Diese freistehende Villa in Estepona bietet einen zeitgemäßen Lebensstil an der Costa del Sol. Mit einer Wohnfläche von 350 m², 4 Schlafzimmern und 4 Bädern kombiniert dieses Objekt Luxus mit Funktionalität. Das Haus wurde kürzlich renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. In einer städtischen Umgebung gelegen, bietet das Projekt direkten Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten und dem Strand, während es auch von der Nähe zu Golfplätzen und dem Flughafen Málaga profitiert. Die Villa ist mit Liebe zum Detail und Komfort gestaltet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Estepona, einer Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Das Projekt ist günstig gelegen, mit vielen städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand in Gehweite. Die Nähe zur Sierra Bermeja-Bergkette bietet eine kontrastreiche Landschaft. Die Lage kombiniert die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens mit der Zugänglichkeit natürlicher Schönheit und Freizeitmöglichkeiten.
Dieses Objekt eignet sich für diejenigen, die ein modernes und komfortables Haus an der Küste suchen. Die 4 Schlafzimmer und 4 Bäder bieten Platz für Familien oder Gäste. Die kürzlich abgeschlossenen Renovierungen gewährleisten ein bezugsfertiges Zuhause. Die Lage mit Annehmlichkeiten in Gehweite und der Nähe zu Strand und Golf spricht ein breites Publikum an, das Wert auf einen aktiven und zugänglichen Lebensstil legt.
Obwohl es sich nicht um ein Neubauprojekt handelt, wurde die Villa kürzlich renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Die Renovierung umfasst moderne Oberflächen und Annehmlichkeiten, sodass das Haus modernen Wohnstandards entspricht. Details zur spezifischen Bauphase der Renovierung sind nicht angegeben, aber der aktuelle Zustand deutet auf eine kürzliche und gründliche Vorgehensweise hin.
Das Projekt befindet sich in einer städtischen Umgebung, was möglicherweise weniger Privatsphäre bedeutet als in einer abgelegenen Villenanlage. Gemeinschaftspools sind vorhanden, was zu gemeinschaftlicher Nutzung führen kann. Spezifische Einschränkungen hinsichtlich Erweiterungsmöglichkeiten oder Vermietungsvorschriften sind in den bereitgestellten Daten nicht dokumentiert.
Ref: VL989947
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt ist eine passende Wahl für Käufer, die ein bezugsfertiges Haus mit modernen Einrichtungen in einer sonnigen Region suchen. Es ist geeignet für Familien, die in der Nähe von Schulen und Sportanlagen wohnen möchten, oder für Berufstätige, die die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und eine gute Erreichbarkeit des Flughafens für Geschäftsreisen schätzen. Auch für Rentner, die ein ruhigeres Lebenstempo suchen, ohne auf Komfort und Zugang zur Gesundheitsversorgung zu verzichten, bietet diese Villa eine Lösung. Die Kombination aus Strandnähe, Sportmöglichkeiten und kulturellen Veranstaltungen macht es für verschiedene Lebensphasen geeignet.
Die Villa wurde kürzlich ausgezeichnet renoviert, was auf einen hohen Ausstattungsstandard hindeutet. Die bereitgestellten Daten erwähnen moderne Innenräume, darunter eine moderne Küche und ein modernes Bad, wie die Bildanalyse nahelegt. Ausstattungsmerkmale wie eine Klimaanlage sorgen das ganze Jahr über für Komfort. Die Kombination aus städtischer Lage und renoviertem Zustand impliziert die Verwendung hochwertiger Materialien und moderner Bautechniken zur Gewährleistung von Ästhetik und Langlebigkeit.
Diese freistehende Villa wird ab 1.250.000 € angeboten. Die Immobilie verfügt über 4 Schlafzimmer und 4 Bäder bei einer Gesamtwohnfläche von 350 m². Die Preisgestaltung spiegelt die Lage an der Costa del Sol, die kürzlichen Renovierungen und die Größe der Villa wider. Es liegen keine Informationen über Preisvariationen oder die Verfügbarkeit anderer Einheiten innerhalb dieses spezifischen Projekts vor, da sich die Daten auf eine einzelne Villa beziehen.
Estepona bietet eine lebendige städtische Umgebung mit mediterranem Rhythmus. Das tägliche Leben hier dreht sich um die Nähe zum Strand, die lokalen Märkte und die vielen Restaurants und Cafés. Mit Annehmlichkeiten wie einem Supermarkt (104 m) und einer Apotheke (236 m) sind die täglichen Notwendigkeiten leicht zu besorgen. Die Präsenz von 134 Sportanlagen und 22 Cafés in der Nähe deutet auf einen aktiven und geselligen Lebensstil hin. Die öffentlichen Verkehrsmittel, die über die Stadt verteilt sind, erleichtern die Mobilität. Auch außerhalb der Hochsaison behält Estepona eine attraktive Atmosphäre, in der Bewohner die lokale Kultur und das mildere Klima genießen.
Estepona, in der Provinz Málaga gelegen, bietet ein dynamisches Leben an der Costa del Sol. Die städtische Umgebung sorgt dafür, dass wesentliche Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Apotheken und Restaurants leicht erreichbar sind, oft zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Die Nähe zum Strand, mit Playa de Estepona nur 524 Meter entfernt (Luftlinie), lädt zur Erholung ein. Die Umgebung ist weiterhin durch die Präsenz von Golfplätzen und Sportzentren geprägt, was einen aktiven Lebensstil fördert. Die Berge der Sierra Bermeja bieten eine landschaftliche Kulisse und Möglichkeiten für Ausflüge.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa in Estepona, einer beliebten Küstenstadt in der Provinz Málaga. Die Markierung verdeutlicht die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten wie Stränden, Geschäften und Sportanlagen. Die relative Entfernung zum Flughafen Málaga wird ebenfalls visualisiert und unterstreicht die internationale Erreichbarkeit.
Estepona liegt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es liegt zwischen Marbella und Campo de Gibraltar. Die Stadt ist Teil der Comarca der Costa del Sol und profitiert von der touristischen Anziehungskraft der Region, während sie gleichzeitig ihren eigenen Charakter bewahrt. Die Nähe der Sierra Bermeja und die Küstenlinie schaffen eine abwechslungsreiche Landschaft. Estepona gilt als eine der traditionelleren Städte an der Costa del Sol.
Die Villa ist strategisch günstig in Bezug auf verschiedene Annehmlichkeiten gelegen. Der Strand (Playa de Estepona) ist 524 Meter entfernt (Luftlinie), und andere Strände wie La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1,6 km) sind ebenfalls in der Nähe. Der Flughafen Málaga ist 34 km entfernt und bietet gute internationale Verbindungen. Innerhalb eines Radius von 1,3 km befindet sich eine Ladestation für Elektroautos und 236 Meter entfernt eine Apotheke. Mehrere Golfplätze sind erreichbar, darunter Valle Romano Golf (4,1 km). Der öffentliche Nahverkehr ist mit 50 Haltestellen und 8 Linien gut vertreten.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von etwa 19,2 °C, die zwischen 12 °C und 28 °C schwanken. Mit historisch durchschnittlich 3.848 Sonnenstunden pro Jahr ist die Gegend hervorragend für Outdoor-Aktivitäten geeignet. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen von 20 °C oder höher, dauert etwa 5 Monate. Die Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel und ein geringes Gefälle zum Strand (1,9 %) tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei. Die Nähe zur Sierra Bermeja fügt der Landschaft ein bergiges Element hinzu.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Lage in Estepona bietet Zugang zu mehreren Stränden. Playa de Estepona ist 524 Meter entfernt (Luftlinie), La Rada 769 Meter und Playa del Cristo 1,6 km. Diese Strände sind ideale Orte für Entspannung und verschiedene Wassersportarten. Die Region ist auch ein Paradies für Golfer, mit Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km). Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportanlagen, darunter städtische Sportzentren (0,4 km entfernt), und zwei Yachthäfen, Puerto Estepona (1,7 km) und Puerto Deportivo (1,9 km), für maritime Erholung.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es liegt zwischen Marbella und Campo de Gibraltar. Die Stadt ist Teil der Comarca der Costa del Sol und profitiert von der touristischen Anziehungskraft der Region, während sie gleichzeitig ihren eigenen Charakter bewahrt. Die Nähe der Sierra Bermeja und die Küstenlinie schaffen eine abwechslungsreiche Landschaft. Estepona gilt als eine der traditionelleren Städte an der Costa del Sol.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona, wie Ayana Estepona (ab 985.000 €) und Eleven41 (ab 1.020.000 €), positioniert sich diese Villa im höheren Segment, was teilweise auf ihren Preis von 1.250.000 € und ihren Typ als 'Freistehende Villa' zurückzuführen ist. Aurea Villas mit einem Startpreis von 1.550.000 € ist teurer. Die verfügbare Villa zeichnet sich durch ihre kürzlichen Renovierungen und die spezifische städtische Lage mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten aus, was bei Projekten, die weiter vom Zentrum entfernt liegen, nicht immer der Fall ist. Die geografische Nähe zu Stränden (wie La Rada und Playa del Cristo) und Golfplätzen (Valle Romano, Azata Golf) ist ein gängiges Merkmal dieser Region, aber die genauen Entfernungen und die Kombination mit städtischen Annehmlichkeiten machen dieses Projekt spezifisch. Die Möglichkeit, in einem städtischen Umfeld mit den Vorteilen einer freistehenden Villa, einschließlich eines Gemeinschaftspools, zu leben, ist ein wichtiges Unterscheidungsmerkmal im Vergleich zu Apartmentkomplexen oder abgelegeneren Villen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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