Stan od tri spavaće sobe smješten u urbanoj četvrti Bel Air u Málagi, sa završenom gradnjom. Nalazi se na pješačkoj udaljenosti od plaže i pruža pogled na La Conchu. Stan ima ukupnu površinu od 158 m² sa tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Zgrada nudi zajedničke bazene, uređene vrtove i parking, a stan je potpuno namješten i opremljen za useljenje.
U usporedbi s drugim projektima u istom području, Bel Air nudi povoljniju cijenu od Los Miradores del Sol koji počinje od 540.000 €, slično kao Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €), ali više od Aby Upper (od 320.000 €). Za razliku od Acqua Gardens i Aby Upper koji su čisto stambeni kompleksi, Bel Air pruža uravnoteženiju kombinaciju stambenih i rekreacijskih sadržaja. Lokacija u Bel Airu nudi veću povezanost s postojećom urbana infrastrukturom u odnosu na novije razvojne projekte na periferiji, što čini svakodnevni život praktičnijim. Međutim, za one koji traže moderan dizajn i nove građevine, Aby Upper možda nudi atraktivniju arhitekturu, iako uz manju površinu za nižu cijenu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u stambenom kompleksu u Bel Airu, urbanom području u blizini obale. Pozicionirana je na 32 metra nadmorske visine, s blagim padom prema moru od 3,1%. U blizini se nalaze brojne usluge i sadržaji dostupni pješice, uključujući trgovine, restorane i medicinske ustanove.
Stan od 158 m² pruža praktičan raspored s tri spavaće sobe, što ga čini prikladnim za obitelji ili parove koji traže dodatni prostor. Dvije kupaone, prostrani dnevni boravak s izlazom na terasu i potpuno opremljena kuhinja zadovoljavaju osnovne stambene potrebe za trajno boravak ili odmor.
Nekretnina je u fazi završene gradnje, spremna za useljenje bez dodatnih čekanja. Klimatizacijski sustav je novijeg datuma (2024.), što osigurava učinkovito hlađenje i grijanje. Svi zajednički prostori kompleksa, uključujući bazen i vrtove, potpuno su dovršeni i održavani.
Projekt ne nudi privatni bazen već samo pristup zajedničkom bazenu unutar kompleksa. Nema vlastitog vrta, već samo pristup zajedničkim zelenim površinama. U stanu nema dizala, što može biti ograničavajuće za osobe s teškoćama u kretanju. Parking je osiguran, ali nije natkriven.
Ovaj stan odgovara obiteljima koje traže trajno boravište s mediteranskim stilom života, ali blizu svakodnevnih sadržaja. Također je prikladan za parove u mirovini koji žele provoditi vrijeme u Španjolskoj kroz više mjeseci godišnje. Za investitore, atraktivna je zbog lociranja u traženom području Costa del Sola i blizine međunarodnih škola, što omogućuje iznajmljivanje obiteljima s djecom. Nije najbolji izbor za one koji traže potpunu izolaciju i mir, jer se nalazi u urbanom području s višekatnim zgradama.
Stan je održavan u odličnom stanju s visokokvalitetnim materijalima. Podovi su keramički, kvalitetni i izdržljivi, pogotoni u područjima s većim prometom. Kupaone su moderno uređene s keramičkim pločicama do stropa i kvalitetnom sanitarijom. Kuhinja je potpuno opremljena s uređajima više klase i ugrađenim namještajem, što omogućava jednostavno korištenje. Prozori su dvostruki, s dobrim izolacijskim svojstvima, a terasa je prekrivena, štiteći od sunca i kiše.
Cijena stana iznosi od 450.000 € za nekretninu od 158 m² s tri spavaće sobe. U cijenu je uključeno jedno parking mjesto i ostava, kao i potpuno namještenje i oprema kuhinje. U usporedbi s drugim projektima u istom području, poput Los Miradores del Sol koji počinju od 540.000 €, ova nekretnina niziža je početnu cijenu za slične karakteristike u Bel Airu.
Život u ovom stanu odvija se u urbanom okruženju s bogatim sadržajima u neposrednoj blizini. Jutarnja šetnja do obale traje oko 10 minuta, a večernje kupovine moguće su u obližnjim trgovinama peške. Lokacija nudi uravnoteženu kombinaciju gradskog života i obalnog odmora, s više od 20 restorana u krugu od 2 km. Preporuke lokalnih stanovnika su večernje šetnje uz plažu, a vikendom se često posjećuju golf tereni ili teniski klubovi u blizini.
U okolini od 2 km nalazi se 21 restoran, 3 ljekarne, 2 banke, 1 park, 2 kafića i 1 stomatološka ordinacija, što osigurava pristup svim dnevnim potrebama. S obzirom na 32 autobusne stanice u blizini i 6 linija javnog prijevoza, mobilnost bez automobila je moguća, iako za neke destinacije automobil olakšava putovanje. Supermarket je na samo 255 metara, dok je bolnica na 4 km, što čini svakodnevni život praktičnim i udobnim. Međunarodna škola u Esteponi na 1,2 km čini lokaciju atraktivnom za obitelji s djecom.
Karta pokazuje poziciju stana u Bel Airu, s vidljivom blizinom obalnog pojasa i golf igrališta. Urbano područje je dobro povezano cestovnom mrežom s Marbellom i Esteponom. Plavom bojom označene su pješačke zone koje vode do obale, dok su zelenim označeni rekreacijski prostori i golf tereni u okolini.
Bel Air nalazi se u poznatom području nazvanom New Golden Mile, između Marbelle i Estepone. Ova pozicija nudi dobru ravnotežu između pristupa većim gradskim centrima i živahnih turističkih destinacija, uz zadržavanje lokalnog šarma. Usporedbom s drugim područjima Costa del Sola, ova mikroregija nudi manje gužve i više privatnosti od centra Marbelle, ali s boljom povezanošću i bogatijim sadržajima u odnosu na manja obalna naselja na istoku.
Najbliža plaža, Playa del Saladillo, nalazi se na 880 metara ili oko 10 minuta hoda. Do centra Estepone i Marbelle potrebno je oko 15-20 minuta vožnje autom. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 54 km, što je približno 50 minuta vožnje. Golferi će cijeniti blizinu El Paraíso Golf Cluba na samo 1,3 km od stana, dok se druge dvije golf igraonice nalaze u radijusu od 1,5 km.
| Udaljenost od plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Bel Aira karakterizira mediteransko klimato s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C. Godišnje ima 3.845 sunčanih sati, što pruža obilje sunca kroz veći dio godine. Sezona kupanja traje 6 mjeseci, kada temperatura mora prelazi 20°C. Zime su blage s prosječnim temperaturama između 12-27°C. Nadmorska visina od 32 metara i blagi nagib prema moru od 3,1% pridonose ugodnoj klimi bez ekstremnih temperatura.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Playa del Saladillo, najbliža plaža na 880 metara, poznata je po zlatnom pijesku i mirnijim vodama pogodnim za obiteljsko kupanje. U krugu od 2 km nalaze se tri dodatne plaže. Za sportske aktivnosti, u blizini su tri teniska kluba, uključujući Club de Tenis na 0,5 km. Golferi imaju pristup tri golf kluba u neposrednoj blizini, s El Paraíso Golf Clubom kao najbližim na samo 1,3 km, što čini ovu lokaciju pogodnom za ljubitelje golfa.
Izvor: OpenStreetMap
Bel Air nalazi se u poznatom području nazvanom New Golden Mile, između Marbelle i Estepone. Ova pozicija nudi dobru ravnotežu između pristupa većim gradskim centrima i živahnih turističkih destinacija, uz zadržavanje lokalnog šarma. Usporedbom s drugim područjima Costa del Sola, ova mikroregija nudi manje gužve i više privatnosti od centra Marbelle, ali s boljom povezanošću i bogatijim sadržajima u odnosu na manja obalna naselja na istoku.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 2 mm |
| Rujan | 23.1°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.2°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Umjereno
Ref: VL199031
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
