף, מרכזי ספורט וחופים, המציעים מגוון אפשרויות בילוי. הקרבה לסביבה העירונית מבטיחה שכל צרכי היומיום נגישים בקלות.
הנכס עבר שיפוץ מקיף, המבטיח את מצבו המעולה. נעשה שימוש בחומרים איכותיים ופתרונות טכניים מודרניים. המטבח המודרני וחדרי הרחצה עומדים בסטנדרטים הגבוהים ביותר. מערכת מיזוג האוויר מבטיחה נוחות לאורך כל השנה. גימור איכותי ותשומת לב לפרטים יוצרים סביבת מגורים יוקרתית אך פונקציונלית. מרפסות ובלקונים מרווחים מציעים שטח נוסף להנאה.
וילה נפרדת זו נמכרת במחיר החל מ-1,250,000 €. הנכס מציע 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, מה שמאפשר פתרונות מגורים מגוונים. המחיר משקף את האיכות הגבוהה, רמת השיפוץ והמיקום הקרוב לאסטפונה. המחיר תלוי בבחירות ובקונפיגורציה המדויקת יותר. זמינים גדלים ופריסות שונות, מה שמאפשר מציאת אפשרות מתאימה בהתאם לצרכים ותקציב אישיים.
אסטפונה היא עיר תוססת המציעה איזון בין נוחיות עירונית לחיים על החוף. אזור זה ידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף שלו והאווירה הידידותית. קצב החיים כאן רגוע, אך בו זמנית מציע את כל השירותים הנחוצים, מחנויות נוחות ובתי מרקחת ועד מסעדות ומרכזי ספורט. השמש זורחת לאורך כל השנה, מה שמעודד אורח חיים פעיל הן בחוץ והן במים. האוכלוסייה המגוונת והתיירות באזור יוצרים אווירה בינלאומית, בעוד שהתרבות והמסורות המקומיות נשארות מיוצגות.
ממוקם במרחק של קילומטרים ספורים ממרכז אסטפונה, מקום מגורים זה מציע איזון בין גישה עירונית לקרבה לחוף. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 104 מטרים בלבד, ובית מרקחת נמצא גם בקרבת מקום (236 מ'). זה הופך את קניות היומיום והגישה לשירותים לנוחים מאוד. האזור מצויד היטב בשירותים שונים, כולל מסעדות, בתי ספר ובנקים, כולם במרחק קצר. זמינות התחבורה הציבורית (8 קווים, 50 תחנות) מבטיחה ניידות טובה גם ללא רכב.
מפה זו מספקת סקירה של העיר אסטפונה וסביבתה. ניתן לראות את מיקומו המדויק של הפרויקט ביחס לחוף, למרכז העיר ולכבישים הראשיים. כמו כן מסומנים שירותים ואטרקציות קרובות שיעזרו לכם להבין טוב יותר את סביבת המגורים.
אסטפונה ממוקמת במחוז מלאגה, הקהילה האוטונומית אנדלוסיה, על חוף קוסה דל סול. העיר ממוקמת מערבית למלגה, ומשלבת את יופיו של החוף עם קרבה לנוף ההררי בזכות הר סיירה ברמיה. האזור ידוע באורח חייו האיכותי, במגרשי הגולף שלו ובקו החוף היפהפה שלו. אסטפונה היא מרכז תיירותי ומגורים חשוב, המציע גישה טובה לערים אחרות בקוסה דל סול כמו מרבייה וסוטוגראנדה.
שדה התעופה מלאגה-קוסה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-64 קילומטרים בקו אווירי, מה שהופך את הנסיעות הבינלאומיות לנוחות. בקרבת מקום נמצאים גם גיברלטר (GIB) (~36 ק"מ) ומספר מגרשי גולף, כגון ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ) ואזטה גולף (4.4 ק"מ), המציעים הזדמנויות פנאי מצוינות. חופים כמו לה ראדה (0.8 ק"מ) ופלאיה דל קריסטו (1.6 ק"מ) נגישים בקלות. הסביבה העירונית מציעה מבחר רחב של חנויות, מסעדות ושירותים אחרים, כולם במרחק הליכה.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אסטפונה מאופיין באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות בין 12-28 מעלות צלזיוס ו-3848 שעות שמש בממוצע בשנה. זה מבטיח עונת רחצה ארוכה, הנמשכת כ-5 חודשים, כאשר מי הים חמים ונעימים. הנוף מגוון, החל מעמקים פוריים ועד להרי סיירה ברמיה, שפסגתו הגבוהה ביותר מגיעה ל-1449 מ'. גובה פני הים הוא 15 מטר, מה שמבטיח שטח מישורי וגישה נוחה לחוף. השיפוע לחוף הוא רק 1.9%, שהוא נמוך מאוד.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
חופי אסטפונה כוללים את החופים עטורי הפרסים לה ראדה (0.8 ק"מ) ופלאיה דל קריסטו (1.6 ק"מ). באזור ישנם גם מרכזי ספורט רבים, כגון פולידפורטיבו מוניציפל (0.4 ק"מ), ומספר מגרשי גולף, כולל ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ) ואזטה גולף (4.4 ק"מ). פורטו אסטפונה (1.7 ק"מ) מציע אפשרויות לספורט מים ושייט. בסך הכל, באזור ישנם למעלה מ-134 מתקני ספורט ושפע של אפשרויות בילוי, המספקות תחומי עניין שונים.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת במחוז מלאגה, הקהילה האוטונומית אנדלוסיה, על חוף קוסה דל סול. העיר ממוקמת מערבית למלגה, ומשלבת את יופיו של החוף עם קרבה לנוף ההררי בזכות הר סיירה ברמיה. האזור ידוע באורח חייו האיכותי, במגרשי הגולף שלו ובקו החוף היפהפה שלו. אסטפונה היא מרכז תיירותי ומגורים חשוב, המציע גישה טובה לערים אחרות בקוסה דל סול כמו מרבייה וסוטוגראנדה.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
פרויקט ארוס באסטפונה ממצב את עצמו באופן ייחודי, ומשלב נוחות עירונית עם קרבה לחוף. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור אסטפונה, כגון איינה אסטפונה (החל מ-985,000 €) ואילבן41 (החל מ-1,020,000 €), ארוס מציע נקודת מחיר גבוהה יותר, המשקפת את היותו נפרד ואת רמת השיפוץ היוקרתית שלו. אאורה וילות (החל מ-1,550,000 €) מייצגת פלח גבוה עוד יותר. היתרון של ארוס הוא הגישה המיידית שלו לשירותים במרכז העיר ולחוף, בעוד פרויקטים אחרים עשויים להיות מכוונים יותר לאקסקלוסיביות או לאזורים שקטים יותר. הגידול באוכלוסיית האזור (79,621 תושבים עד 2025) וכמעט 3,163 עסקאות נדל"ן שנתיות מראים שוק פעיל. דיור המוצע בפרויקט ארוס מתאים במיוחד לאלו המעריכים סביבה תוססת שבה הכל בהישג יד, אך בו זמנית רוצים ליהנות מהאקלים שטוף השמש ומאפשרויות הפנאי האופייניות לאזור החוף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
