Questo appartamento si trova nel cuore di Bel Air, una zona residenziale ricercata sulla Costa del Sol, a Málaga. Offre una combinazione di comodità urbana e vicinanza alla natura, con servizi essenziali e spiagge a portata di mano. L'immobile, con una superficie abitabile di 158 m², è stato costruito con un occhio di riguardo per il comfort e la funzionalità, presentandosi come una soluzione abitativa completa e pronta all'uso.
Rispetto ad altre aree della Costa del Sol, Bel Air offre un interessante compromesso tra accessibilità e servizi urbani. Ad esempio, Los Miradores del Sol, anch'esso a Bel Air, presenta prezzi a partire da €540.000, indicando una fascia di mercato leggermente superiore. Acqua Gardens a Estepona, con un prezzo di partenza di €418.800, si posiziona in modo simile, ma Estepona centro potrebbe offrire un'atmosfera più vivace. Aby Upper, sempre a Estepona, parte da €320.000, suggerendo un mercato più accessibile ma potenzialmente con caratteristiche differenti o in zone meno centrali. L'appartamento in questione, con un prezzo di €450.000, si colloca in una posizione intermedia, offrendo un buon rapporto spazio-prezzo all'interno di un contesto residenziale consolidato, vicino sia a Estepona che a Marbella, ma con la comodità di servizi immediati a Bel Air.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione a Bel Air assicura un facile accesso a una varietà di servizi urbani, inclusi negozi e ristoranti, mantenendo al contempo una piacevole distanza dalla frenesia delle grandi città. La vicinanza a importanti vie di comunicazione facilita gli spostamenti verso altre località della Costa del Sol e l'aeroporto.
Questo appartamento risponde alle esigenze di chi cerca una residenza principale o una casa vacanza funzionale e confortevole. La presenza di tre camere da letto e due bagni lo rende adatto a famiglie o a chi desidera spazio aggiuntivo per ospiti o per un ufficio domestico. La vicinanza a servizi e trasporti pubblici supporta uno stile di vita pratico.
L'immobile è già costruito e pronto per essere abitato, eliminando i tempi di attesa tipici dei progetti in fase di costruzione. Questa condizione 'pronta all'uso' consente un trasferimento immediato e la possibilità di godere della proprietà senza ulteriori ritardi o lavori aggiuntivi.
L'appartamento non offre una vista panoramica illimitata sul mare, essendo situato in un contesto urbano con altre costruzioni circostanti. Inoltre, non si tratta di una proprietà di nuova costruzione con le ultime innovazioni in termini di design architettonico o efficienza energetica che potrebbero essere presenti in progetti più recenti.
Questo appartamento è una scelta appropriata per professionisti che desiderano un facile accesso a servizi e trasporti per il lavoro, ma anche un luogo tranquillo dove rilassarsi. È ideale per famiglie che cercano una residenza con spazio sufficiente e vicinanza a scuole e attività ricreative. Per chi desidera una casa vacanza, la sua posizione strategica e la vicinanza alle spiagge e ai campi da golf offrono opportunità di svago tutto l'anno. Inoltre, rappresenta un'opzione concreta per chi cerca un investimento immobiliare in una zona turistica consolidata, con potenziale di rendimento grazie alla sua attrattiva e alla disponibilità immediata.
L'immobile si presenta in eccellenti condizioni, pronto per essere abitato. Le finiture interne sono state selezionate per offrire comfort e durabilità, riflettendo uno standard di qualità adeguato per una residenza principale o secondaria. L'appartamento dispone di aria condizionata, con un sistema recentemente aggiornato nel 2024, garantendo un clima interno ottimale durante tutto l'anno. La cucina è completamente attrezzata, pronta per l'uso quotidiano. La presenza di una terrazza coperta offre uno spazio esterno vivibile, protetto dalle intemperie e ideale per godere del clima mediterraneo. La comunità è recintata, con giardini curati e una piscina comune, che contribuiscono a un ambiente residenziale piacevole e sicuro.
L'appartamento è proposto a partire da €450.000, riflettendo la sua ubicazione in una zona consolidata della Costa del Sol e le sue caratteristiche intrinseche. La disponibilità è immediata, trattandosi di un immobile già edificato e pronto per l'occupazione. La configurazione con tre camere da letto e due bagni rappresenta un'offerta di spazio interessante per la sua fascia di prezzo, posizionandosi in modo competitivo rispetto ad altre proprietà simili nella regione. La superficie abitabile di 158 m² contribuisce a definire il valore dell'immobile.
