Ця пропозиція являє собою велику житлову земельну ділянку площею 1 291 м², розташовану в усталеному районі Ель-Параїсо, Бенахавіс, у провінції Малага. З фіксованою заявленою ціною €750 000 ця ділянка класифікується як консолідована міська земля, придатна для будівництва окремого житлового будинку. Вона постачається з отриманою будівельною ліцензією та попередньо розробленим проєктом сучасної вілли, що створює основу для негайного початку забудови. Розташування забезпечує близькість до основних зручностей і рекреаційних об'єктів, характерних для способу життя на Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в Ель-Параїсо, ця ділянка вигідно розташована в добре зарекомендованому житловому комплексі на Коста-дель-Соль. Її орієнтація на південь ідеально підходить для максимізації природного освітлення та насолоди середземноморським кліматом. Район відомий своєю спокійною житловою атмосферою при збереженні зручного доступу до сусідніх полів для гольфу, пляжів та зручностей більших прибережних міст.
Ця ділянка підходить для окремих осіб або сімей, які планують будівництво великої окремої вілли. Наявний проєкт передбачає будинок зі значною житловою площею, кількома спальнями з ванними кімнатами при спальнях та просторими зонами для відпочинку на відкритому повітрі, включаючи приватний басейн. Вона орієнтована на тих, хто шукає індивідуально спроєктовану резиденцію з сучасними зручностями та зв'язком із навколишнім середовищем.
Ділянка має статус «готової до заселення», що означає її готовність до негайного початку будівництва. Будівельну ліцензію вже отримано, а для окремої вілли доступний конкретний архітектурний проєкт. Цей попередньо затверджений статус суттєво спрощує процес забудови, дозволяючи швидше перейти від придбання землі до завершення будівництва.
Ця пропозиція стосується виключно земельної ділянки з наявною будівельною ліцензією та архітектурними планами. Вона не включає завершену нерухомість. Потенційні покупці повинні самостійно здійснювати процес будівництва. Зазначена площа забудови та площа ділянки підлягають місцевим планувальним нормам, а будь-які зміни наявного проєкту вимагатимуть додаткових погоджень.
Ref: VL337929
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця пропозиція підходить покупцям, які прагнуть побудувати індивідуальну резиденцію в затребуваному районі Коста-дель-Соль. Вона приваблює тих, хто має чітке бачення свого майбутнього дому і бажає контролювати його створення, отримуючи вигоду від наявного архітектурного проєкту та дозволу на будівництво. Окремим особам або сім'ям, які шукають постійну резиденцію, великий будинок для відпочинку або можливість для забудови нерухомості, ця ділянка стане вигідною. Її розташування поблизу полів для гольфу та моря також робить її привабливою для тих, хто надає перевагу відпочинку та середземноморському способу життя.
Сама ділянка класифікується як консолідована міська земля, що означає доступність інженерних мереж. Наданий архітектурний проєкт описує запропоновану віллу із закритою загальною площею приблизно 420,68 м², плюс значний цокольний поверх і просторі тераси. Хоча конкретний вибір матеріалів для майбутнього будівництва тут не деталізовано, проєкт передбачає сучасну окрему віллу, спроєктовану Huete Arquitectos, що свідчить про сучасну дизайнерську естетику. Наявний проєкт включає такі елементи, як приватний басейн, кілька спалень з ванними кімнатами при спальнях, простора вітальня та гараж, що вказує на високий рівень життя.
Фіксована заявлена ціна цієї житлової ділянки площею 1 291 м² становить €750 000. Оскільки це земельна ділянка з наявною ліцензією та проєктом, ціна відображає внутрішню цінність розташування та статусу готовності до будівництва. Доступність обмежена цією конкретною ділянкою, і зацікавлені сторони мають бути готові приступити до покупки та подальшого будівництва. Ця цінова категорія належить до вищого діапазону для землі під забудову в регіоні, що відображає розмір ділянки, її розташування та попередньо затверджене планування.
Ель-Параїсо, розташований у Бенахавісі, пропонує вишукане житлове середовище, що характеризується близькістю до полів для гольфу та узбережжя. Район забезпечує відчуття усталеної спільноти, поєднуючи спокій із доступністю. Мешканці можуть очікувати способу життя, зосередженого на активному відпочинку на відкритому повітрі, з численними спортивними об'єктами та пляжами в межах легкої досяжності. Місцевість добре забезпечена зручностями, включаючи ресторани, школи та медичні послуги, що гарантує задоволення щоденних потреб. Клімат підтримує активне життя на відкритому повітрі протягом більшої частини року, із середніми температурами від 12 до 26°C та сезоном купання приблизно п'ять місяців.
Ель-Параїсо розташований у прайм-локації на Коста-дель-Соль, пропонуючи поєднання житлового спокою та зручного доступу до регіональних визначних пам'яток. Безпосереднє оточення нараховує численні спортивні об'єкти, включаючи клуби тенісу та паделю, а також високо оцінені поля для гольфу, як-от El Campanario та El Paraiso Golf Course, у радіусі 1,1 км. Найближчий пляж, Playa Isdabe, розташований приблизно за 1,3 км, з пологим ухилом, що робить доступ простим. Район має гарне транспортне сполучення, а до великих міст та аеропорту можна дістатися за розумний час у дорозі автомобілем.
Ця ділянка розташована в Ель-Параїсо, визнаному житловому районі на Коста-дель-Соль. Її розташування забезпечує зручний доступ до прибережних зручностей, гольфу та транспортних сполучень, розміщуючи її в динамічному регіоні, відомому своїми можливостями для відпочинку та ринком нерухомості.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ель-Параїсо стратегічно розташований у західній частині Коста-дель-Соль, районі, відомому своїми люксовими курортами, полями для гольфу та пляжами. Він належить до муніципалітету Бенахавіс, відомого своїми гастрономічними пропозиціями та мальовничим розташуванням у глибині суходолу, водночас перебуваючи надзвичайно близько до узбережжя. Це розташування пропонує баланс між усталеною інфраструктурою прибережних міст, як-от Марбелья та Естепона, та тихішою, більш житловою атмосферою, характерною для Ель-Параїсо.
Ділянка вигідно розташована з відмінною транспортною доступністю. Пляжі, такі як Playa Isdabe, знаходяться лише за 1,3 км по прямій, з мінімальним ухилом. Любителів гольфу тут добре обслуговують: поле для гольфу El Campanario розташоване лише за 0,3 км. Міжнародна освіта доступна в The International School of Estepona (0,8 км). Великі міські центри, як-от Марбелья, розташовані за 14 км, а аеропорт Малага (AGP), приблизно за 52 км. Доступні варіанти громадського транспорту з 50 зупинками на 6 маршрутах у ширшому районі, що полегшує пересування місцевістю.
| Відстань до моря | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ця частина Коста-дель-Соль насолоджується середземноморським кліматом, що характеризується м'якою зимою та теплим літом. Середня річна температура становить близько 19,2°C, середні місячні температури коливаються від 12°C узимку до 26°C улітку. Регіон може похвалитися рясним сонячним світлом, що підтримує тривалий сезон купання приблизно п'ять місяців, зазвичай з травня по вересень, коли температура води перевищує 20°C. Висота ділянки 25 метрів над рівнем моря сприяє приємним умовам, з пологим ухилом до узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Мешканці мають безпосередній доступ до прибережного способу життя: пляж Playa Isdabe розташований лише за 1,3 км. Кілька інших пляжів, як-от Salduna та Playa Atalaya, також знаходяться на невеликій відстані. Район є центром гольфу, з полем для гольфу El Campanario за 0,3 км та гольф-клубом El Paraiso Golf Club за 1,0 км. Спортивних об'єктів тут в достатку, включаючи клуб тенісу та паделю RozaRossa лише за 0,9 км. Близькість до яхтових пристаней, таких як Puerto Deportivo José Banus (6,6 км), додатково розширює рекреаційні можливості для любителів водних видів спорту.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 80 mm |
| Лютий | 13.7°C | 47 mm |
| Березень | 14.7°C | 154 mm |
| Квітень | 16.7°C | 70 mm |
| Травень | 19.9°C | 27 mm |
| Червень | 23.7°C | 6 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 27.0°C | 7 mm |
| Вересень | 23.9°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 72 mm |
| Листопад | 16.2°C | 89 mm |
| Грудень | 14.0°C | 80 mm |
Рівний
Порівняно з іншими земельними пропозиціями в регіоні, ця ділянка в Ель-Параїсо виділяється завдяки своєму значному розміру та попередньо затвердженому статусу з отриманою будівельною ліцензією та архітектурним проєктом. Хоча такі комплекси, як Aquamar у Торре-дель-Мар, Lantana Residencial в Міхасі та Etherna Homes 2 в Естепоні, пропонують завершену нерухомість або більш ранні етапи забудови за нижчими цінами, вони, як правило, представляють інші типи продуктів або локації. Ціна €750 000 цієї ділянки в Ель-Параїсо відображає конкретний сегмент ринку, орієнтований на покупців, які шукають можливість побудувати високовартісну індивідуальну віллу на значній ділянці в прайм-локації усталеного району. Її розташування дає певну перевагу над комплексами далі на схід або захід, забезпечуючи прямий доступ до зручностей та способу життя, асоційованих із західною Коста-дель-Соль.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
ID