Αυτή η καθιερωμένη ημιανεξάρτητη κατοικία στην Cancelada της Estepona προσφέρει σημαντικό χώρο διαβίωσης 240 τ.μ. σε πολλαπλά επίπεδα. Κατασκευάστηκε το 2006 και διατηρείται σε ετοιμοπαράδοτη κατάσταση, παρέχοντας πρακτική διάταξη για οικογενειακή διαβίωση και εκτεταμένους εξωτερικούς χώρους σχεδιασμένους για απόλαυση του μεσογειακού κλίματος. Με τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, το ακίνητο συνδυάζει την εσωτερική άνεση με την εξωτερική λειτουργικότητα, διαθέτοντας ιδιωτικό γκαράζ και εκτεταμένους χώρους βεράντας για χαλάρωση και κοινωνικές συγκεντρώσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Βρίσκεται στην Cancelada και το ακίνητο επωφελείται από την εγγύτητα σε παράκτιες ανέσεις, διατηρώντας παράλληλα οικιστικό χαρακτήρα. Είναι τοποθετημένο σε εύκολη πρόσβαση από τοπικές υπηρεσίες, συμπεριλαμβανομένων ποικιλίας εστιατορίων, καταστημάτων και βασικών υποδομών, προσφέροντας συνδυασμό ευκολίας και ήσυχου περιβάλλοντος διαβίωσης. Η περιοχή συνδέεται καλά, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε γύρω πόλεις και φυσικά αξιοθέατα.
Αυτό το σπίτι ταιριάζει σε οικογένειες ή ιδιώτες που αναζητούν ευρύχωρη κατοικία με διακριτές ζώνες εσωτερικής και εξωτερικής διαβίωσης. Η διάταξη, με τέσσερα υπνοδωμάτια και πολλαπλά μπάνια, εξυπηρετεί όσους χρειάζονται ξεχωριστούς χώρους για μέλη της οικογένειας ή επισκέπτες. Η ύπαρξη ιδιωτικού γκαράζ και πολλαπλών εξωτερικών χώρων, όπως βεράντα με μπάρμπεκιου και ταράτσα, υποστηρίζει ένα τρόπο ζωής που εκτιμά τόσο την ιδιωτική χαλάρωση όσο και τη φιλοξενία.
Αυτό το ακίνητο δεν είναι νέα κατασκευή· ολοκληρώθηκε το 2006 και προσφέρεται σε ετοιμοπαράδοτη κατάσταση. Αν και δεν ανήκει σε τρέχουσα φάση ανάπτυξης, η χρονολογία κατασκευής του 2006 δείχνει ότι είναι καθιερωμένο στην τοπική περιοχή εδώ και αρκετό καιρό, επωφελούμενο από ώριμες υποδομές και πράσινο. Η ετοιμοπαράδοτη κατάστασή του επιτρέπει άμεση κατοίκηση.
Αυτή η ημιανεξάρτητη κατοικία δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, και η κατασκευή του 2006 σημαίνει ότι ενδέχεται να μην διαθέτει τις τελευταίες ενσωματωμένες έξυπνες τεχνολογίες που βρίσκονται σε ολοκαίνουργια συγκροτήματα. Οι ανέσεις του ακινήτου εστιάζουν στην πρακτική διαβίωση και όχι στις εκτεταμένες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις που συχνά υπάρχουν σε μεγαλύτερα συγκροτήματα, και συγκεκριμένες προσαρμογές σχεδιασμού τυπικές των αγορών επί σχεδίου δεν είναι διαθέσιμες.
Ref: VL743749
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει ιδανικά σε οικογένεια που αναζητά μόνιμη κατοικία ή ευρύχωρο εξοχικό στην Costa del Sol. Τα τέσσερα υπνοδωμάτια παρέχουν άφθονο χώρο για παιδιά, επισκέπτες συγγενείς ή δημιουργία γραφείου στο σπίτι. Οι πολλαπλοί εξωτερικοί χώροι, συμπεριλαμβανομένης μιας βεράντας με μπάρμπεκιου και μιας ηλιοθερμαινόμενης εξωτερικής επιφάνειας, είναι κατάλληλοι για όσους απολαμβάνουν φαγητό και φιλοξενία επισκεπτών σε εξωτερικό χώρο όλο τον χρόνο, αξιοποιώντας το ευνοϊκό κλίμα της περιοχής. Για ιδιώτες ή ζευγάρια που εκτιμούν την ύπαρξη χώρου επισκεπτών ή χώρων χόμπι, τα επιπλέον υπνοδωμάτια προσφέρουν ευελιξία. Η ύπαρξη ιδιωτικού γκαράζ καλύπτει την ανάγκη για ασφαλή στάθμευση οχήματος και πρόσθετο χώρο. Η τοποθεσία του στην Cancelada προσφέρει αίσθηση κοινότητας, ενώ είναι αρκετά κοντά σε μεγαλύτερες πόλεις όπως η Marbella και η Estepona για πρόσβαση σε ευρύτερες ανέσεις και υπηρεσίες, καθιστώντας το πρακτική επιλογή για διαβίωση όλο τον χρόνο ή παρατεταμένες διαμονές.
Χτισμένο το 2006, αυτή η ημιανεξάρτητη κατοικία επιδεικνύει πρακτικά κατασκευαστικά πρότυπα της εποχής της. Διαθέτει κλιματισμό για την κάλυψη θερμοκρασιακών αναγκών και επωφελείται από νότιο και νοτιοδυτικό προσανατολισμό, μεγιστοποιώντας το φυσικό φως και τη ζεστασιά. Οι εσωτερικές επενδύσεις περιλαμβάνουν εντοιχισμένες ντουλάπες για αποδοτικές λύσεις αποθήκευσης. Οι εξωτερικοί χώροι του ακινήτου είναι σχεδιασμένοι για απόλαυση, με βεράντα εξοπλισμένη για μπάρμπεκιου και ταράτσα για ηλιοθεραπεία. Η στάθμευση εξασφαλίζεται με ιδιωτικό υπόγειο γκαράζ, προσφέροντας άνεση και προστασία για τα οχήματα. Αν και δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες υλικών για εξαρτήματα και fitting, η ετοιμοπαράδοτη κατάσταση υποδηλώνει λειτουργική και κατοικήσιμη κατάσταση, έτοιμη για άμεση κατοίκηση και προσωπικές πινελιές.
Αυτή η ημιανεξάρτητη κατοικία διατίθεται με σταθερή ζητούμενη τιμή 600.000 €. Ως υπάρχον σπίτι, η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την τρέχουσα αξία αγοράς για ακίνητο του μεγέθους, της κατάστασης και της τοποθεσίας του στην Cancelada. Σε αντίθεση με τα νέα συγκροτήματα που συχνά διαθέτουν τιμή από, αυτή αντιπροσωπεύει το συγκεκριμένο κόστος για αυτή την κατοικία. Το ακίνητο είναι διαθέσιμο για άμεση αγορά, με την ετοιμοπαράδοτη κατάστασή του να επιτρέπει γρήγορη μετάβαση για τον αγοραστή.
Η Cancelada παρουσιάζει ένα ισορροπημένο περιβάλλον, προσφέροντας πιο ήσυχη ατμόσφαιρα από τα πολυσύχναστα κέντρα της Marbella ή της Estepona, παραμένοντας όμως εξαιρετικά προσβάσιμη σε αυτά. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μείγμα κατοικιών, πράσινων χώρων και ισχυρής παρουσίας τοπικών ανέσεων. Σε ακτίνα 2 χλμ., οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε 24 εστιατόρια, 4 φαρμακεία, 2 τράπεζες και διάφορα καφέ, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα στην ακτή σημαίνει εύκολη πρόσβαση στην παραλία, με το Playa del Saladillo σε απόσταση μικρότερη ενός χιλιομέτρου σε ευθεία γραμμή. Το υψόμετρο των 30 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ευχάριστο μικροκλίμα. Εκπαιδευτικές υποδομές, συμπεριλαμβανομένων 19 δημοτικών και 10 γυμνασίων, κατανέμονται στην ευρύτερη περιοχή, με επιλογές διεθνούς σχολείου επίσης σε εύλογη απόσταση. Για ψυχαγωγία, πολλά αθλητικά κέντρα και γήπεδα γκολφ βρίσκονται κοντά, εξυπηρετώντας μια δραστήρια ζωή.
Η Cancelada προσφέρει ισορροπημένο τρόπο ζωής, ανάμεσα στο φυσικό πάρκο Sierra de las Nieves και τη Μεσόγειο Θάλασσα. Αυτή η τοποθεσία παρέχει στους κατοίκους πρόσβαση τόσο σε εξωτερικές δραστηριότητες όσο και σε παράκτια αναψυχή. Η άμεση γειτονιά (εντός 2 χλμ.) είναι καλά εξοπλισμένη με βασικές υπηρεσίες, συμπεριλαμβανομένων πολλών εστιατορίων, φαρμακείων και τραπεζών, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες χωρίς να απαιτείται εκτεταμένη μετακίνηση. Η τοπογραφία της περιοχής, με μέσο υψόμετρο 30 μέτρων και μέτρια κλίση προς την παραλία, συμβάλλει σε άνετο περιβάλλον διαβίωσης. Η ύπαρξη 21 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών με 4 γραμμές υποδηλώνει βαθμό συνδεσιμότητας, αν και συνιστάται γενικά αυτοκίνητο για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol. Το κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες από 12 έως 26°C και μέση ετήσια θερμοκρασία 19,3°C, υποστηρίζει έναν τρόπο ζωής προσανατολισμένο στον εξωτερικό χώρο για μεγάλο μέρος του χρόνου, με 6μηνη κολυμβητική περίοδο.
Αυτός ο χάρτης αναδεικνύει την τοποθεσία του ακινήτου εντός της Cancelada, μιας περιοχής στη δυτική Costa del Sol. Δείχνει την εγγύτητα στη μεσογειακή ακτογραμμή, με βασικές παραλίες όπως το Playa del Saladillo σε απόσταση με τα πόδια. Ο χάρτης επίσης απεικονίζει την πυκνότητα των τοπικών ανέσεων, όπως εστιατόρια, αθλητικά σωματεία και γήπεδα γκολφ, υπογραμμίζοντας την καταλληλότητα της περιοχής για μια δραστήρια ζωή πλούσια σε ανέσεις.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Cancelada βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην Costa del Sol, στη μέση μεταξύ των μεγαλύτερων καθιερωμένων πόλεων Estepona και Marbella. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ ενός πιο ήσυχου οικιστικού περιβάλλοντος και της πρόσβασης στις ζωντανές ανέσεις αυτών των δημοφιλών προορισμών. Βρίσκεται στην επαρχία της Málaga, μια περιοχή γνωστή για τις ποικίλες προσφορές της, από παραλίες και γήπεδα γκολφ έως πολιτιστικά αξιοθέατα και φυσικά πάρκα. Η περιοχή επωφελείται από τη γενική οικονομική δραστηριότητα και τον τουρισμό της Costa del Sol, με συναλλαγές κατοικιών στην επαρχία να υποδηλώνουν μια δυναμική αγορά ακινήτων.
Αυτό το ακίνητο βρίσκεται 0,8 χλμ. σε ευθεία γραμμή από το Playa del Saladillo, με μέτρια κλίση 3,2% προς την ακτή. Αρκετές άλλες παραλίες, όπως το Playa del Sol Villacana (1,0 χλμ.) και το Playa de Guadalmansa (1,5 χλμ.), είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του αθλητισμού, πολλά σωματεία ρακέτας και γήπεδα γκολφ, όπως Flamingos Golf (1,4 χλμ.) και Tramores Golf (1,6 χλμ.), βρίσκονται εντός 1,7 χλμ. Διεθνής εκπαίδευση είναι διαθέσιμη στο The International School of Estepona (1,6 χλμ.). Τα μεγάλα αστικά κέντρα απέχουν χρόνο με το αυτοκίνητο: η Marbella απέχει 16 χλμ., ενώ η πόλη της Málaga και το αεροδρόμιό της (AGP) απέχουν περίπου 63 χλμ. και 54 χλμ. αντίστοιχα. Το αεροδρόμιο του Gibraltar (GIB) απέχει περίπου 44 χλμ. Υπάρχουν επιλογές δημόσιων συγκοινωνιών, με 21 στάσεις που εξυπηρετούνται από 4 γραμμές, αλλά ένα ιδιωτικό όχημα θα βελτίωνε πιθανώς την κινητικότητα για την πρόσβαση σε ευρύτερες ανέσεις και κόμβους μεταφορών.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στην Cancelada είναι τυπικό της Costa del Sol, με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Οι μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 26°C, συνεισφέροντας σε μέση ετήσια θερμοκρασία 19,3°C. Η περιοχή απολαμβάνει άφθονη ηλιοφάνεια, υποστηρίζοντας μεγάλη κολυμβητική περίοδο περίπου έξι μηνών, όταν οι θερμοκρασίες νερού φτάνουν σταθερά τους 20°C ή υψηλότερα. Βρισκόμενη σε υψόμετρο 30 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, η περιοχή επωφελείται από ευχάριστα αεράκια. Το γύρω τοπίο προσφέρει ευκαιρίες για απόλαυση της φυσικής ομορφιάς, με εγγύτητα σε παράκτιες περιοχές και το φυσικό πάρκο Sierra de las Nieves, προσφέροντας ποικίλα περιβαλλοντικά περιβάλλοντα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κάτοικοι έχουν βολική πρόσβαση στην ακτή, με το Playa del Saladillo μόλις 0,8 χλμ. μακριά σε ευθεία γραμμή. Αυτή η εγγύτητα, σε συνδυασμό με τη μέτρια κλίση προς τη θάλασσα, διευκολύνει τα τακτικά επισκέψεις στην παραλία. Αρκετές άλλες παραλίες βρίσκονται επίσης σε μικρή απόσταση. Η περιοχή είναι κόμβος για αναψυχητικές δραστηριότητες, διαθέτοντας πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως σωματεία ρακέτας και τένις εντός ακτίνας 1,5 χλμ., και πολλαπλά γήπεδα γκολφ, όπως Flamingos Golf και Tramores Golf, επίσης κοντά. Για αναψυχή και χαλάρωση, υπάρχουν προσβάσιμες πισίνες, και η εγγύτητα σε μαρίες όπως το Puerto Deportivo José Banus (8,8 χλμ.) ανοίγει ευκαιρίες για ναυτικές δραστηριότητες. Το κλίμα της περιοχής ενισχύει περαιτέρω αυτές τις δραστηριότητες σε εξωτερικό χώρο καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.6°C | 90 mm |
| Φεβρουάριος | 13.5°C | 57 mm |
| Μάρτιος | 14.7°C | 182 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 80 mm |
| Μάιος | 20.0°C | 36 mm |
| Ιούνιος | 24.2°C | 8 mm |
| Ιούλιος | 27.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.5°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.1°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 16.0°C | 97 mm |
| Δεκέμβριος | 13.8°C | 83 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με νέα συγκροτήματα όπως Acqua Gardens (από 524.600 €) ή Aby Upper (από 320.000 €) στην Estepona, αυτή η ημιανεξάρτητη κατοικία στα 600.000 € αντιπροσωπεύει ένα πιο καθιερωμένο ακίνητο. Ενώ τα νεότερα έργα εστιάζουν συχνά στον σύγχρονο σχεδιασμό και τις κοινόχρηστες ανέσεις, αυτό το σπίτι προσφέρει σημαντικό χώρο διαβίωσης και ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους. Η τιμή του είναι συγκρίσιμη με άλλα καθιερωμένα ακίνητα σε περιζήτητες περιοχές, όπως το Alba Benalmadena (από 648.000 €), υποδηλώνοντας ότι τοποθετείται στο μεσαίο έως ανώτερο εύρος για υπάρχοντα σπίτια στην περιοχή. Η τοποθεσία στην Cancelada προσφέρει ξεχωριστικό πλεονέκτημα τρόπου ζωής, συχνά θεωρούμενη πιο ήσυχη από το κέντρο της Estepona αλλά με εξαιρετική πρόσβαση στις υπηρεσίες και τις παραλίες της, ενώ βρίσκεται και σε εύκολη πρόσβαση από τις πολυτελείς προσφορές της Marbella.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID