يقع مشروع بل إير في مالقة، وهو شقة سكنية مكونة من 3 غرف نوم و2 حمام بمساحة 158 متر مربع. يقع المشروع في منطقة حضرية بالقرب من الشاطئ، ويوفر إمكانية الوصول إلى مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات الأساسية. تم اكتمال البناء، مما يجعله جاهزًا للسكن الفوري. يتميز المشروع بإطلالات على البحر والجبال، مع توفر شرفة خاصة ومنطقة مشتركة للسباحة.
عند مقارنة مشروع بل إير بمشاريع مماثلة في المنطقة، يقدم قيمة تنافسية. مشروع لوس ميرادوريس ديل سول في بل إير يبدأ من 540,000 يورو، مما يجعل هذا المشروع أكثر اقتصاداً. مشروع أكوا جاردنز في إستيبونا يبدأ من 418,800 يورو، بينما يبدأ مشروع أبي أبر في إستيبونا من 320,000 يورو. ومع ذلك، يتميز مشروع بل إير بموقعه الأقرب إلى الشاطئ والمرافق الحضرية. يقدم المشروع أيضًا مساحة أكبر (158 متر مربع) مقارنة بالعديد من المشاريع المماثلة في نفس النطاق السعري. بالإضافة إلى ذلك، فإن اكتمال البناء يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال فورًا دون انتظار مراحل البناء، وهو ما يمثل ميزة عن المشاريع الجديدة قيد الإنشاء في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة بل إير في مالغة، على بعد 880 متر من شاطئ بلايا ديل سالاديلو. المنطقة حضرية مع توفر العديد من المرافق في نطاق المشي. تقع الشقة في موقع استراتيجي يوفر إمكانية الوصول إلى كل من الشاطئ والمناطق الحضرية، مع توفر وسائل النقل العام في المنطقة.
تلبي الشقة الاحتياجات السكنية الأساسية مع 3 غرف نوم، بما في ذلك غرفة رئيسية مع حمام خاص، و2 حمامات إضافية. توفر مساحة المعيشة الكبيرة مع شرفة خاصة مساحة كافية للاسترخاء والاستمتاع بالإطلالات. المطبخ المجهز بالكامل ومنطقة الغسيل المستقلة تلبي الاحتياجات العملية للحياة اليومية.
تم اكتمال بناء المشروع بالكامل وهو جاهز للتسليم الفوري. لا توجد هناك مراحل بناء مستقبلية أو تخطيطات للتطوير حيث أن العقار في حالة جاهزة للسكن. تم تركيب نظام تكييف هواء جديد في عام 2024، مما يضمن كفاءة الطاقة وراحة السكان.
لا يوفر المشروع إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ بدون سفر مسافة قصيرة. لا يتضمن مرافق خاصة بالسباحة حيث أن المسبح مشترك مع سكان المجمع السكني. لا توجد هناك مساحات خضراء خاصة بالوحدة السكنية حيث أن الحدائق مشتركة مع المجمع بأكمله.
يناسب هذا المشروع الأفراد أو العائلات التي تبحث عن سكن دائم في منطقة قريبة من الشاطئ مع إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية. هو مناسب للمهنيين الذين يعملون في مالقة أو المناطق المجاورة ويرغبون في العيش بالقرب من البحر. كما يناسب المتقاعدين الذين يبحثون عن بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية والأنشطة الترفيهية. للمستثمرين، يوفر المشروع فرصة لامتلاك عقار في منطقة سياحية شهيرة مع إمكانية تأجيره خلال مواسم الإجازات. كما يمكن أن يكون خيارًا مناسبًا للعائلات التي لديها أطفال بفضل قربها من المدارس الدولية والمناطق الآمنة.
تم بناء الشقة باستخدام مواد عالية الجودة وتصميم عصري. المطبخ مفتوح ومجهز بالكامل مع أجهزة حديثة ومساحة كافية للطهي. الحمامات مجهزة بأداث صحية عالية الجودة وتشطيبات حديثة. تم تركيب نظام تكييف هواء جديد في عام 2024 يوفر تدفئة وتبريد فعالين طوال العام. الشقة مفروشة بالكامل بأثاث عصري وعملي، مما يوفر الراحة والأناقة. تشمل التشطيبات الإضافية شرفة مغطاة توفر حماية من الشمس والأمطار، مع إطلالات مفتوحة على البحر والجبال. تم تصميم المساحات الداخلية بشكل عملي لتحقيق أقصى استفادة من المساحة مع توفير بيئة معيشية مريحة.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 450,000 يورو للوحدة التي تبلغ مساحتها 158 متر مربع مع 3 غرف نوم و2 حمام. تتضمن هذه الأسعار موقف سيارات خاص ومنطقة تخزين. تمتلك الوحدة موقف سيارات خاص ومنطقة تخزين مشمولة في السعر. بالمقارنة مع المشاريع المماثلة في المنطقة، يقدم هذا المشروع قيمة تنافسية بالنظر إلى موقعه الجغرافي ومرافقه.
تمثل هذه الشقة فرصة للعيش في منطقة حضرية نشطة مع إمكانية الوصول السريع إلى الشاطئ والمرافق الأساسية. في الصباح، يمكن الاستمتاع بالشروق من الشرفة الخاصة مع إطلالات على لا كونشا، ثم الاستعداد لليوم في المطبخ المجهز بالكامل. خلال النهار، يمكن الوصول بسهولة إلى المحلات التجارية والصيدليات والمطاعم القريبة. بعد الظهر، يمكن الاسترخاء في المسبح المشترك أو الاستمتاع بنزهة على الشاطئ القريب. في المساء، توفر المنطقة مساحات لتناول العشاء والاستمتاع بالحياة الليلية الهادئة. في عطلة نهاية الأسبوع، يمكن استغلال القرب من ملاعب الغولف للاستمتاع بهواية الغولف أو استكشاف المناطق الطبيعية المجاورة.
يقع المشروع في منطقة حضرية توفر إمكانية الوصول إلى مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات. تقع أقرب سوبر ماركت على بعد 255 متر فقط، بينما تقع الصيدلية على بعد 358 متر. يقع أقرب مستشفى على بعد 4.0 كيلومتر، مما يضمن إمكانية الوصول إلى الرعاية الصحية في حالات الطوارئ. تتوفر 21 مطعمًا و3 صيدليات ومصرفان في نطاق 2 كيلومتر من المشروع. يوفر المشروع إمكانية الوصول إلى وسائل النقل العام مع 6 خطوط حافلات و32 محطة قريبة. المنطقة مثالية للتنقل سيرًا على الأقدام أو باستخدام الدراجات الهوائية للوصول إلى معظم المرافق الأساسية.
في الثقافة الإسبانية، يعتبر الموقع القريب من البحر والمدن جزءًا أساسيًا من نمط الحياة المثالي على ساحل أندلوسيا. يوضح هذا الموقع مشروع بل إير في منطقة مالغة بالقرب من الساحل. يمكن رؤية قربه من الشواطئ والمدن الرئيسية في المنطقة. يوفر الموقع نظرة عامة على البنية التحتية المحلية والطرق الرئيسية التي تربط المشروع بالمناطق المحيطة.
يقع مشروع بل إير في منطقة مالقة، وهو جزء من منطقة كوستا ديل سول الشهيرة. يحتوي الموقع على توازن فريد بين الوصول إلى المدن الكبرى مثل ماربيلا وإستيبونا والتمتع بالطبيعة الساحلية. يبعد حوالي 44 كيلومترًا عن مطار جبل طارق، وحوالي 54 كيلومترًا عن مطار مالاغا-كوستا ديل سول. يقع المشروع في منطقة سكنية راقية لكنه يظل متصلاً بالبنية التحتية الحضرية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للذين يرغبون في العيش بالقرب من المدن مع الاستمتاع ببيئة هادئة.
تقع أقرب شواطئ على مسافات قريبة: بلايا ديل سالاديلو (880 متر) وبلايا ديل سول فيلاكانا (1.3 كيلومتر). تبعد مدن إستيبونا وماربيلا حوالي 15 دقيقة بالسيارة، بينما تقع مطار مالاغا على بعد حوالي 50 دقيقة بالسيارة. تقع ملاعب الغولف القريبة مثل نادي إل بارايسو للغولف على بعد 1.3 كيلومتر فقط. يمكن الوصول إلى مراف الشحن الكهربائي للسيارات على بعد 2.0 كيلومتر. توفر هذه الإمكانيات إمكانية الوصول إلى كافة الخدمات والترفيهات الضرورية لحياة مريحة.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ المنطقة بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 19.2 درجة مئوية، مع درجات حرارة تتراوح بين 12 و27 درجة مئوية على مدار العام. تتمتع المنطقة بحوالي 3,845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق مشمسة في أوروبا. يبلغ موسم السباحة 6 أشهر حيث تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يقع المشروع على ارتفاع 32 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار بنسبة 3.1% نحو الشاطئ. هذا الارتفاع المعتدل يوفر إطلالات جميلة دون التعرض لرياح قوية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة الوصول إلى عدة شواطئ عالية الجودة، أقربها بلايا ديل سالاديلو على بعد 880 متر. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا ديل سول فيلاكانا على بعد 1.3 كيلومتر. يمكن الوصول إلى 3 ملاعب غولف في نطاق 1.4 كيلومتر، بما في ذلك نادي إل بارايسو للغولف ونادي التراموريس للغولف. تتوفر أيضًا مرافق رياضية متعددة مثل نادي التنس القريب (0.5 كيلومتر) ونادي الروزاروسا للتنس والباديل (1.1 كيلومتر). توفر هذه المرافق فرصًا متنوعة للأنشطة الترفيهية والرياضية في الهواء الطلق.
المصدر: OpenStreetMap
يقع مشروع بل إير في منطقة مالقة، وهو جزء من منطقة كوستا ديل سول الشهيرة. يحتوي الموقع على توازن فريد بين الوصول إلى المدن الكبرى مثل ماربيلا وإستيبونا والتمتع بالطبيعة الساحلية. يبعد حوالي 44 كيلومترًا عن مطار جبل طارق، وحوالي 54 كيلومترًا عن مطار مالاغا-كوستا ديل سول. يقع المشروع في منطقة سكنية راقية لكنه يظل متصلاً بالبنية التحتية الحضرية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للذين يرغبون في العيش بالقرب من المدن مع الاستمتاع ببيئة هادئة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
معتدل
Ref: VL199031
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
