Stanovanje s tremi spalnicami v Bel Airju, Málaga, predstavlja nepremičnino v urbani okolici bližine središča Costa del Sol. Z 158 m² bivalne površine, dvema kopalnicama in zunanjim prostorom omogoča udobno bivanje. Objekt je v popolnoma dokončanem stanju in pripravljen na takojšnje naseljevanje. Nahaja se v bližini različnih storitev, rekreacijskih možnosti in plaž, kar ponuja praktično lokacijo za vsakdanje življenje.
V primerjavi s podobnimi stanovanji v regiji se to stanovanje v Bel Airju uvršča v srednji do višji cenovni razred. Na primer, stanovanja v Los Miradores del Sol v istem Bel Airju se začnejo pri 540.000 evrih, kar je približno 20% višje od ponujene cene. V Esteponi je Acqua Gardens projekt z cenami od 418.800 evrih navzgor, kar je nekoliko nižje, vendar ponuja manjše površine stanovanj. Aby Upper, tudi v Esteponi, ponuja cene od 320.000 evrih, vendar je to projekt z manjšimi enotami in drugačno lokacijo, bolj notranjo. Ključna prednost tega stanovanja v Bel Airju je ravnotežje med ceno, velikostjo in lokacijo, bližina plaže, šole in golf igrišč daje dodano vrednost, ki jo pri nižje cenjenih projektih pogosteje ni. Poleg tega je stanovanje že dokončano in pripravljeno za takojšnje naseljevanje, kar ga ločuje od številnih projektov v gradnji, ki lahko povzročajo zamude ali dodatne stroške za kupca.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v urbani četrti Bel Air v Málagi, na strmaju, ki ponuja dober dostop do lokalnih infrastruktur. Lega omogoča peš dostop do številnih dnevnih storitev, hkrati pa ohranja dostopnost do večjih prometnih poti za povezave s sosednjimi mesti.
Z 158 m² površine, tremi spalnicami in dvema kopalnicama stanovanje ustreza potrebam družin ali posameznikov, ki iščejo prostorn bivalni prostor. Lokacija v bližini šol, trgovin in zdravstvenih storitev podpira praktično vsakdanje življenje, medtem ko bližina plaž in golf igrišč dopolnuje rekreacijske potrebe.
Stanovanje je v popolnoma dokončanem stanju in pripravljeno za takojšnje naseljevanje brez dodatnih gradbenih del. Objekt ni več v fazi gradnje, ampak predstavlja končano nepremičnino z vsemi potrebnimi infrastrukturami in končnimi deli.
Stanovanje ne ponuja individualnega bazena na zemljišču, saj skupni bazen uporabljajo vsi prebivalci kompleksa. Prav tako nima lastnih zelenih površin zunaj območja terase. Objekt ni namenjen tistim, ki iščejo odmaknjeno podeželsko lokacijo, saj se nahaja v urbani okolici.
To stanovanje je primerno za družine s otroki, ki iščejo stalno bivališče na obali, saj je v bližini mednarodne šole The International School of Estepona (1,2 km) in druge izobraževalne ustanove. Tudi posamezniki ali pari, ki želijo sekundarno bivališče za dopustne prežitke, bodo cenili bližino plaže in letališča (44 km). Investitorji, ki iščejo nepremičnino za oddajo, lahko izkoristijo privlačno lokacijo blizu plaže in golf igrišč, kar poveča povpraševanje po najemninah še posebej poleti. Tisti, ki želijo aktivno življenje s prostim časom namenjenim športu in rekreaciji, bodo cenili bližino številnih teniških klubov in golf igrišč. Lokacija je primerna tudi za upokojence, ki iščejo okolje z dobro dostopnostjo do zdravstvenih storitev in prijetno klimo skozi vse leto.
Stanovanje je opremljeno z visokokakovostnimi materiali in sodobno opremo, kar je razvidno iz podrobnosti kopalnic in kuhinje. Kopalnice imajo sodobne sanitarne naprave in kvalitetne obloge, ki zagotavljajo dolgoživost in enostavno vzdrževanje. Kuhinja je v celoti opremljena s sodobnimi built-in aparati, ki omogočajo učinkovito delo. V celotnem stanovanju so nameščeni klimatski sistemi (hlajenje in ogrevanje), novi od leta 2024, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Posebna pozornost je posvečena tudi energijski učinkovitosti objekta, kar se odraža v izbiri materialov in izolacije. Tlakova površina je posebej obdelana za zaščito pred sončno svetlobo in vročino. Vse notranje površine so zaključene z visokokakovatnimi materiali, ki so enostavni za vzdrževanje in odporni na dnevno obrabo.
Cena stanovanja se začne pri 450.000 evrih, kar je v skladu s standardi za trisobna stanovanja te velikosti na lokaciji Bel Air. Cena vključuje eno parkirno mesto in uporabo skupnih površin. Vrednost nepremičnine podpirajo faktorji kot so bližina plaže, velikost stanovanja in kakovost izvedbe. V primerjavi z drugimi projekti v regiji se ta nahaja v srednjem cenovnem razredu za lokacijo s podobnimi značilnostmi.
Vsakdanje življenje v tem stanovanju v Bel Airju poteka v ritmu, ki kombinira urbano praktičnost s sredozemskim slogom življenja. Zaradi bližine trgovin (supermarket na 255 m), lekarn (358 m) in restavracij lahko prebivalci opravljajo vsakodnevne naloge peš ali s kolesom. Jutranji obisk trgovine za svež kruh lahko sledi pozivu na bližnjo plažo Playa del Saladillo (880 m), kjer je dopoldan mogoče preživeti ob morju. Popoldanske ure so pogosto namenjene sprostitvi na skupnih bazenih ali terasi s pogledom na La Concho. Večerni sprehodi ob morju so priljubljena dejavnost, še posebej poleti, ko temperature omogočajo druženje na prostem do pozne noči. Običajni dnevi vključujejo tudi obiske bližnjih športnih centrov ali igrišč za tenis, ki so v dosegu peš ali z avtom. Življenje v tej četrti kombinira udobje mesta z dostopnostnostjo do rekreacijskih prostorov, ki jih ponaja Costa del Sol.
Okolica stanovanja ponuja bogato ponudbo storitev v peš coni. Za osnovne potrebe je na voljo supermarket na razdalji 255 m, lekarna na 358 m in več restavracij (21 v radiju 2 km). Šolski otroci lahko obiskujejo bližnjo mednarodno šolo, odprto leta 2021, ki je oddaljena le 1,2 km. Za zdravstvene storitve je na voljo bolnišnica na razdalji 4,0 km, kar omogoča hitro dostopnost v primeru potrebe. Okolica je dobro povezana z javnim prevozom, saj na voljo 6 linij javnega prevoza in 32 postajališč v neposredni bližini. Za rekreacijo so na voljo številne možnosti, od bližnjih plaž do športnih centrov. Različne banke (2 v radiju 2 km) in druge finančne ustanove so prav tako dosegljive peš, kar olajša vsakodnevno bančništvo.
Na zemljevidu je stanovanje označeno v urbani četrti Bel Air, ki se nahaja med obalnim pasom in glavno cesto N-340. Lega omogoča enostaven dostop tako do morja kot do notranjosti regije, s primarnimi povezavami do Estepone in Marbelle. V neposredni bližini so označene ključne točke kot so plaže, golf igrišča in osnovne storitve.
Bel Air v Málagi se nahaja na tako imenovani 'Novi zlati milji' Costa del Sol, med Estepono in Marbello. Ta lokacija je znana po urbanelektranskih naseljih, ki ponujajo mešanico lokalnega in mednarodnega prebivalstva. V primerjavi s sosednjimi območji je Bel Air bližje plažam kot nekatere druge četrti, hkrati pa ohranja dobro povezavo z mestnimi središči. Zaradi svoje lege je to mesto priljubljeno med tujimi prebivalci, ki želijo biti v bližini morja, a še vedno imajo dostop do urbanega življenja in storitev, ki jih ponujata večji mestni središči.
Najbližja plaža Playa del Saladillo je oddaljena le 880 m, kar omogoča enostaven dostop peš ali s kolesom. Druga priljubljena plaža Playa del Sol Villacana je oddaljena 1,3 km. Do najbližjih večjih mest, Estepona in Marbella, je približno 15 minut vožnje z avtomobilom. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 54 km, Gibraltar Airport pa 44 km. Za ljubitelje golfa so na voljo številna igrišča, najbližje je El Paraíso Golf Club na 1,3 km, sledijo mu Tramores Golf (1,4 km). V bližini je tudi morska marina Puerto Deportivo José Banus na 8,4 km, ki ponova možnost za jadranje in druge vodne športe.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 32 m nadmorske višine zagotavlja prijeten podnebeni učinek z milimi zimami in toplotnimi poletji. Z 3.845 sončnimi urami na leto je to eno bolj sončnih območij v Evropi. Povprečna letna temperatura znaša 19,2°C, z letnimi nihanji od 12°C pozimi do 27°C poleti. Zaradi blagega podnebja je plavalna sezona dolga 6 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C. Blag leg do morja (3,1%) zagotavlja dober odvod odtoka in preprečuje nabiranje vode. Ti podnebni pogoji omogočajo aktivno življenje na prostem skozi vse leto, še posebej spomladi in jeseni, ko temperature so optimalne za različne dejavnosti.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini se nahajajo številne plaže, med katerimi je Playa del Saladillo (880 m) ena najbližnjih, ponuja pa tudi Blue Flag certifikat za kakovost vode in storitev. Za rekreacijo je na voljo več golf igrišč, El Paraíso Golf Club (1,3 km) je med najbolj priljubljenimi. Športni center Club de Tenis (0,5 km) in drugi teniški klubi, kot so Racket Club Villa Paderna in RozaRossa Tennis and Padel Club, ponujajo možnosti za tenis in padel tenis. V okolici je tudi več fitnes centrov in možnosti za tek in sprehode ob morju. Za družine z otroki so na voljo številni otroški igrišči in rekreacijski parki, kot je Parque Antena z bazenom (2,3 km). Vse to skupaj ponuja pestro ponudbo rekreacijskih dejavnosti za vse generacije.
Vir: OpenStreetMap
Bel Air v Málagi se nahaja na tako imenovani 'Novi zlati milji' Costa del Sol, med Estepono in Marbello. Ta lokacija je znana po urbanelektranskih naseljih, ki ponujajo mešanico lokalnega in mednarodnega prebivalstva. V primerjavi s sosednjimi območji je Bel Air bližje plažam kot nekatere druge četrti, hkrati pa ohranja dobro povezavo z mestnimi središči. Zaradi svoje lege je to mesto priljubljeno med tujimi prebivalci, ki želijo biti v bližini morja, a še vedno imajo dostop do urbanega življenja in storitev, ki jih ponujata večji mestni središči.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Zmerno
Ref: VL199031
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
