Ez a használt ikerház Canceladában, Esteponában, jelentős, 240 m²-es élettérrel várja új lakóit, több szintre elosztva. 2006-ban épült és kulcsrakész állapotban tartják, gyakorlatias alaprajzot kínál családi élethez, valamint tágas külső tereket, amelyeket a mediterrán éghajlat élvezetére terveztek. Négy hálószobával és három fürdőszobával ez az ingatlan a belső kényelmet ötvözi a külső funkcionalitással, saját garázzsal és kiterjedt teraszokkal, pihenéshez és közösségi összejövetelekhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Canceladában fekszik, közel a partvidék kínálta szolgáltatásokhoz, mégis lakóövezeti jellegét megőrizve. Helyi szolgáltatások, számos étterem, üzlet és alapvető létesítmény, könnyen elérhetők, így a kényelem és a nyugodt lakókörnyezet kombinációját kínálja. A terület jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, megkönnyítve a környező városok és természeti látnivalók elérését.
Ez az otthon családoknak vagy azoknak ideális, akik tágas lakhelyet keresnek elkülönült belső és külső életterekkel. A négy hálószobás, több fürdőszobás alaprajz azoknak felel meg, akik külön tereket igényelnek a családtagok vagy vendégek számára. A saját garázs és a számos külső tér, például a barbecue-val felszerelt terasz és a tetőterasz, olyan életmódot támogat, amely mind a privát pihenést, mind a vendéglátást értékeli.
Ez az ingatlan nem újépítésű; 2006-ban készült el, és kulcsrakész állapotban kerül kínálásra. Bár nem része egy aktuális fejlesztési fázisnak, a 2006-os építési év arra utal, hogy régóta része a helyi környezetnek, és élvezi az érett infrastruktúra és a rendezett környezet előnyeit. Beköltözésre kész állapota azonnali elfoglalást tesz lehetővé.
Erről az ikerházról nem minden szobából nyílik közvetlen kilátás a tengerre, a 2006-os építés pedig azt jelenti, hogy előfordulhat, nem tartalmazza a legújabb, integrált okosotthon-technológiákat, amelyek a vadonatúj fejlesztésekben megtalálhatók. Az ingatlan szolgáltatásai a gyakorlatias mindennapi életre összpontosítanak, nem a nagyobb komplexumokban gyakori kiterjedt közös létesítményekre, és a tervrajzról vásárolható ingatlanokra jellemző egyedi tervezési lehetőségek sem elérhetők.
Ref: VL743749
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan kiválóan alkalmas azoknak a családoknak, amelyek állandó lakhelyet vagy nagyobb üdülőotthont keresnek a Costa del Solon. A négy hálószoba bőséges helyet biztosít gyerekeknek, látogató rokonoknak vagy irodai munkavégzésnek. A több külső tér, beleértve a barbecue-val felszerelt teraszt és a tetőteraszt, azoknak ideális, akik szeretnek a szabadban étkezni és egész évben vendégeket fogadni, kihasználva a régió kedvező éghajlatát. Azoknak, akik értékelik a vendégszobát vagy hobbitereket, a további hálószobák rugalmasságot kínálnak. A saját garázs biztosított járműtárolást és plusz teret garantál. Canceladabeli elhelyezkedése közösségi hangulatot ad, ugyanakkor elég közel van Marbellához és Esteponához a szélesebb körű szolgáltatások eléréséhez, ami gyakorlatias választássá teszi egész éves lakhatáshoz vagy hosszabb tartózkodáshoz.
A 2006-ban épült ikerház korának gyakorlatias építési színvonalát tükrözi. Légkondicionálással felszerelt a hőkomfort érdekében, déli és délnyugati fekvésének köszönhetően pedig maximalizálja a természetes fényt és meleget. A belső kiképzés beépített szekrényeket tartalmaz a hatékony tároláshoz. Az ingatlan külső tereit az élvezetekre tervezték: barbecue-hoz felszerelt terasz és napozásra alkalmas tetőterasz található itt. A parkolás saját mélygarázzsal megoldott, ami kényelmet és védelmet nyújt a járműveknek. Bár a szerelvények és felszerelések konkrét anyagadatai nem szerepelnek, a „kulcsrakész” állapot használható, lakható állapotot jelez, azonnali beköltözésre és személyes finomításra készen.
Az ikerház fix irányáron, 600 000 €-ért került meghirdetésre. Használt ingatlanként ez az ár a piaci értékelést tükrözi a Canceladabeli méret, állapot és elhelyezkedés alapján. Az olyan új fejlesztésektől eltérően, amelyek gyakran induló árral („tól”) hirdetnek, ez az összeg ennek a konkrét otthonnak a pontos költségét jelenti. Az ingatlan azonnal megvásárolható, kulcsrakész állapota gyors költözést tesz lehetővé a vevő számára.
Cancelada kiegyensúlyozott környezetet kínál: nyugodtabb hangulatú, mint Marbella vagy Estepona nyüzsgő központjai, mégis kiválóan megközelíthető azokból. A területet lakóingatlanok, zöldfelületek és erős helyi szolgáltatási kínálat jellemzi. 2 km-es körön belül a lakók 24 étterem, 4 patika, 2 bank és számos kávézó közül választhatnak, ami a mindennapi szükségletek kiszolgálását biztosítja. A parthoz való közelség miatt a tengerpart könnyen elérhető: a Playa del Saladillo légvonalban kevesebb mint egy kilométerre fekszik. A terület tengerszint feletti 30 méteres magassága kellemes mikroklímát eredményez. Az oktatási létesítmények, 19 általános és 10 középiskola, a tágabb régióban helyezkednek el, nemzetközi iskolák is ésszerű távolságon belül elérhetők. Szabadidős lehetőségként számos sportközpont és golfpálya található a közelben, aktív életmódot biztosítva.
Cancelada kiegyensúlyozott életmódot kínál, a Sierra de las Nieves természetpark és a Földközi-tenger között fekszik. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi a lakók számára mind a szabadtéri tevékenységek, mind a parti pihenés élvezetét. A közvetlen környék (2 km-en belül) jól ellátott alapvető szolgáltatásokkal, számos étterem, patika és bank, , így a mindennapi igények kiszolgálása nem igényel hosszú utazást. A terület domborzata, átlagosan 30 méteres tengerszint feletti magasság és a tengerpart felé mérsékelt lejtés, kellemes lakókörnyezetet eredményez. A 21 megállóval és 4 járattal rendelkező tömegközlekedés bizonyos fokú összekapcsoltságot jelez, bár a tágabb Costa del Sol régió felfedezéséhez általában autó ajánlott. Az éghajlat, 12–26 °C közötti átlaghőmérséklettel és 19,3 °C-os éves átlaggal, az év nagy részében szabadtéri életmódot támogat, hat hónapos fürdőszezonnal.
Ez a térkép az ingatlan Canceladabeli elhelyezkedését mutatja be, a Costa del Sol nyugati részén fekvő területen. A Földközi-tenger partvonalának közelsége látható, sétatávolságra olyan kulcsfontosságú strandokkal, mint a Playa del Saladillo. A térkép a helyi szolgáltatások sűrűségét is illusztrálja, éttermek, sportklubok és golfpályák, , ami aláhúzza a terület alkalmasságát egy aktív, gazdag szolgáltatású életmódhoz.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Cancelada stratégiai elhelyezkedésű a Costa del Solon, félúton Estepona és Marbella nagyobb, bejáratott városai között. Ez az elhelyezkedés egyensúlyt teremt a csendesebb lakóövezeti jelleg és e népszerű úti célok élénk kínálata között. Málaga tartományában fekszik, amely régió változatos kínálatáról ismert, strandoktól és golfpályáktól a kulturális látnivalókig és természetparkokig. A terület a Costa del Sol általános gazdasági aktivitásából és turizmusából profitál; a tartományban zajló lakóingatlan-adásvételek dinamikus ingatlanpiacot jeleznek.
Az ingatlan légvonalban 0,8 km-re fekszik a Playa del Saladillo strandtól, a part felé mérsékelt, 3,2%-os lejtéssel. További strandok, például a Playa del Sol Villacana (1,0 km) és a Playa de Guadalmansa (1,5 km), szintén könnyen elérhetők. Sportrajongóknak számos tenisz- és ütősport-klub, valamint golfpálya, például a Flamingos Golf (1,4 km) és a Tramores Golf (1,6 km), található 1,7 km-en belül. Nemzetközi oktatás érhető el a The International School of Estepona intézményben (1,6 km). A nagyobb városközpontok autós menetidőn belül helyezkednek el: Marbella 16 km-re, Málaga városa és repülőtere (AGP) körülbelül 63, illetve 54 km-re fekszik. A gibraltári repülőtér (GIB) kb. 44 km-re van. Tömegközlekedési lehetőségek léteznek, 21 megálló, 4 járat, , de egy saját jármű valószínűleg javítaná a mobilitást a szélesebb körű szolgáltatások és csomópontok eléréséhez.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada éghajlata a Costa del Solra jellemző: enyhe telekkel és meleg nyarakkal. Az átlagos havi hőmérséklet 12 °C és 26 °C között ingadozik, ami 19,3 °C-os éves átlaghőmérsékletet eredményez. A régió bőséges napsütésben részesül, ami körülbelül hat hónapos fürdőszezont tesz lehetővé, amikor a vízhőmérséklet következetesen eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. A tengerszint feletti 30 méteres magasságnak köszönhetően a terület kellemes szellőket élvez. A környező táj lehetőséget kínál a természeti szépségek élvezetére: a parti területek és a Sierra de las Nieves természetpark közelsége változatos természeti környezetet biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakók kényelmesen hozzáférnek a tengerparthoz: a Playa del Saladillo légvonalban mindössze 0,8 km-re van. Ez a közelség, a tenger felé mérsékelt lejtéssel együtt, megkönnyíti a rendszeres strandlátogatásokat. További strandok is rövid távolságon belül találhatók. A terület a rekreációs tevékenységek központja: számos sportlétesítménnyel, 1,5 km-es körön belül ütősport- és teniszklubokkal, és több golfpályával, például a Flamingos Golf és a Tramores Golf közelében. Pihenéshez és kikapcsolódáshoz medencék érhetők el, és a közeli jachtkikötők, például a Puerto Deportivo José Banus (8,8 km), vízi sportolási lehetőségeket nyitnak meg. A régió éghajlata egész évben támogatja ezeket a szabadtéri tevékenységeket.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 90 mm |
| Február | 13.5°C | 57 mm |
| Március | 14.7°C | 182 mm |
| Április | 16.7°C | 80 mm |
| Május | 20.0°C | 36 mm |
| Június | 24.2°C | 8 mm |
| Július | 27.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.5°C | 7 mm |
| Szeptember | 24.1°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 73 mm |
| November | 16.0°C | 97 mm |
| December | 13.8°C | 83 mm |
Mérsékelt
Az esteponai új fejlesztésekkel, például az Acqua Gardens (tól: 524 600 €) vagy az Aby Upper (tól: 320 000 €), összehasonlítva ez a 600 000 €-s ikerház egy bejáratottabb, kiépült ingatlant képvisel. Míg az újabb projektek gyakran a kortárs dizájnra és közös létesítményekre összpontosítanak, ez az otthon jelentős életteret és saját külső tereket kínál. Ára összevethető más, kívánatos területeken lévő használt lakásokéval, például az Alba Benalmadena (tól: 648 000 €), ami azt jelzi, hogy a régió használt ingatlanjai közül a közepes-felső kategóriában pozicionálódik. A Canceladabeli elhelyezkedés sajátos életmódbeli előnyt nyújt: gyakran csendesebbnek tartják a központi Esteponánál, de kiváló hozzáférést biztosít annak szolgáltatásaihoz és strandjaihoz, ráadásul Marbella prémium kínálata is könnyen elérhető.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID