Apartmán v lokalitě Bel Air v Málaze nabízející 158 m² obytného prostoru s třemi ložnicemi a dvěma koupelnami. Projekt se nachází v městské oblasti s blízkostí pláže a veškerých potřebných služeb. Díky orientaci na východ a jih zajišťuje přirozené světlo během celého dne. Vybavení zahrnuje klimatizaci, soukromé parkování a společné bazény. Realizace projektu již byla dokončena a jednotky jsou připraveny k nastěhování.
Ve srovnání s podobnými projekty v oblasti představuje Bel Air vyváženou kombinaci ceny a vybavení. Projekt Los Miradores del Sol ve stejné lokalitě nabízí podobné standardy, ale za vyšší počáteční cenu od 540 000 eur. Naopak, projekt Acqua Gardens v nedaleké Esteponě, i když je cenově dostupnější od 418 800 eur, nachází se ve hustěji zastavěné oblasti s nižší mírou soukromí. Projekt Aby Upper s počáteční cenou 320 000 eur sice představuje ekonomičtější alternativu, ale lokalita vyžaduje častější používání automobilu pro základní služby. Bel Air si zachovává konkurenční výhodu díky blízkosti pláže, dobré dostupnosti služeb a vyvážené cenové politice.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován ve čtvrti Bel Air v Málaze, pouhých 880 metrů od pláže Playa del Saladillo. V docházkové vzdálenosti se nacházejí obchody, restaurace a další služby. Lokalita nabízí vyváženou kombinaci městského života a pobřežního prostředí. Dostupnost automobilem je zajištěna díky blízkosti hlavních dopravních tras.
Projekt splňuje požadavky na trvalé bydlení pro rodiny nebo páry s potřebou dostatečného obytného prostoru. Tři ložnice poskytují flexibilitu uspořádání podle individuálních potřeb. Přítomnost dvou koupelen zvyšuje komfort pro vícečlenné domácnosti. Balkon s výhledem rozšiřuje obytný prostor o venkovní relaxační zónu.
Projekt byl již dokončen a jednotky jsou připraveny k okamžitému nastěhování. Stavební práce byly ukončeny ve standardní kvalitě pro španělský trh nemovitostí. Všechny technické instalace jsou funkční a prošly příslušnými kontrolami. Projekt nevyžaduje žádné další čekání na dokončení stavebních prací.
Projekt nenabízí soukromý bazén, pouze přístup ke sdílenému bazénu v komplexu. Nedostatek samostatné zahrady omezuje možnosti soukromého venkovního prostoru. V lokalitě není dostupnost veřejné dopravy v takové frekvenci jako v centru města. Parkovací stání je zahrnuto v ceně, ale jedná se o pouze jedno místo na jednotku.
Tento projekt je vhodný pro osoby nebo rodiny, které hledají trvalé bydlení v pobřežní oblasti s dostupností služeb. Pro ty, kteří preferují aktivní životní styl s možností sportovních aktivit jako tenis nebo golf, je lokalita vhodný. Investoři hledající nemovitost pro dlouhodobý pronájem ocení blízkost pláže a turistické atraktivity. Lidé, kteří nechtějí záviset na automobilem pro každodenní potřeby, uvítají docházkovou dostupnost základních služeb. Seniori ocení klidnou atmosféru a bezbariérový přístup k většině služeb.
Apartmán je vybaven moderními materiály a technologiemi, které odpovídají současným standardům. Kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči a poskytuje dostatečný úložný prostor. Koupelny jsou vybaveny kvalitní sanitou a obklady, které jsou odolné vůči každodennímu používání. Podlahy jsou pokryty odolnými materiály vhodnými pro středomořské klimato. Systém klimatizace zajišťuje pohodlné teploty během celého roku. Balkon je konstruován s ohledem na stabilitu a odolnost vůči povětrnostním vlivům.
Cena apartmánu činí 450 000 eur, což zahrnuje 158 m² obytné plochy, soukromé parkování a plné vybavení. V ceně jsou zahrnuty tři ložnice, dvě koupelny a kuchyňská linka. Projekt je již dokončen, takže nejsou účtovány žádné dodatečné náklady na výstavbu. Ceny v této lokalitě se pohybují od 320 000 do 540 000 eur za srovnatelné nemovitosti.
Denní život v Bel Air kombinuje výhody městského a pobřežního prostředí. Ráno si můžete dát kávu na balkoně s výhledem na okolní krajinu. Nakupování je možné v místních obchodech v docházkové vzdálenosti. Odpoledne strávené na pláži jsou realitou díky vzdálenosti méně než kilometr. Večer můžete využít místní restaurace nebo se vrátit domů k soukromí vašeho apartmánu. Víkendy nabízejí možnosti pro sportovní aktivity v místních tenisových a golfových klubech. Komunitní bazén slouží jako místo pro setkávání s sousedy a ochlazení v letních měsících. Celkově se jedná o vyvážený životní styl s dostatkem pohodlí i aktivit.
Životní prostředí v Bel Air nabízí kombinaci komfortu a dostupnosti. Základní nákupy lze provést v místních obchodech v docházkové vzdálenosti do 300 metrů. Zdravotnická služba je dostupná na místní klinice ve vzdálenosti 4 km. Městská doprava je zajištěna šesti autobusovými linkami s 32 zastávkami v okolí. Pro dopravu automobilem jsou dostupné hlavní silnice spojující s dalšími městy. Mezinárodní škola ve vzdálenosti 1,2 km nabízí vzdělání pro cizojazyčné děti. Všechny tyto prvky přispívají k pohodlnému každodennímu životu.
Mapa ukazuje polohu projektu Bel Air vzhledem k klíčovým bodům v okolí. Viditelná je vzdálenost k pláži Playa del Saladillo, golfovým hřištím a městům Estepona a Marbella. Poloha demonstruje výhody lokality s dostupností služeb a zároveň klidnějším prostředím. Mapa jasně ilustruje strategickou pozici projektu v rámci západní části Costa del Sol.
Bel Air je situováno v západní části Costa del Sol mezi městy Estepona a Marbella. Tato pozice zajišťuje dobrou dostupnost do obou měst, což přispívá k využití širší nabídky služeb a aktivit. Vzdálenost k centru Marbella činí přibližně 15 km a k Esteponě 10 km. Tato lokalita nabízí klidnější prostředí než přímo v centru měst, ale zároveň si zachovává dobrou dostupnost jejich vybavení.
Pláž Playa del Saladillo je vzdálena pouhých 880 metrů od apartmánu, což představuje přibližně 10 minut chůze. Golfový klub El Paraíso se nachází ve vzdálenosti 1,3 km a je dostupný jak pěšky, tak automobilem. Lékařské služby jsou zajištěny v nemocnici ve vzdálenosti 4,0 km. Luchthávě v Málaze je vzdálena 44 km, což představuje přibližně 40 minut jízdy automobilem. Supermarket pro základní nákupy je dostupný po 255 metrech.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Bel Air se nachází ve výšce 32 metrů nad mořem, což přispívá k příjemnému klimatu s mírným vlivem přímořského vzduchu. Průměrná roční teplota dosahuje 19,2°C s teplotními výkyvy od 12°C v zimních měsících až po 27°C v letním období. Ročně se zde vyskytuje 3 845 slunečných hodin, což řadí lokalitu mezi nejvíce slunečné v Evropě. Koupací sezóna trvá šest měsíců, kdy teplota moře přesahuje 20°C.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláž Playa del Saladillo se nachází v docházkové vzdálenosti 880 metrů. V okolí jsou dostupné tři golfové hřiště včetně prestižního El Paraíso Golf Clubu ve vzdálenosti 1,3 km. Sportovní aktivity lze provozovat v místních tenisových klubech v docházkové vzdálenosti. Pláže v oblasti jsou pravidelně udržovány a splňují standardy pro bezpečný rekreční pobyt. Možnosti vodních sportů jsou dostupné na plážích ve vzdálenosti do 2 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Bel Air je situováno v západní části Costa del Sol mezi městy Estepona a Marbella. Tato pozice zajišťuje dobrou dostupnost do obou měst, což přispívá k využití širší nabídky služeb a aktivit. Vzdálenost k centru Marbella činí přibližně 15 km a k Esteponě 10 km. Tato lokalita nabízí klidnější prostředí než přímo v centru měst, ale zároveň si zachovává dobrou dostupnost jejich vybavení.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.8°C | 2 mm |
| Září | 23.1°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.2°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Mírný
Ref: VL199031
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
