Ова изграђена двојна кућа у Канселади, Естепони, нуди просторан стамбени простор од 240 м² распрострањен на више нивоа. Саграђена 2006. године и одржавана у стању спремном за усељење, пружа практичан распоред за породични живот и простране спољашње површине дизајниране за уживање у медитеранској клими. Са четири спаваће собе и три купатила, некретнина спаја унутрашњи комфор са спољашњом функционалношћу, са приватном гаражом и бројним терасним просторима за одмор и друштвена окупљања.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Налази се у Канселади, а некретнина има користи од близине обалних садржаја, уз очуван стамбени карактер. Позиционирана је у лакој доступности локалних услуга, укључујући разне ресторане, продавнице и основне објекте, нудећи мешавину погодности и мирног животног окружења. Подручје је добро повезано, што олакшава приступ околним градовима и природним атракцијама.
Овај дом је погодан за породице или појединце који траже просторан смештај са издвојеним унутрашњим и спољашњим зонама за становање. Распоред, са четири спаваће собе и више купатила, одговара онима којима су потребна одвојена просторије за чланове породице или госте. Постојање приватне гараже и бројних спољашњих површина, попут терасе са роштиљем и кровне терасе, подржава животни стил који цени како приватан одмор, тако и забављање гостију.
Ова некретнина није новоградња; завршена је 2006. године и нуди се у стању спремном за усељење. Иако није део текуће фазе изградње, датум градње из 2006. године указује да је већ дуго део локалног подручја, са користима од зреле инфраструктуре и уређеног зеленила. Њен статус спремне за усељење омогућава одмах усељење.
Ова двојна кућа не нуди поглед на море директно из свих соба, а градња из 2006. године значи да можда не поседује најновије интегрисане паметне технологије као најновије градње. Садржаји некретнице усмерени су на практичан живот, а не на опсежне заједничке објекте који се често налазе у већим комплексима, а специфична прилагођавања дизајна типична за куповину некретнине у изградњи нису доступна.
Ref: VL743749
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је врло погодна за породицу која тражи стално пребивалиште или пространу кућу за одмор на Коста дел Солу. Четири спаваће собе пружају довољно простора за децу, гостујуће рођаке или успостављање кућне канцеларије. Више спољашњих површина, укључујући терасу са роштиљем и сунчану палубу, погодне су за оне који уживају у оброцима на отвореном и забављању гостију током целе године, уз искоришћавање повољне климе региона. За појединце или парове који цене простор за госте или хоби просторије, додатне спаваће собе нуде флексибилност. Постојање приватне гараже решава потребу за безбедним чувањем возила и додатним простором. Локација у Канселади нуди осећај заједнице, а довољно је близу већих градова попут Марбеле и Естепоне за приступ širim садржајима и услугама, што је чини практичним избором за живот током целе године или дужи боравак.
Саграђена 2006. године, ова двојна кућа одражава практичне грађевинске стандарде свог времена. Опремљена је клима-уређајем (грејање и хлађење) и има јужну и југозападну оријентацију, што максимизира природну светлост и топлоту. Унутрашња обрада укључује уградне ормариће за ефикасно складиштење. Спољашњи простори дизајнирани су за уживање, са терасом опремљеном за роштиљање и кровном терасом за сунчање. Паркинг је обезбеђен приватном подземном гаражом, што нуди погодност и заштиту возила. Иако детаљи о материјалима опреме и фитинга нису наведени, статус „спремно за усељење“ сугерише функционално и погодно стање, спремно за одмах усељење и личне додире.
Ова двојна кућа изложена је уз фиксну тражену цену од 600.000 €. Као старија некретнина, ова цена одражава тренутну тржишну вредност за некретнину те величине, стања и локације у Канселади. За разлику од нових градњи које често имају почетну цену („од“), ово представља конкретну цену за управо ову резиденцију. Некретнина је доступна за одмах улагање, а статус спремне за усељење омогућава брз прелазак за купца.
Канселада пружа уравнотежено окружење, са мирнијом атмосфером од ужурбаних центара Марбеле или Естепоне, али остаје високо доступна њима. Подручје карактерише мешавина стамбених некретнина, зелених површина и изражено присуство локалних садржаја. У радијусу од 2 км становници имају приступ 24 ресторана, 4 апотеке, 2 банке и разним кафићима, што задовољава свакодневне потребе. Близина обале значи да је приступ плажи једноставан, а Плаја дел Саладилјо је удаљена мање од километра ваздушном линијом. Надморска висина подручја од 30 метара доприноси пријатној микроклими. Образовни објекти, укључујући 19 основних и 10 средњих школа, распоређени су широм региона, а опције међународних школа такође су у разумној доступности. За рекреацију, бројни спортски центри и голф терени су у близини, што одговара активном животном стилу.
Канселада нуди уравнотежен животни стил, смештена између природног парка Сијера де лас Нијевес и Средоземног мора. Ова локација становницима пружа приступ како активностима на отвореном, тако и обалном одмору. Непосредна околина (у року од 2 км) добро је опремљена основним услугама, укључујући бројне ресторане, апотеке и банке, што задовољава свакодневне потребе без обилних путовања. Топографија подручја, са просечном надморском висином од 30 метара и умереним падом према плажи, доприноси удобном животном окружењу. Присуство 21 стајалишта јавног превоза са 4 линије указује на одређени ниво повезаности, мада се за обилазак ширег региона Коста дел Сола генерално препоручује аутомобил. Клима, са просечним температурама од 12–26°C и просечном годишњом температуром од 19,3°C, подржава животни стил на отвореном током већег дела године, са шестомесечном сезоном купања.
Ова мапа истиче локацију некретнине у Канселади, подручју на западном Костаделсолском подручју. Приказује близину средоземне обале, са кључним плажама попут Плаја дел Саладилјо у пешачкој удаљености. Мапа такође илуструје густина локалних садржаја, укључујући ресторане, спортске клубове и голф терене, наглашавајући погодност подручја за активан животни стил богат садржајима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Канселада је стратешки позиционирана на Коста дел Солу, на пола пута између већих, утврђених градова Естепоне и Марбеле. Ова локација пружа равнотежу између мирнијег стамбеног окружења и приступа живим садржајима ових популарних дестинација. Налази се у покрајини Малага, региону познатом по разноликој понуди, од плажа и голф терена до културних атракција и природних паркова. Подручје користи од опште економске активности и туризма Коста дел Сола, а стамбене трансакције у покрајини указују на динамично тржиште некретнина.
Некретнина се налази 0,8 км ваздушном линијом од Плаја дел Саладилјо, са умереним падом од 3,2% према обали. Неколико других плажа, укључујући Плаја дел Сол Виљакана (1,0 км) и Плаја де Гвадалманса (1,5 км), такође су лако доступне. За љубитеље спорта, бројни клубови рекета и голф терени, попут Flamingos Golf (1,4 км) и Tramores Golf (1,6 км), налазе се у року од 1,7 км. Међународно образовање доступно је у The International School of Estepona (1,6 км). Већи урбани центри су у доброј вожњи: Марбела је удаљена 16 км, док су град Малага и његов аеродром (AGP) на приближно 63 км односно 54 км. Аеродром Гибралтар (GIB) је око 44 км удаљен. Постоје опције јавног превоза, са 21 стајалиштем које опслужују 4 линије, али би приватно возило вероватно побољшало покретљивост за приступ ширим садржајима и транспортним чворовима.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Канселади типична је за Коста дел Сол, карактеришу је благе зиме и топла лета. Просечне месечне температуре крећу се између 12°C и 26°C, што даје просечну годишњу температуру од 19,3°C. Регион ужива у обилном сунцу, подржавајући дугу сезону купања од приближно шест месеци када температуре воде доследно достижу 20°C или више. Налази се на надморској висини од 30 метара, па подручје користи пријатне поветарце. Околн предео нуди прилике за уживање у природној лепоти, са близином обалних подручја и природног парка Сијера де лас Нијевес, пружајући разнолика окружења.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Становници имају погодан приступ обали, а Плаја дел Саладилјо је удаљена свега 0,8 км ваздушном линијом. Ова близина, у combination са умереним падом према мору, олакшава редовне посете плажи. Неколико других плажа такође је на краткој удаљености. Подручје је средиште рекреативних активности, са бројним спортским објектима, укључујући клубове рекета и тениса у радијусу од 1,5 км, и више голф терена, попут Flamingos Golf и Tramores Golf, такође у близини. За одмор и опуштање доступни су базени, а близина марина попут Puerto Deportivo José Banus (8,8 км) отвара могућности за наутичке активности. Клима региона додатно унапређује ове активности на отвореном током целе године.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 90 mm |
| Фебруар | 13.5°C | 57 mm |
| Март | 14.7°C | 182 mm |
| Април | 16.7°C | 80 mm |
| Мај | 20.0°C | 36 mm |
| Јун | 24.2°C | 8 mm |
| Јул | 27.4°C | 1 mm |
| Август | 27.5°C | 7 mm |
| Септембар | 24.1°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 73 mm |
| Новембар | 16.0°C | 97 mm |
| Децембар | 13.8°C | 83 mm |
Умерено
У поређењу са новим градњама попут Acqua Gardens (од 524.600 €) или Aby Upper (од 320.000 €) у Естепони, ова двојна кућа по цени од 600.000 € представља већ укорениту некретнину. Док новији пројекти често фокусирају на савремен дизајн и заједничке садржаје, овај дом нуди значајан животни простор и приватне спољашње површине. Њена цена упоредива је са другим старијим резиденцијама у пожељним подручјима, попут Alba Benalmadena (од 648.000 €), што сугерише да је позиционирана у средње-високом сегменту старијих некретнина у региону. Локација Канселада пружа посебну предност у животном стилу, често се доживљава као мирнија од центра Естепоне, али са одличним приступом њеним услугама и плажама, уз лако приступање луксузној понуди Марбеле.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID