Цей таунхаус розташований у Бель-Ері, Малага, в затишному житловому комплексі. Проєкт пропонує функціональне планування та розташований за декілька хвилин ходьби від основних зручностей та узбережжя. Його південна орієнтація забезпечує природне освітлення протягом дня. Проєкт складається з трьох спалень та двох ванних кімнат, пропонуючи комфортне проживання. Розташування в межах відомого району Нової Золотої Милі робить його привабливим варіантом для постійного проживання або як інвестицію.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Бель-Ері, на Новій Золотій Милі, забезпечує прямий доступ до міської інфраструктури та узбережжя. Відстань до пляжу становить менше кілометра, що полегшує доступ до морського узбережжя. Об'єкт знаходиться в межах загальнодоступної урбанізації, що означає, що більшість повсякденних потреб задовольняються в безпосередній близькості.
Цей об'єкт відповідає потребам тих, хто шукає поєднання близькості до зручностей та спокійної житлової атмосфери. Три спальні пропонують гнучкість для сімей або розміщення гостей. Наявність приватного саду та тераси надає додатковий простір для відпочинку та дозвілля на свіжому повітрі, що є важливим для середземноморського способу життя.
Будинок був завершений у 1992 році, що свідчить про вже сформований житловий фонд у районі. Незважаючи на те, що це не новий проєкт, стан об'єкта оцінюється як відмінний. Відсутність термінів нового будівництва означає, що покупці можуть негайно заселитися без очікування завершення будівельних робіт.
Цей об'єкт не є новим будівництвом, що означає відсутність найновіших будівельних технологій чи дизайну, характерних для новобудов. Також, хоча в описі згадуються часткові види на море, це не є панорамним видом з усіх приміщень. Проєкт пропонує спільний басейн, а не приватний, що слід враховувати при плануванні дозвілля.
Об'єкт, завершений у 1992 році, демонструє відмінний стан. Він оснащений подвійними склопакетами, що забезпечують покращену тепло- та звукоізоляцію. Підлога виконана з мармуру, що надає інтер'єру елегантності та довговічності. Вбудовані шафи у спальнях забезпечують додаткове місце для зберігання. Кухня повністю обладнана, що дозволяє одразу розпочати користування. Ванна кімната має окрему ванну. Наявність окремої ванної кімнати (ensuite bathroom) у головній спальні додає зручності. Тераси, як приватні, так і спільні, пропонують можливості для відпочинку на свіжому повітрі.
Вартість цього таунхауса починається від 429 995 євро. Зазначена ціна відображає його розташування в розвиненому районі та стан об'єкта. Враховуючи площу 101 м² житлової зони та 145 м² ділянки, ціна є конкурентною для регіону Нової Золотої Милі. Оскільки будинок вже готовий до заселення, ціна відображає поточну ринкову вартість без урахування додаткових витрат на будівництво чи очікування. Можливість короткострокової оренди може впливати на потенційну прибутковість для інвесторів.
Бель-Ер, розташований на Новій Золотій Милі, є міським районом, де зосереджено багато зручностей. Життя тут передбачає легкий доступ до повсякденних потреб: супермаркети, аптеки та ресторани знаходяться в межах пішої доступності. Місцевість характеризується поєднанням житлових будівель та зелених зон, що створює приємну атмосферу для мешканців. Близькість до пляжу, приблизно за 10 хвилин ходьби, дозволяє легко інтегрувати морський відпочинок у повсякденний ритм. Для любителів гольфу, кілька полів розташовані неподалік. Транспортна доступність також є перевагою, з наявністю громадського транспорту та близькістю до основних доріг, що полегшує пересування регіоном.
Розташування в Бель-Ері, Малага, пропонує динамічний міський спосіб життя з легким доступом до різноманітних зручностей. У радіусі 2 км знаходиться значна кількість закладів: 21 ресторан, 3 аптеки, 2 банки, 1 парк та 2 кафе. Це означає, що повсякденні потреби, такі як покупки, харчування та медичні послуги, легко задовольняються. Близькість до спортивних центрів, таких як тенісні клуби, та полів для гольфу, робить цей район привабливим для активних людей. Також поруч є міжнародна школа, що є важливим фактором для сімей з дітьми.
Ця карта демонструє розташування об'єкта в Бель-Ері, Малага. Вона показує близькість до узбережжя, ключових пляжів, таких як Playa del Saladillo, та основних транспортних шляхів. Також видно розташування полів для гольфу та інших рекреаційних зон, що підкреслює переваги життя в цьому районі.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Бель-Ер розташований на південному узбережжі Іспанії, в провінції Малага, регіон Коста-дель-Соль. Він знаходиться між містами Естепона та Марбелья, що робить його стратегічно вигідним для доступу до обох центрів. Цей район відомий як 'Нова Золота Миля', що свідчить про його популярність та розвинену інфраструктуру. Близькість до таких міст, як Марбелья (приблизно 8.4 км до Пуерто Банус), надає доступ до розкішних магазинів, ресторанів та розваг, тоді як Естепона пропонує більш традиційну андалузьку атмосферу.
Об'єкт має хорошу транспортну доступність. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить близько 54 км (пряма відстань). До аеропорту Гібралтар, близько 44 км. Найближчий пляж, Playa del Saladillo, знаходиться всього за 880 метрів, що робить його доступним для щоденних прогулянок. Супермаркет розташований за 255 метрів, а аптека, за 358 метрів, що забезпечує зручний доступ до основних товарів та послуг. Найближчі поля для гольфу, як-от El Paraíso Golf Club, знаходяться на відстані приблизно 1.3 км.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Бель-Ер, Малага, має середземноморський клімат із середньорічною температурою близько 19.2°C. Середня температура коливається від 12°C до 27°C протягом року. Кількість сонячних годин становить приблизно 3,845 на рік, що забезпечує багато сонячних днів. Через це, плавальний сезон, коли температура води досягає або перевищує 20°C, триває близько 6 місяців. Місцевість розташована на висоті 32 метри над рівнем моря, що забезпечує приємний морський бриз. Невелика середня відстань до пляжу (3.1% нахилу) полегшує доступ до узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу розташовано кілька пляжів, включаючи Playa del Saladillo (902 м), Playa del Sol Villacana (1.3 км) та Playa de Guadalmansa (1.9 км). Найближчий пляж, Playa del Saladillo, отримав відзнаку 'Блакитний прапор', що свідчить про його високу якість та екологічність. Для любителів гольфу, в радіусі 1.5 км знаходяться El Paraiso Golf Club, Tramores Golf та El Paraiso Golf Clubhouse. Також доступні тенісні клуби, такі як Club de Tenis (0.5 км) та Racket Club Villa Paderna (1.0 км), що задовольняють різноманітні потреби у відпочинку та спорті.
Джерело: OpenStreetMap
Бель-Ер розташований на південному узбережжі Іспанії, в провінції Малага, регіон Коста-дель-Соль. Він знаходиться між містами Естепона та Марбелья, що робить його стратегічно вигідним для доступу до обох центрів. Цей район відомий як 'Нова Золота Миля', що свідчить про його популярність та розвинену інфраструктуру. Близькість до таких міст, як Марбелья (приблизно 8.4 км до Пуерто Банус), надає доступ до розкішних магазинів, ресторанів та розваг, тоді як Естепона пропонує більш традиційну андалузьку атмосферу.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.8°C | 2 mm |
| Вересень | 23.1°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.2°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Помірний
Ref: VL023040
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей таунхаус з іншими проєктами в регіоні, такими як Los Miradores del Sol (від €540,000) та Acqua Gardens (від €524,600), він пропонує нижчу стартову ціну, починаючи від €429,995. Це робить його більш доступним варіантом, особливо враховуючи його розташування в районі Нової Золотої Милі, який є популярним серед міжнародних покупців. Aby Upper в Естепоні (від €320,000) є дешевшим, але може пропонувати менш розвинену інфраструктуру або інші характеристики, що впливають на ціну. Цей конкретний об'єкт вирізняється своєю завершеністю та готовністю до заселення, на відміну від деяких новобудов, які вимагають додаткового часу та інвестицій. Його розташування забезпечує баланс між міським життям та близькістю до природи, включаючи пляжі та поля для гольфу. У порівнянні з іншими проєктами, цей таунхаус пропонує унікальне поєднання зручностей, доступності та вже сформованої житлової спільноти, що робить його привабливим для широкого кола покупців, які шукають як постійне житло, так і інвестиційну нерухомість.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID