Tento mestský radový dom sa nachádza v uzavretej komunite Bel Air na pobreží Costa del Sol, v blízkosti mesta Estepona. Projekt bol dokončený v roku 1992 a ponúka domy s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami, ktoré sú obklopené spoločnými záhradami a bazénom. Vďaka svojej polohe v mestskej oblasti je vhodný pre tých, ktorí hľadajú pohodlie v blízkosti služieb a pláže, pričom si zachovávajú súkromie a pokoj.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento dom sa nachádza v mestskej časti Bel Air, ktorá je známa svojou blízkosťou k vybavenosti a pláži. Je súčasťou uzavretej komunity, čo poskytuje dodatočné súkromie a bezpečnosť. Krátka dochádzková vzdialenosť k službám a k moru definuje túto lokalitu ako praktickú voľbu pre každodenný život.
Dom je navrhnutý pre pohodlné bývanie s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami, doplnený o súkromné terasy a záhradu. Orientácia na juh zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla. Ponúka kombináciu spoločných priestorov, ako je bazén a záhrady, s vlastným súkromným vonkajším priestorom, ideálne pre relaxáciu.
Tento radový dom bol dokončený v roku 1992, čo znamená, že ide o existujúcu výstavbu. Hoci nie je nový, bol udržiavaný v dobrom stave. Projekt neprechádza novou výstavbou, ale ponúka možnosť bývania v zavedenej komunite s overenou infraštruktúrou a prostredím.
Tento projekt neponúka výhľady na more z celej nehnuteľnosti, aj keď čiastočné výhľady sú k dispozícii z jednej z terás. Objekt sa nachádza v mestskej oblasti, čo môže znamenať vyššiu úroveň okolitého ruchu v porovnaní s odľahlými vidieckymi lokalitami. Nie je to novostavba, ale existujúci dom z roku 1992.
Tento radový dom je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce plnohodnotný životný štýl na pobreží Costa del Sol. Je ideálny pre tých, ktorí uprednostňujú bývanie v mestskej zóne s okamžitým prístupom k občianskej vybavenosti a zároveň si želajú byť blízko pláže a golfových ihrísk. Vďaka svojej polohe je atraktívny pre tých, ktorí hľadajú druhý domov alebo rekreačné bývanie, ktoré umožňuje ľahký prístup k službám bez nutnosti rozsiahleho cestovania autom. Dom je tiež vhodný pre investorov, ktorí chcú využiť potenciál krátkodobých prenájmov, vzhľadom na povolenie pre tento typ činnosti v oblasti. Tí, ktorí oceňujú súkromie vlastnej záhrady a terás, ale zároveň chcú využívať spoločný bazén a záhrady, nájdu tu vhodnú rovnováhu.
Tento radový dom, postavený v roku 1992, predstavuje štandardnú kvalitu stredomorskej výstavby svojej doby. Interiér je pravdepodobne vybavený odolnými materiálmi, ako sú mramorové podlahy spomenuté v zozname funkcií, ktoré sú bežné v regióne a ľahko sa udržiavajú. Dvojité zasklenie okien prispieva k tepelnej a zvukovej izolácii. Kuchyňa je plne vybavená, čo naznačuje funkčnosť pre každodenné používanie. Kúpeľne sú navrhnuté pre pohodlie, pričom jedna z nich je ensuite k jednej zo spální. Celkovo sa očakáva, že úroveň dokončenia je na dobrej úrovni, vhodná pre pohodlné bývanie alebo prenájom. Hoci nie sú k dispozícii podrobné špecifikácie materiálov, popis zdôrazňuje 'vynikajúci' stav, čo naznačuje dobrú údržbu a starostlivosť o nehnuteľnosť.
Cena tohto radového domu začína na úrovni 429 995 EUR. Táto cena zodpovedá jeho polohe v žiadanej oblasti Bel Air, ako aj jeho veľkosti a vybaveniu, ktoré zahŕňa tri spálne a dve kúpeľne na 101 m² obytnej plochy s pozemkom 145 m². Vzhľadom na to, že dom je v stave 'Gereed' (dokončený), je k dispozícii na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Tento typ nehnuteľnosti v tejto lokalite môže byť atraktívny ako pre trvalé bývanie, tak aj pre investičné účely s potenciálom pre krátkodobé prenájmy, ktoré sú v tejto oblasti povolené.
Tento radový dom v Bel Air predstavuje typické bývanie na pobreží Costa del Sol pre tých, ktorí ocenia kombináciu mestského života a blízkosti k prírode a pláži. Lokalita v rámci uzavretej komunity poskytuje bezpečné prostredie s prístupom k spoločným zariadeniam, ako je bazén a upravené záhrady. Denný život je charakterizovaný ľahkým prístupom k základným službám, ako sú obchody a reštaurácie, ktoré sú v pešej vzdialenosti. Blízkosť pláže umožňuje časté návštevy mora, zatiaľ čo okolité golfové ihriská oslovia milovníkov tohto športu. Dom sám o sebe ponúka súkromnú záhradu a strešné terasy, ktoré sú ideálne pre vonkajšie posedenie a vychutnávanie si stredomorského podnebia. Je to miesto, kde sa mestské pohodlie stretáva s rekreačnými možnosťami.
Život v Bel Air znamená integráciu do rušnej mestskej štruktúry s výhodami blízkosti prírody. V pešej vzdialenosti nájdete množstvo reštaurácií, kaviarní a obchodov, vrátane supermarketov a lekární, čo eliminuje potrebu častého používania auta na každodenné nákupy. Blízkosť pláže Playa del Saladillo, vzdialenej necelý kilometer, umožňuje ľahký prístup k morskému pobrežiu a vodným aktivitám. Pre milovníkov golfu sú v blízkom okolí golfové ihriská ako El Paraíso Golf Club. Obyvatelia majú tiež prístup k rôznym športovým zariadeniam a parkom. Hustota občianskej vybavenosti, ako aj 32 liniek verejnej dopravy s 32 zastávkami v okolí, naznačujú dobre prepojenú a živú oblasť. Tento prostredie podporuje aktívny životný štýl s ľahkým prístupom k rekreačným a spoločenským aktivitám.
Tento radový dom sa nachádza v urbanizácii Bel Air, na západnom okraji Costa del Sol. Lokalita je charakterizovaná mestskou zástavbou s blízkosťou k pláži a golfovým ihriskám, čo poskytuje pohodlné bývanie s dobrým prístupom k službám a rekreačným aktivitám v regióne.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Bel Air sa nachádza v strategickej polohe na Costa del Sol, medzi mestami Estepona a Marbella. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojnejším životným prostredím Estepony a živšou atmosférou Marbelly. Je to súčasť tzv. 'Novej zlatej míle' (New Golden Mile), oblasti známej svojimi kvalitnými nehnuteľnosťami a blízkosťou k medzinárodným letiskám. Vzdialenosť k mestám ako Marbella (približne 8,4 km k Puerto Deportivo José Banus) a Estepona (približne 1,2 km k medzinárodnej škole) naznačuje dobrú dostupnosť k širšej škále služieb, kultúrnych pamiatok a rekreačných zariadení, ktoré región ponúka.
Lokalita Bel Air poskytuje vynikajúcu dostupnosť k rôznym zariadeniam a dopravným uzlom. Pláže ako Playa del Saladillo sú vzdialené len 880 metrov, čo umožňuje pohodlné prechádzky k moru. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza supermarket (255 m) a lekáreň (358 m), čo uľahčuje každodenné potreby. Pre golfistov sú golfové ihriská ako El Paraíso Golf Club vzdialené iba 1,3 km. Medzinárodná škola Estepona je dostupná do 1,2 km. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 54 km leteckou čiarou, čo je primeraná vzdialenosť pre medzinárodné cestovanie. Verejná doprava je dobre zastúpená s 32 zastávkami v blízkosti, čo umožňuje alternatívne spôsoby dopravy.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Bel Air sa nachádza vo výške 32 metrov nad morom, čo poskytuje mierne podnebie charakteristické pre pobrežie Costa del Sol. Priemerná ročná teplota je 19,2°C s maximami v lete dosahujúcimi až 27°C a minimami v zime okolo 12°C. Obdobie vhodné na kúpanie trvá približne šesť mesiacov, keď teplota vody dosahuje alebo prekračuje 20°C. Región sa teší vysokému počtu slnečných hodín, s historickým priemerom 3 845 hodín ročne, čo podporuje aktívny pobyt vonku počas väčšiny roka. Mierna severozápadná orientácia pozemku k moru a mierny sklon terénu 3,1% smerom k pláži prispievajú k celkovému komfortu prostredia.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť Bel Air je dobre zásobená rekreačnými možnosťami. Najbližším plážovým cieľom je Playa del Saladillo, vzdialená len 900 metrov, ktorá je známa svojou kvalitou. Ďalšie pláže, ako napríklad Playa del Sol Villacana, sú tiež ľahko dostupné. Pre golfistov je El Paraíso Golf Club vzdialený len 1,3 km, čo z neho robí vynikajúcu voľbu pre nadšencov golfu. V okolí sa nachádzajú aj rôzne športové centrá, vrátane tenisových a paddle tenisových klubov, ktoré ponúkajú možnosti pre aktívny oddych. Komunitný bazén v rámci urbanizácie dopĺňa vonkajšie rekreačné aktivity, ktoré sú k dispozícii v tejto oblasti.
Zdroj: OpenStreetMap
Bel Air sa nachádza v strategickej polohe na Costa del Sol, medzi mestami Estepona a Marbella. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojnejším životným prostredím Estepony a živšou atmosférou Marbelly. Je to súčasť tzv. 'Novej zlatej míle' (New Golden Mile), oblasti známej svojimi kvalitnými nehnuteľnosťami a blízkosťou k medzinárodným letiskám. Vzdialenosť k mestám ako Marbella (približne 8,4 km k Puerto Deportivo José Banus) a Estepona (približne 1,2 km k medzinárodnej škole) naznačuje dobrú dostupnosť k širšej škále služieb, kultúrnych pamiatok a rekreačných zariadení, ktoré región ponúka.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Mierny
Ref: VL023040
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektami v regióne Costa del Sol, tento radový dom v Bel Air predstavuje cenovo dostupnejšiu možnosť, pričom si zachováva atraktívnu polohu. Napríklad Los Miradores del Sol a Acqua Gardens v Estepone sú cenovo vyššie, začínajúce na 540 000 EUR a 524 600 EUR, čo naznačuje, že tento dom ponúka lepšiu vstupnú cenu. Na druhej strane, Aby Upper v Estepone je cenovo nižšie, od 320 000 EUR, ale môže sa líšiť v kľúčových aspektoch ako je veľkosť, vybavenosť alebo presná poloha vzhľadom k pláži a službám. Tento konkrétny dom v Bel Air je postavený v roku 1992, čo znamená, že ide o zavedenú nehnuteľnosť, na rozdiel od niektorých novších projektov, ktoré môžu ponúkať modernšie dizajny a energetické riešenia. Jeho poloha v mestskej zóne s kompletnou vybavenosťou na dosah ruky je silnou stránkou, ktorá sa v tomto segmente trhu často hľadá. Kombinácia vlastnej záhrady, strešných terás a prístupu k spoločným priestorom ho odlišuje od bytových jednotiek a radí ho medzi atraktívne možnosti pre rodiny a jednotlivcov hľadajúcich rovnováhu medzi súkromím a komunitným životom.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID