Цей усталений будинок на дві родини в Канселаді, Естепона, пропонує значне житлове простір площею 240 м², розподілений на кілька рівнів. Збудований у 2006 році та підтримуваний у стані, готовому до заселення, він пропонує практичне планування для сімейного життя та просторі зовнішні зони, створені для насолоди середземноморським кліматом. З чотирма спальнями та трьома ванними кімнатами нерухомість поєднує внутрішній комфорт із зовнішньою функціональністю, маючи приватний гараж і великі тераси для відпочинку та зустрічей з друзями.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в Канселаді, нерухомість вигідно розташована поблизу прибережних зручностей, зберігаючи при цьому житлову атмосферу. Вона знаходиться в межах легкої доступності до місцевих сервісів, включаючи різноманітні ресторани, магазини та необхідні об'єкти інфраструктури, поєднуючи зручність і спокійне життєве середовище. Район має гарне транспортне сполучення, що полегшує доступ до навколишніх міст і природних пам'яток.
Цей будинок підійде сім'ям або окремим особам, які шукають просторе житло з окремими зонами для життя всередині та на свіжому повітрі. Планування з чотирма спальнями та кількома ванними кімнатами розраховане на тих, кому потрібні окремі приміщення для членів сім'ї або гостей. Наявність приватного гаража та численних зовнішніх зон, таких як тераса з барбекю та тераса на даху, підтримує спосіб життя, що цінує як приватний відпочинок, так і прийом гостей.
Ця нерухомість не є новобудовою; вона була завершена у 2006 році та пропонується в стані, готовому до заселення. Хоча вона не входить до поточного етапу забудови, дата будівництва 2006 року вказує на те, що вона давно утвердилася в місцевій місцевості, маючи переваги розвиненої інфраструктури та озеленення. Її статус готовності до заселення дозволяє негайно зайняти житло.
Цей будинок на дві родини не пропонує вид на море безпосередньо з усіх кімнат, а рік будівництва 2006 означає, що в ньому може не бути найновіших інтегрованих технологій розумного дому, які є в абсолютно нових комплексах. Зручності нерухомості зосереджені на практичному житті, а не на розгалужених спільних об'єктах, які часто є у великих комплексах, а специфічні дизайн-адаптації, типові для покупок на етапі будівництва, недоступні.
Ref: VL743749
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість добре підходить сім'ї, яка шукає постійне місце проживання або значний дім для відпочинку на Коста-дель-Соль. Його чотири спальні надають достатньо місця для дітей, родичів, що приїжджають, або облаштування домашнього офісу. Численні зовнішні зони, включаючи терасу з барбекю та терасу для сонячних ванн, підійдуть тим, хто любить харчування на свіжому повітрі та прийом гостей протягом року, використовуючи сприятливий клімат регіону. Для окремих осіб або пар, які цінують наявність місця для гостей або зон для хобі, додаткові спальні забезпечують гнучкість. Наявність приватного гаража вирішує потребу в безпечному зберіганні автомобіля та додатковому просторі. Розташування в Канселаді пропонує відчуття спільноти, будучи водночас достатньо близько до більших міст, таких як Марбелья та Естепона, для доступу до ширших зручностей і сервісів, що робить його практичним вибором для цілорічного проживання або тривалих перебувань.
Збудований у 2006 році, цей будинок на дві родини демонструє практичні будівельні стандарти свого часу. Він обладнаний кондиціонером для контролю клімату та має орієнтацію на південь і південний захід, що максимізує природне світло і тепло. Внутрішнє оздоблення включає вбудовані шафи для ефективного зберігання речей. Зовнішні простори нерухомості створені для задоволення: тераса обладнана для барбекю, а тераса на даху, для прийняття сонячних ванн. Паркування забезпечене приватним підземним гаражем, який пропонує зручність та захист для автомобілів. Хоча конкретні деталі матеріалів сантехнічного та іншого обладнання не надані, статус «готовий до заселення» свідчить про функціональний і придатний для життя стан, готовий до негайного заселення та особистих доробок.
Цей будинок на дві родини виставлений за фіксованою заявленою ціною €600,000. Як вторинне житло, ця ціна відображає поточну ринкову оцінку нерухомості такого розміру, стану та розташування в Канселаді. На відміну від новобудов, які часто мають ціну від («від»), ця ціна представляє конкретну вартість саме цього житла. Нерухомість доступна для негайної покупки, а її статус готовності до заселення дозволяє покупцю швидко переїхати.
Канселада являє собою збалансоване середовище, пропонуючи більш спокійну атмосферу, ніж жваві центри Марбельї або Естепони, залишаючись при цьому високодоступною до них. Район характеризується поєднанням житлової нерухомості, зелених зон та значної кількості місцевих зручностей. У радіусі 2 км мешканці мають доступ до 24 ресторанів, 4 аптек, 2 банків та різних кафе, що забезпечує щоденні потреби. Близькість до узбережжя означає легкий доступ до пляжів, Playa del Saladillo знаходиться менш ніж за кілометр по прямій. Висота району 30 метрів над рівнем моря сприяє приємному мікроклімату. Освітні заклади, включаючи 19 початкових і 10 середніх шкіл, розподілені по ширшому регіону, а варіанти міжнародних шкіл також знаходяться в межах розумної доступності. Для відпочинку поблизу є численні спортивні центри та поля для гольфу, що задовольняють активний спосіб життя.
Канселада пропонує збалансований спосіб життя, розташовуючись між природним парком Сьєрра-де-лас-Ньєвес та Середземним морем. Таке розташування надає мешканцям доступ як до активного відпочинку на природі, так і до прибережного дозвілля. Безпосереднє оточення (у межах 2 км) добре оснащене необхідними сервісами, включаючи численні ресторани, аптеки та банки, що задовольняє щоденні потреби без потреби у тривалих поїздках. Топографія району, із середньою висотою 30 метрів та помірним ухилом до пляжу, сприяє комфортному життєвому середовищу. Наявність 21 зупинки громадського транспорту з 4 маршрутами вказує на певний рівень транспортного сполучення, хоча для дослідження ширшого регіону Коста-дель-Соль зазвичай рекомендується автомобіль. Клімат, із середніми температурами від 12 до 26°C та середньорічною температурою 19,3°C, підтримує активний спосіб життя на свіжому повітрі більшу частину року, із 6-місячним сезоном купання.
Ця карта підкреслює розташування нерухомості в Канселаді, районі на західній Коста-дель-Соль. Вона показує близькість до узбережжя Середземного моря, з ключовими пляжами, такими як Playa del Saladillo, у пішій доступності. Карта також ілюструє щільність місцевих зручностей, включаючи ресторани, спортивні клуби та поля для гольфу, підкреслюючи придатність району для активного способу життя, багатого на зручності.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Канселада стратегічно розташована на Коста-дель-Соль, на півдорозі між більшими, усталеними містами Естепоною та Марбельєю. Таке розташування забезпечує баланс між тихішим житловим середовищем та доступом до жвавих зручностей цих популярних напрямків. Вона розташована в провінції Малага, регіоні, відомому своїми різноманітними пропозиціями, від пляжів та полів для гольфу до культурних пам'яток і природних парків. Район отримує вигоду від загальної економічної активності та туризму Коста-дель-Соль, а операції з житловою нерухомістю в провінції свідчать про динамічний ринок нерухомості.
Ця нерухомість розташована за 0,8 км по прямій від пляжу Playa del Saladillo, з помірним 3,2% ухилом до узбережжя. Кілька інших пляжів, включаючи Playa del Sol Villacana (1,0 км) та Playa de Guadalmansa (1,5 км), також легко доступні. Для любителів спорту численні ракеткові клуби та поля для гольфу, такі як Flamingos Golf (1,4 км) та Tramores Golf (1,6 км), розташовані в межах 1,7 км. Міжнародна освіта доступна в The International School of Estepona (1,6 км). Основні міські центри знаходяться в межах часу в дорозі автомобілем: Марбелья, за 16 км, тоді як місто Малага та його аеропорт (AGP), приблизно за 63 км та 54 км відповідно. Аеропорт Гібралтару (GIB), на відстані близько 44 км. Варіанти громадського транспорту наявні, з 21 зупинкою, яку обслуговують 4 маршрути, але приватний автомобіль, ймовірно, покращив би мобільність для доступу до ширших зручностей та транспортних вузлів.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у Канселаді типовий для Коста-дель-Соль, характеризується м'якою зимою та теплим літом. Середні місячні температури коливаються між 12°C та 26°C, що формує середню річну температуру 19,3°C. Регіон насолоджується рясним сонячним світлом, підтримуючи тривалий сезон купання приблизно шість місяців, коли температура води стабільно сягає 20°C або вище. Розташований на висоті 30 метрів над рівнем моря, район отримує переваги приємних бризів. Навколишній ландшафт надає можливості для насолоди природною красою, з близькістю до прибережних зон та природного парку Сьєрра-де-лас-Ньєвес, що пропонують різноманітні природні умови.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Мешканці мають зручний доступ до узбережжя, з пляжем Playa del Saladillo лише за 0,8 км по прямій. Така близькість у поєднанні з помірним ухилом до моря полегшує регулярні відвідування пляжу. Кілька інших пляжів також знаходяться на короткій відстані. Район є центром рекреаційної активності, маючи численні спортивні об'єкти, включаючи ракеткові та тенісні клуби в радіусі 1,5 км, а також кілька полів для гольфу, таких як Flamingos Golf та Tramores Golf, поблизу. Для дозвілля та відпочинку доступні басейни, а близькість до марин, таких як Puerto Deportivo José Banus (8,8 км), відкриває можливості для занять водними видами спорту. Клімат регіону додатково посилює ці види активного відпочинку протягом усього року.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.6°C | 90 mm |
| Лютий | 13.5°C | 57 mm |
| Березень | 14.7°C | 182 mm |
| Квітень | 16.7°C | 80 mm |
| Травень | 20.0°C | 36 mm |
| Червень | 24.2°C | 8 mm |
| Липень | 27.4°C | 1 mm |
| Серпень | 27.5°C | 7 mm |
| Вересень | 24.1°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 73 mm |
| Листопад | 16.0°C | 97 mm |
| Грудень | 13.8°C | 83 mm |
Помірний
Порівняно з новобудовами, такими як Acqua Gardens (від €524,600) або Aby Upper (від €320,000) в Естепоні, цей будинок на дві родини за €600,000 представляє більш усталену нерухомість. У той час як новіші проєкти часто зосереджені на сучасному дизайні та спільних зручностях, цей будинок пропонує значний житловий простір та приватні зовнішні зони. Його цінова категорія порівнянна з іншими усталеними резиденціями в престижних районах, таких як Alba Benalmadena (від €648,000), що свідчить про позиціонування в середньо-верхньому діапазоні для вторинного житла в регіоні. Розташування в Канселаді пропонує особливу перевагу способу життя, яке часто сприймається як більш спокійне, ніж центральна Естепона, але з чудовим доступом до її сервісів та пляжів, а також у межах легкої доступності до престижних пропозицій Марбельї.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID