يقع هذا المشروع السكني في منطقة بيل آير بمقاطعة مالاغا، وهي منطقة شهيرة في كوستا ديل سول. يوفر هذا العقار، وهو عبارة عن شقة مكونة من 3 غرف نوم وحمامين، مساحة معيشة تبلغ 158 مترًا مربعًا. تم الانتهاء من البناء، ويقدم العقار مزيجًا من الراحة والموقع الاستراتيجي في بيئة حضرية نابضة بالحياة، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمناطق الترفيهية.
في منطقة كوستا ديل سول، تقدم بيل آير موقعًا حضريًا جذابًا. يقع هذا المشروع المحدد في بيل آير بسعر يبدأ من 450,000 يورو، ويقدم قيمة جيدة مقارنة بالمشاريع المماثلة. على سبيل المثال، يبدأ سعر مشروع 'لوس ميرادوريس ديل سول' في بيل آير من 540,000 يورو، مما يشير إلى أن هذا العقار المعروض يقدم نقطة دخول أقل تكلفة في نفس المنطقة. في إيستيبونا، تقدم مشاريع مثل 'أكوا جاردنز' (بدءًا من 418,800 يورو) و 'آبي أبر' (بدءًا من 320,000 يورو) بدائل ذات مستويات سعرية مختلفة، وقد تختلف في الحجم أو المرافق أو الموقع الدقيق. تتميز هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم في بيل آير بمساحتها الواسعة (158 مترًا مربعًا) وجاهزيتها للانتقال، مما يميزها عن بعض المشاريع الأخرى التي قد تكون قيد الإنشاء أو تقدم مساحات أصغر. كما أن قربها المحدد من الشاطئ (880 مترًا) والمرافق الحضرية يعزز جاذبيتها كاستثمار أو منزل دائم، مما يضعها في مكانة تنافسية داخل سوق العقارات المتنوع في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع مركزي في بيل آير، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. يوفر هذا القرب سهولة الوصول إلى الأنشطة الساحلية ويساهم في نمط حياة متوسطي مريح. تقع المنطقة في بيئة حضرية، مما يضمن توفر جميع وسائل الراحة الأساسية في متناول اليد.
تم تصميم هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم لتلبية احتياجات الأفراد والعائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو عقار استثماري. توفر المساحة الواسعة والتصميم العملي، بالإضافة إلى وسائل الراحة الحديثة، بيئة معيشية مريحة. يعتبر وجود تراس مطل على جبل لا كونشا ميزة إضافية لمن يبحثون عن مساحة خارجية للاسترخاء.
تم الانتهاء من هذا العقار، مما يعني أنه جاهز للانتقال. تم بناء المبنى وتجهيزه، مما يلغي الحاجة إلى انتظار اكتمال الإنشاءات. يتيح الوضع الحالي للعقار للمشترين المحتملين رؤية المسكن وتجربته قبل اتخاذ قرار الشراء.
لا يوفر هذا المشروع خاصية مطلة مباشرة على البحر، على الرغم من قربه من الساحل. كما أنه لا يوفر مسبحًا خاصًا، حيث تتوفر مرافق مسبح مشترك للمقيمين. لا يتم تضمين منطقة شواء خاصة في خصائص الوحدة الفردية.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو عقار استثماري في منطقة كوستا ديل سول المرغوبة. إنه خيار جيد لمن يقدرون أسلوب الحياة الساحلي، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية مثل ملاعب الجولف. نظرًا لقربه من المطار (44 كم)، فهو جذاب أيضًا للأفراد الذين يسافرون بشكل متكرر أو لديهم عائلة وأصدقاء في الخارج. يمكن أن يلبي احتياجات أولئك الذين يفضلون بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى الخدمات مثل المتاجر والمطاعم والعيادات. يشير الطقس المعتدل وساعات الشمس الوفيرة إلى أنه مكان مثالي لأولئك الذين يتطلعون إلى تغيير نمط حياتهم أو الاستمتاع بالاسترخات في مناخ ممتع. يعد كون العقار جاهزًا للانتقال ميزة كبيرة للمشترين الذين يرغبون في الاستقرار بسرعة دون تأخيرات البناء.
يتميز هذا العقار بتشطيبات ممتازة، مما يضمن بيئة معيشية مريحة وعالية الجودة. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يوفر مساحة عملية للطهي. تشمل الميزات الرئيسية نظام تكييف هواء حديث (ساخن وبارد، تم تركيبه حديثًا في عام 2024)، مما يضمن الراحة على مدار العام. تم تجهيز العقار بالكامل، مما يعني أن المشترين المحتملين يمكنهم الانتقال مباشرة والاستمتاع بمنزلهم. تشمل وسائل الراحة الإضافية مساحة لوقوف السيارات الخاصة وغرفة تخزين، مما يعزز الجانب العملي للممتلكات. يضيف مجتمع مجمع المسور، بحدائقه المعتنى بها جيدًا ومسبحها ومنطقة الشواء، قيمة إلى جودة العيش، مما يوفر بيئة هادئة وممتعة.
يبدأ سعر هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم من 450,000 يورو. يعكس هذا السعر موقع العقار ومساحته والمرافق المتوفرة. نظرًا لأن العقار جاهز للانتقال، فإن توافره فوري للمشترين المستعدين. يوفر التصميم المكون من 3 غرف نوم مساحة واسعة، مما يجعله مناسبًا للعائلات أو كمنزل ثانٍ. يمكن أن يختلف السعر بناءً على عوامل محددة مثل الطابق أو الإطلالة، ولكن السعر المذكور هو نقطة انطلاق للعقار.
تقع بيل آير في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بأسلوب حياتها المفعم بالحيوية. يوفر هذا العقار توازنًا بين هدوء العيش الحضري وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة. تسمح المسافة القريبة من الشاطئ، مثل بلايا ديل سالادييو، بنزهات يومية أو عطلات نهاية الأسبوع بجوار البحر. توفر المنطقة المحيطة بها بنية تحتية متطورة، مع وجود العديد من المطاعم والصيدليات والمتاجر على مسافة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية. كما أن القرب من ملاعب الجولف مثل نادي إل بارايسو للجولف يجعله وجهة جذابة لمحبي هذه الرياضة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 19.2 درجة مئوية، مع ساعات سطوع شمس وفيرة، مما يوفر مناخًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 32 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر طبيعية لطيفة وهواءً منعشًا.
توفر منطقة بيل آير في مالاغا تجربة معيشية حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. يبعد العقار مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام عن الشاطئ، مما يتيح لسكانه الاستمتاع بأسلوب الحياة الساحلي. تتوفر العديد من المرافق، بما في ذلك المطاعم والصيدليات والمتاجر، على مسافة قريبة، مما يقلل من الحاجة إلى السفر لمسافات طويلة للمهام اليومية. تعد المنطقة أيضًا قريبة من المرافق الرياضية، بما في ذلك ملاعب التنس وملاعب البادل، بالإضافة إلى العديد من ملاعب الجولف. تقع المدرسة الدولية في إيستيبونا على بعد 1.2 كم فقط، مما يجعلها خيارًا مناسبًا للعائلات التي لديها أطفال. كما أن القرب من محطات شحن السيارات الكهربائية يبشر بالخير للمستقبل.
يقع هذا المشروع في بيل آير، وهي منطقة معروفة بتوازنها بين البيئة الحضرية والقرب من البحر الأبيض المتوسط. يوضح موقعها على الخريطة القرب من الشواطئ الرئيسية ومرافق الجولف والخدمات الأساسية. كما أنه يسلط الضوء على سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربطها بالمدن والمطارات الرئيسية في المنطقة.
تقع بيل آير على طول الساحل الشهير لكوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا. يتميز موقعها بكونه حضريًا ولكنه قريب من المناطق الساحلية، مما يوفر مزيجًا من الراحة وإمكانية الوصول إلى الشاطئ. تقع المنطقة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من مدن مثل إيستيبونا وماربيلا، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه. يبعد مطار مالاغا-كوستا ديل سول حوالي 54 كم (جوًا)، مما يسهل السفر الدولي. تمنح هذه الموقع الاستراتيجي سكان العقار الفرصة للاستمتاع بالهدوء النسبي لمنطقة سكنية مع إمكانية الوصول السهل إلى مراكز حضرية أكثر حيوية.
يتمتع المشروع بموقع يسهل الوصول إليه، حيث يبعد 44 كم عن مطار مالاغا-كوستا ديل سول. يقع الشاطئ، مثل بلايا ديل سالاديليو، على بعد 880 مترًا فقط، مما يجعله قريبًا جدًا. تتوفر مرافق التسوق الأساسية، حيث تقع أقرب سوبر ماركت على بعد 255 مترًا، وتقع صيدلية على بعد 358 مترًا. بالنسبة للاحتياجات الطبية، يقع المستشفى على بعد 4.0 كم. يستفيد عشاق الجولف من قربهم من نوادي الجولف، حيث يقع نادي إل بارايسو للجولف على بعد 1.3 كم. يوفر النظام الشامل للنقل العام، مع 32 محطة حافلات، خيارات تنقل إضافية للمقيمين.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كوستا ديل سول بمناخ متوسطي معتدل، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية. يتراوح متوسط درجات الحرارة الشهرية بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 27 درجة مئوية في الصيف، مما يوفر ظروفًا ممتعة على مدار العام. مع ما يقرب من 3,845 ساعة سطوع شمس سنويًا، تتمتع المنطقة بالكثير من الضوء الطبيعي. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر، عندما تكون درجة حرارة المياه أعلى من 20 درجة مئوية، مما يجعله مثاليًا لمحبي البحر. يقع العقار على ارتفاع 32 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف يبلغ 3.1% نحو الشاطئ، مما يوفر مناظر طبيعية ممتعة وسهولة الوصول إلى الساحل. المناخ مثالي للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة المحيطة بالعديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا ديل سالادييو (0.9 كم) وبلايا ديل سول فيلانكانا (1.3 كم) وبلايا دي غوادالمانسا (1.9 كم). بعض هذه الشواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق، مما يدل على جودتها العالية. لعشاق الجولف، تتوفر العديد من ملاعب الجولف مثل نادي إل بارايسو للجولف (1.3 كم) وتراموريس جولف (1.4 كم). لمحبي الرياضات التنافسية، تقع مراكز رياضية مثل نادي التنس (0.5 كم) ونادي راكيت فيلا باديرا (1.0 كم) على مسافة قريبة. تتوفر أيضًا مرافق رياضية أخرى مثل نوادي التنس والبادل. يضيف وجود مناطق الجذب القريبة مثل marinas (مثل بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس على بعد 8.4 كم) وحمامات السباحة العامة (مثل باركي أنتينا على بعد 2.3 كم) إلى خيارات الترفيه المتنوعة المتاحة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بيل آير على طول الساحل الشهير لكوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا. يتميز موقعها بكونه حضريًا ولكنه قريب من المناطق الساحلية، مما يوفر مزيجًا من الراحة وإمكانية الوصول إلى الشاطئ. تقع المنطقة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من مدن مثل إيستيبونا وماربيلا، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه. يبعد مطار مالاغا-كوستا ديل سول حوالي 54 كم (جوًا)، مما يسهل السفر الدولي. تمنح هذه الموقع الاستراتيجي سكان العقار الفرصة للاستمتاع بالهدوء النسبي لمنطقة سكنية مع إمكانية الوصول السهل إلى مراكز حضرية أكثر حيوية.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
معتدل
Ref: VL199031
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
