Estepona'nın Cancelada bölgesindeki bu yerleşik ikiz villa, birden fazla kata yayılmış 240 m²'lik geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. 2006 yılında inşa edilen ve anahtar teslim durumda tutulan konut, aile yaşamı için pratik bir düzen ve Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için tasarlanmış geniş açık alanlar sağlamaktadır. Dört yatak odası ve üç banyosu ile gayrimenkul, iç konforu dış işlevsellikle dengeler; özel garaj ve dinlenme ile sosyal buluşmalar için geniş teras alanlarına sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Cancelada'da yer alan gayrimenkul, yerleşim alanı hissini korurken kıyı olanaklarına yakınlıktan yararlanmaktadır. Çeşitli restoranlar, dükkanlar ve temel tesisler dahil olmak üzere yerel hizmetlere kolayca erişilebilen bir konumdadır ve kolaylık ile huzurlu bir yaşam ortamının birleşimini sunar. Bölge iyi bağlantılıdır ve çevre kasabalara ile doğal cazibe merkezlerine erişimi kolaylaştırmaktadır.
Bu ev, belirgin iç ve dış yaşam alanlarına sahip geniş bir konut arayan aileler veya bireyler için uygundur. Dört yatak odası ve birden fazla banyo içeren düzeni, aile üyeleri veya misafirler için ayrı alanlara ihtiyaç duyanlara hitap etmektedir. Özel garajın ve barbekülü teras ile çatı terası gibi çok sayıda açık alanın bulunması, hem özel dinlenmeye hem de misafir ağırlamaya değer veren bir yaşam tarzını desteklemektedir.
Bu gayrimenkul yeni bir inşaat değildir; 2006 yılında tamamlanmış ve anahtar teslim durumda sunulmaktadır. Güncel bir proje aşamasının parçası olmasa da, 2006 inşaat tarihi, yerel bölgede bir süredir yerleşik olduğunu, olgun altyapı ve peyzajdan yararlandığını göstermektedir. Hemen taşınmaya hazır durumu, derhal oturuma imkan tanımaktadır.
Bu ikiz villa tüm odalardan doğrudan deniz manzarası sunmamaktadır ve 2006 inşaatı, en yeni projelerde bulunan entegre akıllı ev teknolojilerini içermeyebileceği anlamına gelir. Gayrimenkulün olanakları, genellikle daha büyük sitelerde bulunan kapsamlı ortak tesislerden ziyade pratik yaşamaya odaklanmıştır ve projeden satın alımlara özgü tasarım özelleştirmeleri mevcut değildir.
Ref: VL743749
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu gayrimenkul, Costa del Sol'da daimi ikamet veya geniş bir tatil evi arayan bir aile için çok uygundur. Dört yatak odası, çocuklar, ziyaret eden akrabalar veya ev ofisi kurmak için geniş alan sağlamaktadır. Barbekülü teras ve güneşlenme terası dahil birden fazla açık alan, bölgenin elverişli ikliminden yararlanarak yıl boyunca açık havada yemek yemeyi ve misafir ağırlamayı sevenler için uygundur. Misafir alanı veya hobi alanlarına sahip olmayı takdir eden bireyler veya çiftler için ek yatak odaları esneklik sunmaktadır. Özel garajın varlığı, güvenli araç parkı ve ek alan ihtiyacını karşılamaktadır. Cancelada'daki konumu, daha geniş olanak ve hizmetlere erişim için Marbella ve Estepona gibi daha büyük kasabalara yeterince yakınken bir topluluk hissi sunmaktadır ve bu da onu yıl boyu yaşam veya uzun konaklamalar için pratik bir seçim haline getirmektedir.
2006 yılında inşa edilen bu ikiz villa, dönemine ait pratik inşaat standartlarını sergilemektedir. İklim kontrolü için klimaya sahip olup, doğal ışığı ve sıcaklığı en üst düzeye çıkaran güney ve güneybatı cepheleriyle avantaj sağlamaktadır. İç mekân kaplamaları arasında verimli depolama çözümleri için gömme dolaplar bulunmaktadır. Gayrimenkulün açık alanları keyif için tasarlanmış olup, barbekü için donanımlı bir teras ve güneşlenme için çatı terası içermektedir. Park etme, araçlar için kolaylık ve koruma sunan özel yeraltı otoparkı ile güvence altına alınmıştır. Sabit ve donanım detayları için spesifik malzeme bilgileri verilmemiş olsa da, 'anahtar teslim' durumu, derhal oturuma ve kişisel dokunuşlara hazır, işlevsel ve oturulabilir bir durum düşündürmektedir.
Bu ikiz villa 600.000 € sabit istenen fiyatla ilan edilmiştir. Mevcut bir konut olarak bu fiyat, Cancelada'daki boyutu, durumu ve konumuyla bir gayrimenkulün güncel piyasa değerlemesini yansıtmaktadır. Genellikle başlangıç fiyatına ('başlangıç fiyatı') sahip yeni projelerin aksine, bu fiyat bu özel konutun maliyetini temsil etmektedir. Gayrimenkul derhal satın alıma açıktır ve anahtar teslim durumu alıcı için hızlı bir geçişe imkan tanımaktadır.
Cancelada, Marbella veya Estepona'nın kalabalık merkezlerinden daha huzurlu bir atmosfer sunarken onlara kolay erişilebilir kalmayı başaran dengeli bir ortam sunmaktadır. Bölge, konut gayrimenkulleri, yeşil alanlar ve güçlü yerel olanakların bir karışımı ile karakterize edilmektedir. 2 km yarıçap içinde, sakinler 24 restorana, 4 eczaneye, 2 bankaya ve günlük ihtiyaçları destekleyen çeşitli kafelere erişebilmektedir. Kıyıya yakınlık, plaja erişimi kolaylaştırmakta olup, Playa del Saladillo kuş uçuşu bir kilometreden daha az mesafededir. Bölgenin deniz seviyesinden 30 metre yüksekliği hoş bir mikroiklime katkıda bulunmaktadır. 19 ilkokul ve 10 lise dahil eğitim tesisleri, geniş bölgeye dağılmış olup, uluslararası okul seçenekleri de makul mesafededir. Dinlenme için, çok sayıda spor merkezi ve golf sahası yakındadır ve aktif bir yaşam tarzına hitap etmektedir.
Cancelada, Sierra de las Nieves doğal parkı ile Akdeniz arasında yer alan dengeli bir yaşam tarzı sunmaktadır. Bu konum, sakinlere hem açık hava etkinliklerine hem de kıyı dinlenmesine erişim sağlamaktadır. Yakın çevre (2 km içinde), çok sayıda restoran, eczane ve banka dahil temel hizmetlerle iyi donatılmış olup, kapsamlı seyahat gerektirmeden günlük ihtiyaçları karşılamaktadır. Ortalama 30 metre yüksekliği ve plajaya doğru orta eğimiyle bölgenin topoğrafyası, rahat bir yaşam ortamına katkıda bulunmaktadır. 4 hatlı 21 toplu taşıma durağının varlığı belirli bir bağlantı düzeyini gösterse de, daha geniş Costa del Sol bölgesini keşfetmek için genellikle araba önerilmektedir. 12-26°C aralığında ortalama sıcaklıklar ve 19,3°C yıllık ortalama sıcaklıkla iklim, yılın büyük bölümünde açık hava odaklı bir yaşam tarzını desteklemekte ve 6 aylık bir yüzme sezonu sunmaktadır.
Bu harita, gayrimenkulün batı Costa del Sol'deki bir bölge olan Cancelada içindeki konumunu vurgulamaktadır. Playa del Saladillo gibi önemli plajların yürüme mesafesinde olduğu Akdeniz kıyı şeridine yakınlığı göstermektedir. Harita ayrıca, restoranlar, spor kulüpleri ve golf sahaları dahil yerel olanakların yoğunluğunu göstererek bölgenin aktif ve olanak açısından zengin bir yaşam tarzına uygunluğunu vurgulamaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Cancelada, Costa del Sol üzerinde, Estepona ve Marbella'nın daha büyük, yerleşik kasabalarının tam ortasında stratejik bir konumda yer almaktadır. Bu konum, daha sakin bir yerleşim ortamı ile bu popüler destinasyonların canlı olanaklarına erişim arasında bir denge sağlamaktadır. Málaga ilinde yer alan bölge, plajlardan ve golf sahalarından kültürel cazibe merkezlerine ve doğal parklara kadar çeşitli olanaklarıyla tanınmaktadır. Bölge, Costa del Sol'ün genel ekonomik faaliyetinden ve turizminden yararlanmakta olup, ildeki konut işlemleri dinamik bir gayrimenkul piyasasına işaret etmektedir.
Bu gayrimenkul, Playa del Saladillo'ya kuş uçuşu 0,8 km mesafede olup kıyıya doğru %3,2'lik orta bir eğime sahiptir. Playa del Sol Villacana (1,0 km) ve Playa de Guadalmansa (1,5 km) dahil diğer birçok plaja da kolayca erişilebilmektedir. Spor meraklıları için, Flamingos Golf (1,4 km) ve Tramores Golf (1,6 km) gibi çok sayıda raket kulübü ve golf sahası 1,7 km içinde yer almaktadır. Uluslararası eğitim, The International School of Estepona'da (1,6 km) mevcuttur. Büyük şehir merkezleri araçla ulaşım süresi içindedir: Marbella 16 km uzaklıkta olup, Málaga şehri ve havalimanı (AGP) sırasıyla yaklaşık 63 km ve 54 km uzaklıktadır. Cebelitarık Havalimanı (GIB) yaklaşık 44 km uzaklıktadır. 4 hat tarafından hizmet verilen 21 durakla toplu taşıma seçenekleri mevcuttur, ancak daha geniş olanaklara ve ulaşım merkezlerine erişim için özel bir araç hareketliliği artıracaktır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada'daki iklim, ılıman kışlar ve sıcak yazlarla karakterize edilen Costa del Sol'e özgüdür. Ortalama aylık sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişmekte olup, 19,3°C yıllık ortalama sıcaklığa katkıda bulunmaktadır. Bölge bol güneş ışığından yararlanmakta ve su sıcaklıklarının sürekli 20°C veya üzerine ulaştığı yaklaşık altı aylık uzun bir yüzme sezonu sunmaktadır. Deniz seviyesinden 30 metre yükseklikte yer alan bölge, hoş esintilerden yararlanmaktadır. Çevredeki manzara, doğal güzellikleri takdir etme fırsatları sunmakta olup, kıyı alanlarına ve Sierra de las Nieves doğal parkına yakınlık çeşitli çevresel ortamlar sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sakinler, Playa del Saladillo sadece kuş uçuşu 0,8 km mesafede olup kıyıya kolay erişime sahiptir. Bu yakınlık, denize doğru orta eğimle birlikte plaja düzenli ziyaretleri kolaylaştırmaktadır. Diğer birçok plaj da kısa mesafededir. Bölge, dinlenme etkinlikleri için bir merkez olup, 1,5 km yarıçap içinde raket ve tenis kulüpleri dahil çok sayıda spor tesisi ve ayrıca Flamingos Golf ve Tramores Golf gibi yakın sayıda golf sahası ile övünmektedir. Dinlenme ve rahatlama için havuzlara erişilebilmekte ve Puerto Deportivo José Banus (8,8 km) gibi marinalara yakınlık denizcilik uğraşları için fırsatlar sunmaktadır. Bölgenin iklimi, bu açık hava etkinliklerini yıl boyunca daha da güçlendirmektedir.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.6°C | 90 mm |
| Şubat | 13.5°C | 57 mm |
| Mart | 14.7°C | 182 mm |
| Nisan | 16.7°C | 80 mm |
| Mayıs | 20.0°C | 36 mm |
| Haziran | 24.2°C | 8 mm |
| Temmuz | 27.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 27.5°C | 7 mm |
| Eylül | 24.1°C | 28 mm |
| Ekim | 20.6°C | 73 mm |
| Kasım | 16.0°C | 97 mm |
| Aralık | 13.8°C | 83 mm |
Orta
Estepona'daki Acqua Gardens (başlangıç fiyatı €524.600) veya Aby Upper (başlangıç fiyatı €320.000) gibi yeni projelerle karşılaştırıldığında, 600.000 € fiyatlı bu ikiz villa daha yerleşik bir gayrimenkulü temsil etmektedir. Daha yeni projeler genellikle çağdaş tasarıma ve ortak olanaklara odaklanırken, bu ev önemli yaşam alanı ve özel açık alanlar sunmaktadır. Fiyat noktası, Alba Benalmadena (başlangıç fiyatı €648.000) gibi arzu edilen bölgelerdeki diğer yerleşik konutlarla karşılaştırılabilir olup, bölgedeki mevcut konutlar için orta-üst aralıkta konumlandığını düşündürmektedir. Cancelada konumu, belirgin bir yaşam tarzı avantajı sunmakta, genellikle merkez Estepona'dan daha sakin olarak algılanmakta ancak hizmetlerine ve plajlarına mükemmel erişime sahipken, Marbella'nın üst düzey olanaklarına da kolay erişilebilmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID