Ta wolnostojąca willa w Esteponie, prowincja Málaga, oferuje 350 m² powierzchni mieszkalnej z 4 sypialniami i 4 łazienkami. Położona w środowisku miejskim w odległości spaceru od plaży, nieruchomość ma łatwy dostęp do lokalnych udogodnień. Jest częścią dynamicznego rynku nieruchomości, charakteryzującego się znaczną liczbą transakcji, co wskazuje na utrzymujące się regionalne zapotrzebowanie. Bliskość plaż i pól golfowych, w połączeniu ze średnią roczną temperaturą 19,2°C, czyni ją atrakcyjnym miejscem do śródziemnomorskiego życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w miejskim obszarze Estepony, co oznacza, że podstawowe usługi, takie jak sklepy, apteki i restauracje, są dostępne pieszo. Bliskość plaży, z Playa de Estepona zaledwie 524 metry od hotelu, podkreśla jej nadmorskie położenie. Niewielkie nachylenie w kierunku plaży (1,9%) ułatwia dostęp i mobilność.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących poszukujących przestronnej rezydencji z bezpośrednim dostępem do nadmorskich atrakcji i udogodnień miejskich. 4 sypialnie i 4 łazienki oferują wystarczającą przestrzeń dla rodzin lub gości. Lokalizacja umożliwia styl życia, w którym wycieczki na plażę i dostęp do lokalnych sklepów i restauracji stanowią część codziennego rytmu, bez konieczności polegania na samochodzie.
Ten konkretny projekt to wolnostojąca willa, która została niedawno odnowiona i jest w doskonałym stanie. Jest sklasyfikowana jako 'niedawno odnowiona', co sugeruje modernizacje lub kompleksowy remont. Nacisk kładziony jest na natychmiastową możliwość zamieszkania i wysoką jakość wykonanych prac, bez potrzeby nowego procesu budowlanego.
Nieruchomość znajduje się w miejskim środowisku i nie graniczy bezpośrednio z odosobnioną plażą. Chociaż znajduje się blisko morza, niektóre funkcje, takie jak prywatny dostęp do plaży lub odosobniona lokalizacja, nie są dostępne. Orientacja na północ, południe i południowy zachód może powodować zmienne warunki oświetleniowe w ciągu dnia, co należy wziąć pod uwagę w zależności od preferencji.
Ref: VL989947
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten projekt jest odpowiedni dla szerokiego grona potencjalnych nabywców. Rodziny szukające przestronnego domu z dostępem do szkół i obiektów rekreacyjnych (19 szkół podstawowych, 10 średnich, 134 obiekty sportowe w pobliżu) docenią jego funkcjonalność. Profesjonaliści i międzynarodowi nabywcy szukający drugiego domu skorzystają z bliskości lotniska w Maladze (34 km w linii prostej) i dobrego dostępu do udogodnień i pól golfowych. Inwestorzy mogą również uznać atrakcyjność lokalizacji i niedawne remonty za pozytywne czynniki, biorąc pod uwagę 3 163 transakcje nieruchomościowe w regionie. Lokalizacja oferuje równowagę między spokojem (bliskość gór Sierra Bermeja) a miejską witalnością.
Willa została niedawno odnowiona i jest w doskonałym stanie. Chociaż szczegółowe informacje dotyczące użytych materiałów i poziomów wykończenia nie są wyraźnie określone, statusy 'doskonały' i 'niedawno odnowiony' sugerują wysoki standard. Lista cech wspomina 'klimatyzację' do kontroli klimatu. Analiza zdjęć sugeruje nowoczesne wnętrza, w tym nowoczesną kuchnię i łazienkę, oraz wnętrze z widokiem, co wskazuje na dbałość o estetykę i funkcjonalność podczas remontu.
Cena tej wolnostojącej willi w Esteponie wynosi 1 250 000 €. Oferta obejmuje 4 sypialnie i 4 łazienki na powierzchni mieszkalnej 350 m². Porównywalne projekty w okolicy, takie jak Ayana Estepona, zaczynają się od 985 000 €, podczas gdy Aurea Villas są wyceniane od 1 550 000 €. Eleven41 znajduje się w przedziale cenowym od 1 020 000 €. Ta cena pozycjonuje willę w średnio-wyższym segmencie rynku Estepony, biorąc pod uwagę jej wielkość, bliskość udogodnień i niedawne remonty.
Estepona, położona na Costa del Sol, oferuje dynamiczny styl życia. Z prawie 80 000 mieszkańców (prognoza na 2025 r.) i infrastrukturą turystyczną obejmującą 24 hotele, miasto łączy lokalny urok z międzynarodowym prestiżem. Bliskość plaż, takich jak La Rada (0,8 km) i Playa del Cristo (1,6 km), zachęca do aktywności plażowych podczas 5-miesięcznego sezonu kąpielowego. Średnia roczna temperatura 19,2°C i 3 848 godzin słonecznych rocznie tworzą przyjemny klimat do życia na świeżym powietrzu. Miejsce to oferuje bogactwo udogodnień, w tym 50 restauracji, 18 aptek i 4 banki w promieniu 2 km. Obiekty sportowe, takie jak Polideportivo Municipal w odległości 0,4 km, oraz bliskość kilku pól golfowych, jak Valle Romano Golf (4,1 km), przyczyniają się do aktywnego stylu życia. Średni dochód w prowincji Málaga wynosi 16 450 €, co zarysowuje kontekst gospodarczy regionu.
Estepona oferuje tętniące życiem otoczenie, które łączy miejskie udogodnienia z nadmorskimi atrakcjami. Z 50 restauracjami i 22 kawiarniami w promieniu 2 km, jest wiele możliwości kulinarnych relaksów. Bliskość morza, z plażami w odległości spaceru (jak Playa de Estepona w odległości 524 m), promuje aktywny styl życia. Obecność 19 szkół podstawowych i 10 średnich sprawia, że jest to również potencjalnie atrakcyjna lokalizacja dla rodzin. Samo miasto liczy prawie 80 000 mieszkańców, co zapewnia ciągłe ożywienie, nawet poza sezonami turystycznymi.
Ten projekt znajduje się w gminie Estepona, w prowincji Málaga, Andaluzji. Mapa pokazuje bliskość projektu do linii brzegowej, z kilkoma plażami w promieniu od jednego do dwóch kilometrów. Centrum miasta Estepona z jego udogodnieniami jest również łatwo dostępne, podobnie jak główne drogi dojazdowe.
Estepona znajduje się w prowincji Málaga, na południowo-zachodnim wybrzeżu Andaluzji, w Hiszpanii. Jest to ważna część Costa del Sol, regionu znanego z przyjemnego klimatu i infrastruktury turystycznej. Estepona jest strategicznie położona między Marbellą a granicą z Gibraltarem. Bliskość lotniska w Maladze (34 km w linii prostej) i dobre połączenia z innymi nadmorskimi miastami, takimi jak Marbella (około 20 km) i Fuengirola (około 45 km), wzmacniają jej pozycję jako atrakcyjnego miejsca do zamieszkania i wakacji w szerszym regionie.
Dostępność tej willi jest znacząca, częściowo dzięki jej miejskiej lokalizacji. Plaże takie jak Playa de Estepona znajdują się zaledwie 524 metry w linii prostej. Udogodnienia są również w pobliżu: supermarket 104 metry, apteka 236 metrów i szpital 4,4 km. Lotnisko w Maladze znajduje się 34 km w linii prostej, co oznacza rozsądny czas podróży. Dla golfistów dostępnych jest kilka pól w odległości od 4,1 do 4,6 km. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty z 8 liniami i 50 przystankami w pobliżu, co może zmniejszyć potrzebę posiadania samochodu, chociaż samochód jest zalecany dla maksymalnej elastyczności.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnimi temperaturami wahającymi się między 12°C a 28°C, a średnią roczną temperaturą 19,2°C. Z historycznie 3 848 godzinami słońca rocznie i 5-miesięcznym sezonem kąpielowym (z temperaturą wody od 20°C), klimat jest bardzo sprzyjający aktywnościom na świeżym powietrzu. Bliskość Sierra Bermeja, sięgającej 1449 metrów wysokości, oferuje możliwości wędrówek i malowniczy górski krajobraz. Wysokość samej willi wynosi 15 metrów nad poziomem morza, co podkreśla bliskość plaży i wybrzeża.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże Estepony oferuje różnorodne możliwości rekreacji. Najbliższa plaża, Playa de Estepona, znajduje się 524 metry w linii prostej. Inne plaże, takie jak La Rada (769 m) i Playa del Cristo (1,6 km), są również łatwo dostępne. Region słynie z pól golfowych; Valle Romano Golf znajduje się 4,1 km od hotelu, a inne opcje, takie jak Azata Golf, w odległości 4,6 km. Dostępne są również centra sportowe, takie jak Polideportivo Municipal (0,4 km). Obecność marin, takich jak Puerto Estepona (1,7 km), i punktów widokowych, takich jak Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km), przyczynia się do oferty rekreacyjnej.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona znajduje się w prowincji Málaga, na południowo-zachodnim wybrzeżu Andaluzji, w Hiszpanii. Jest to ważna część Costa del Sol, regionu znanego z przyjemnego klimatu i infrastruktury turystycznej. Estepona jest strategicznie położona między Marbellą a granicą z Gibraltarem. Bliskość lotniska w Maladze (34 km w linii prostej) i dobre połączenia z innymi nadmorskimi miastami, takimi jak Marbella (około 20 km) i Fuengirola (około 45 km), wzmacniają jej pozycję jako atrakcyjnego miejsca do zamieszkania i wakacji w szerszym regionie.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 98 mm |
| Luty | 12.9°C | 97 mm |
| Marzec | 15.0°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Czerwiec | 23.3°C | 13 mm |
| Lipiec | 27.3°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 22 mm |
| Październik | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 106 mm |
Płaski
W Esteponie oferta wolnostojących willi jest zróżnicowana. Projekty takie jak Ayana Estepona oferują porównywalne powierzchnie mieszkalne od 985 000 €, co wskazuje na cenę wejściową dla przestronnych nieruchomości w regionie. Aurea Villas, z cenami od 1 550 000 €, plasuje się w segmencie wyższym, potencjalnie z większymi działkami lub bardziej ekskluzywnymi cechami. Eleven41, z ceną wyjściową 1 020 000 €, znajduje się pomiędzy pozostałymi dwoma. Prezentowana willa, w cenie 1 250 000 €, znajduje się w segmencie średnio-wyższym pod względem ceny, co może być uzasadnione niedawnymi remontami, wielkością nieruchomości (350 m²) i jej specyficzną lokalizacją w stosunku do udogodnień i wybrzeża. Obecność 3 163 transakcji nieruchomościowych w regionie sugeruje aktywny rynek z ciągłym popytem na tego typu nieruchomości.
Maiko jest ekspertem nieruchomościowym specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
