Этот устоявшийся дом на две семьи в Канселаде, Эстепона, предлагает просторную жилую площадь 240 м², распределённую по нескольким уровням. Построенный в 2006 году и поддерживаемый в состоянии, готовом к заселению, он предлагает практичную планировку для семейной жизни и просторные открытые зоны, созданные для наслаждения средиземноморским климатом. С четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами недвижимость сочетает внутренний комфорт с функциональностью внешнего пространства, включая частный гараж и обширные террасы для отдыха и приёма гостей.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Дом расположен в Канселаде и выигрывает от близости к прибрежной инфраструктуре, сохраняя при этом жилую атмосферу. Он находится в пешей доступности от местных служб, включая разнообразные рестораны, магазины и необходимые учреждения, предлагая сочетание удобства и спокойной среды проживания. Район хорошо связан транспортно, что облегчает доступ к соседним городам и природным достопримечательностям.
Этот дом подходит для семей или людей, ищущих просторное жильё с отдельными зонами для жизни внутри и на открытом воздухе. Планировка с четырьмя спальнями и несколькими ванными комнатами отвечает потребностям тех, кому нужны отдельные пространства для членов семьи или гостей. Наличие частного гаража и многочисленных открытых зон, таких как терраса с барбекю и терраса на крыше, поддерживает образ жизни, ценящий как приватный отдых, так и приём гостей.
Эта недвижимость не является новостройкой; она была завершена в 2006 году и предлагается в состоянии, готовом к заселению. Хотя она не входит в текущую фазу застройки, дата постройки 2006 года указывает на то, что дом давно закрепился в этой местности, выигрывая от зрелой инфраструктуры и озеленения. Статус готовности к переезду позволяет заселиться немедленно.
Из этого дома на две семьи открывается вид на море не из всех комнат, а постройка 2006 года означает, что в нём может не быть новейших интегрированных технологий умного дома, характерных для совершенно новых комплексов. Оснащение недвижимости ориентировано на практичную жизнь, а не на обширные общие объекты, часто встречающиеся в крупных комплексах, а индивидуальные изменения дизайна, типичные для покупок на стадии строительства, недоступны.
Ref: VL743749
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта недвижимость отлично подходит для семьи, ищущей постоянное жильё или просторный загородный дом на Коста-дель-Соль. Её четыре спальни предоставляют достаточно места для детей, приезжающих родственников или обустройства домашнего офиса. Многочисленные открытые зоны, включая террасу с барбекю и террасу для солнечных ванн, подходят для тех, кто любит питание на свежем воздухе и приём гостей в течение всего года, используя благоприятный климат региона. Для людей или пар, которым важно иметь место для гостей или хобби, дополнительные спальни обеспечивают гибкость. Наличие частного гаража отвечает потребности в безопасном хранении автомобиля и дополнительном пространстве. Расположение в Канселаде даёт ощущение сообщества при достаточной близости к крупным городам, таким как Марбелья и Эстепона, для доступа к более широкой инфраструктуре и услугам, что делает этот дом практичным выбором для круглогодичного проживания или длительного пребывания.
Построенный в 2006 году, этот дом на две семьи отражает практичные строительные стандарты своего времени. Он оснащён кондиционером для регулирования климата и имеет южную и юго-западную ориентацию, максимально используя естественный свет и тепло. Внутренняя отделка включает встроенные шкафы для эффективного хранения. Открытые пространства недвижимости созданы для удовольствия: терраса оборудована для барбекю, а терраса на крыше, для приёма солнечных ванн. Парковка обеспечена частным подземным гаражом, предлагающим удобство и защиту для автомобилей. Хотя конкретные материалы оснащения не указаны, статус «готов к заселению» предполагает функциональное и пригодное для жизни состояние, готовое к немедленному заселению и личным штрихам.
Этот дом на две семьи выставлен по фиксированной запрашиваемой цене в €600 000. Как вторичное жильё, эта цена отражает текущую рыночную оценку недвижимости такого размера, состояния и расположения в Канселаде. В отличие от новостроек, где часто указывается цена от, здесь представлена конкретная стоимость именно этого дома. Недвижимость доступна для немедленной покупки, а её статус готовности к заселению позволяет покупателю быстро переехать.
Канселада представляет сбалансированную среду, предлагая более спокойную атмосферу, чем оживлённые центры Марбельи или Эстепоны, оставаясь при этом легко доступной для них. Район характеризуется сочетанием жилой недвижимости, зелёных зон и развитой местной инфраструктуры. В радиусе 2 км жители имеют доступ к 24 ресторанам, 4 аптекам, 2 банкам и различным кафе, что покрывает ежедневные потребности. Близость к побережью означает лёгкий доступ к пляжам: Playa del Saladillo находится менее чем в километре по прямой. Высота района 30 метров над уровнем моря способствует приятному микроклимату. Образовательные учреждения, включая 19 начальных и 10 средних школ, распределены по более широкому региону, а международные школы также находятся в разумной доступности. Для отдыха поблизости расположены многочисленные спортивные центры и поля для гольфа, отвечающие активному образу жизни.
Канселада предлагает сбалансированный образ жизни, располагаясь между природным парком Сьерра-де-лас-Ньевес и Средиземным морем. Это расположение даёт жителям доступ как к активному отдыху на природе, так и к прибрежному досугу. Непосредственная окрестность (в пределах 2 км) хорошо обеспечена необходимыми услугами, включая многочисленные рестораны, аптеки и банки, покрывающие ежедневные потребности без длительных поездок. Топография района со средней высотой 30 метров и умеренным уклоном к пляжу способствует комфортной среде проживания. Наличие 21 остановки общественного транспорта с 4 маршрутами указывает на определённую транспортную доступность, однако для исследования всего региона Коста-дель-Соль обычно рекомендуется автомобиль. Климат со средними температурами от 12 до 26°C и средней годовой температурой 19,3°C поддерживает активный образ жизни на открытом воздухе большую часть года с шестимесячным купальным сезоном.
Эта карта подчёркивает расположение недвижимости в Канселаде, районе на западе Коста-дель-Соль. Она показывает близость к средиземноморскому побережью, а ключевые пляжи, такие как Playa del Saladillo, находятся в пешей доступности. Карта также иллюстрирует плотность местной инфраструктуры, включая рестораны, спортивные клубы и поля для гольфа, подчёркивая пригодность района для активного образа жизни с богатой инфраструктурой.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Канселада стратегически расположена на Коста-дель-Соль, на полпути между крупными устоявшимися городами Эстепоной и Марбельей. Это расположение обеспечивает баланс между более спокойной жилой обстановкой и доступом к яркой инфраструктуре этих популярных направлений. Она находится в провинции Малага, регионе, известном своим разнообразием, от пляжей и полей для гольфа до культурных достопримечательностей и природных парков. Район выигрывает от общей экономической активности и туризма Коста-дель-Соль, а сделки с жильём в провинции указывают на динамичный рынок недвижимости.
Эта недвижимость находится в 0,8 км по прямой от пляжа Playa del Saladillo с умеренным уклоном 3,2% к побережью. Несколько других пляжей, включая Playa del Sol Villacana (1,0 км) и Playa de Guadalmansa (1,5 км), также легко доступны. Для любителей спорта множество ракеточных клубов и полей для гольфа, таких как Flamingos Golf (1,4 км) и Tramores Golf (1,6 км), расположены в пределах 1,7 км. Международное образование доступно в The International School of Estepona (1,6 км). Крупные городские центры находятся в пределах времени в пути на автомобиле: Марбелья, в 16 км, а город Малага и его аэропорт (AGP), примерно в 63 км и 54 км соответственно. Аэропорт Гибралтара (GIB) находится примерно в 44 км. Варианты общественного транспорта представлены 21 остановкой, обслуживаемой 4 маршрутами, однако личный автомобиль, скорее всего, повысит мобильность для доступа к более широкой инфраструктуре и транспортным узлам.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Канселаде типичен для Коста-дель-Соль и характеризуется мягкой зимой и тёплым летом. Средние месячные температуры колеблются между 12°C и 26°C, что даёт среднюю годовую температуру 19,3°C. Регион отличается обильным солнцем, поддерживая длительный купальный сезон около шести месяцев, когда температура воды стабильно достигает 20°C и выше. Расположенный на высоте 30 метров над уровнем моря, район выигрывает от приятных бризов. Окружающий пейзаж даёт возможность наслаждаться природной красотой, а близость к прибрежным зонам и природному парку Сьерра-де-лас-Ньевес предлагает разнообразие природных условий.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Жители имеют удобный доступ к побережью: Playa del Saladillo находится всего в 0,8 км по прямой. Эта близость в сочетании с умеренным уклоном к морю облегчает регулярные посещения пляжа. Несколько других пляжей также находятся на небольшом расстоянии. Район является центром активного отдыха, обладая многочисленными спортивными объектами, включая ракеточные и теннисные клубы в радиусе 1,5 км, и несколькими полями для гольфа, такими как Flamingos Golf и Tramores Golf, также расположенными поблизости. Для отдыха и релаксации доступны бассейны, а близость к яхтенным маринам, таким как Puerto Deportivo José Banus (8,8 км), открывает возможности для занятий водным спортом. Климат региона дополнительно поддерживает эти виды активного отдыха в течение всего года.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.6°C | 90 mm |
| Февраль | 13.5°C | 57 mm |
| Март | 14.7°C | 182 mm |
| Апрель | 16.7°C | 80 mm |
| Май | 20.0°C | 36 mm |
| Июнь | 24.2°C | 8 mm |
| Июль | 27.4°C | 1 mm |
| Август | 27.5°C | 7 mm |
| Сентябрь | 24.1°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 73 mm |
| Ноябрь | 16.0°C | 97 mm |
| Декабрь | 13.8°C | 83 mm |
Умеренный
По сравнению с новостройками, такими как Acqua Gardens (от €524 600) или Aby Upper (от €320 000) в Эстепоне, этот дом на две семьи за €600 000 представляет собой более устоявшуюся недвижимость. В то время как новые проекты часто ориентированы на современный дизайн и общие удобства, этот дом предлагает значительную жилую площадь и частные открытые зоны. Его ценовой уровень сопоставим с другими устоявшимися домами в привлекательных районах, такими как Alba Benalmadena (от €648 000), что указывает на его позиционирование в среднем и выше среднего сегменте вторичного жилья в регионе. Расположение в Канселаде даёт явное преимущество в образе жизни: район часто воспринимается как более спокойный, чем центральная Эстепона, но с отличным доступом к её услугам и пляжам, а также находится в непосредственной близости от престижных предложений Марбельи.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID