V varni zaprti skupnosti v Bel Airu, na območju New Golden Mile v Esteponi, se nahaja ta vila. Oddaljenost od plaže je le pet minut hoje, kar omogoča enostaven dostop do morske obale. Soseska ponuja bližino vseh osnovnih storitev, restavracij in rekreativnih dejavnosti. Vila je obrnjena proti jugu, kar zagotavlja obilo naravne svetlobe skozi celotno leto.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v urbanem okolju, blizu plaže in vseh potrebnih storitev, kar omogoča udobno vsakdanje življenje. Bližina plaže in zelenih površin, kot so golf igrišča, dopolnjuje mediteranski način življenja.
Ta vila je zasnovana za udobno bivanje s poudarkom na prostornosti in naravni svetlobi. S tremi spalnicami, dvema kopalnicama in dodatnim straniščem, ter z zunanjimi terasami in vrtom, ponuja prostor za sprostitev in druženje.
Zgrajena leta 1992, vila nudi zrelost in uveljavljeno strukturo. Čeprav ni povsem novogradnja, njeno stanje omogoča takojšnje vselitev in uživanje v mediteranskem načinu življenja brez dolgotrajnih gradbenih procesov.
Ta nepremičnina ne ponuja novogradnje ali sodobnih energetska učinkovitosti standardov, ki so običajni pri novejših objektih. Možnost kratkoročnega najema je sicer dovoljena, vendar se je potrebno pozanimati o specifičnih pravilih skupnosti.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo udobno bivališče v bližini plaže in vseh urbanih storitev. Je idealna izbira za tiste, ki cenijo mediteranski način življenja, z možnostjo uživanja v zasebnem vrtu, strešnih terasah in bližini golf igrišč. Zaradi svoje lege in opremljenosti je primerna tudi za tiste, ki bi nepremičnino radi oddajali, saj so kratkoročni najemi dovoljeni. Tisti, ki želijo takojšnje bivanje brez gradbenih posegov, bodo prav tako našli to vilo privlačno, saj je že dokončana in pripravljena za uporabo.
Vila ponuja kakovostno obdelavo, ki vključuje talne obloge iz marmorja in dvoslojna okna za boljšo zvočno in toplotno izolacijo. Opremljena kuhinja in vgrajene omare prispevajo k funkcionalnosti. Kopalnica z lastno kopalnico (en suite) in dodatno stranišče zagotavljajo udobje. Balkonske ograje so narejene iz stekla, kar omogoča neoviran pogled. Čeprav je bila zgrajena leta 1992, je hiša dobro vzdrževana in v odličnem stanju, kar omogoča prijetno bivanje takoj po nakupu.
Ta vila je na voljo po ceni od 429.995 €. Cena odraža velikost, lokacijo in stanje nepremičnine. S 3 spalnicami in 2 kopalnicama na 101 m² bivalne površine ter 145 m² zemljišča, ponuja dobro razmerje med ceno in prostornostjo. Trenutno je objekt dokončan in pripravljen za vselitev, kar pomeni, da ni čakalnih dob za gradnjo.
Vila se nahaja v mirni, a živahni soseski Bel Air, le kratek sprehod od plaže in vseh ključnih storitev, vključno s supermarketi, restavracijami in lekarnami. Sredozemski način življenja je tukaj poudarjen z bližino zelenih površin, kot so golf igrišča, in možnostjo uživanja v soncu na zasebnih terasah ali v skupnih vrtovih. Dnevni ritem narekujejo sončni vzhodi, sprehodi ob morju in večerni oddih na prostem, z obilo možnosti za rekreacijo in sprostitev v prijetnem podnebju Costa del Sol.
Vila se nahaja v Bel Airu, urbanem območju, ki ponuja številne ugodnosti na dosegu roke. V bližini je supermarket (255 m) in lekarna (358 m), restavracije in bari pa so prav tako v bližini. Športne aktivnosti so na voljo v športnih centrih, kot je Club de Tenis (0,5 km). Mednarodna šola (1,2 km) zagotavlja možnost izobraževanja za otroke. Večerni sprehod po plaži ali uživanje v lokalni kulinariki dopolnjuje življenjski slog.
Ta vila se nahaja v južnem delu Španije, na obali Costa del Sol, v provinci Málaga. Območje je znano po svojih plažah, golf igriščih in prijetnem podnebju, kar jo uvršča med priljubljene destinacije za počitnice in stalno bivanje.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Bel Air se nahaja na območju New Golden Mile, med Estepono in Marbellom, kar omogoča enostaven dostop do obeh mest. Sosednja območja, kot je Los Miradores del Sol, ponujajo podobne nepremičnine, medtem ko Estepona ponuja širšo paleto storitev in kulturni utrip. Položaj omogoča tako mirno bivanje kot tudi dostop do živahnejših mestnih centrov.
Vila je strateško locirana za enostaven dostop do različnih storitev. Plaža Playa del Saladillo je oddaljena le 880 metrov, kar omogoča hiter dostop do obale. Za golfiste sta igrišči El Paraíso Golf Club oddaljeni le 1,3 km. Najbližje letališče Málaga-Costa del Sol je 54 km stran, kar omogoča dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. Mesto Estepona je lahko dostopno, prav tako pa tudi druga večja mesta na obali.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Bel Airu je tipično sredozemsko, z povprečnimi temperaturami med 12°C in 27°C ter kar 3.845 sončnimi ur na leto. Povprečna letna temperatura znaša 19,2°C, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, ko je temperatura morja primerna za kopanje. Višina vile nad morsko gladino je 32 metrov, z zmernim naklonom proti plaži (3,1%).
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini vile se nahajajo številne plaže, vključno z Playa del Saladillo (900 m) in Playa del Sol Villacana (1,3 km), ki se ponašajo s kakovostjo (Blue Flag). Golf igrišča, kot je El Paraíso Golf Club (1,3 km), so na voljo za ljubitelje golfa. Ostale rekreativne aktivnosti vključujejo teniške klube in športne centre, kar zagotavlja širok nabor možnosti za preživljanje prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
Bel Air se nahaja na območju New Golden Mile, med Estepono in Marbellom, kar omogoča enostaven dostop do obeh mest. Sosednja območja, kot je Los Miradores del Sol, ponujajo podobne nepremičnine, medtem ko Estepona ponuja širšo paleto storitev in kulturni utrip. Položaj omogoča tako mirno bivanje kot tudi dostop do živahnejših mestnih centrov.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Zmerno
Ref: VL023040
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami na območju New Golden Mile, kot sta Los Miradores del Sol (od 540.000 €) in Acqua Gardens v Esteponi (od 524.600 €), ta vila ponuja bolj dostopno vstopno ceno. Medtem ko Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €) ponuja nižjo ceno, je ta vila večja in se nahaja v bolj zaželeni coni Bel Air, ki je znana po bližini plaže in golf igrišč. Ta nepremičnina se izpostavlja z odličnim razmerjem med ceno, lokacijo in razpoložljivimi površinami, še posebej glede na to, da je že dokončana in pripravljena za vselitev. Bližina vseh storitev in možnost kratkoročnega najema jo uvrščajo med zanimive možnosti za različne vrste kupcev.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID