입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
칸셀라다에 위치한 이 부동산 매물은 주거지 특유의 분위기를 유지하면서도 해안 편의 시설과 가까운 이점을 누립니다. 다양한 레스토랑, 상점, 필수 시설을 포함한 지역 서비스에 쉽게 접근할 수 있어 편리함과 평온한 생활 환경이 어우러집니다. 이 지역은 교통이 잘 연결되어 있어 주변 도시와 자연 명소로의 접근이 용이합니다.
이 주택은 실내외 생활 공간이 뚜렷이 구분된 넓은 거주지를 찾는 가족이나 개인에게 적합합니다. 침실 4개와 여러 개의 욕실로 구성된 구조는 가족 구성원이나 손님을 위한 독립된 공간이 필요한 분들에게 알맞습니다. 전용 차고와 바비큐 테라스, 옥상 테라스 등 다양한 야외 공간을 갖추고 있어 프라이빗한 휴식과 엔터테인먼트를 모두 중시하는 라이프스타일을 뒷받침합니다.
이 부동산 매물은 신축 분양이 아니며, 2006년에 준공되어 즉시 입주 가능한 상태로 제공됩니다. 현재 분양 단지의 일부는 아니지만, 2006년이라는 준공 연도는 이 지역에 오랜 기간 자리 잡아 성숙한 인프라와 조경의 혜택을 누리고 있음을 보여줍니다. 즉시 입주 가능한 상태이므로 바로 거주를 시작할 수 있습니다.
이 반단독 주택은 모든 방에서 바다 전망을 직접 제공하지는 않으며, 2006년 건축으로 최신 신축 분양 단지에서 볼 수 있는 통합 스마트홈 기술은 갖추고 있지 않을 수 있습니다. 이 부동산 매물의 편의 시설은 대규모 단지에서 흔히 볼 수 있는 광범위한 공용 시설보다는 실용적인 생활에 초점이 맞춰져 있으며, 선분양 매물 구매 시 가능한 맞춤 설계 옵션은 제공되지 않습니다.
Ref: VL743749
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산 매물은 코스타델솔에서 영구 거주지나 넓은 휴가 주택을 찾는 가족에게 매우 적합합니다. 침실 4개는 자녀, 방문하는 가족, 혹은 홈오피스 마련을 위한 충분한 공간을 제공합니다. 바비큐 테라스와 옥상 테라스를 포함한 여러 야외 공간은 이 지역의 좋은 기후를 활용해 연중 야외 식사와 손님 접대를 즐기는 분들에게 알맞습니다. 손님 방이나 취미 공간을 원하는 개인이나 부부에게 추가 침실은 유연성을 제공합니다. 전용 차고의 존재는 안전한 차량 보관과 추가 공간의 필요를 충족합니다. 칸셀라다의 위치는 공동체적인 분위기를 제공하면서도 마르베야, 에스테포나 같은 대도시와 가까워 폭넓은 편의 시설과 서비스에 접근하기 좋아, 연중 거주나 장기 체류를 위한 실용적인 선택입니다.
2006년에 지어진 이 반단독 주택은 당시의 실용적인 건축 기준을 보여줍니다. 온도 조절을 위한 에어컨을 갖추고 있으며, 남향과 남서향의 이점으로 자연광과 온기를 최대한 누릴 수 있습니다. 실내 마감에는 효율적인 수납을 위한 붙박이장이 포함되어 있습니다. 부동산 매물의 야외 공간은 즐거움을 위해 설계되어 있으며, 바비큐 시설을 갖춘 테라스와 일광욕을 위한 옥상 테라스가 마련되어 있습니다. 주차는 전용 지하 주차장으로 확보되어 편리함과 차량 보호를 제공합니다. 설비와 자재의 세부 사항은 제공되지 않지만, '즉시 입주 가능' 상태는 바로 거주하고 개인 취향을 더할 수 있는 기능적이고 거주 가능한 컨디션을 시사합니다.
이 반단독 주택은 고정 호가 €600,000에 매물로 나와 있습니다. 기존 주택으로서 이 가격은 칸셀라다 내 이 부동산 매물의 규모, 상태, 위치를 반영한 현재 시장 가치입니다. '시작가'가 표기되는 신축 분양과 달리, 이 가격은 이 특정 주택의 실제 비용을 나타냅니다. 이 부동산 매물은 즉시 구매 가능하며, 즉시 입주 가능한 상태 덕분에 구매자의 신속한 이사가 가능합니다.
칸셀라다는 마르베야나 에스테포나의 번화한 중심지보다 더 평온한 분위기를 제공하면서도 접근성이 뛰어난 균형 잡힌 환경을 자랑합니다. 이 지역은 주거 부동산 매물, 녹지 공간, 충실한 지역 편의 시설이 어우러진 특징을 지니고 있습니다. 반경 2 km 이내에 24개의 레스토랑, 4개의 약국, 2개의 은행과 다양한 카페가 있어 일상적인 필요를 충족합니다. 해안과 가까워 해변 접근이 수월하며, 직선 거리로 1 km 미달 거리에 플라야 델 살라디요가 있습니다. 해발 30 m의 고도는 쾌적한 미기후를 형성하는 데 기여합니다. 초등학교 19곳과 중등학교 10곳을 포함한 교육 시설이 광역 지역에 분포해 있으며, 국제 학교 옵션도 합리적인 거리 내에 있습니다. 레저를 위해서는 수많은 스포츠 센터와 골프장이 인근에 있어 활동적인 라이프스타일에 적합합니다.
칸셀라다는 시에라 데 라스 니에베스 자연공원과 지중해 사이에 위치해 균형 잡힌 라이프스타일을 제공합니다. 이 입지 덕분에 주민들은 야외 활동과 해안 레저를 모두 즐길 수 있습니다. 반경 2 km 이내의 인근 지역에는 수많은 레스토랑, 약국, 은행 등 필수 서비스가 잘 갖춰져 있어 장거리 이동 없이 일상적 필요를 충족할 수 있습니다. 평균 해발 30 m의 지형과 해변으로 이어지는 완만한 경사는 쾌적한 생활 환경에 기여합니다. 4개 노선이 운행하는 21개의 대중교통 정류장은 어느 정도의 연결성을 보여주지만, 코스타델솔 광역 지역을 둘러보려면 차량 이용이 일반적으로 권장됩니다. 평균 기온이 12~26°C이고 연평균 기온이 19.3°C인 기후는 연중 대부분 야외 중심의 라이프스타일을 뒷받침하며, 6개월간의 수영 시즌이 가능합니다.
이 지도는 서부 코스타델솔의 칸셀라다 지역 내 이 부동산 매물의 위치를 보여줍니다. 플라야 델 살라디요 등 주요 해변이 도보 거리 내에 있는 지중해 해안선과의 근접성을 확인할 수 있습니다. 또한 레스토랑, 스포츠 클럽, 골프장 등 지역 편의 시설의 밀집도를 보여주어 활기차고 편의 시설이 풍부한 라이프스타일에 적합한 지역임을 잘 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
칸셀라다는 코스타델솔에서 에스테포나와 마르베야라는 크고 정착된 도시 사이의 중간 지점에 전략적으로 위치해 있습니다. 이 입지는 조용한 주거 환경과 이들 인기 여행지의 활기찬 편의 시설 사이의 균형을 제공합니다. 말라가 주에 속한 이 지역은 해변과 골프장부터 문화 명소와 자연공원까지 다양한 매력으로 유명합니다. 이 지역은 코스타델솔의 경제 활동과 관광의 혜택을 받으며, 주 내 주택 거래는 활발한 부동산 시장을 보여줍니다.
이 부동산 매물은 플라야 델 살라디요에서 직선 거리로 0.8 km 떨어져 있으며, 해안 쪽으로 3.2%의 완만한 경사를 이룹니다. 플라야 델 솔 빌라카나(1.0 km)와 플라야 데 과달만사(1.5 km)를 포함한 여러 해변도 쉽게 접근할 수 있습니다. 스포츠 애호가를 위해 플라밍고스 골프(1.4 km)와 트라모레스 골프(1.6 km) 등 수많은 라켓 클럽과 골프장이 1.7 km 이내에 위치합니다. 국제 교육은 에스테포나 국제 학교(1.6 km)에서 이용할 수 있습니다. 주요 도심은 차량 이동 시간 내에 있습니다. 마르베야는 16 km 떨어져 있으며, 말라가 시내와 공항(AGP)은 각각 약 63 km, 54 km 거리입니다. 지브롤터 공항(GIB)은 약 44 km 떨어져 있습니다. 4개 노선이 운행하는 21개 정류장의 대중교통이 있지만, 광역 편의 시설과 교통 허브로의 이동성을 높이려면 자가용이 유리할 것입니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
칸셀라다의 기후는 온화한 겨울과 따뜻한 여름이 특징인 코스타델솔의 전형적인 기후입니다. 월평균 기온은 12°C에서 26°C 사이로 변동하며, 연평균 기온은 19.3°C입니다. 이 지역은 풍부한 일조량을 자랑해 수온이 지속적으로 20°C 이상에 도달하는 약 6개월간의 긴 수영 시즌이 가능합니다. 해발 30 m의 고도에 위치해 쾌적한 바람의 혜택을 받습니다. 주변 경관은 해안 지역과 시에라 데 라스 니에베스 자연공원과의 근접성으로 다양한 환경 속에서 자연의 아름다움을 감상할 기회를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
주민들은 플라야 델 살라디요가 직선 거리로 불과 0.8 km 거리에 있어 해안선에 편리하게 접근할 수 있습니다. 이러한 근접성과 해변으로 이어지는 완만한 경사 덕분에 해변을 자주 방문하기 좋습니다. 여러 다른 해변도 가까운 거리 내에 있습니다. 이 지역은 레크리에이션 활동의 중심지로, 반경 1.5 km 이내에 라켓 및 테니스 클럽을 포함한 수많은 스포츠 시설이 있으며, 플라밍고스 골프와 트라모레스 골프 등 여러 골프장도 인근에 있습니다. 여가와 휴식을 위해 수영장을 이용할 수 있으며, 푸에르토 데포르티보 호세 바누스(8.8 km) 같은 마리나와의 근접성은 해상 레저의 기회를 열어줍니다. 이 지역의 기후는 연중 이러한 야외 활동을 한층 더 즐겁게 만들어 줍니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.6°C | 90 mm |
| 2월 | 13.5°C | 57 mm |
| 3월 | 14.7°C | 182 mm |
| 4월 | 16.7°C | 80 mm |
| 5월 | 20.0°C | 36 mm |
| 6월 | 24.2°C | 8 mm |
| 7월 | 27.4°C | 1 mm |
| 8월 | 27.5°C | 7 mm |
| 9월 | 24.1°C | 28 mm |
| 10월 | 20.6°C | 73 mm |
| 11월 | 16.0°C | 97 mm |
| 12월 | 13.8°C | 83 mm |
보통
에스테포나의 아쿠아 가든스(€524,600부터)나 아비 어퍼(€320,000부터) 같은 신축 분양 단지와 비교하면, €600,000의 이 반단독 주택은 보다 정착된 부동산 매물입니다. 최신 프로젝트가 현대적 디자인과 공용 편의 시설에 초점을 맞추는 반면, 이 주택은 넓은 거주 공간과 전용 야외 공간을 제공합니다. 가격대는 알바 베날마데나(€648,000부터)처럼 선호 지역 내 다른 기존 주택과 비슷하며, 이 지역의 중고 주택 중 중상위권에 위치함을 시사합니다. 칸셀라다의 위치는 뚜렷한 생활 방식의 장점을 제공하는데, 에스테포나 중심보다 조용하다고 여겨지면서도 서비스와 해변 접근성이 뛰어나고, 마르베야의 고급 편의 시설에도 쉽게 접근할 수 있습니다.
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