Acest penthouse duplex gata de mutare din Bel Air, Málaga, oferă un spațiu de locuit generos, cu 3 dormitoare și 3 băi. Construit în 1991, proprietatea are o suprafață locuibilă de 146 m², oferind spațiu amplu. Situată într-o zonă urbanizată, combină apropierea de facilitățile esențiale cu avantajele unui cartier rezidențial. Starea proprietății este bună, gata de ocupare imediată. Această ofertă reprezintă o oportunitate distinctă în peisajul imobiliar din Málaga.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în Bel Air, Málaga, la distanță de mers pe jos de plajă și de facilitățile urbane. Această locație oferă o combinație între accesul la coastă și confortul urban, făcând viața de zi cu zi simplă. Este poziționată într-o zonă dezvoltată, cu servicii ușor accesibile.
Acest penthouse este potrivit pentru cei care caută o locuință confortabilă, cu spațiu locuibil generos și zone în aer liber. Cele trei dormitoare și cele trei băi răspund nevoilor familiilor sau celor care găzduiesc frecvent invitați. Amplasarea și facilitățile sunt concepute pentru locuit pe tot parcursul anului sau șederi de vacanță prelungite, punând accent pe practicitate și confort.
Această construcție, finalizată în 1991, este o locuință existentă, gata de mutare. Nu este un proiect de construcție nouă, ceea ce înseamnă că este disponibilă pentru cumpărare și ocupare imediată. Proprietatea reflectă standardele de construcție consolidate din anul finalizării.
Această proprietate nu oferă caracteristici de construcție nouă imediată sau opțiuni de cumpărare în faza de proiect. Parcarea este disponibilă prin închiriere, neincluzându-se ca standard. Serviciile specifice de la fața locului, dincolo de piscina comună și grădini, nu sunt detaliate în datele furnizate.
Această proprietate este potrivită pentru persoane sau familii care caută o reședință principală sau o a doua locuință pe Costa del Sol. Apropierea de facilități și de plajă îi atrage pe cei care apreciază confortul și un stil de viață legat de mare. Pentru investitori, locația într-o zonă apreciată din Málaga oferă potențial de venituri din închirieri, în special din închirieri de vacanță, având în vedere sezonul de înot de 6 luni și temperaturile medii favorabile turismului pe tot parcursul anului. Amplasarea cu mai multe dormitoare și băi este practică pentru găzduirea familiei sau a invitaților, iar starea de gata de mutare asigură utilizarea imediată după cumpărare. Cei care caută comunități consolidate cu facilități comune, precum piscina, vor constata că aceasta corespunde preferințelor lor. De asemenea, se adresează celor care acordă prioritate accesului ușor la activități sportive și de timp liber, precum golful și tenisul, având în vedere cluburile din apropiere.
Acest penthouse duplex, finalizat în 1991, este descris ca fiind în stare bună, gata de ocupare imediată. Deși nu sunt furnizate detalii specifice despre materiale de lux, caracteristicile proprietății indică un spațiu de locuit funcțional și confortabil. Printre caracteristici se numără dulapuri integrate, care îmbunătățesc soluțiile de depozitare. Climatizarea este asigurată prin aer condiționat, menționat în principal la etajul superior, sugerând un accent pe confort în lunile călduroase. Proprietatea beneficiază de o terasă acoperită și o terasă privată, oferind spațiu de locuit în aer liber. Un lift este disponibil în clădire, contribuind la accesibilitate. Orientarea est-vest sugerează o expunere bună la lumina naturală. Anul construcției proprietății implică respectarea standardelor de construcție de la începutul anilor 1990, cu accent pe practicitate și locuibilitate.
Prețul cerut pentru acest penthouse duplex este fix, de 550.000 €. Fiind o locuință existentă, acesta este un preț definitiv, nu un punct de plecare pentru negociere. Tipul proprietății, un penthouse duplex cu 3 dormitoare, 3 băi și o suprafață locuibilă de 146 m², îi definește poziția pe piață. Disponibilitatea este imediată, datorită stării de gata de mutare. Proiecte comparabile în zonele Bel Air și Estepona arată un interval de prețuri de la 320.000 € pentru unități mai mici până la 540.000 € pentru locuințe similare, poziționând această proprietate într-un segment competitiv al pieței.
Bel Air, Málaga, oferă un stil de viață urban echilibrat, cu acces convenabil la zonele de coastă. Vecinătatea imediată se caracterizează printr-un amestec de proprietăți rezidențiale și facilități accesibile. Rezidenții se bucură de un cartier în care treburile zilnice, precum cumpărăturile alimentare, sunt la o scurtă plimbare (255 m până la supermarket, 358 m până la farmacie). Zona are o pantă moderată (3,1%) spre cea mai apropiată plajă, Playa del Saladillo (0,9 km), făcând accesul la mare ușor de realizat, fără efort semnificativ. Cu 21 de restaurante și diverse cafenele și bănci în rază de 2 km, opțiunile de mese și serviciile financiare sunt abundente. Prezența facilităților sportive, precum cluburi de tenis (0,5 km), și a școlilor internaționale (1,2 km) în apropiere îi sporește atractivitatea pentru familii și persoane active. Transportul public este disponibil, cu 32 de stații deservind 6 linii, facilitând mobilitatea în regiune. Altitudinea de 32 de metri deasupra nivelului mării oferă un mediu plăcut, fără provocări topografice extreme.
Zona Bel Air din Málaga oferă un cadru urban funcțional, cu facilități accesibile. Viața de zi cu zi este facilitată de proximitatea serviciilor esențiale; un supermarket se află la 255 de metri, iar o farmacie la 358 de metri. Mediul este urbanizat, cu 21 de restaurante și mai multe cafenele și bănci în apropiere (în rază de 2 km), oferind opțiuni ample pentru mese și servicii bancare personale. Activitățile recreative sunt bine acoperite, cu centre sportive pentru tenis și padel la mai puțin de 1,1 km și mai multe terenuri de golf, inclusiv El Paraíso Golf Club, la doar 1,3 km. Cea mai apropiată plajă, Playa del Saladillo, este la aproximativ 0,9 km în linie dreaptă, cu o pantă moderată până la aceasta. Transportul public este integrat în zonă, cu 32 de stații deservind 6 linii, asigurând conectivitatea. Această combinație de confort urban, oportunități recreative și proximitate față de coastă definește experiența de locuit zilnică.
Această hartă afișează locația penthouse-ului duplex în Bel Air, Málaga. Evidențiază apropierea de facilitățile cheie, inclusiv plaje, terenuri de golf și servicii esențiale precum supermarketuri și farmacii. Contextul oferit de hartă ilustrează cadrul urbanizat și accesibilitatea infrastructurii din jur, subliniind plasarea convenabilă a proprietății în cadrul regiunii.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Bel Air este situată în partea de vest a provinciei Málaga, parte a regiunii mai largi Costa del Sol. Această poziție oferă un echilibru între facilitățile zonelor urbane consolidate și stilul de viață de pe coastă. Se află la vest de Marbella și la est de Estepona, fiind plasată într-un coridor bine dezvoltat, cunoscut pentru comunitățile sale rezidențiale și infrastructura turistică. Zona beneficiază de apartenența la provincia Málaga, un important centru economic și cultural din Andaluzia. Poziționarea sa oferă acces la rețelele de transport regionale, conectând-o la alte orașe de pe coastă și din interior.
Acest penthouse din Bel Air oferă acces convenabil la infrastructura și facilitățile cheie. Cea mai apropiată plajă, Playa del Saladillo, este la aproximativ 0,9 km în linie dreaptă. Pentru transport, aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este accesibil la aproximativ 54 km în distanță directă, iar aeroportul Gibraltar (GIB) la aproximativ 44 km. Marile orașe sunt accesibile prin rețeaua rutieră regională. Pasionații de golf au mai multe terenuri de golf în apropiere, cu El Paraíso Golf Club la doar 1,3 km. Transportul public este disponibil, cu numeroase stații care facilitează deplasările locale. Pentru încărcarea vehiculelor, o stație de încărcare pentru mașini electrice se află la 2,0 km. Serviciile esențiale, precum un spital, sunt la 4,0 km, iar un supermarket este situat convenabil la 255 m.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima din Bel Air, Málaga, este caracteristică regiunii mediteraneene, cu temperaturi medii lunare de la 12°C în lunile mai reci până la 27°C în perioadele mai calde. Temperatura medie anuală este de 19,2°C, susținând un mediu de locuit plăcut pe tot parcursul anului. Sezonul de înot durează aproximativ 6 luni, cu temperaturi ale apei de 20°C sau mai mari. Locația este situată la o altitudine de 32 de metri deasupra nivelului mării, contribuind la o climă blândă. Soarele este abundent, tipic pentru Costa del Sol, permițând activități extinse în aer liber. Panta spre plajă este moderată, de 3,1%, iar zona nu se caracterizează prin denivelări abrupte, fiind în general accesibilă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Apropierea de coastă este o caracteristică importantă, cu Playa del Saladillo la doar 0,9 km în linie dreaptă. Această plajă, împreună cu altele precum Playa del Sol Villacana (1,3 km) și Playa de Guadalmansa (1,9 km), oferă opțiuni de agrement accesibile. Pentru pasionații de golf, El Paraíso Golf Club este la doar 1,3 km, cu mai multe alte terenuri de golf la distanță scurtă. Pasionații de sport au acces la diverse facilități, inclusiv cluburi de tenis și sporturi cu rachetă la mai puțin de 1,1 km. Regiunea dispune și de piscine, precum Parque Antena, la 2,3 km. Cu 6 luni de sezon de înot și o climă blândă, zona susține o gamă largă de activități recreative în aer liber și pe apă.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.2°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL069619
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În zona Bel Air și Estepona, ofertele imobiliare variază semnificativ. Acest penthouse duplex cu 3 dormitoare are un preț fix de 550.000 €. Dezvoltări comparabile precum Los Miradores del Sol din Bel Air pornesc de la 540.000 €, indicând o poziționare similară pe piață pentru proprietăți cu mai multe dormitoare și facilități comune în această vecinătate. Acqua Gardens din Estepona prezintă opțiuni de la 524.600 €, sugerând un punct de intrare puțin mai mic pentru un spațiu locuibil comparabil. Aby Upper din Estepona oferă un preț de plecare mai mic, de la 320.000 €, reprezentând probabil unități mai mici sau specificații diferite. Starea de gata de mutare a acestui penthouse, împreună cu construcția sa consolidată din 1991, îl plasează în contrast cu proiectele de construcție nouă, care pot oferi designuri moderne, dar necesită o așteptare mai lungă până la finalizare. Prețul fix sugerează un vânzător hotărât, oferind claritate pe piața actuală, unde prețurile pot fluctua în funcție de cerere și tipul proiectului.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
LV
ID