Ez a stílusos, sorvégi ikerház a Bel Air negyedben, Málaga tartományban, egy biztonságos, zárt lakóparkban található. Mindössze 5 perces sétára van az általános kiszolgáló egységektől és éttermektől, további 3 perc pedig a strand. Az ingatlan 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, elosztása három szinten történik, és déli tájolású, így világos és tágas mediterrán életteret biztosít.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, közel a tengerparthoz és a városi létesítményekhez. A strand mindössze néhány perces sétára található, ahogy az éttermek és üzletek is. Ez a lokáció ideális azok számára, akik értékelik a kényelmet és a könnyű hozzáférést a napi szükségletekhez.
Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik tágas, világos otthonra vágynak mediterrán környezetben. A három szinten elhelyezkedő hálószobák, a két fürdőszoba és a két tetőterasz kényelmes és sokoldalú életteret kínál. A privát kert és a közös medence tovább növeli a lakókomfortot.
Az ingatlan 1992-ben épült, és a jelenlegi állapotában azonnal beköltözhető. Bár nem új építésű, az ingatlan állapota kiváló. Nincsenek további építési vagy tervezési fázisok, az ingatlan teljes egészében elkészült és lakható.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri panorámát minden helyiségből, bár a tetőteraszról részleges kilátás nyílik a tengerre. Az ingatlan nem egy új építésű projekt, így a legmodernebb építési szabványok és dizájn elemeket nem feltétlenül tartalmazza. A közös medence használata a lakópark többi lakójával osztozik.
Ez az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik a mediterrán életérzést keresik a Costa del Solon, de fontos számukra a kényelem és a közelség a városi szolgáltatásokhoz. Akiknek fontos a strand közelsége, és szeretnének kevesebb mint 10 perc sétával elérni a tengerpartot, azoknak ez az ingatlan tökéletes. Azoknak is ajánlott, akik értékelik a biztonságos, zárt lakókörnyezetet, ahol közös medence és parkosított területek állnak rendelkezésre. A két tetőterasz és a privát kert lehetőséget kínál a szabadtéri pihenésre, napozásra, vagy akár kisebb kerti partik rendezésére. Azoknak is megfelel, akiknek fontos a jó közlekedés és az infrastruktúra, mivel a közelben golfpályák, sportlétesítmények és nemzetközi iskolák is találhatók. Rövid távú bérbeadás is engedélyezett itt, ami befektetési szempontból is vonzó lehet.
Az ingatlan kiváló állapotban van, modern kivitelezéssel. A padlók márványburkolatúak, ami eleganciát és tartósságot kölcsönöz a belső tereknek. A hálószobákban beépített szekrények találhatók, amelyek praktikus tárolási megoldást nyújtanak. A fürdőszobák felszereltek, elegánsak és funkcionálisak, egyikük fürdőkáddal rendelkezik. A konyha teljeskörűen felszerelt, modern gépekkel és elegendő tárolóhellyel. A dupla üvegezésű ablakok hozzájárulnak az energiahatékonysághoz és a zajcsökkentéshez. Az ingatlan déli tájolása biztosítja a természetes fényt és a kellemes belső hőmérsékletet. Bár a bútorzat opcionális, a lakás kialakítása és minőségi anyagai vonzó életteret biztosítanak.
Az ingatlan ára 429.995 eurótól kezdődik. Az ár tükrözi az ingatlan méretét, elhelyezkedését és állapotát. Három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, 101 m² lakóterülettel és 145 m² telekmérettel. Az építés 1992-ben fejeződött be, és az ingatlan azonnal költözhető. Az ár tartalmazza a beépített szekrényeket, a dupla üvegezésű ablakokat és a teljeskörűen felszerelt konyhát. Bútorzat opcionális. A lakóparkban közös medence és privát fedett parkoló áll rendelkezésre.
Ez az ikerház a Bel Air negyedben, az Új Arany Mérföld (New Golden Mile) egyik kedvelt lakóövezetében helyezkedik el. Az ingatlan egy biztonságos, zárt lakópark része, amely mindössze 5 perces sétára található az alapvető kiszolgáló egységektől, éttermektől és 3 percre a strandtól. A déli tájolásnak köszönhetően az ingatlan napfényes és tágas, tökéletes a nyugodt mediterrán életérzéshez. A három szintes kialakítás három tágas hálószobát, két elegáns fürdőszobát és egy vendég WC-t foglal magában. Két privát tetőterasz is tartozik hozzá, melyek ideálisak napozásra vagy esti kikapcsolódásra. Az ingatlan egyedisége a ritka elülső és hátsó kerttel is rendelkezik, ami valódi teret és magánéletet biztosít. A belső elrendezés gördülékeny, modern kivitelezéssel, míg a külső részen a lakók gyönyörűen parkosított közös kertekben és egy nyugodt úszómedencében gyönyörködhetnek.
A Bel Air negyed, az Új Arany Mérföldön (New Golden Mile) található, amely Estepona és Marbella között helyezkedik el. Ez a terület a luxus villákról, elegáns lakóparkokról és kiváló minőségű szolgáltatásokról ismert. Az ingatlan egy biztonságos, zárt lakóközösségben található, amely nyugalmat és biztonságot nyújt. Az ingatlanhoz közel számos létesítmény található: egy szupermarket mindössze 255 méterre, egy patika 358 méterre van. A legközelebbi strand, a Playa del Saladillo, 880 méterre található, így könnyen elérhető gyalogosan. A területen sportolási lehetőségek is bőségesek, mint például az El Paraíso Golf Club, amely 1.3 km-re van. Az éttermek, kávézók és bankok is karnyújtásnyira vannak, így a mindennapi élet kényelmes és problémamentes.
Ez a térkép a Bel Air negyedet mutatja be, az Új Arany Mérföldön. Jól látható az ingatlan stratégiai elhelyezkedése a strand, a golfpályák és a városi létesítmények közelében. A térkép kiemeli a környék jól kiépített infrastruktúráját és a főbb útvonalakhoz való közelségét, ami megkönnyíti a tájékozódást a régióban.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az ingatlan a Costa del Sol középső részén, Bel Airben, az Új Arany Mérföldön (New Golden Mile) található, amely stratégiailag helyezkedik el Estepona és Marbella között. Ez a régió ismert elegáns ingatlanairól, golfpályáiról és gyönyörű strandjairól. A terület könnyen megközelíthető a Malaga-Costa del Sol repülőtérről (kb. 54 km), és jó összeköttetéssel rendelkezik a régió többi részével, mint például Marbella (kb. 15 km) és Estepona (kb. 5 km). A közeli városok, mint Ronda és a Sierra de las Nieves természeti park, egynapos kirándulási lehetőséget kínálnak.
Az ingatlan kiválóan megközelíthető. A legközelebbi strand, a Playa del Saladillo, mindössze 880 méterre található, ami kényelmes sétát tesz lehetővé. A szupermarket (255 m) és a patika (358 m) szintén gyalogosan elérhető, ami megkönnyíti a mindennapi ügyintézést. A golf szerelmeseinek jó hír, hogy az El Paraíso Golf Club mindössze 1.3 km-re található. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 44 km távolságra helyezkedik el, ami gyors eljutást tesz lehetővé belföldi és nemzetközi járatok esetén. A Gibraltar repülőtér is elérhető távolságban van (~44 km). A környéken 32 tömegközlekedési megálló és 6 buszjárat található, ami megkönnyíti a helyi közlekedést autó nélkül is.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol klímája mediterrán, enyhe telekkel és forró, napos nyarakkal. Az átlagos éves hőmérséklet 19.2°C, a napos órák száma pedig évente átlagosan 3.845. Ez a terület rendkívül napos, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A 'zömök tengerpart' (New Golden Mile) területén a tenger hőmérséklete 6 hónapon keresztül, általában májustól októberig, 20°C feletti, ami kellemes a fürdőzéshez. A magasság 32 méterrel a tengerszint felett van, ami enyhe lejtést biztosít a tenger felé (3.1%), ami előnyös a vízelvezetés szempontjából. A klíma kedvez a növényzetnek, a környék zöld és parkosított.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közelben több gyönyörű strand is található, köztük a Playa del Saladillo (880 m), amely kitűntetett kék zászlós stranddal rendelkezik, valamint a Playa del Sol Villacana (1.3 km). Ezek a strandok ideálisak napozáshoz, úszáshoz és vízi sportokhoz. A golf szerelmeseit az El Paraíso Golf Club (1.3 km) várja, amely nemzetközi hírnévnek örvend. A sportközpontok, mint a Club de Tenis (0.5 km), tenisz- és padel pályákat kínálnak. A környéken számos étterem (21 db 2 km-es körzetben) és kávézó is található, amelyek változatos gasztronómiai élményeket kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan a Costa del Sol középső részén, Bel Airben, az Új Arany Mérföldön (New Golden Mile) található, amely stratégiailag helyezkedik el Estepona és Marbella között. Ez a régió ismert elegáns ingatlanairól, golfpályáiról és gyönyörű strandjairól. A terület könnyen megközelíthető a Malaga-Costa del Sol repülőtérről (kb. 54 km), és jó összeköttetéssel rendelkezik a régió többi részével, mint például Marbella (kb. 15 km) és Estepona (kb. 5 km). A közeli városok, mint Ronda és a Sierra de las Nieves természeti park, egynapos kirándulási lehetőséget kínálnak.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Mérsékelt
Ref: VL023040
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Bel Air-ben található ingatlan, az Új Arany Mérföldön, jó ár-érték arányt képvisel a régióban. Összehasonlítva más projektekkel, mint például a Los Miradores del Sol (vanaf €540.000) vagy az Acqua Gardens (vanaf €524.600) Esteponában, ez az ikerház kedvezőbb áron érhető el, miközben hasonló elhelyezkedéssel és kényelmi szolgáltatásokkal rendelkezik. Az Aby Upper projekt (vanaf €320.000) alacsonyabb árfekvésű, de általában kisebb vagy más jellegű ingatlanokat kínál. Ez az ingatlan különösen vonzó a privát kert és a két tetőterasz miatt, amelyek ritkán fordulnak elő ebben az árkategóriában. A 'kész állapot' és a belváros, strand és golfpályák közelsége szintén kiemeli a versenytársak közül. A régebbi építés (1992) ellenére a jó állapot és a helyszín teszi vonzóvá azok számára, akik nem feltétlenül ragaszkodnak az új építésű ingatlanokhoz, de fontos számukra a mediterrán életstílus és a hozzáférhetőség.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID