Questa consolidata villetta bifamiliare a Cancelada, Estepona, offre un ampio spazio abitativo di 240 m² distribuito su più livelli. Costruita nel 2006 e mantenuta in condizioni pronte consegna, propone una distribuzione pratica per la vita familiare e ampi spazi esterni pensati per godere del clima mediterraneo. Con quattro camere da letto e tre bagni, l'immobile coniuga il comfort interno con la funzionalità degli spazi esterni, e dispone di un garage privato e di ampie terrazze per il relax e i momenti conviviali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata a Cancelada, la proprietà beneficia della vicinanza ai servizi costieri pur conservando un'atmosfera residenziale. Si trova a breve distanza dai servizi locali, tra cui una varietà di ristoranti, negozi e strutture essenziali, offrendo un mix di comodità e un ambiente di vita tranquillo. La zona è ben collegata e facilita l'accesso ai paesi circostanti e alle attrazioni naturali.
Questa casa è adatta a famiglie o persone che cercano una residenza spaziosa con zone distinte per la vita interna ed esterna. La distribuzione, con quattro camere da letto e più bagni, è ideale per chi ha bisogno di spazi separati per i familiari o per gli ospiti. La presenza di un garage privato e di numerosi spazi esterni, come una terrazza con barbecue e un solarium, sostiene uno stile di vita che valorizza sia il relax privato sia l'intrattenimento.
Questo immobile non è una nuova costruzione; è stato completato nel 2006 ed è offerto in condizioni pronte consegna. Pur non facendo parte di una fase di sviluppo attuale, la data di costruzione del 2006 indica che è ormai consolidato nella zona locale, beneficiando di infrastrutture e aree verdi mature. Lo stato pronto per il trasloco consente un'occupazione immediata.
Questa villetta bifamiliare non offre vista mare direttamente da tutte le stanze, e la costruzione del 2006 significa che potrebbe non presentare le più recenti tecnologie domotiche integrate presenti negli sviluppi di nuova costruzione. I servizi della proprietà sono orientati alla vita pratica piuttosto che alle strutture condominiali estese spesso presenti nei grandi complessi, e le personalizzazioni di progettazione tipiche degli acquisti sulla carta non sono disponibili.
Ref: VL743749
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo immobile è ideale per una famiglia che cerca una residenza permanente o una consistente casa vacanze sulla Costa del Sol. Le sue quattro camere da letto offrono ampio spazio per i figli, i parenti in visita o per creare uno studio a casa. I molteplici spazi esterni, tra cui una terrazza con barbecue e un solarium, sono adatti a chi ama i pasti all'aperto e ricevere ospiti tutto l'anno, sfruttando il clima favorevole della regione. Per single o coppie che apprezzano avere spazio per gli ospiti o per hobby, le camere extra offrono flessibilità. La presenza di un garage privato risponde all'esigenza di un ricovero sicuro per il veicolo e di spazio aggiuntivo. La sua posizione a Cancelada offre un senso di comunità pur essendo abbastanza vicina a città più grandi come Marbella ed Estepona per accedere a servizi e comfort più ampi, rendendola una scelta pratica per la vita tutto l'anno o soggiorni prolungati.
Costruita nel 2006, questa villetta bifamiliare mostra standard costruttivi pratici della sua epoca. Dispone di aria condizionata per il clima interno e beneficia di esposizione a sud e sud-ovest, massimizzando luce naturale e calore. Le finiture interne includono armadi a muro per soluzioni di stoccaggio efficienti. Gli spazi esterni dell'immobile sono pensati per il piacere, con una terrazza attrezzata per barbecue e un solarium per prendere il sole. Il parcheggio è garantito da un garage sotterraneo privato, che offre comodità e protezione per i veicoli. Sebbene non siano forniti dettagli specifici sui materiali di sanitari e finiture, lo stato 'pronta consegna' suggerisce una condizione funzionale e abitabile, pronta per un'occupazione immediata e tocchi personali.
Questa villetta bifamiliare è offerta a un prezzo richiesto fisso di €600.000. Come casa esistente, questo prezzo riflette l'attuale valutazione di mercato per un immobile di queste dimensioni, condizioni e posizione a Cancelada. A differenza delle nuove costruzioni che spesso presentano un prezzo a partire da, questa cifra rappresenta il costo specifico per questa particolare residenza. L'immobile è disponibile per l'acquisto immediato, con lo stato pronte consegna che consente una transizione rapida per l'acquirente.
Cancelada presenta un ambiente equilibrato, con un'atmosfera più tranquilla rispetto ai vivaci centri di Marbella o Estepona, ma resta altamente accessibile rispetto a essi. La zona è caratterizzata da un mix di immobili residenziali, spazi verdi e una forte presenza di servizi locali. Entro un raggio di 2 km, i residenti hanno accesso a 24 ristoranti, 4 farmacie, 2 banche e vari caffè, a supporto delle esigenze quotidiane. La vicinanza alla costa rende l'accesso alla spiaggia semplice, con Playa del Saladillo a meno di un chilometro in linea d'aria. L'altitudine della zona, 30 metri sul livello del mare, contribuisce a un piacevole microclima. Le strutture educative, tra cui 19 scuole primarie e 10 secondarie, sono distribuite nella regione più ampia, con opzioni di scuole internazionali facilmente raggiungibili. Per il tempo libero, numerosi centri sportivi e campi da golf sono vicini, ideali per uno stile di vita attivo.
Cancelada offre uno stile di vita equilibrato, situata tra il parco naturale della Sierra de las Nieves e il Mar Mediterraneo. Questa posizione fornisce ai residenti l'accesso sia alle attività all'aperto sia al svago costiero. Le vicinanze immediate (entro 2 km) sono ben fornite di servizi essenziali, tra cui numerosi ristoranti, farmacie e banche, a supporto delle esigenze quotidiane senza richiedere spostamenti estesi. La topografia della zona, con un'altitudine media di 30 metri e una pendenza moderata verso la spiaggia, contribuisce a un ambiente di vita confortevole. La presenza di 21 fermate di trasporto pubblico servite da 4 linee indica un certo livello di collegamento, anche se un'auto è generalmente consigliata per esplorare la più ampia regione della Costa del Sol. Il clima, con temperature medie tra 12 e 26 °C e una temperatura media annua di 19,3 °C, sostiene uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno, con una stagione balneare di 6 mesi.
Questa mappa evidenzia la posizione dell'immobile a Cancelada, una zona della Costa del Sol occidentale. Mostra la vicinanza alla costa mediterranea, con spiagge chiave come Playa del Saladillo a pochi passi. La mappa illustra inoltre la densità dei servizi locali, tra cui ristoranti, circoli sportivi e campi da golf, sottolineando l'idoneità della zona a uno stile di vita attivo e ricco di servizi.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Cancelada è strategicamente posizionata sulla Costa del Sol, a metà strada tra le più grandi e consolidate città di Estepona e Marbella. Questa posizione offre un equilibrio tra un contesto residenziale più tranquillo e l'accesso ai vivaci servizi di queste destinazioni popolari. Si trova nella provincia di Málaga, una regione nota per la sua offerta diversificata, dalle spiagge e dai campi da golf alle attrazioni culturali e ai parchi naturali. La zona beneficia dell'attività economica generale e del turismo della Costa del Sol, con le transazioni immobiliari nella provincia che indicano un mercato immobiliare dinamico.
Questo immobile si trova a 0,8 km in linea d'aria da Playa del Saladillo, con una pendenza moderata del 3,2% verso la costa. Diverse altre spiagge, tra cui Playa del Sol Villacana (1,0 km) e Playa de Guadalmansa (1,5 km), sono anch'esse facilmente accessibili. Per gli appassionati di sport, numerosi circoli di racchetta e campi da golf, come Flamingos Golf (1,4 km) e Tramores Golf (1,6 km), si trovano entro 1,7 km. L'istruzione internazionale è disponibile presso The International School of Estepona (1,6 km). I principali centri urbani sono a breve tempo di percorrenza in auto: Marbella dista 16 km, mentre la città di Málaga e il suo aeroporto (AGP) sono rispettivamente a circa 63 km e 54 km. L'aeroporto di Gibilterra (GIB) dista circa 44 km. Sono presenti opzioni di trasporto pubblico, con 21 fermate servite da 4 linee, ma un veicolo privato migliorerebbe probabilmente la mobilità per accedere a servizi più ampi e hub di trasporto.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima a Cancelada è tipico della Costa del Sol, caratterizzato da inverni miti ed estati calde. Le temperature medie mensili oscillano tra 12 °C e 26 °C, con una temperatura media annua di 19,3 °C. La regione gode di ampio sole, sostenendo una lunga stagione balneare di circa sei mesi in cui le temperature dell'acqua raggiungono costantemente i 20 °C o più. Situata a un'altitudine di 30 metri sul livello del mare, la zona beneficia di brezze piacevoli. Il paesaggio circostante offre opportunità per apprezzare la bellezza naturale, con la vicinanza alle aree costiere e al parco naturale della Sierra de las Nieves che offre contesti ambientali diversificati.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
I residenti hanno un comodo accesso alla costa, con Playa del Saladillo a soli 0,8 km in linea d'aria. Questa vicinanza, unita alla pendenza moderata verso il mare, facilita visite regolari alla spiaggia. Diverse altre spiagge si trovano a breve distanza. La zona è un punto di riferimento per le attività ricreative, vantando numerose strutture sportive tra cui circoli di racchetta e tennis entro un raggio di 1,5 km, e più campi da golf, come Flamingos Golf e Tramores Golf, anch'essi vicini. Per il svago e il relax, sono accessibili piscine, e la vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo José Banus (8,8 km) apre opportunità per attività nautiche. Il clima della regione valorizza ulteriormente queste attività all'aperto durante tutto l'anno.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.6°C | 90 mm |
| Febbraio | 13.5°C | 57 mm |
| Marzo | 14.7°C | 182 mm |
| Aprile | 16.7°C | 80 mm |
| Maggio | 20.0°C | 36 mm |
| Giugno | 24.2°C | 8 mm |
| Luglio | 27.4°C | 1 mm |
| Agosto | 27.5°C | 7 mm |
| Settembre | 24.1°C | 28 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 73 mm |
| Novembre | 16.0°C | 97 mm |
| Dicembre | 13.8°C | 83 mm |
Moderato
Rispetto a nuove costruzioni come Acqua Gardens (a partire da €524.600) o Aby Upper (a partire da €320.000) a Estepona, questa villetta bifamiliare a €600.000 rappresenta un immobile più consolidato. Mentre i progetti più recenti puntano spesso su design contemporaneo e servizi condominiali, questa casa offre uno spazio abitativo significativo e aree esterne private. Il suo prezzo è paragonabile ad altre residenze consolidate in zone desiderabili, come Alba Benalmadena (a partire da €648.000), suggerendo un posizionamento nella fascia medio-alta per le case esistenti nella regione. La posizione di Cancelada offre un vantaggio di stile di vita distinto, spesso percepita come più tranquilla rispetto al centro di Estepona ma con un eccellente accesso ai suoi servizi e alle sue spiagge, oltre a essere facilmente raggiungibile dall'offerta di lusso di Marbella.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID