A Bel Air negyedben, Málaga közelében található lakásprojekt strand közeli elhelyezkedéssel és városi környezettel. A 158 négyzetméteres lakás három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, közvetlen közelében a Playa del Saladillo strandnak. A projekt készen áll a beköltözésre, teljesen felszerelt konyhával, klímaberendezéssel és közös medencével. A lakás fekvése megfelelő mind az állandó lakhelyként, mind a befektetés céljából történő felhasználásra, köszönhetően a közeli létesítményeknek és a kiváló közlekedési kapcsolatoknak.
A Bel Air projekt különleges pozíciót foglal el a Costa del Sol ingatlanpiacán, különösen az Új Aranymíl régióban. Hasonló projektek, mint a Los Miradores del Sol ugyanebben a negyedben, magasabb indulóárral (540.000 euró) rendelkeznek, ami alátámasztja a Bel Air projekt versenyképes árazását. Az Acqua Gardens és az Aby Upper projektek Esteponában alacsonyabb áron (418.800-320.000 euró) érhetők el, de ezek általában kisebb lakásokat vagy kevésbé központi elhelyezkedést kínálnak. A Bel Air különlegessége a strand és a golfpályák közelsége, amely ritka kombinációnak számít a térségben. Míg sok projekt a hegyoldalakon helyezkedik el, távolabb a strandtól, vagy éppen a strand közelében, de golfpályáktól távol, a Bel Air mindkettőt kiválóan elérhető közelségbe hozza. A környék infrastruktúrája is kiemelkedő, a nemzetközi iskola közelsége (1,2 km) különösen fontos a családosok számára, míg a golfpályák (1,3 km) és a teniszklubok (0,5-1,1 km) vonzóak a sportkedvelőknek. A Bel Air elhelyezkedése megfelelő kompromisszumot kínál a pezsgő Marbella és a nyugodtabb Estepona között, lehetővé téve mindkét város előnyeinek kihasználását.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt a Bel Air városrészben helyezkedik el, közvetlenül a Playa del Saladillo strandtól mindössze 880 méterre. A városi környezet biztosítja a mindennapi kényelmi szolgáltatások elérhetőségét gyalogosan vagy kerékpárral. A strand felé enyhe lejtés (3,1%) teszi kényelmessé a sétát.
A három hálószobás elrendezés megfelelő családok vagy párok számára, akik vendégek fogadására is lehetőséget szeretnének. A berendezett konyha, a külön mosókonyha és a terasz biztosítják a mindennapi kényelmet. A klímaberendezés (fűtés és hűtés) lehetővé teszi az egész éves lakhatást.
A projekt készen áll az átadásra, azonnal beköltözhető. A 2024-ben telepített új klímaberendezés garantálja a modern technológiát és energiahatékonyságot. A lakás teljesen felszerelt és bútorozott, ami megkönnyíti a beköltözést és az azonnali lakhatást.
A projekt nem kínál magánmedencét vagy kertet, csak közös használatú medencét és kertet. Az elhelyezkedés kizárólag földszinti lakásokat tartalmaz, penthouse opció nem elérhető. A lakás nem rendelkezik erkéllyel, csak fedélzeti terasszal.
Ez a lakás különösen jól illeszkedik azok számára, akik aktív mediterrán életstílusra vágynak, de nem szeretnének lemondani a városi kényelemről. A három hálószoba megfelelő kis- és középcsúcsú családok számára, akik szeretnék a gyerekekkel együtt élni a tengerparti nyarat, de szükségük van megfelelő lakóterre az év többi részében is. A közelben lévő nemzetközi iskola (The International School of Estepona, 1,2 km) vonzóvá teszi a projektet azok számára, akik külföldön terveznek élni gyermekeikkel. A golfpályák közelsége (1,3 km) különösen vonzó a golfrajongók számára, akik az aktív pihenést részesítik előnyben. Azok számára, akik teljes munkaidőben dolgoznak vagy digitális nomádok, a lakás nyugodt környezetet és stabil internetkapcsolatot (WiFi) kínál, miközben a városi szolgáltatások gyalogosan elérhetők. A strand és a hegyek közötti elhelyezkedés lehetővé teszi a változatos szabadidős tevékenységeket, a reggeli strandjátéktól kezdve a délutáni hegyi túrákig.
A lakás magas színvonalú berendezéssel és modern technológiával rendelkezik. A 2024-ben telepített új klímaberendezés (fűtés és hűtés) biztosítja az egész éves kényelmet, különösen a nyári melegben és a téli hűvösebb hónapokban. A nyílászárók jól szigetelnek, ami hozzájárul az energiahatékonysághoz és a zajszint csökkentéséhez. A konyha teljesen felszerelt modern berendezésekkel, amelyek lehetővé teszik a kényelmes főzését. A külön mosókonyha praktikus elrendezést biztosít a háztartási gépeknek és a mosási tevékenységeknek. A fürdőszobák modern, funkcionális kialakításúak, minőségi burkolatokkal és szaniterekkel. A lakás teljesen bútorozott, ami megkönnyíti az azonnali beköltözést. A bútorok stílusosak és praktikusak, illeszkedve a mediterrán életstílushoz. A terasz kényelmes berendezése lehetővé teszi a szabadtéri élettereket valódi kikapcsolódási hellyé alakítani.
A lakás ára 450.000 eurótól kezdődik, amely megfelel a helyi piacon a hasonló tulajdonságokkal rendelkező ingatlanoknak. Az ár tartalmazza a teljes berendezést és bútorokat, valamint a privát parkolóhelyet és a tárolóhelyiséget is. Hasonló projektek a környéken, mint a Los Miradores del Sol, magasabb indulóárral (540.000 euró) rendelkeznek, míg az Acqua Gardens és az Aby Upper projektek Esteponában alacsonyabb áron (418.800-320.000 euró) érhetők el.
A Bel Air negyedben található lakás megfelelő választás azok számára, akik szeretnék a mediterrán életstílust a mindennapok részévé tenni. A strand közelsége (mindössze 880 méter) lehetővé teszi a reggeli sétákat a tengerparton vagy a gyors strandlátogatásokat. A helyi szolgáltatások, mint a 255 méterre lévő szupermarket és a 358 méterre lévő gyógyszertár, biztosítják a mindennapi élet kényelmét gyalogosan elérhető távolságban. A lakás teraszáról figyelemre méltó kilátás nyílik a La Concha hegyre, ami különleges hangulatot ad a reggeli kávézásnak vagy az esti borozásnak. A közös medence és a grillező terület lehetőséget ad a szomszédokkal való kapcsolatépítésre és a közösségi életre. A környék nyüzsgő, de mégis nyugodt. A 21 étterem és 2 kávézó a 2 kilométeres körzetben változatos gasztronómiai élményeket kínál. A tenisz- és paddle klubok közelében (0,5-1,1 km) aktív sportéletet élvezhetünk, míg a közeli golfpályák (1,3 km) a golfrajongók paradicsoma.
A Bel Air negyed élénkebb városi környezetet kínál, miközben megőrzi a nyugodt lakóövezet karakterét. A strand mindössze 880 méterre található, ami lehetővé teszi a mindennapi tengerparti sétákat vagy a gyors strandlátogatásokat. A helyi szolgáltatások - szupermarket (255 m), gyógyszertár (358 m), bank (2 km), éttermek (21 db 2 km-en belül) - mind gyalogosan vagy rövid autóúttal elérhetők. A közlekedési infrastruktúra jól fejlett, 6 tömegközlekedési vonal és 32 megálló található a környéken, ami könnyű hozzáférést biztosít Estepona és Marbella városokhoz. A legközelebbi repülőtér, a Málaga-Costa del Sol 54 kilométerre található, amely körülbelül 50 perc autóval. A környék sportlehetőségekben gazdag: tenisz- és paddle klubok (0,5-1,1 km), golfpályák (1,3-1,4 km), valamint úszómedencék (2,3 km) mind elérhetők rövid távolságra. A környék nyüzsgő, de mégis biztonságos, a lakóközösség vegyes, helyi lakosokból és nemzetközi beköltözőkből áll.
A térkép bemutatja a Bel Air negyed stratégiai elhelyezkedését Estepona és Marbella között, a Costa del Sol Új Aranymíl részén. A projekt közelében láthatók a közeli strandok (Playa del Saladillo, Playa del Sol Villacana), golfpályák (El Paraíso Golf Club) és a legfontosabb közlekedési útvonalak, amelyek összekötik a környéket Esteponával, Marbellával és a Málaga-Costa del Sol repülőtérrel.
A Bel Air negyed stratégiai helyzetben fekszik Estepona és Marbella között, a híres Új Aranymíl részeként. Ez a rész a Costa del Sol egyik legkeresettebb területe, köszönhetően a kiváló strandoknak, a golfpályáknak és a magas színvonalú infrastruktúrának. A negyed közelebb áll Esteponához, amely körülbelül 15 perc autóval, míg Marbella 20 perc autóútra található.
A projekt stratégiai elhelyezkedése kiváló hozzáférést biztosít a legfontosabb szolgáltatásokhoz és látnivalókhoz. A legközelebbi strand, a Playa del Saladillo mindössze 880 méterre található, ami mindössze 10 perc sétával megközelíthető. Estepona és Marbella városai 15-20 perc autóútra vannak, ahol számos bevásárló-, étkezési- és szórakozási lehetőség várja a látogatókat. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 54 kilométerre található, amely autóval körülbelül 50 perc alatt elérhető. A legközelebbi golfpályák, mint az El Paraíso Golf Club és a Tramores Golf, mindössze 1,3-1,4 kilométerre vannak, ami tökéletes a golfrajongók számára. A közeli szupermarket (255 m) és gyógyszertár (358 m) biztosítja a mindennapi szükségleteket, míg a 4,0 kilométerre lévő kórház biztonságot nyújt vészhelyzetekben.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Bel Air negyed éghajlata tipikusan mediterrán, enyhe telekkel és meleg nyarakkal. Az átlagos éves hőmérséklet 19,2°C, a nyári hónapokban 27°C körüli maximumokkal, míg a téli hónapokban a hőmérséklet ritkán esik 12°C alá. Az évi 3845 napsütéses óra biztosítja, hogy a legtöbb napot napfényesnek élvezhetjük. A tengerparti elhelyezkedésnek köszönhetően a klíma enyhébb, mint a szárazföld belsejében, és a tengeri szél frissítő hatással van a nyári hónapokban. Az úszószezon 6 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, ideális a strandoláshoz és vízi sportokhoz. A terület 32 méteres magassága a tengerszint felett enyhe kilátást biztosít a tengerre és a környező hegyekre, miközben megvédi a lehetséges árvizektől. A domborzat enyhe lejtést mutat a strand felé (3,1%), ami kellemes sétát tesz lehetővé a tengerpartig.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A projekt közvetlen közelében több minőségi strand található, amelyek közül a legközelebbi a Playa del Saladillo mindössze 880 méterre. Ez a strand és a közeli Playa del Sol Villacana (1,3 km) népszerűek a helyiek és a turisták körében egyaránt, tiszta vízzel és megfelelő szolgáltatásokkal. A Playa de Guadalmansa (1,9 km) egy másik közkedvelt strand, amely kiválóan alkalmas a családi strandolásra. A golf szerelmesei számára a környék igazi paradicsom. Az El Paraíso Golf Club és annak clubhouse-ja mindössze 1,3 kilométerre található, míg a Tramores Golf 1,4 kilométerre. Ezek a golfpályák kiváló minőségűek és egész évben játszhatók, különösen a kedvező klíma miatt. A sportlehetőségek sokrétűek: a Club de Tenis (0,5 km), a Racket Club Villa Paderna (1,0 km) és a RozaRossa Tennis and Padel Club (1,1 km) minőségi tenisz- és paddle lehetőségeket kínálnak. A közeli úszómedencék, mint a Parque Antena (2,3 km), tovább gazdagítják a sportlehetőségeket.
Forrás: OpenStreetMap
A Bel Air negyed stratégiai helyzetben fekszik Estepona és Marbella között, a híres Új Aranymíl részeként. Ez a rész a Costa del Sol egyik legkeresettebb területe, köszönhetően a kiváló strandoknak, a golfpályáknak és a magas színvonalú infrastruktúrának. A negyed közelebb áll Esteponához, amely körülbelül 15 perc autóval, míg Marbella 20 perc autóútra található.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Mérsékelt
Ref: VL199031
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
