Bel Air, Málaga'daki bu anahtar teslim dubleks penthouse, 3 yatak odası ve 3 banyosuyla ferah bir yaşam alanı sunmaktadır. 1991 yılında inşa edilen gayrimenkul, 146 m² yaşam alanıyla geniş bir kullanım imkânı sağlamaktadır. Şehirleşmiş bir bölgede yer alan gayrimenkul, temel donatıların yakınlığıyla konut bölgesinin avantajlarını birleştirmektedir. Gayrimenkulün durumu iyi olup hemen taşınmaya hazırdır. Bu teklif, Málaga gayrimenkul piyasasında özgün bir fırsat sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Gayrimenkul, Bel Air, Málaga'da, plaja ve şehir donanımlarına yürüme mesafesinde yer almaktadır. Bu konum, sahile erişimi ve şehir konforunu bir arada sunarak günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Hizmetlerin hazır bulunduğu gelişmiş bir bölgede konumlanmıştır.
Bu penthouse, geniş yaşam alanı ve açık alanları olan konforlu bir konut arayanlar için uygundur. Üç yatak odası ve üç banyo, ailelere veya sık sık misafir ağırlayanlara hitap etmektedir. Düzeni ve olanakları, yıl boyu yaşam veya uzun tatiller için tasarlanmış olup pratikliği ve konforu ön planda tutmaktadır.
1991 yılında tamamlanan bu gayrimenkul, mevcut ve anahtar teslim bir konuttur. Yeni bir inşaat projesi değildir; yani hemen satın alınmaya ve taşınmaya uygundur. Gayrimenkul, tamamlandığı yıldaki yerleşik inşaat standartlarını yansıtmaktadır.
Bu gayrimenkul, yeni inşaat özellikleri veya projeden satın alma seçenekleri sunmamaktadır. Otopark yeri kiralama yoluyla sağlanabilmekte olup standart olarak dahil değildir. Ortak havuz ve bahçeler dışındaki belirli yer üstü hizmetleri, sağlanan verilerde ayrıntılı olarak belirtilmemiştir.
Bu gayrimenkul, Costa del Sol'de birincil konut veya ikinci bir ev arayan bireyler veya aileler için uygundur. Donatıların ve plaja yakınlığı, konfor ve denizle bağlantılı bir yaşam tarzına değer verenlere hitap etmektedir. Yatırımcılar için, Málaga'nın saygın bir bölgesindeki konumu, 6 aylık yüzme sezonu ve yıl boyu turizmi destekleyen ortalama sıcaklıklar göz önüne alındığında, özellikle tatil kiralamaları için kira geliri potansiyeli sunmaktadır. Birden fazla yatak odası ve banyosu olan düzen, aileyi veya misafirleri ağırlamak için pratiktir; anahtar teslim durumu ise satın alma sonrası hemen kullanım sağlar. Ortak havuz gibi ortak tesislere sahip yerleşik siteler arayanlar, bunun tercihleriyle uyumlu olduğunu görecektir. Ayrıca, yakındaki kulüpler sayesinde golf ve tenis gibi spor ve boş zaman etkinliklerine kolay erişimi önceliklendirenlere de hitap etmektedir.
1991 yılında tamamlanan bu dubleks penthouse, iyi durumda ve hemen taşınmaya hazır olarak tanımlanmaktadır. Yüksek kaliteli malzeme ayrıntıları verilmemiş olsa da, gayrimenkul özellikleri işlevsel ve konforlu bir yaşam alanına işaret etmektedir. Özellikler arasında, depolama çözümlerini geliştiren gömme dolaplar bulunmaktadır. İklim kontrolü, ağırlıklı olarak üst katta belirtilen klima ile sağlanmakta olup bu, sıcak aylarda konfora odaklanıldığını düşündürmektedir. Gayrimenkul, açık alan yaşam sunan kapalı bir teras ve özel bir terastan yararlanmaktadır. Binada asansör mevcut olup erişilebilirliğe katkıda bulunmaktadır. Doğu-Batı yönü, iyi bir doğal ışık alımına işaret etmektedir. Gayrimenkulün inşaat yılı, 1990'ların başındaki inşaat standartlarına uygunluğuna, pratiklik ve yaşanabilirliğe odaklandığına işaret etmektedir.
Bu dubleks penthouse için sabit istenen fiyat 550.000 €'dur. Mevcut bir konut olarak bu kesin bir fiyattır, pazarlık başlangıç noktası değildir. 3 yatak odalı, 3 banyolu, 146 m² yaşam alanına sahip dubleks penthouse türü, piyasadaki konumunu belirlemektedir. Anahtar teslim durumu nedeniyle hemen kullanılabilme imkânı mevcuttur. Bel Air ve Estepona bölgelerindeki benzer projeler, daha küçük birimler için 320.000 €'dan başlayan ve benzer konutlar için 540.000 €'ya kadar uzanan bir fiyat aralığı göstermekte olup, bu gayrimenkulü piyasanın rekabetçi bir bölümüne yerleştirmektedir.
Bel Air, Málaga, sahil bölgelerine kolay erişimle dengeli bir şehir yaşamı sunmaktadır. Yakın çevre, konut gayrimenkulleri ve erişilebilir donatıların bir karışımıyla karakterize edilmektedir. Sakinler, market alışverişi gibi günlük işlerin kısa bir yürüyüş mesafesinde olduğu bir mahalle bekleyebilir (süpermarkete 255 m, eczaneye 358 m). Bölge, en yakın plaj olan Playa del Saladillo'ya (0,9 km) doğru orta bir eğime (3,1%) sahiptir ve bu da belirgin bir yorgunluk olmadan denize erişimi mümkün kılmaktadır. 2 km yarıçap içinde 21 restoran ve çeşitli kafeler ile bankalar bulunduğundan yeme-içme ve finansal hizmetler bolca mevcuttur. Yakınlardaki tenis kulüpleri (0,5 km) ve uluslararası okullar (1,2 km) gibi spor tesislerinin varlığı, bölgeyi aileler ve aktif bireyler için cazip kılmaktadır. Toplu taşıma, bölge içinde hareketliliği kolaylaştıran 6 hatta hizmet veren 32 durakla mevcuttur. Deniz seviyesinden 32 metre yükseklik, aşırı topografik zorluklar olmadan hoş bir ortam sunmaktadır.
Málaga'daki Bel Air bölgesi, erişilebilir donatıların olduğu işlevsel bir şehir ortamı sunmaktadır. Günlük yaşam, temel hizmetlerin yakınlığıyla kolaylaşmaktadır; bir süpermarket 255 metre, eczane 358 metre uzaklıktadır. Çevre şehirleşmiştir; 2 km içinde 21 restoran ve birkaç kafe ve banka bulunmakta, yeme-içme ve kişisel bankacılık için bol seçenek sunmaktadır. Rekreasyon etkinlikleri iyi karşılanmaktadır; 1,1 km içinde tenis ve padel spor merkezleri ve sadece 1,3 km uzaklıkta El Paraíso Golf Club dahil olmak üzere birden fazla golf sahası mevcuttur. En yakın plaj olan Playa del Saladillo, düz hat ile yaklaşık 0,9 km uzaklıktadır ve oraya ulaşmak için orta bir eğim vardır. Toplu taşıma bölgeye entegre edilmiştir; 6 hatta hizmet veren 32 durak bağlantıyı sağlamaktadır. Şehir konforu, rekreasyon fırsatları ve sahil yakınlığının bu bileşimi, günlük yaşam deneyimini tanımlamaktadır.
Bu harita, Bel Air, Málaga'daki dubleks penthouse'un konumunu göstermektedir. Plajlar, golf sahaları ve süpermarketler ile eczaneler gibi temel hizmetler dahil olmak üzere önemli donatıma yakınlığını vurgulamaktadır. Haritanın sağladığı bağlam, şehirleşmiş ortamı ve çevredeki altyapının erişilebilirliğini göstermekte ve gayrimenkulün bölge içindeki elverişli konumunu gözler önüne sermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bel Air, daha geniş Costa del Sol bölgesinin parçası olan Málaga ilinin batı kesiminde yer almaktadır. Bu konum, yerleşik şehir alanlarının olanakları ile sahil yaşam tarzı arasında bir denge sunmaktadır. Marbella'nın batısında ve Estepona'nın doğusunda yer almakta ve konut toplulukları ile turizm altyapısıyla bilinen iyi gelişmiş bir koridor içinde konumlanmaktadır. Bölge, Endülüs'ün önemli bir ekonomik ve kültürel merkezi olan Málaga iline dahil olmasından yarar sağlamaktadır. Konumu, bölgesel ulaşım ağlarına erişim sağlayarak onu diğer sahil kasabalarına ve iç bölgelerdeki şehirlere bağlamaktadır.
Bel Air'deki bu penthouse, temel altyapı ve donatıma kolay erişim sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa del Saladillo, kuş uçuşu yaklaşık 0,9 km uzaklıktadır. Ulaşım için Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) düz mesafeyle yaklaşık 54 km'den erişilebilmekte, Gibraltar Havalimanı (GIB) ise yaklaşık 44 km uzaklıkta bulunmaktadır. Büyük şehirlere bölgesel yol ağı üzerinden erişilebilmektedir. Golf meraklıları için yakınlarda birkaç saha mevcut olup El Paraíso Golf Club sadece 1,3 km uzaklıktadır. Toplu taşıma mevcut olup, çok sayıda durak yerel seyahati kolaylaştırmaktadır. Araç şarjı için 2,0 km uzaklıkta bir elektrikli araç şarj istasyonu bulunmaktadır. Hastane gibi temel hizmetler 4,0 km uzaklıktadır ve bir süpermarket 255 m uzaklıkta elverişli bir konumdadır.
| Plaja Mesafe | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bel Air, Málaga'daki iklim, Akdeniz bölgesine özgü olup aylık ortalama sıcaklıklar serin aylarda 12°C, sıcak dönemlerde 27°C arasında değişmektedir. Yıllık ortalama sıcaklık 19,2°C olup yıl boyunca hoş bir yaşam ortamı desteklemektedir. Yüzme sezonu yaklaşık 6 ay sürmekte, su sıcaklıkları 20°C'ye ulaşmakta veya aşmaktadır. Konum, deniz seviyesinden 32 metre yüksekliktedir ve bu, ılıman bir iklime katkıda bulunmaktadır. Güneş, Costa del Sol için tipik olarak bol olup kapsamlı açık hava etkinliklerine imkân tanımaktadır. Plaja doğru eğim %3,1 ile orantılıdır ve bölge dik yokuşlarla karakterize edilmediğinden genel olarak erişilebilirdir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sahile yakınlık önemli bir özelliktir; Playa del Saladillo kuş uçuşu sadece 0,9 km uzaklıktadır. Bu plaj, Playa del Sol Villacana (1,3 km) ve Playa de Guadalmansa (1,9 km) gibi diğer plajlarla birlikte erişilebilir boş zaman seçenekleri sunmaktadır. Golf meraklıları için El Paraíso Golf Club sadece 1,3 km uzaklıktadır ve kısa mesafe içinde başka sahalar da mevcuttur. Spor meraklıları, 1,1 km içinde yer alan tenis ve raket kulüpleri dahil çeşitli tesislere erişebilmektedir. Bölgede ayrıca 2,3 km'deki Parque Antena gibi yüzme havuzları bulunmaktadır. 6 aylık yüzme sezonu ve ılıman iklimle bölge, çok çeşitli açık hava ve su temelli rekreasyon etkinliklerini desteklemektedir.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 2 mm |
| Eylül | 23.1°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.2°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Orta
Ref: VL069619
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bel Air ve Estepona bölgesinde gayrimenkul teklifleri önemli ölçüde çeşitlilik göstermektedir. Bu 3 yatak odalı dubleks penthouse sabit 550.000 € fiyatla listelenmiştir. Bel Air'deki Los Miradores del Sol gibi benzer gelişmeler 540.000 €'dan başlamakta olup, bu civarda birden fazla yatak odalı ve ortak tesisli gayrimenkuller için benzer bir piyasa konumuna işaret etmektedir. Estepona'daki Acqua Gardens, 524.600 €'dan başlayan seçenekler sunmakta ve karşılaştırılabilir yaşam alanı için biraz daha düşük bir giriş noktasına işaret etmektedir. Estepona'daki Aby Upper, 320.000 €'dan başlayan daha düşük bir başlangıç fiyatı sunmakta olup muhtemelen daha küçük birimleri veya farklı özellikleri temsil etmektedir. Bu penthouse'un anahtar teslim durumu, 1991'den kalma yerleşik inşaatıyla birlikte, modern tasarımlar sunabilen ancak tamamlanma için daha uzun bir bekleme gerektiren yeni inşaat projeleriyle tezat oluşturmaktadır. Sabit fiyat noktası, kararlı bir satıcıya işaret etmekte ve fiyatların talebe ve proje türüne göre dalgalanabildiği mevcut piyasada netlik sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
LV
ID