Acest townhouse, amplasat în comunitatea securizată Bel Air din Málaga, oferă 3 dormitoare și 2 băi pe o suprafață de 101 m², cu un teren privat de 145 m². Finalizat în 1992, proprietatea a fost atent întreținută și beneficiază de o poziționare excelentă, la o scurtă distanță de mers pe jos de plajă și facilități. Locuința se bucură de o orientare sudică, asigurând luminozitate pe tot parcursul zilei și oferind vederi parțiale spre mare și spre grădinile comune amenajate. Comunitatea beneficiază de acces controlat și piscină comună, contribuind la un stil de viață mediteranean relaxat și sigur.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în zona Bel Air, acest townhouse se află la o distanță de mers pe jos de plajă și de diverse facilități urbane. Amplasarea sa în apropierea unor terenuri de golf și la 44 km de aeroportul din Málaga oferă un echilibru între accesibilitate și liniștea unei zone rezidențiale consacrate. Această proximitate față de servicii și activități de agrement definește un mediu de viață practic și plăcut.
Proprietatea este potrivită pentru cei care caută o locuință permanentă sau o reședință secundară, cu un accent pe confort și stil de viață mediteranean. Cele trei dormitoare, grădina privată și terasele oferă spațiu suficient pentru familii sau pentru cei care doresc să găzduiască oaspeți. Posibilitatea de închirieri pe termen scurt adaugă un potențial investițional.
Deși construită în 1992, proprietatea a fost menținută într-o stare excelentă, reflectând standarde de construcție solide pentru acea perioadă. Fiind deja finalizată, locuința este disponibilă imediat, eliminând perioadele de așteptare specifice proiectelor noi. Aspectul de „gata de mutat” este un avantaj semnificativ pentru cumpărătorii care doresc o tranziție rapidă.
Acest townhouse nu oferă caracteristicile unui proiect nou construit, cum ar fi cele mai recente standarde de eficiență energetică sau design arhitectural de ultimă generație specific anului curent. De asemenea, deși dispune de grădină privată, suprafața totală a terenului este de 145 m², ceea ce poate fi o limitare pentru cei ce caută spații exterioare extinse. Vederile parțiale spre mare pot fi, de asemenea, o constrângere pentru unii cumpărători.
Această locuință se potrivește persoanelor care caută un echilibru între confortul unei case cu grădină privată și accesibilitatea la facilitățile urbane. Este o opțiune viabilă pentru familii, datorită celor 3 dormitoare și a proximității față de școli (The International School of Estepona la 1.2 km). De asemenea, este ideală pentru pasionații de golf, cu mai multe terenuri în imediata apropiere (El Paraíso Golf Club la 1.3 km). Pentru cei care doresc să se bucure de stilul de viață mediteranean, apropierea de plajă (Playa del Saladillo la 880 m) și accesul la numeroase restaurante și centre sportive sunt avantaje majore. Proprietatea poate servi și ca o bază pentru explorarea regiunii, având Aeroportul Málaga la 44 km distanță, facilitând călătoriile internaționale.
Proprietatea prezintă finisaje de calitate, reflectând standardele de construcție din 1992, cu mențiuni despre pardoseli din marmură și ferestre cu geam dublu, elemente ce contribuie la confort și izolare termică. Bucătăria este complet utilată, iar băile includ finisaje moderne, inclusiv o baie proprie (en-suite) pentru unul dintre dormitoare. Dulapurile încorporate în dormitoare optimizează spațiul de depozitare. Terasele private, inclusiv cele de pe acoperiș, oferă spații exterioare suplimentare. Deși descrierea menționează finisaje moderne, este important de notat că este vorba despre un townhouse gata de mutat, nu un proiect nou, deci finisajele reflectă o stare de întreținere și actualizare, nu o construcție complet nouă cu cele mai recente inovații.
Prețul de pornire pentru acest townhouse este de €429.995. Fiind o proprietate deja existentă și finalizată, disponibilitatea este imediată. Locuința oferă 3 dormitoare și 2 băi, dispunând de o suprafață utilă de 101 m² și o parcelă de 145 m². Prețul reflectă poziționarea în zona Bel Air, pe New Golden Mile, o locație căutată, precum și caracteristicile sale, inclusiv grădina privată, terasele și accesul la facilitățile comune. Variația de preț, dacă există, ar putea fi influențată de eventuale îmbunătățiri interioare sau de poziționarea exactă în cadrul comunității.
Bel Air, unde se află acest townhouse, este o zonă rezidențială consolidată pe New Golden Mile, cunoscută pentru echilibrul său între proximitatea față de facilități urbane și liniștea specifică unui cartier. Locuitorii beneficiază de acces rapid la supermarketuri (la 255 m), farmacii (la 358 m) și o varietate de restaurante și cafenele (21 restaurante, 2 cafenele în raza de 2 km), ceea ce permite un stil de viață activ, unde multe necesități zilnice sunt satisfăcute la pas. Plaja se află la aproximativ 880 de metri distanță, iar cluburile de tenis și de golf la mai puțin de 1.5 km, oferind multiple opțiuni de recreere și sport. Această combinație de accesibilitate la servicii, opțiuni de agrement și o atmosferă rezidențială face din Bel Air o locație practică pentru traiul de zi cu zi, în special pentru familii sau persoane active.
Locuirea în Bel Air înseamnă acces facil la viața urbană, combinat cu proximitatea față de natură și coastă. La doar 255 de metri se află un supermarket, iar farmacia la 358 de metri, simplificând gestionarea necesităților zilnice. Peste 20 de restaurante și cafenele în raza de 2 km permit o varietate culinară bogată. Pentru activități de agrement, cluburile de tenis și padel sunt la mai puțin de 1.1 km, iar terenurile de golf la 1.3 km. Plajele sunt accesibile pe jos, la mai puțin de 1 km, permițând plimbări matinale sau serale pe malul mării. Transportul public dispune de 32 de opriri în apropiere, facilitând deplasarea în regiune, deși o mașină personală poate fi utilă pentru a explora mai pe larg zona sau a ajunge la aeroportul din Málaga (44 km).
Această hartă ilustrează poziționarea townhouse-ului în Bel Air, evidențiind proximitatea față de plajă, terenurile de golf și centrele urbane. Se poate observa integrarea sa într-o zonă rezidențială consolidată, cu acces facil la rețeaua de drumuri principale și la facilitățile locale, oferind o perspectivă vizuală asupra avantajelor stilului de viață din această regiune a Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest townhouse este situat în Bel Air, o zonă rezidențială pe New Golden Mile, între Estepona și Marbella. Poziționarea sa oferă acces rapid la ambele orașe: Estepona, cu centrul său istoric și portul, este la o scurtă distanță cu mașina, iar Marbella, cunoscută pentru lux și Puerto Banús, se află la aproximativ 8.4 km. Această locație strategică, la 44 km de Aeroportul Málaga, permite o conexiune facilă cu alte destinații internaționale și naționale, oferind un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și vitalitatea urbană a coastei.
Acest townhouse oferă o conectivitate remarcabilă cu facilitățile și centrele de interes din regiune. Plaja Playa del Saladillo se află la doar 880 de metri, permițând acces rapid pe jos. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la 44 km, facilitând călătoriile internaționale. Centrul orașului Estepona este la o distanță rezonabilă, iar centrele sportive precum Club de Tenis sunt la 0.5 km. Pentru pasionații de golf, El Paraíso Golf Club este la 1.3 km. Supermarketurile sunt la 255 m, iar spitalele la 4.0 km, asigurând acces la servicii esențiale. Infrastructura de transport public este bine dezvoltată, cu 32 de stații în proximitate.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C, variind între 12°C iarna și 27°C vara. Numărul de ore de soare pe an, de 3.845, este printre cele mai ridicate din Europa, permițând activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 6 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Locația la 32 de metri deasupra nivelului mării, pe o pantă moderată de 3.1% spre mare, contribuie la condiții climatice plăcute. Altitudinea joasă și proximitatea față de coastă atenuează extremele climatice.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la multiple plaje, cea mai apropiată fiind Playa del Saladillo, la 880 de metri. Alte plaje precum Playa del Sol Villacana și Playa de Guadalmansa sunt, de asemenea, ușor accesibile. Pentru pasionații de golf, El Paraíso Golf Club este la doar 1.3 km. Facilitățile sportive sunt numeroase, incluzând cluburi de tenis și padel la distanțe de sub 1.1 km. Există și o piscină comunitară în cadrul urbanizației, iar pentru cei care doresc să exploreze, Puerto Deportivo José Banus, o marină populară, se află la 8.4 km.
Sursă: OpenStreetMap
Acest townhouse este situat în Bel Air, o zonă rezidențială pe New Golden Mile, între Estepona și Marbella. Poziționarea sa oferă acces rapid la ambele orașe: Estepona, cu centrul său istoric și portul, este la o scurtă distanță cu mașina, iar Marbella, cunoscută pentru lux și Puerto Banús, se află la aproximativ 8.4 km. Această locație strategică, la 44 km de Aeroportul Málaga, permite o conexiune facilă cu alte destinații internaționale și naționale, oferind un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și vitalitatea urbană a coastei.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.2°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL023040
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiunea Estepona-Marbella, acest townhouse din Bel Air se distinge prin prețul său de pornire de €429.995, plasându-l într-o categorie accesibilă pentru o proprietate cu 3 dormitoare pe New Golden Mile. Los Miradores del Sol, de exemplu, începe de la €540.000, iar Acqua Gardens de la €524.600, fiind proiecte mai noi sau cu caracteristici diferite. Aby Upper, listat la €320.000, este o opțiune mai economică, dar probabil diferă ca specificații sau localizare. Acest townhouse oferă un echilibru solid între preț, localizare pe o arteră rezidențială importantă și facilități, fiind deja finalizat. Spre deosebire de proiectele noi care implică perioade de așteptare, acesta permite mutarea imediată. Poziționarea sa la o distanță scurtă de mers pe jos de plajă și de o varietate de servicii, inclusiv golf, îl diferențiază de proprietățile situate în zone mai izolate sau mai puțin dotate cu infrastructură.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID