关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
房产坐落于Cancelada，既邻近海岸各类设施，又保留了纯住宅区的生活氛围。周边生活服务便利，包括多家餐厅、商店和基础配套设施，兼具便利与宁静的生活环境。该区域交通连接良好，方便前往周边城镇和自然景点。
这套住宅适合追求宽敞居住空间、并希望室内外生活区域明确分开的家庭或个人。四间卧室和多间卫生间的布局，满足家庭成员或客人需要独立空间的需求。私人车库和丰富的户外区域（如带烧烤设施的露台和屋顶露台）则为重视私人休闲与待客娱乐的生活方式提供了支持。
该房产并非新建项目，于2006年建成，以现房拎包入住状态出售。虽然不属于当前开发阶段的项目，但2006年的建成时间表明它在当地已扎根多年，享有成熟的基础设施和绿化环境。其可即刻入住的状态让您可以马上搬入。
这栋双拼别墅并非所有房间都能直接享有海景，且2006年的建造年代意味着它可能不具备全新项目中常见的最新智能家居技术。房产的配套设施注重实用性，而非大型社区中常见的丰富公共设施，此外也无法像购买期房那样进行个性化的设计定制。
Ref: VL743749
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产非常适合希望在太阳海岸（Costa del Sol）寻找永久居所或大型度假住宅的家庭。四间卧室为子女、来访亲属或设立家庭办公室提供了充足空间。多个户外区域，包括带烧烤设施的露台和屋顶晒台，适合喜欢全年户外用餐和宴请宾客的人士，充分利用该地区宜人的气候。对于需要客房或兴趣爱好空间的人士或夫妇来说，多余的卧室提供了灵活性。私人车库满足了安全停放车辆及额外储物的需求。Cancelada的地理位置既营造了社区氛围，又足够靠近Marbella和Estepona等较大城镇，方便享受更丰富的设施与服务，使其成为全年居住或长期居留的实用之选。
这栋建于2006年的双拼别墅体现了那个时期扎实的建造标准。配备空调用于温度调节，并享有朝南和西南朝向，最大限度引入自然光与暖意。室内装修包括内嵌式衣柜，提供高效的收纳方案。户外空间专为休闲享受而设计，配有带烧烤设施的露台和用于日光浴的屋顶露台。私人地下车库确保停车安全，为车辆提供便利与保护。虽然未提供具体的固定装置和配件的材质细节，但其“拎包入住”状态表明房屋功能完好、可即刻入住，只需添上个人风格即可。
这栋双拼别墅的挂牌价固定为600,000欧元。作为一套现房，这一价格反映了该房产在Cancelada的面积、状况和地段条件下的当前市场估值。与通常标有起价（“从……起”）的新建项目不同，这个价格即是这套住宅的实际售价。房产可即刻购买，其拎包入住的状态让买家的交接过程十分快捷。
Cancelada呈现一种平衡的环境，氛围比热闹的Marbella（马贝拉）或Estepona市中心更为宁静，同时又与两地保持着极高的通达性。该区域由住宅、绿地和丰富的本地配套设施构成。在2公里范围内，居民可享受到24家餐厅、4家药店、2家银行以及多家咖啡馆，满足日常生活所需。临近海岸意味着前往海滩十分方便，Playa del Saladillo海滩直线距离不到一公里。该区域海拔30米，造就了宜人的小气候。教育资源方面，整个大区域分布着19所小学和10所中学，国际学校也在合理距离之内。在休闲娱乐方面，附近有多家体育中心和高尔夫球场，适合积极活跃的生活方式。
Cancelada提供一种平衡的生活方式，位于Sierra de las Nieves自然公园与地中海之间。这一位置让居民既能享受户外活动，又能体验海滨休闲。周边（2公里内）配套设施完善，包括众多餐厅、药店和银行，日常生活无需长途奔波。该区域地形平均海拔30米，前往海滩的坡度适中，营造了舒适的居住环境。21个公共汽车站、4条线路显示了一定的交通连接性，但游览太阳海岸更广泛的区域一般建议驾车。当地气候平均气温介于12-26°C之间，年均气温19.3°C，一年中大部分时间都适合户外生活方式，游泳季节长达6个月。
此地图突出显示了房产在Cancelada的位置，该区域位于太阳海岸西部。地图展示了与地中海海岸线的邻近程度，Playa del Saladillo等主要海滩步行可达。地图还呈现了本地设施的密度，包括餐厅、体育俱乐部和高尔夫球场，凸显了该区域适合活跃且配套丰富的生活方式。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Cancelada位于太阳海岸的战略要地，恰在Estepona和Marbella这两个较大且成熟的城镇中间。这一位置在宁静的居住环境与这些热门目的地的繁华设施之间取得了平衡。它位于Málaga省境内，该省以丰富多样的资源著称，从海滩、高尔夫球场到文化景点和自然公园应有尽有。该区域受益于太阳海岸整体的经济活力和旅游业，该省的住房交易数据表明当地房地产市场充满活力。
该房产距Playa del Saladillo海滩直线距离0.8公里，朝海岸方向的坡度为适中的3.2%。其他多个海滩也十分便利，包括Playa del Sol Villacana（1.0公里）和Playa de Guadalmansa（1.5公里）。对于运动爱好者，1.7公里范围内有多家球拍类俱乐部和高尔夫球场，如Flamingos Golf（1.4公里）和Tramores Golf（1.6公里）。国际教育资源可在The International School of Estepona（1.6公里）获得。主要城市中心均在车程范围内：Marbella距此16公里，Málaga（马拉加）市区及其机场（AGP）分别约63公里和54公里。直布罗陀机场（GIB）距离约44公里。当地有公共交通可供选择，21个站点由4条线路服务，但拥有私家车将更有助于前往更广泛的设施和交通枢纽。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada的气候是典型的太阳海岸气候，冬季温和，夏季温暖。月平均气温在12°C至26°C之间波动，年均气温为19.3°C。该地区阳光充足，当水温持续达到20°C或以上时，游泳季节可长达约六个月。该区域海拔30米，享有宜人的微风。周边景观提供欣赏自然之美的机会，毗邻海岸地区和Sierra de las Nieves自然公园，环境多样。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
居民可便捷地前往海岸线，Playa del Saladillo海滩直线距离仅0.8公里。这一近距离加之适中的坡度，使经常前往海滩成为可能。其他多个海滩也在短距离之内。该区域是休闲活动的中心，1.5公里半径内拥有众多体育设施，包括球拍类和网球俱乐部，Flamingos Golf和Tramores Golf等多个高尔夫球场也近在咫尺。在休闲娱乐方面，附近设有泳池，而临近Puerto Deportivo José Banus（8.8公里）等游艇码头更为水上活动提供了机会。该地区的气候让这些户外活动全年皆宜。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.6°C | 90 mm |
| 二月 | 13.5°C | 57 mm |
| 三月 | 14.7°C | 182 mm |
| 四月 | 16.7°C | 80 mm |
| 五月 | 20.0°C | 36 mm |
| 六月 | 24.2°C | 8 mm |
| 七月 | 27.4°C | 1 mm |
| 八月 | 27.5°C | 7 mm |
| 九月 | 24.1°C | 28 mm |
| 十月 | 20.6°C | 73 mm |
| 十一月 | 16.0°C | 97 mm |
| 十二月 | 13.8°C | 83 mm |
适中
与Estepona的新建项目如Acqua Gardens（起价524,600欧元）或Aby Upper（起价320,000欧元）相比，这套600,000欧元的双拼别墅是一处更为成熟的房产。虽然较新的项目通常注重当代设计和公共设施，但这套住宅提供了可观的居住空间和私人户外区域。其价格与理想地段的其他成熟住宅相当，如Alba Benalmadena（起价648,000欧元），表明它在当地现房市场中处于中高档价位。Cancelada的地理位置带来独特的生活优势，通常被认为比Estepona市中心更宁静，但又能便捷地享受其服务和海滩，同时轻松抵达Marbella的高端资源。
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