Denne frittliggende villaen i Estepona, provinsen Málaga, tilbyr 350 m² boareal med 4 soverom og 4 bad. Beliggende i et urbant miljø innen gangavstand fra stranden, har eiendommen god tilgang til lokale fasiliteter. Den er en del av et dynamisk eiendomsmarked, preget av et betydelig antall transaksjoner, noe som indikerer en vedvarende regional etterspørsel. Nærheten til strender og golfbaner, sammen med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2°C, gjør den til et attraktivt sted for middelhavsliv.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i et byområde i Estepona, noe som betyr at nødvendige tjenester som butikker, apotek og restauranter er tilgjengelige til fots. Nærheten til stranden, med Playa de Estepona bare 524 meter unna, understreker dens kystbeliggenhet. Den svake helningen mot stranden (1,9%) letter tilgang og mobilitet.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som søker en romslig bolig med direkte tilgang til kystaktiviteter og urbane fasiliteter. De 4 soverommene og 4 badene tilbyr tilstrekkelig plass for familier eller gjester. Beliggenheten muliggjør en livsstil der strandutflukter og tilgang til lokale butikker og restauranter er en del av den daglige rytmen, uten nødvendigvis å være avhengig av bil.
Dette spesifikke prosjektet er en frittliggende villa som nylig er renovert og er i utmerket stand. Den kategoriseres som 'nylig renovert', noe som innebærer moderniseringer eller en omfattende oppussing. Fokuset ligger på umiddelbar beboelighet og høy kvalitet på utført arbeid, uten behov for en ny byggeprosess.
Eiendommen ligger i et urbant miljø og er ikke direkte tilgrensende til en avsidesliggende strand. Selv om den ligger nær havet, er ikke alle funksjoner som privat strandtilgang eller en avskjermet beliggenhet til stede. Orienteringen mot nord, sør og sørvest kan føre til varierende lysforhold i løpet av dagen, noe som bør vurderes basert på preferanser.
Ref: VL989947
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet passer for et bredt spekter av potensielle kjøpere. Familier som søker en romslig bolig med tilgang til skoler og fritidsfasiliteter (19 grunnskoler, 10 videregående skoler, 134 idrettsanlegg i nærheten) vil sette pris på funksjonaliteten. Profesjonelle og internasjonale kjøpere som søker et fritidsbolig vil dra nytte av nærheten til Málaga flyplass (34 km flyveien) og god tilgang til fasiliteter og golfbaner. Investorer kan også anse beliggenheten og de nylige renoveringene som positive faktorer, gitt de 3 163 eiendomstransaksjonene i regionen. Beliggenheten tilbyr en balanse mellom ro (nærhet til Sierra Bermeja-fjellene) og urban vitalitet.
Villaen er nylig renovert og er i utmerket stand. Selv om spesifikke detaljer om brukte materialer og finishnivåer ikke er eksplisitt spesifisert, antyder statusene 'utmerket' og 'nylig renovert' en høy standard. Funksjonslisten nevner 'klimaanlegg' for klimakontroll. Fotoanalysen antyder moderne interiører, inkludert et moderne kjøkken og bad, og et interiør med utsikt, noe som indikerer oppmerksomhet på estetikk og funksjonalitet under renoveringen.
Prisen for denne frittliggende villaen i Estepona er €1 250 000. Tilbudet inkluderer 4 soverom og 4 bad på en boareal på 350 m². Sammenlignbare prosjekter i området, som Ayana Estepona, starter fra €985 000, mens Aurea Villas er priset fra €1 550 000. Eleven41 ligger i prisklassen fra €1 020 000. Denne prissettingen plasserer villaen i mellom- til øvre segment av Estepona-markedet, med tanke på størrelse, nærhet til fasiliteter og nylige renoveringer.
Estepona, som ligger ved Costa del Sol, tilbyr en dynamisk livsstil. Med 79 621 innbyggere (prognose 2025) og en turist-infrastruktur med 24 hoteller, kombinerer byen lokal sjarm med internasjonal appell. Nærheten til strender som La Rada (0,8 km) og Playa del Cristo (1,6 km) inviterer til strandaktiviteter i løpet av den 5-måneders badesesongen. Den gjennomsnittlige årstemperaturen på 19,2°C og 3 848 soltimer per år skaper et behagelig klima for utendørsaktiviteter. Byomgivelsene tilbyr en mengde fasiliteter, inkludert 50 restauranter, 18 apotek og 4 banker innenfor en radius på 2 km. Idrettsanlegg, som Polideportivo Municipal på 0,4 km avstand, og nærheten til flere golfbaner som Valle Romano Golf (4,1 km), bidrar til en aktiv livsstil. Middelinntekten i provinsen Málaga er €16 450, noe som skisserer regionens økonomiske kontekst.
Estepona tilbyr et livlig miljø som kombinerer urbane bekvemmeligheter med kystattraksjoner. Med 50 restauranter og 22 kafeer innenfor en 2 km radius, er det rikelig med valg for kulinarisk avslapning. Nærheten til havet, med strender innen gangavstand (som Playa de Estepona på 524 m), fremmer en aktiv livsstil. Tilstedeværelsen av 19 grunnskoler og 10 videregående skoler gjør det også til en potensielt attraktiv beliggenhet for familier. Byen selv har nesten 80 000 innbyggere, noe som sikrer konstant livlighet, selv utenfor turistsesongene.
Dette prosjektet ligger i kommunen Estepona, i provinsen Málaga, Andalusia. Kartet viser prosjektets nærhet til kystlinjen, med flere strender innenfor en radius på én til to kilometer. Esteponas bykjerne med sine fasiliteter er også lett tilgjengelig, i likhet med hovedveiene.
Estepona ligger i provinsen Málaga, på sørvestkysten av Andalusia, Spania. Det er en viktig del av Costa del Sol, en region kjent for sitt behagelige klima og sin turist-infrastruktur. Estepona ligger strategisk mellom Marbella og grensen til Gibraltar. Nærheten til Málaga flyplass (34 km flyveien) og gode forbindelser til andre kystbyer som Marbella (ca. 20 km) og Fuengirola (ca. 45 km) forsterker dens posisjon som et attraktivt bolig- og feriemål innenfor den bredere regionen.
Tilgjengeligheten til denne villaen er betydelig, delvis på grunn av dens urbane beliggenhet. Strender som Playa de Estepona ligger bare 524 meter unna i luftlinje. Fasiliteter er også i nærheten: et supermarked på 104 meter, et apotek på 236 meter og et sykehus på 4,4 km avstand. Málaga flyplass ligger 34 km unna i luftlinje, noe som innebærer en rimelig reisetid. For golfspillere er det flere baner innen 4,1 til 4,6 km avstand. Kollektivtransport er godt representert med 8 linjer og 50 holdeplasser i nærheten, noe som kan redusere behovet for bil, selv om en bil anbefales for maksimal fleksibilitet.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 28°C, og en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2°C. Med historisk 3 848 soltimer per år og en badesesong på 5 måneder (med vanntemperaturer fra 20°C), er klimaet svært gunstig for utendørsaktiviteter. Nærheten til Sierra Bermeja, som når 1 449 meters høyde, gir muligheter for fotturer og et pittoresk fjellandskap. Villaens egen høyde er 15 meter over havet, noe som fremhever nærheten til stranden og kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Esteponas kystlinje tilbyr ulike rekreasjonsmuligheter. Den nærmeste stranden, Playa de Estepona, ligger 524 meter unna i luftlinje. Andre strender som La Rada (769 m) og Playa del Cristo (1,6 km) er også lett tilgjengelige. Regionen er kjent for sine golfbaner; Valle Romano Golf ligger 4,1 km unna, med andre alternativer som Azata Golf innen 4,6 km. Det finnes også flere sportssentre som Polideportivo Municipal (0,4 km). Tilstedeværelsen av marinaer, som Puerto Estepona (1,7 km), og utsiktspunkter, som Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km), bidrar til rekreasjonstilbudet.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger i provinsen Málaga, på sørvestkysten av Andalusia, Spania. Det er en viktig del av Costa del Sol, en region kjent for sitt behagelige klima og sin turist-infrastruktur. Estepona ligger strategisk mellom Marbella og grensen til Gibraltar. Nærheten til Málaga flyplass (34 km flyveien) og gode forbindelser til andre kystbyer som Marbella (ca. 20 km) og Fuengirola (ca. 45 km) forsterker dens posisjon som et attraktivt bolig- og feriemål innenfor den bredere regionen.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Flatt
I Estepona varierer tilbudet av frittliggende villaer betydelig. Prosjekter som Ayana Estepona tilbyr sammenlignbare boarealer fra €985 000, noe som indikerer en inngangspris for romslige boliger i regionen. Aurea Villas, priset fra €1 550 000, posisjonerer seg i øvre segment, muligens med større tomter eller mer eksklusive funksjoner. Eleven41, med en startpris på €1 020 000, ligger mellom de to andre. Den presenterte villaen, med en pris på €1 250 000, ligger i mellom- til øvre prissjikt, noe som kan begrunnes av nylige renoveringer, eiendommens størrelse (350 m²) og dens spesifikke beliggenhet i forhold til fasiliteter og kysten. Tilstedeværelsen av 3 163 eiendomstransaksjoner i regionen tyder på et aktivt marked med konstant etterspørsel etter denne typen eiendom.
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