Vivere a Bel Air significa godere di una vita quotidiana equilibrata, dove la comodità urbana si fonde con la tranquillità residenziale. La zona offre un accesso agevole a una vasta gamma di servizi, dai supermercati alle farmacie e ai ristoranti, tutti raggiungibili a piedi o con brevi spostamenti in auto. La presenza di club sportivi e campi da golf nelle vicinanze stimola uno stile di vita attivo. La vicinanza alla spiaggia permette di godere del clima mediterraneo con passeggiate o momenti di relax in riva al mare. Questo contesto favorisce un ritmo di vita ritmico, adatto sia a residenti permanenti che a chi cerca una seconda casa per le vacanze.
La vita nel quartiere di Bel Air offre un'esperienza urbana integrata con la comodità della Costa del Sol. La vicinanza a supermercati (255 m) e farmacie (358 m) assicura che le necessità quotidiane siano facilmente soddisfatte. I ristoranti, con 21 opzioni entro un raggio di 2 km, offrono una varietà culinaria per ogni gusto. La presenza di centri sportivi, come club di tennis e paddle, a meno di 1 km, incoraggia uno stile di vita attivo. Per le famiglie, la vicinanza a scuole internazionali (1.2 km) è un fattore significativo. La rete di trasporto pubblico, con 6 linee e 32 fermate, facilita gli spostamenti senza necessità di utilizzare l'auto per ogni esigenza.
La localizzazione di Bel Air, all'interno della provincia di Málaga, la posiziona strategicamente sulla costa meridionale della Spagna. Questa area è nota per il suo clima favorevole, le spiagge e l'ampia offerta di servizi turistici e residenziali, rendendola una destinazione ambita per acquirenti internazionali.
Bel Air si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra le rinomate località di Estepona e Marbella. Questa ubicazione offre un equilibrio tra la tranquillità di una zona residenziale e la vicinanza a centri urbani vibranti. Si trova a circa 15 minuti di auto sia da Estepona che da Marbella, consentendo un facile accesso alle loro offerte culturali, commerciali e gastronomiche. La prossimità a importanti infrastrutture, come l'aeroporto di Málaga (circa 54 km), facilita i collegamenti internazionali.
La posizione di questo appartamento a Bel Air garantisce un'eccellente connettività. Si trova a soli 880 metri dalla spiaggia più vicina, Playa del Saladillo, rendendo l'accesso al mare semplice e immediato. La distanza dall'aeroporto di Málaga è di circa 54 km, e quello di Gibilterra è a circa 44 km, offrendo opzioni per viaggi nazionali e internazionali. I campi da golf, come El Paraíso Golf Club, sono a 1.3 km di distanza. L'ambiente urbano circostante è ben servito, con un supermercato a 255 metri, un ospedale a 4.0 km e una farmacia a 358 metri, assicurando che tutte le comodità essenziali siano a portata di mano.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Bel Air beneficia di un clima mediterraneo mite, con temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 27°C, e una media annuale di 19.2°C. Il numero di ore di sole registrato storicamente è elevato, con circa 3.845 ore all'anno, che favoriscono attività all'aperto durante gran parte dell'anno. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa sei mesi. L'altitudine di 32 metri sul livello del mare e una pendenza moderata verso la spiaggia (3.1%) contribuiscono a un ambiente piacevole e accessibile, ideale per godere delle caratteristiche naturali della costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alle spiagge è uno dei punti di forza di questa ubicazione. Playa del Saladillo si trova a soli 880 metri, e altre spiagge come Playa del Sol Villacana (1.3 km) e Playa de Guadalmansa (1.9 km) sono facilmente raggiungibili. L'area è un paradiso per gli amanti del golf, con diversi campi nelle immediate vicinanze, tra cui El Paraiso Golf Club (1.3 km). Per gli appassionati di sport con la racchetta, sono disponibili club di tennis e paddle a distanze inferiori al chilometro. La presenza di una piscina comune all'interno del complesso residenziale aggiunge un'ulteriore opzione per il relax e lo svago.
Fonte: OpenStreetMap
Bel Air si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra le rinomate località di Estepona e Marbella. Questa ubicazione offre un equilibrio tra la tranquillità di una zona residenziale e la vicinanza a centri urbani vibranti. Si trova a circa 15 minuti di auto sia da Estepona che da Marbella, consentendo un facile accesso alle loro offerte culturali, commerciali e gastronomiche. La prossimità a importanti infrastrutture, come l'aeroporto di Málaga (circa 54 km), facilita i collegamenti internazionali.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Aprile | 16.1°C | 56 mm |
| Maggio | 18.1°C | 43 mm |
| Giugno | 22.3°C | 11 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 104 mm |
Moderato
Ref: VL199031
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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