Tento dům se nachází ve městě Bel Air na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Jedná se o řadový dům s dobrou polohou v rámci urbanizace. Projekt nabízí bydlení v blízkosti moře a zároveň v dosahu veškeré občanské vybavenosti, což je charakteristické pro tuto oblast. Dům je navržen pro pohodlné bydlení s důrazem na funkčnost a dostupnost.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v Bel Air, oblasti známé svou blízkostí k pobřeží a zároveň k městským službám. Tato poloha umožňuje snadný přístup k pláži a zároveň poskytuje komfort života ve vybudované lokalitě s veškerou potřebnou infrastrukturou v docházkové vzdálenosti. Je to spojení městského života s pobřežní dostupností.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny, které hledají bydlení s dobrou dostupností ke službám a pláži. Nabízí funkční rozložení s privátní zahradou a terasami, což podporuje venkovní životní styl typický pro Středomoří. Dům je připraven k okamžitému užívání.
Tento dům byl dokončen v roce 1992 a není součástí nového stavebního projektu. Jedná se o zavedenou nemovitost v rámci urbanizace, která prošla časem a je plně funkční. Stavba představuje zralou nabídku na trhu s již prověřenou kvalitou a usazeným prostředím.
Projekt nenabízí výhledy na moře z každého pokoje a jeho poloha není zcela izolovaná od městského prostředí. Neposkytuje prvky luxusního nového developmentu, jako jsou nejmodernější energetické systémy nebo prvotřídní designové prvky z roku 2023. Je to již existující stavba s vlastní historií a charakterem.
Tento dům se hodí pro kupující, kteří hledají stabilní bydlení s dobrou infrastrukturou v blízkosti moře. Ideální je pro rodiny s dětmi, které ocení blízkost školy (The International School of Estepona, 1.2 km), nebo pro páry, které si užívají aktivní životní styl s přístupem ke golfovým hřištím (El Paraíso Golf Club, 1.3 km) a plážím (Playa del Saladillo, 0.9 km). Díky své poloze a vybavení je vhodný i pro ty, kteří plánují dlouhodobý pobyt nebo hledají nemovitost pro pronájem, jelikož krátkodobé pronájmy jsou v této lokalitě povoleny. Dům je také dobrou volbou pro seniory, kteří hledají klidnější prostředí s dobrou dostupností k lékařské péči (nemocnice 4.0 km) a službám, aniž by museli obětovat pohodlí městského života. Jižní orientace a zahrada s terasami podporují venkovní bydlení a relaxaci.
Nemovitost byla postavena v roce 1992 a od té doby prošla odpovídající údržbou, což zajišťuje její dobrý stav. Vybavení zahrnuje vestavěné skříně, mramorové podlahy a okna s dvojitým zasklením, které přispívají k tepelné a zvukové izolaci. Kuchyně je plně vybavená, což umožňuje okamžité vaření. K dispozici je také koupelna s vanou a sprchovým koutem. Použité materiály, jako je mramor, dodávají interiéru na eleganci. I když se nejedná o novostavbu s nejmodernějšími technologiemi, kvalita provedení z roku 1992 v kombinaci s průběžnou údržbou zajišťuje solidní standard bydlení. Nábytek je volitelný, což dává budoucímu majiteli možnost si interiér přizpůsobit.
Cena tohoto řadového domu v Bel Air začíná na 429 995 €. Tato cena odráží velikost nemovitosti (101 m² obytné plochy na pozemku 145 m²), její stav a lokalitu na prestižní Nové Zlaté míli. Vzhledem k tomu, že se jedná o již postavenou nemovitost, je k dispozici k okamžitému nastěhování. Trh s nemovitostmi v této oblasti Costa del Sol nabízí různé cenové hladiny, ale tato nemovitost se řadí do střední kategorie, což ji činí dostupnou pro širší okruh kupujících hledajících kvalitní bydlení. K dispozici je 3 ložnice a 2 koupelny, což dále ovlivňuje její tržní hodnotu.
Bel Air na Nové Zlaté míli představuje dynamickou lokalitu, kde se prolíná městský život s pobřežní dostupností. Toto konkrétní místo je v pěší vzdálenosti od pláže (cca 900 m) a zároveň nabízí snadný přístup k supermarketům (255 m), lékárnám (358 m) a restauracím (21 v okruhu 2 km). To znamená, že denní potřeby a volnočasové aktivity lze snadno vyřešit pěšky nebo krátkou jízdou. Okolí je charakteristické svou dobrou občanskou vybaveností a zároveň se nachází v blízkosti golfových hřišť a sportovních center. Vysoká míra slunečních hodin a dlouhé léto s teplotou vody nad 20 °C podporují venkovní aktivity po většinu roku. Toto prostředí je ideální pro ty, kteří preferují aktivní životní styl a zároveň chtějí mít pohodlí města na dosah.
Prostředí v Bel Air, na Nové Zlaté míli, nabízí rovnováhu mezi klidem rezidenční čtvrti a živou atmosférou s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Pěší dostupnost k pláži (cca 900 m) a k obchodům (supermarket 255 m, lékárna 358 m) je velkou výhodou pro každodenní život. V okruhu 2 km se nachází přes 20 restaurací a kaváren, což poskytuje široký výběr pro gastronomické zážitky. Blízkost sportovních center, jako je Club de Tenis (0.5 km), a golfových hřišť (El Paraíso Golf Club, 1.3 km) uspokojí aktivní obyvatele. Lokalita je také dobře obsluhována veřejnou dopravou s 32 zastávkami v okolí, což zvyšuje mobilitu bez nutnosti vlastního automobilu. Celkově tato oblast nabízí pohodlný a aktivní životní styl v blízkosti Středozemního moře.
Tento řadový dům se nachází v Bel Air, na půli cesty mezi oblíbenými destinacemi Estepona a Marbella. Pozice v rámci urbanizace zajišťuje blízkost k pobřeží a zároveň k veškeré občanské vybavenosti. Okolí je známé svou kombinací rezidenčních oblastí, golfových hřišť a snadného přístupu k plážím, což činí tuto lokalitu atraktivní pro různé typy obyvatel.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Bel Air se nachází na pobřeží Costa del Sol, konkrétně na Nové Zlaté míli mezi Esteponou a Marbellou. Tato poloha nabízí strategickou výhodu, jelikož se nachází v blízkosti atraktivních měst a zároveň v klidnější rezidenční zóně. Estepona je vzdálená přibližně 4 km a nabízí rozsáhlou občanskou vybavenost a historické centrum. Marbella a její luxusní přístav Puerto Banús jsou dosažitelné do 10 km. Tato centrální poloha umožňuje snadný přístup k hlavním dopravním trasám, jako je dálnice AP-7, a zároveň poskytuje klidnější životní styl mimo hlavní turistická centra, s vynikající dostupností k letišti Málaga (54 km).
Tato nemovitost se nachází ve výhodné pozici s ohledem na dopravní spojení a dostupnost klíčových míst. Nejbližší pláž, Playa del Saladillo, je vzdálená pouhých 880 metrů, což umožňuje snadný přístup k moři. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdálené přibližně 54 km (vzdušnou čarou), což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. Pro milovníky golfu je El Paraíso Golf Club vzdálený jen 1.3 km. Občanská vybavenost jako supermarkety a lékárny jsou v docházkové vzdálenosti (255 m a 358 m). Navíc je v okruhu 2 km k dispozici nabíječka pro elektromobily (2.0 km) a v okolí se nachází 6 linek veřejné dopravy s 32 zastávkami, což dále zvyšuje konektivitu.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Bel Air se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 19.2°C a přibližně 3 845 slunečními hodinami ročně. Teploty se pohybují v rozmezí 12-27°C, což umožňuje venkovní aktivity po většinu roku. Plavecká sezóna, kdy teplota vody v moři dosahuje 20°C a více, trvá přibližně 6 měsíců. Nadmořská výška 32 metrů nad mořem a mírné sklonění terénu směrem k moři (3.1%) přispívají k příjemnému prostředí. Toto klima je ideální pro celoroční bydlení a venkovní aktivity, jako je pobyt na pláži, golf nebo procházky v přírodě, která je v okolí hojně zastoupena.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Bel Air nabízí bohaté možnosti pro rekreaci a volný čas, zejména díky blízkosti pláží a golfových hřišť. Nejbližší pláž, Playa del Saladillo, je vzdálená necelý kilometr (cca 900 m) a je známá svou kvalitou. V okolí se nachází celkem 3 pláže v okruhu do 2 km. Pro milovníky golfu je k dispozici několik hřišť, včetně El Paraíso Golf Club (1.3 km). K dalším rekreačním možnostem patří tenisové a padelové kluby, jako je Club de Tenis (0.5 km), a sportovní centra. V okruhu 2 km se nachází také park a plavecké bazény (Parque Antena, 2.3 km). Blízkost Mariny Puerto Deportivo José Banus (8.4 km) pak rozšiřuje nabídku vodních sportů a společenského vyžití.
Zdroj: OpenStreetMap
Bel Air se nachází na pobřeží Costa del Sol, konkrétně na Nové Zlaté míli mezi Esteponou a Marbellou. Tato poloha nabízí strategickou výhodu, jelikož se nachází v blízkosti atraktivních měst a zároveň v klidnější rezidenční zóně. Estepona je vzdálená přibližně 4 km a nabízí rozsáhlou občanskou vybavenost a historické centrum. Marbella a její luxusní přístav Puerto Banús jsou dosažitelné do 10 km. Tato centrální poloha umožňuje snadný přístup k hlavním dopravním trasám, jako je dálnice AP-7, a zároveň poskytuje klidnější životní styl mimo hlavní turistická centra, s vynikající dostupností k letišti Málaga (54 km).
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.8°C | 2 mm |
| Září | 23.1°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.2°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Mírný
Ref: VL023040
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V oblasti Bel Air a na Nové Zlaté míli se pohybuje trh s nemovitostmi na základě své atraktivní polohy mezi Esteponou a Marbellou. Tento řadový dům s cenou začínající na 429 995 € se řadí do střední cenové kategorie pro region. Projekt Los Miradores del Sol v Bel Air je nabízen od 540 000 €, což naznačuje, že tento dům je cenově dostupnější variantou v rámci stejné lokality, pravděpodobně kvůli staršímu datu výstavby (1992 oproti novějším projektům). Acqua Gardens v Esteponě, rovněž v této oblasti, začíná na 524 600 €, což dále podporuje dojem, že prezentovaný dům nabízí lepší vstupní cenu. Naopak, Aby Upper v Esteponě začíná na 320 000 €, což je výrazně nižší cena, ale může se jednat o jiný typ nemovitosti nebo lokalitu s menším počtem výhod oproti Bel Air. Tento dům v Bel Air tak představuje zajímavou příležitost pro kupující, kteří hledají dobrou polohu a vybavení za konkurenceschopnou cenu, zejména ve srovnání s novějšími komplexy, které bývají dražší. Klíčové faktory ovlivňující cenu v této oblasti jsou blízkost pláže, golfových hřišť a celková vybavenost urbanizace.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID