Το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή Bel Air της Μάλαγας, σε μια αστική περιοχή με κοντινή πρόσβαση στην παραλία και τις υποδομές. Με τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και συνολική επιφάνεια 158 τ.μ., προσφέρει χώρο για μόνιμη κατοικία ή επενδυτική χρήση. Η ιδιοκτησία είναι ήδη ολοκληρωμένη και έτοιμη για άμεση κατοίκηση, με θέα στη θάλασσα και τα βουνά.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, το Bel Air προσφέρει μια ισορροπημένη προσέγγιση μεταξύ τιμής και τοποθεσίας. Τα Los Miradores del Sol στην ίδια περιοχή ξεκινούν από €540,000, καθιστώντας το τρέχον ακίνητο πιο προσιτό. Στην Estepona, το Acqua Gardens ξεκινά από €418,800, αλλά βρίσκεται σε διαφορετική περιοχή με άλλο προφίλ. Το Aby Upper στην Estepona είναι πιο προσιτό (από €320,000), αλλά διαθέτει διαφορετικά χαρακτηριστικά και πιθανώς μικρότερη επιφάνεια. Το Bel Air διακρίνεται για τον συνδυασμό της κοντινής απόστασης από την παραλία, την παρουσία γηπέδων γκολφ και την αστική προσβασιμότητα, δημιουργώντας μια ιδιαίτερη αγορά που προσελκύει αγοραστές που αναζητούν ποιοτικό τρόπο ζωής με μέτριο budget.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου βρίσκεται σε αστική περιοχή του Bel Air, σε απόσταση 880 μέτρων από την Playa del Saladillo. Η περιοχή συνδυάζει την πρόσβαση σε παραλίες με την παρουσία κοντινών υποδομών και υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση με τα πόδια ή το ποδήλατο.
Το διαμέρισμα καλύπτει ανάγκες για μόνιμη κατοικία με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ο ξεχωριστός χώρος πλυντηρίου και η πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα και κήπους υποστηρίζουν την καθημερινή ζωή. Η ιδιωτική θέση στάθμευσης προσθέτει πρακτικότητα.
Το έργο έχει ολοκληρωθεί πλήρως και είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, το σύστημα κλιματισμού αναβαθμίστηκε το 2024, υποδεικνύοντας συντήρηση και ενημέρωση των εγκαταστάσεων χωρίς την ανάγκη για εργασίες κατασκευής.
Το διαμέρισμα δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, καθώς διαθέτει μόνο πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα εντός του συγκροτήματος. Η τοποθεσία απέχει 4 χιλιόμετρα από το πλησιέστερο νοσοκομείο και 44 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο, γεγονός που απαιτεί μετακίνηση για πρόσβαση σε συγκεκριμένες υπηρεσίες.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία με πρόσβαση σε παραλιακό τρόπο ζωής χωρίς την απομόνωση. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που εκτιμούν την κοντινή πρόσβαση σε διεθνή σχολεία, όπως το The International School of Estepona σε απόσταση 1,2 χλμ. Επίσης, απευθύνεται σε επενδυτές που αναζητούν μια ολοκληρωμένη ιδιοκτησία για ενοικίαση, δεδομένου ότι η περιοχή προσελκύει τουρίστες όλο το χρόνο λόγω των 6 μηνών κολύμβησης. Για όσους εργάζονται απομακρυσμένα, η σταθερή θερμοκρασία των 19,2°C και οι 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως δημιουργούν ένα ευχάριστο περιβάλλον για συνδυασμό εργασίας και αναψυχής.
Το διαμέρισμα παρουσιάζει άριστη κατάσταση σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονα επίπλα, ενώ τα μπάνια διαθέτουν όλες τις απαραίτητες εγκαταστάσεις. Το σύστημα κλιματισμού αναβαθμίστηκε το 2024, υποδεικνύοντας επένδυση σε ενεργειακή απόδοση. Οι κοινόχρηστοι χώροι διατηρούνται καλά, με κήπους και πισίνα που προσφέρονται για αναψυχή. Η ύπαρξη κλειστού συμπλέγματος με συστήματα ασφαλείας προσθέτει μια επιπλέον αίσθηση προστασίας για τους κατοίκους.
Η τιμή του ακινήτου ορίζεται από €450,000, αντιπροσωπεύοντας το σημείο εκκίνησης για αυτό το τριώροφο διαμέρισμα 158 τ.μ. Η τιμή περιλαμβάνει μια θέση στάθμευσης και αποθήκη. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, τα Los Miradores del Sol στο Bel Air ξεκινούν από €540,000, καθιστώντας αυτή την επιλογή ανταγωνιστική εντός της ίδιας περιοχής.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την τοποθεσία χαρακτηρίζεται από τον συνδυασμό αστικής προσβασιμότητας και παραθαλάσσιας χαλάρωσης. Οι κάτοικοι μπορούν να περπατήσουν μέχρι την παραλία Playa del Saladillo σε λιγότερο από 10 λεπτά ή να χρησιμοποιήσουν τις κοντινές εγκαταστάσεις τένις και γκολφ. Η παρουσία 21 εστιατορίων και 3 φαρμακείων σε ακτίνα 2 χλμ. δημιουργεί ένα περιβάλλον όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Οι ανατολικές και νότιες προσανατολίσεις του διαμερίσματος προσφέρουν φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, με την απογευματινή ώρα να είναι ιδιαίτερα ευχάριστη στον εξωτερικό χώρο λόγω της θέας προς τη Λα Κότσα.
Η περιοχή Bel Air προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής με αστικές ανέσεις και φυσικό περιβάλλον. Η κοντινή απόσταση (255 μ.) στο σούπερ μάρκετ και (358 μ.) στο φαρμακείο καλύπτει βασικές ανάγκες χωρίς αυτοκίνητο. Το τοπικό δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών με 6 γραμμές και 32 στάσεις διευκολύνει τις μετακινήσεις χωρίς ιδιωτικό όχημα. Η παρουσία κέντρων άσκησης όπως το Club de Tenis (0,5 χλμ.) και το Racket Club Villa Paderna (1,0 χλμ.) παρέχει επιλογές για φυσική δραστηριότητα, ενώ τα πλησίον εστιατόρια και καφέ δημιουργούν ευκαιρίες για κοινωνικοποίηση.
Το χάρτη δείχνει τη στρατηγική θέση του Bel Air μεταξύ Estepona και Marbella, με το ακίνητο να βρίσκεται σε μικρή απόσταση από την παραλία και τα κύρια οδικά δίκτυα. Οι κοντινές εγκαταστάσεις αναψυχής και οι υποδομές είναι ορατές σε αυτόν τον χάρτη, υποδεικνύοντας την ισορροπημένη ανάπτυξη της περιοχής.
Το Bel Air βρίσκεται στη λεγόμενη "Νέα Χρυσή Μίλη" της Κόστα δελ Σολ, μεταξύ Estepona και Marbella. Αυτή η περιοχή έχει αναπτυχθεί ως μια προνομιούχα κατοικημένη ζώνη που συνδυάζει την κοντινή πρόσβαση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ με την αστική προσβασιμότητα. Σε σύγκριση με το κέντρο της Μάλαγας, το Bel Air προσφέρει πιο ήρεμο περιβάλλον διατηρώντας παράλληλα την πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες.
Η παραλία Playa del Saladillo απέχει μόλις 880 μέτρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση με τα πόδια. Το κέντρο της Estepona βρίσκεται σε απόσταση περίπου 15 λεπτών με αυτοκίνητο, ενώ η Μαρμπέλα απέχει παρόμοια απόσταση. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται 54 χιλιόμετρα μακριά, περίπου 50 λεπτά οδικώς. Για λάτρεις του γκολφ, το El Paraíso Golf Club βρίσκεται σε απόσταση 1,3 χλμ., προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε ποιοτικές εγκαταστάσεις γκολφ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C και ετήσιες ώρες ηλιοφάνειας που φτάνουν τις 3.845. Η κολυμβτική περίοδος διαρκεί 6 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 32 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μέτρια κλίση 3,1% προς την παραλία. Αυτή η ελαφρά κλίση δημιουργεί μια φυσική κλίση προς τη θάλασσα χωρίς να εμποδίζει την πρόσβαση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η κοντινότερη παραλία, Playa del Saladillo (880 μ.), προσφέρει άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Σε απόσταση 1,3 χλμ. βρίσκονται οι παραλίες Playa del Sol Villacana και Playa de Guadalmansa. Για λάτρεις του γκολφ, το El Paraíso Golf Club και το Tramores Golf βρίσκονται σε απόσταση 1,3-1,4 χλμ. Η περιοχή διαθέτει επίσης πολλές εγκαταστάσεις τένις και πάτελ, όπως το RozaRossa Tennis and Padel Club (1,1 χλμ.), προσφέροντας ποικιλία αθλητικών επιλογών για κατοίκους όλων των ηλικιών.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Bel Air βρίσκεται στη λεγόμενη "Νέα Χρυσή Μίλη" της Κόστα δελ Σολ, μεταξύ Estepona και Marbella. Αυτή η περιοχή έχει αναπτυχθεί ως μια προνομιούχα κατοικημένη ζώνη που συνδυάζει την κοντινή πρόσβαση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ με την αστική προσβασιμότητα. Σε σύγκριση με το κέντρο της Μάλαγας, το Bel Air προσφέρει πιο ήρεμο περιβάλλον διατηρώντας παράλληλα την πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Μέτριο
Ref: VL199031
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
