Cette villa individuelle, située à Estepona, offre un style de vie contemporain sur la Costa del Sol. Avec une surface habitable de 350 m², 4 chambres et 4 salles de bains, cette propriété allie luxe et fonctionnalité. La maison a été récemment rénovée et est en excellent état. Situé dans un environnement urbain, le projet offre un accès direct à diverses commodités et à la plage, tout en bénéficiant de la proximité des terrains de golf et de l'aéroport de Málaga. La villa est conçue avec une attention particulière aux détails et au confort.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Estepona, une ville de la Costa del Sol dans la province de Málaga. Le projet est idéalement situé, avec de nombreuses commodités urbaines et la plage accessibles à pied. La proximité de la chaîne de montagnes de la Sierra Bermeja offre un paysage contrasté. L'emplacement combine la commodité de la vie urbaine avec l'accessibilité de la beauté naturelle et des possibilités de loisirs.
Cette propriété convient à ceux qui recherchent une maison moderne et confortable en bord de mer. Les 4 chambres et 4 salles de bains offrent de l'espace pour les familles ou les invités. Les rénovations récemment achevées garantissent une maison prête à emménager. L'emplacement, avec des commodités accessibles à pied et à proximité de la plage et du golf, attire un large public qui valorise un style de vie actif et accessible.
Bien qu'il ne s'agisse pas d'un projet de nouvelle construction, la villa a été récemment rénovée et est en excellent état. La rénovation comprend des finitions modernes et des équipements, garantissant que la propriété répond aux normes de vie contemporaines. Les détails sur la phase spécifique de construction de la rénovation ne sont pas spécifiés, mais l'état actuel indique une approche récente et approfondie.
Le projet est situé dans un environnement urbain, ce qui peut signifier moins d'intimité par rapport à un complexe de villas isolé. Des piscines communes sont présentes, ce qui peut entraîner une utilisation partagée. Des limitations spécifiques concernant les possibilités d'extension ou les réglementations de location ne sont pas documentées dans les données fournies.
Ref: VL989947
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété est un choix approprié pour les acheteurs recherchant une maison prête à emménager avec des installations modernes dans une région ensoleillée. Elle est idéale pour les familles qui préfèrent vivre près des écoles et des installations sportives, ou pour les professionnels bénéficiant de la proximité des commodités urbaines et d'une bonne accessibilité à l'aéroport pour les voyages d'affaires. Elle offre également une solution pour les retraités recherchant un rythme de vie plus lent sans compromettre le confort et l'accès aux soins de santé. La combinaison de la proximité de la plage, des opportunités sportives et des événements culturels la rend adaptée à différentes étapes de la vie.
La villa a été récemment rénovée à un excellent niveau, ce qui indique un niveau de finition élevé. Les données fournies mentionnent des intérieurs modernes, y compris une cuisine et une salle de bain contemporaines, comme le suggère l'analyse des images. Des caractéristiques telles que la climatisation assurent le confort toute l'année. La combinaison de son environnement urbain et de son état rénové implique l'utilisation de matériaux de qualité et de techniques de construction contemporaines pour garantir à la fois l'esthétique et la durabilité.
Cette villa individuelle est proposée à partir de 1.250.000 €. La propriété dispose de 4 chambres et 4 salles de bains, pour une surface habitable totale de 350 m². La tarification reflète son emplacement sur la Costa del Sol, les rénovations récentes et la taille de la villa. Aucune information n'est disponible concernant les variations de prix ou la disponibilité d'autres unités au sein de ce projet spécifique, car les données se rapportent à une seule villa individuelle.
Estepona offre un environnement urbain dynamique avec un rythme méditerranéen. La vie quotidienne ici tourne autour de la proximité de la plage, des marchés locaux et des nombreux restaurants et cafés. Avec des commodités telles qu'un supermarché à 104 mètres et une pharmacie à 236 mètres, les nécessités quotidiennes sont facilement accessibles. La présence de 134 installations sportives et de 22 cafés à proximité suggère un style de vie actif et social. Les arrêts de transport en commun, répartis dans la ville, facilitent la mobilité. En dehors de la haute saison, Estepona conserve une atmosphère attrayante, où les résidents profitent de la culture locale et du climat plus doux.
Estepona, située dans la province de Málaga, offre une vie dynamique sur la Costa del Sol. L'environnement urbain garantit que les commodités essentielles telles que les supermarchés, les pharmacies et les restaurants sont à portée de main, souvent accessibles à pied ou à vélo. La proximité de la plage, avec Playa de Estepona à seulement 524 mètres à vol d'oiseau, invite à la détente. La région se caractérise également par la présence de terrains de golf et de centres sportifs, favorisant un style de vie actif. Les montagnes de la Sierra Bermeja offrent une toile de fond pittoresque et des possibilités d'excursions.
Cette carte montre l'emplacement de la villa à Estepona, une ville côtière populaire de la province de Málaga. Le marqueur indique la proximité immédiate des commodités telles que les plages, les magasins et les installations sportives. La distance relative de l'aéroport de Málaga est également visualisée, soulignant son accessibilité internationale.
Estepona est située sur la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. Elle se trouve entre Marbella et le Campo de Gibraltar. La ville fait partie de la comarca de la Costa del Sol et bénéficie de l'attrait touristique de la région tout en conservant son propre caractère. La proximité des montagnes de la Sierra Bermeja et du littoral crée un paysage varié. Estepona est considérée comme l'une des villes les plus traditionnelles de la Costa del Sol.
La villa est stratégiquement située par rapport à diverses commodités. La plage (Playa de Estepona) se trouve à 524 mètres à vol d'oiseau, et d'autres plages comme La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1,6 km) sont également à proximité. L'aéroport de Málaga est à 34 km, assurant de bonnes liaisons internationales. Dans un rayon de 1,3 km, il y a une station de recharge pour véhicules électriques, et une pharmacie est située à 236 mètres. Plusieurs terrains de golf sont accessibles, avec Valle Romano Golf à 4,1 km. Les transports en commun sont bien représentés avec 50 arrêts et 8 lignes de bus dans les environs.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures annuelles moyennes d'environ 19,2 °C, variant entre 12 °C et 28 °C. Avec historiquement une moyenne de 3 848 heures d'ensoleillement par an, la région est idéale pour les activités de plein air. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau de 20 °C ou plus, dure environ 5 mois. L'altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et une légère pente vers la plage (1,9 %) contribuent à un microclimat agréable. La proximité de la Sierra Bermeja ajoute un élément montagneux au paysage.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'emplacement à Estepona offre un accès à plusieurs plages. Playa de Estepona est à 524 mètres à vol d'oiseau, La Rada à 769 mètres et Playa del Cristo à 1,6 km. Ces plages sont des lieux idéaux pour la détente et divers sports nautiques. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec Valle Romano Golf à 4,1 km et Azata Golf à 4,4 km. De plus, il existe de nombreuses installations sportives, y compris des centres sportifs municipaux à 0,4 km, et deux marinas, Puerto Estepona (1,7 km) et Puerto Deportivo (1,9 km), pour les loisirs maritimes.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située sur la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. Elle se trouve entre Marbella et le Campo de Gibraltar. La ville fait partie de la comarca de la Costa del Sol et bénéficie de l'attrait touristique de la région tout en conservant son propre caractère. La proximité des montagnes de la Sierra Bermeja et du littoral crée un paysage varié. Estepona est considérée comme l'une des villes les plus traditionnelles de la Costa del Sol.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Comparée à d'autres projets à Estepona, tels qu'Ayana Estepona (à partir de 985.000 €) et Eleven41 (à partir de 1.020.000 €), cette villa se positionne dans le segment supérieur, en partie grâce à son prix de 1.250.000 € et son type 'Villa Individuelle'. Aurea Villas, avec un prix de départ de 1.550.000 €, est plus cher. La villa disponible se distingue par ses rénovations récentes et sa localisation urbaine spécifique avec accès direct aux commodités, ce qui n'est pas toujours le cas pour les projets situés plus loin du centre. La proximité géographique des plages (comme La Rada et Playa del Cristo) et des terrains de golf (Valle Romano, Azata Golf) est une caractéristique commune dans cette région, mais les distances exactes et la combinaison avec les commodités urbaines rendent ce projet spécifique. L'option de vivre dans un contexte urbain avec les avantages d'une villa individuelle, y compris une piscine commune, est un élément distinctif important par rapport aux complexes d'appartements ou aux villas plus isolées.
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