Acest apartament cu 3 dormitoare este situat în Bel Air, Málaga, oferind 158 metri pătrați de spațiu de locuit într-o zonă urbană bine conectată. Proprietatea beneficiază de o locație privilegiată la mică distanță de plajă și facilități urbane. Complexul este finalizat și gata pentru locuire imediată, cu vedere către La Concha și acces la facilități comune, inclusiv piscină și grădini întreținute. Apartamentul este complet mobilat și echipat, oferind soluția completă pentru cei care caută o reședință în zona Costa del Sol.
Bel Air se poziționează ca o opțiune intermediară între zonele mai exclusive precum Marbella și complexele mai noi din Estepona. În comparație cu Los Miradores del Sol din aceeași zonă Bel Air, acest apartament oferă un preț mai accesibil de la 450.000 de euro față de 540.000 de euro, menținând totuși caracteristicile similare privind suprafața și facilitățile. Față de complexele mai recente din Estepona, cum ar fi Acqua Gardens (de la 418.800 de euro) și Aby Upper (de la 320.000 de euro), Bel Air prezintă avantajul unei locații mai consolidate cu infrastructură matură și acces mai bun la servicii existente. Deși prețul de pornire este ușor superior ofertelor din complexele mai noi, acesta reflectă faptul că proprietatea este complet finalizată și mobilată, eliminând costurile suplimentare și perioada de așteptare specifice proiectelor în construcție.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat în Bel Air, o zonă rezidențială bine stabilită între Marbella și Estepona. Situat la o altitudine de 32 metri deasupra nivelului mării, proprietatea oferă echilibrul solid între accesibilitatea urbană și proximitatea la mediul natural. Zona prezintă o pantă moderată de 3.1% către mare, facilitând accesul pe jos către plajele din apropiere.
Proprietatea răspunde nevoilor de locuire permanentă sau secundară, cu un spațiu generos de 158 metri pătrați și trei dormitoare, oferind flexibilitate pentru familii sau cupluri. Terasa privată și orientarea est-sud asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei. Amenajarea practică a camerei de zi cu bucătărie deschisă și zona de spălare separată răspunde cerințelor de confort și funcționalitate în stilul de viață mediteranean.
Proiectul este finalizat complet, fiind gata pentru ocupare imediată. Apartamentul a fost construit conform standardelor actuale de construcție și include un sistem de aer condiționat actualizat în 2024. Proprietatea este predată complet mobilată și echipată, cu toate finisajele executate și spațiile comune ale complexului deja operaționale.
Proprietatea nu oferă vedere directă la mare din interiorul apartamentului, ci o vedere către La Concha. Nu există piscină privată, doar acces la facilități comune. Complexul nu are spații de serviciu suplimentare precum sală de fitness sau spa. Unitatea nu include parcare pentru mai mult de un vehicul și nu există opțiune de extindere a spațiului de locuit.
Acest apartament se potrivește cumpărătorilor care caută o reședință permanentă sau secundară gata de utilizare imediată, fără a aștepta finalizarea construcției. Proprietatea este ideală pentru familii sau cupluri care apreciază spațiul generos, accesul la plajă și facilitățile urbane în același timp. De asemenea, se potrivește persoanelor care doresc o proprietate de închiriere în zona Costa del Sol, datorită cererii constante pentru închirieri în această regiune. Apartamentul răspunde nevoilor celor care caută un echilibru între viața urbană și cea de litoral, cu posibilitatea de a ajunge rapid atât la plajă, cât și la facilități urbane pe jos. Proprietatea este potrivită și pentru cei care apreciază sporturile, datorită proximității la numeroase cluburi de tenis, terenuri de golf și facilități sportive.
Calitatea finisajelor acestui apartament reflectă standardele de construcție specifice zonei Costa del Sol, cu atenție la detalii și materiale durabile. Bucătăria este complet echipată cu electrocasnice moderne și spații de depozitare bine planificate, fiind integrată armonios în zona de zi. Baia principală beneficiază de finisaje contemporane cu sanitary și accesorii de calitate. Sistemul de aer condiționat a fost actualizat în 2024, asigurând eficiență energetică și confort pe tot parcursul anului. Pereții interiori sunt finisați cu glet și vopsea lavabilă de calitate, iar pardoselile sunt acoperite cu materiale rezistente, potrivite pentru climatul mediteranean.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de 450.000 de euro pentru o suprafață de 158 de metri pătrați, ceea ce reprezintă un cost de aproximativ 2.848 de euro pe metru pătrat. Prețul include parcarea privată și o boxă de depozitare, precum și mobilarea completă și echipamentele din bucătărie. Proprietatea este gata de locuire imediată, ceea ce elimină costuri suplimentare de amenajare sau așteptare. În comparație cu proprietăți similare din Bel Air, cum ar fi Los Miradores del Solar care încep de la 540.000 de euro, acest apartament oferă un raport preț-spaiu competitiv pe piața locală.
Viața în Bel Air se desfășoară într-un ritm echilibrat, cu acces facil atât la facilități urbane, cât și la zonele naturale. Locația permite deplasări pe jos către supermarketuri, restaurante și farmacii, toate la distanțe de câteva sute de metri. Dimineața, rezidenții pot profita de soarele pe terasă în timpul micului dejun, înainte de a se îndrepta spre plajele apropiate sau de a explora zona urbană. După-amiaza, zona oferă numeroase opțiuni de agrement, de la cluburile de tenis din apropiere la terenurile de golf. Seara, zona rezidențială oferă un ambient liniștit, adecvat pentru relaxare. Complexul rezidențial închis oferă securitate și intimitate, în timp ce proximitatea la marile orașe costiere precum Estepona și Marbella asigură acces la servicii și divertisment la cerere.
Locația apartamentului în Bel Air oferă acces echilibrat la infrastructura urbană și zonele naturale. La nivel local, supermarketurile, farmaciile și restaurantele sunt accesibile pe jos, la distanțe de 255-358 de metri, asigurând confortul zilnic. Centrul orașului Estepona se află la aproximativ 15 minute de mers cu mașina, oferind acces la servicii administrative, shopping și divertisment. Aeroportul din Malaga este la 54 de kilometri, aproximativ 50 de minute de condus, conectând zona cu destinații internaționale. Rețeaua de transport public include 6 linii de autobuz cu 32 de stații în apropiere, facilitând deplasarea fără vehicul personal.
Harta prezintă poziționarea strategică a complexului rezidențial Bel Air în raport cu facilitățile cheie din zonă. Proprietatea se află la mică distanță de plajă și este înconjurată de numeroase opțiuni de agrement și servicii urbane. Legăturile rutiere eficiente conectează zona atât cu Marbella la est, cât și cu Estepona la vest, integrând complexul în rețeaua urbană mai largă a Costa del Sol.
Bel Air ocupă o poziție strategică între Marbella și Estepona, la aproximativ 15 minute de mers cu mașina de ambele centre urbane. Această locație intermediară oferă avantajul accesului la serviciile și facilitățile ambelor orașe, fără a fi direct în centrul aglomerat. Regiunea face parte din așa-numitul
Proprietatea beneficiază de o locație privilegiată în ceea ce privește accesul la facilitățile costiere și urbane. Plaja cel mai apropiată, Playa del Saladillo, se află la doar 880 de metri, aproximativ 10 minute de mers pe jos. Pentru entuziaștii golfului, El Paraíso Golf Club este la 1,3 kilometri, accesibil pe jos sau cu o scurtă călătorie cu mașina. Aeroportul internațional Malaga-Costa del Sol este situat la 54 de kilometri, oferind conexiuni internaționale regulate, în timp ce Aeroportul Gibraltar este la 44 de kilometri, o alternativă convenabilă pentru zborurile către Marea Britanie.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Benahavís, unde este situat Bel Air, beneficiază de un climat mediteranean caracterizat by aproximativ 3.845 de ore de soare anual, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C. Temperatura variază între medii de 12°C în lunile de iarnă și 27°C în timpul verii, creând condiții confortabile pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se întinde pe 6 luni, cu temperaturi ale apei de minimum 20°C, ideal pentru activități acvatice. Altitudinea de 32 de metri deasupra nivelului mării și panta moderată de 3,1% către mare contribuie la circulația naturală a aerului și la scăderea efectului de umiditate specific zonelor costiere.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proximitatea la Playa del Saladillo, la doar 880 de metri, oferă acces facil la una dintre plajele bine întreținute din regiune. De asemenea, Playa del Sol Villacana, la 1,3 kilometri, și Playa de Guadalmansa, la 1,9 kilometri, extind opțiunile de relaxare la mare. Pentru entuziaștii sporturilor acvatice și de plajă, zona oferă facilități complete. Terenurile de golf din apropiere includ El Paraíso Golf Club și Tramores Golf, ambele la aproximativ 1,3-1,4 kilometri, oferind opțiuni diverse pentru jocul de golf. Sporturile de rachetă sunt bine reprezentate, cu Club de Tenis la 0,5 kilometri, Racket Club Villa Paderna la 1,0 kilometru și RozaRossa Tennis and Padel Club la 1,1 kilometri.
Sursă: OpenStreetMap
Bel Air ocupă o poziție strategică între Marbella și Estepona, la aproximativ 15 minute de mers cu mașina de ambele centre urbane. Această locație intermediară oferă avantajul accesului la serviciile și facilitățile ambelor orașe, fără a fi direct în centrul aglomerat. Regiunea face parte din așa-numitul
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.2°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL199031
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
